1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как разделить цену на стропильную часть и на монтаж металлочерепицы?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Andrey_47840, 13.09.12.

  1. Andrey_47840
    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    515
    Благодарности:
    11

    Andrey_47840

    Живу здесь

    Andrey_47840

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    515
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Как разделить цену на стропильную часть и на монтаж металлочерепицы?
    Доброго времени суток!

    Достаточно оперативно возник вопрос... Со строителями договорились по цене за крышу, покрытую металлочерепицей. Договорились по 1100 руб/м2 - под ключ - подшив софитов, водосточная система и т. д. Но по ходу дела финансы истощаются и рассматривается вариант сделать крышу под рубероид, а м/ч покрыть на следующий год.
    Само собой возник вопрос - как разделить эту цену. Сколько будет стоить установка стропильной системы с покрытием рубероидом? И сколько будет стоить последующий монтаж металлочерепицы?

    Очень надо, подскажите плз


    Заодно, схожий вопрос. Между вторым этажом и чердаком будет деревянное перекрытие. Установка балок перекрытия, установка пароизоляции, утепление и черновая обшивка сверху и снизу. Договорились за 600 руб/м2.
    Теперь рассматриваем вариант - только монтаж балок перекрытия с закладыванием их кирпичом - без утепления и без подшивки сверху и снизу. То есть тоже разделение работы на этапы.

    Какую цену назначить за монтаж только балок перекрытия? (без утепления и подшивки)
     
    Andrey_47840 , 13.09.12
    #1 + Цитировать
  2. zhdanchik
    Регистрация:
    21.08.09
    Сообщения:
    574
    Благодарности:
    1.030

    zhdanchik

    Живу здесь

    zhdanchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.09
    Сообщения:
    574
    Благодарности:
    1.030
    Адрес:
    Курск
    У нас в городе цены 500-600 руб. за метр без утепления, подшивки, водосточки. Я привез хороших строителей со стороны за 800 руб. за метр, тоже без утепления, подшивки, водосточки.
    Цену делим пополам, т. е. все деревянные конструкции - 50% цены, металлочерепица - еще 50%. С деревянными конструкциями возни больше, но безопаснее. Металлочерепица полегче будет, но страшновато строить. Поэтому цена идет почти всегда пополам у нас.

    По балкам перекрытия цен не знаю, но мне кажется по сравнению с крышей это намного легче и дешевле должно быть. Может на балках экономить? Я себе нанял двух ребят и они мне за день установили все балки перекрытия, обошлось в пару тысяч всего. Потом уже под крышей легко будет их подшить и т. д. Это уже и самому можно сделать.
     
    zhdanchik , 13.09.12
    #2 + Цитировать
  3. Kromanon
    Регистрация:
    29.04.11
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.994

    Kromanon

    Живу здесь

    Kromanon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.11
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.994
    Адрес:
    Нижний Новгород
    А покрытие рубероидом в работу не входит?
     
    Kromanon , 17.09.12
    #3 + Цитировать
  4. zhdanchik
    Регистрация:
    21.08.09
    Сообщения:
    574
    Благодарности:
    1.030

    zhdanchik

    Живу здесь

    zhdanchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.09
    Сообщения:
    574
    Благодарности:
    1.030
    Адрес:
    Курск
    А причем здесь рубероид?


    А причем здесь рубероид?
     
    zhdanchik , 17.09.12
    #4 + Цитировать
  5. Kromanon
    Регистрация:
    29.04.11
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.994

    Kromanon

    Живу здесь

    Kromanon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.11
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.994
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Вместо первоначального варианта надо сделать не только стропильную систему, но ещё покрыть рубероидом.
     
    Kromanon , 18.09.12
    #5 + Цитировать
  6. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    grem , 19.09.12
    #6 + Цитировать
  7. Kromanon
    Регистрация:
    29.04.11
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.994

    Kromanon

    Живу здесь

    Kromanon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.11
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.994
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Grem, у меня обратный вопрос. Заказал баню со сборкой под крышу, под рубероид. Родные на меня наехали - пускай собирают под металлочерипицу, денг на неё обещали найти. Так мне можно с ними (работниками) договариваться без всякой доплаты, тем более рубероид их, а черепица будет моя? Возможно просто профнастил.
     
    Kromanon , 20.09.12
    #7 + Цитировать
  8. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    Договориться можно обо всём.
     
    grem , 20.09.12
    #8 + Цитировать
  9. Kromanon
    Регистрация:
    29.04.11
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.994

    Kromanon

    Живу здесь

    Kromanon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.11
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.994
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Дипломатичный ответ. Я именно на этом этапе нахожусь. А хотелось бы продвинуться в этом направлении.
     
    Kromanon , 20.09.12
    #9 + Цитировать
  10. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    У вас наверняка маленький объём и пользоваться какими- то расценками не получится. Нужно именно договариваться. День работы 1500-2000 рублей- это нормальная зарплата. Вот от неё и пляшите.
     
    grem , 20.09.12
    #10 + Цитировать
  11. Andrey_47840
    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    515
    Благодарности:
    11

    Andrey_47840

    Живу здесь

    Andrey_47840

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    515
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Стропильная система в Москве сколько стоит? :)
     
    Andrey_47840 , 20.09.12
    #11 + Цитировать
  12. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    Хороший вопрос. От 300 до 1000 р/м2. Ответ помог?)
     
    grem , 20.09.12
    #12 + Цитировать
  13. Kromanon
    Регистрация:
    29.04.11
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.994

    Kromanon

    Живу здесь

    Kromanon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.11
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.994
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Ситуация такая: заключён договор на изготовление и сборку сруба под крышу, под рубероид. Баня 6 на 4 с формированием веранды +2 м по широкой стороне, как на картинке, только в чашу. Реально ли договириться покрыть вместо рубероида моим металлом без изменения оплаты по договору? Как Вы бы восприняли такое изменение в договоре без вариантов спекуляции?
     

    Вложения:

    • Баня с выносом.jpg
    Kromanon , 21.09.12
    #13 + Цитировать
  14. Andrey_47840
    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    515
    Благодарности:
    11

    Andrey_47840

    Живу здесь

    Andrey_47840

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    515
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Согласитесь, металлом покрывать сложнее (дольше), чем рубероидом. Возможно наценка некоторая будет, которую и нужно будет обсудить


    Бригада строителей предлагает под рубероид 600 руб/м2.
    Если металлочерепицей, но без подшива и водостоков, то 900 руб/м2
    Подшив и водосточка выйдет где-то 200-250 руб/м2 (первое считается как м. п., а второе поштучно, но разделив на площадь крыши выходит так)
     
    Andrey_47840 , 21.09.12
    #14 + Цитировать
  15. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    Без изменения цены на такой чендж я бы не согласился. Рубероид - это по сути подкровельная гидроизоляция (временная кровля) за которую мы берем 80 р/м2. А за металлочерепицу от 400. Да и фактически другой объем работ: обрешетка, карнизы, ветровики, конек .
     
    grem , 21.09.12
    #15 + Цитировать