1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,00оценок: 1

Проблемы с усадкой

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем NataljaD, 10.08.12.

  1. NataljaD
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    101

    NataljaD

    Живу здесь

    NataljaD

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Riga
    Проблемы с усадкой
    Добый день. ПОдскажите пожалуйста что делать в такой ситуации. При строительстве дома строители не предусмотрели усадочных винтов на конструкции веранды. Сказали что так много не сядет, что брус сухоё и все будет ок. Обманули, мы доверились, теперь дом простоял пол года и сел где то на 5 см. Остальная конструкция веранды осталась стоять как было. Некоторые брусы выгнулись не очень красиво. В данный момент уже сделана крыша. Можно ли как то теперь исправить ситуацию? Время заказывать окна, а тут такая проблема :(

    вообще сама конструкция выглядит очень хлюпкой. Делали строители зимой, при -30, наверно очень торопились. Что делать, может не стеклить эту веранду, а остеклить проход в нее, тоесть отделить сам дом он верадны стеклами, и подождать еще год, посмотреть что будет?
     

    Вложения:

    • 27062012738.jpg
    • 19022012485.jpg
    NataljaD , 10.08.12
    #1 + Цитировать
  2. Ronert
    Регистрация:
    31.07.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    Ronert

    Участник

    Ronert

    Участник

    Регистрация:
    31.07.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Все надо начинать строить заново) а если серьезно сейчас нет неразрешимых проблем...это именно с эстетической точки зрения мешает или есть еще какие то моменты...мне кажется стоит во первых найти тех рабочих и "расстрелять их" и найти мастера который смог бы исправить такие есть определенно.
     
    Ronert , 10.08.12
    #2 + Цитировать
  3. naznet
    Регистрация:
    08.04.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    193

    naznet

    Живу здесь

    naznet

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    193
    Адрес:
    Кострома
    Исправить все можно, в первую очередь жесткие соединения веранды заменить на скользящие.
     
    naznet , 10.08.12
    #3 + Цитировать
  4. nikto_16
    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.726
    Благодарности:
    2.692

    nikto_16

    Живу здесь

    nikto_16

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.726
    Благодарности:
    2.692
    Адрес:
    Набережные Челны
    Судя по фотографии, я считаю, что нужны не усадочные винты, а скользящее крепление вертикальных стоек веранды к стенам дома. Посмотрите также не зависли ли брёвна, к которым прикрепили стойки веранды
    Выгнутые брусья все-равно зашьются. Кстати, после зашивки хлюпость конструкции должна пройти.

    Помню у вас была тема о том, что где-то что-то куда-то перекосило. Не связано ли это как раз с верандой.
     
    nikto_16 , 10.08.12
    #4 + Цитировать
  5. NataljaD
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    101

    NataljaD

    Живу здесь

    NataljaD

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Riga
    с удовольствием бы расстреляла таких умников. Главное ведь перед этим прашивали будет ли все ок. Эта фирма еще дала 5 лет гарантию на свое произведение. И теперь эта фирма на грани закрытия. Рабочие думаю там не сильно виноваты, а виноват сам хозяин фирмы, который весь бюджет стройки клал себе в карман, а на гроши строил дом из самых дешевых материалов :( к сожелению поняли это слишком поздно.
    По делу, два бруса, которые пришивались к дому изначально сделаны были на скользячках, тоесть такие пропилы внутри закручен винт, который не мешает усадке дома. Больше волнуе конструкция крыши, дом ведь садится а крыша общая. На данный момент пока сильно критичного ничего не произошло, но не уверена что дальше ничего не прекосит.

    Еще уровень балок немного изменился, под тяжестью крыши они начали как бы раскрыватся нарушу. Мне кажется там как то надо все укреплять/ Завтра подлаю фоток еще чтобы было более ясна картина.
     
    NataljaD , 10.08.12
    #5 + Цитировать
  6. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Насчет хлипкости конструкции сказать однозначно ничего нельзя - фото не так информативно. Брусья на скользячках - это которые у стен? Можно, вывесив крышу веранды (или эркера?), подпилить столбы, чтобы в уровень дома получилось. Затем снова прикрутить уголки эти. Но так придется делать в течение продолжительного времени. Можно было бы убирать стойки, вставлять в обвязку усадочные домкраты, затем ставить укороченные на необходимый размер стойки и крепить к ним домкраты. В дальнейшем только подкручивать их. Поясните еще раз, как закреплены крайние стойки (у стен) - прикручены к стенам дома через прорези в столбах?
     
    Урфин Джюс , 12.08.12
    #6 + Цитировать
  7. NataljaD
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    101

    NataljaD

    Живу здесь

    NataljaD

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Riga
    спасибо за советы. Мы и думали так сделать, подпилить опоры, и поставить уголки обратно. Думали может делать так сказать уже "на вырост", тоесть с запасом отпилить на предстоящую усадку. примерно может сантиков 7-8, тоесть компенсировать уже то что произошло и на будущее, даже если он сядет больше ето уже не будет притичным. Вопрос только как сделать это безопасно, подпиливая что не рухнула вся конструкция. Как технически реализовать такую процедуру. Вот еще несколько фото.
     

    Вложения:

    • 11082012788.jpg
    • 11082012789.jpg
    • 11082012790.jpg
    • 11082012791.jpg
    • 11082012792.jpg
    • 11082012793.jpg
    • 11082012794.jpg
    NataljaD , 14.08.12
    #7 + Цитировать
  8. Pax Romana
    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    1.819
    Благодарности:
    9.081

    Pax Romana

    Живу здесь

    Pax Romana

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    1.819
    Благодарности:
    9.081
    Адрес:
    Москва
    Скользячки ставьте и все будет ок! Крыша тяжелая! Пока не поздно...а то разница еще увеличится и тогда...уже с ендовами вопрос... будет стоять не праздный...
    Лафет будете конопатить? Вижу у Вас не в седло, а в простой переруб идет? Не продувает углы?
     
    Pax Romana , 14.08.12
    #8 + Цитировать
  9. NataljaD
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    101

    NataljaD

    Живу здесь

    NataljaD

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Riga
    извините, где ставить скользячки? не совсем поняла. На счет углов пока не знаем будет ли продувать, стройка еще в процессе, пока ни окон ни дверей. Скорей всего что продувать будет, в некоротых углах уже улица видна. Надо будет конопатить. Очень на счет этого переживаю не замерзнам ли зимой.

    мы уже почти решили что наверно эту веранду не будем пока стеклить, прийдется наверно все же застеклить проход в нее, тоесть отделить на зиму. Как то страшно сейцас туда ставить окна, вдруг раздавит или еще что произойдет не хорошее...
     
    NataljaD , 14.08.12
    #9 + Цитировать
  10. nikto_16
    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.726
    Благодарности:
    2.692

    nikto_16

    Живу здесь

    nikto_16

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.726
    Благодарности:
    2.692
    Адрес:
    Набережные Челны
    Скользячки уже стоят, причем в начальном положении. Я считаю, что проблема из-за хлипких вертикальных стоек веранды (эркера). Кажется, они (стойки) сделаны из доски 50-ки. ИМХО произошло следующее: вначале после того, как накрыли кровлей, вес черепицы эркера держали стены сруба. Дальше. Стены сруба сели и вес кровли перешёл на вертикальные доски эркера. Отсюда проблемы:
    1. вертикальные доски эркера не держат вес и, как следствие ощущается хлипкость конструкции
    2. вес кровли не помогает стенам дома садиться равномерно.
    Вывод: меняйте вертикальные доски эркера на брус сечением 150х150.
    Если я ошибаюсь, то поправьте меня теоретика:|:
     
    nikto_16 , 14.08.12
    #10 + Цитировать
  11. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Чего вы женщину какими то умными словами (скользячки) ставите в тупик? Для чего они ей нужны, если крыша не плавающая?
    Уважаемая NataljaD Вам достаточно укоротить столбы на эркере и всё! У каждой стойки поставьте дополнительно по одному упору (стойка дополнительная), если страшно:aga:, то два. Потом в низу те опорные стойки подпилите и установите компенсаторы. Потом убираете те доп. стойки, что поставили и уже потом подкручиваете домкраты (компенсаторы) уменьшая длину стоек. Можно конечно сделать, чтоб этих компенсаторов не было вообще (чтоб не мешали), но тогда действовать немного по другому надо. Ставите доп. стойки с компенсаторами, ну а потом подпиливаете основные стойки на требуемый размер. Подкручивая домкраты опускаете на место. Всё стоит, вроде как и было, но уже без перекоса;). Не знаю доходчиво или нет объяснил, но уж извините, как могу. Только с окнами пока стоит повременить, т. к. нужно время для "устоя" всей конструкции. Хотя, если будут делать Вам это нормальные рабочие, то в принципе окна (двери) установить можно:victory:.:hello:
     
    leskos , 14.08.12
    #11 + Цитировать
  12. NataljaD
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    101

    NataljaD

    Живу здесь

    NataljaD

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Riga
    наверно бы правы, брусы из которых сделана конструкция не достаточно прочные, чтобы держать такой вес. прийдет зима, накидает снега вес увеличится вдвое, если не втрое. Два передних бруса сделаны сечением 100х200, остальные 200х70. Еще что я заметила еще в начале, когда только поставили крышу и дом начал садится так это два бруса, которые пришиты к дому, наверху намертво были скреплены с "креслом" (незнаю правильно ли назвала) на уголках. Дом начал садится и за собой выгибать эти две колонны, уголки оторвали, вышло где то 3 см дом сел. В остальном вы наверно правы, дом уходит вниз, весь крыши больше переходит на всю конструкцию эрекера. КОнечно идеально было вы эти опоры поменять, но думаю сейчас это уже не так то просто сделать...
    В данном случае менее болезненное и наверно более реально мероприятие, предложенное уважаемым Лескосом, тоесть подпилить опоры. Я тоже самое предложила строителям. Они немного очкуют. Да и я тоже :) Смотрели где сделать подстраховочную опору, если изнутри дома, боимся выдержет ли пол нагрузку, недавно только залили 6см толщиной бетон (теплый пол) снаружи не получится т. к. уже зашито вагонкой. Вообще когда лучше все это сделать, сейчас или на следующий год, когда дом еще сядет. Или лучше не тянуть?

    Спасибо, перечитала два раза, вроде дошло :)

    Первый вариант наверное быдет более сложный, не представяю как поставить домкраты под опоры.
    Наверно остановлюсь на втором варианте, приподнять, отпилить, опустить. Как лучше делать процедуру, отпиливать по маленьким кусочкам по кругу, тоесть садить по сантиметрику, постепенно опуская всю конструкцию или сразу рубить 5 см. Наверно так не стоит, а то как рухнет усё, или перекосится. Если постепенно спиливать с каждой опоры по 1-2 см наверно так будет менее рисковано.
     
    NataljaD , 16.08.12
    #12 + Цитировать
  13. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Главное доп. стойки поставить надёжно, чтоб спиливать основные! Ну а если установите правильно и надёжно, то пилите сразу нужную длину и все сразу. Удачи!
     
    leskos , 16.08.12
    #13 + Цитировать
  14. nikto_16
    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.726
    Благодарности:
    2.692

    nikto_16

    Живу здесь

    nikto_16

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.726
    Благодарности:
    2.692
    Адрес:
    Набережные Челны
    Предложу третий вариант. leskos, если я ошибаюсь, то поправь.
    Приготовить (купить) нормальный брус, сечение которого внушает доверие. ИМХО не менее 150х150, при высоте не более 3м.
    Приготовить (купить) регулировочные опоры.
    Собрать эти элементы в спокойной обстановке, т. е. без страха рухнет/не рухнет.
    Ставим столб-опору рядом с существующем доской. Домкратим. Убираем доску и ставим другой столб на место доски. Итак, все пять столбов. Последний шестой - "как пойдет":)
    Доски, которые крепятся к дому менять не вижу смысла. Их, мне кажется, можно только подпилить.
     
    nikto_16 , 16.08.12
    #14 + Цитировать
  15. NataljaD
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    101

    NataljaD

    Живу здесь

    NataljaD

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Riga
    Скорей всего раньше так и седлали бы, но сейчас уже все обшито, и не хотелось бы срывать всю вагонку :( а нелься как то наростить этот брус? посравить рядом с текущим и как то связать я незнаю...
     
    NataljaD , 16.08.12
    #15 + Цитировать