1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,73оценок: 22

Дом на склоне (каркас+УШП+ТН)

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Oberoshka, 25.07.12.

  1. Oberoshka
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381

    Oberoshka

    Живу здесь

    Oberoshka

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом на склоне (каркас+УШП+ТН)
    Вот оно... Пробил час :) ...хоть и с большим запозданием, но, наконец, стартовал для меня строительный сезон и мой проект начал воплощаться в жизнь...
    Эмоции переполняют, :love: но дабы никого не утомить, опустим лирическую часть повествования и перейдем к нашему объекту...*звучит барабанная дробь*...вот такой образ вышел из под кульмана пера архитектора в результате нашего совместного с ним полугодового когнитивно-созидательного процесса:

    фасад1.jpg фасад2_новый размер_новый размер.jpg фасад3_новый размер_новый размер.jpg 7_новый размер_новый размер.jpg
     
    Oberoshka , 25.07.12
    #1 + Цитировать
  2. Oberoshka
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381

    Oberoshka

    Живу здесь

    Oberoshka

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну, и, само собой, любые вопросы, замечания, советы, пожелания и даже периодические рождения истины посредством небольших споров ПРИВЕТСТВУЮСЯ :)

    Теперь вкратце о доме:
    - проектировался из расчета на семью в конфигурации 2 взрослых + 1 или 2 ребенка
    - общая площадь получается порядка 140 кв. м.
    - стены каркасные, ширина стоек 150мм, далее внешняя обрешетка еще на 50мм для перекрестного утепления стоек и увеличения толщины слоя утеплителя
    - пирог стены по финскому варианту Изоплат 25мм-Эковата 200мм-Изоплат 12мм, получаем R стены в районе 6.
    - расчетные потери всего дома с ГВС порядка 9кВт
    - вентиляция принудительная с рекуперацией тепла
    - отопление дома целиком теплыми полами от теплового насоса
    - фундамент - классическая УШП

    Планировка:
    планировка1.jpg планировка2.jpg

    Всю зону первого этажа старались выполнить единым пространством. Ориентация остекления на юг. Топочная с кухней и обоими сан узлами - смежные помещения для удобства организации коммуникаций.
    Зона тамбур-гардеробная не окончательный вариант - итоговый вид будет решаться на момент раздумий над интерьером, возможен вариант выноса тамбура на место крыльца. Вид террасы уже точно будет другой - решение будет достигаться планировкой самого участка перед домом.

    To be continued...
     
    Oberoshka , 25.07.12
    #2 + Цитировать
  3. Oberoshka
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381

    Oberoshka

    Живу здесь

    Oberoshka

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Теперь про сам участок. По сути, это склон холма с перепадом 11 метров (примерно на 30 метров его ширины). Размер 14 соток. Вот в таком виде он пребывал на момент приобретения:
    общий вид.jpg
    На участок с осинами не обращайте внимания - это соседский, наш находится в... глубине, там где сосны :)
    Дорогу с соседом подсыпали прошлой осенью, также успел сделать в декабре геологию. Деревья убрали, сосны я старался по максимуму сохранить, пока пришлось срубить 3 штуки, надеюсь, этим ограничится. Немного зимних пейзажей:
    IMG_2229_resize.JPG IMG_2234_resize.JPG IMG_2236_resize.JPG IMG_2239_resize.JPG

    По нижнему краю участка идет канава. Геология - пылеватые пески и супесь.
    Когда сосед распланировал свой участок, геология открылась для публичного обозрения:
    IMG_5286.JPG

    И, наконец, вот так стал выглядеть наш участок после валки деревьев:
    IMG_5283.JPG
     
    Oberoshka , 26.07.12
    #3 + Цитировать
  4. Oberoshka
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381

    Oberoshka

    Живу здесь

    Oberoshka

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Загнали 20-ти тонный JCB для планировки участка. Основная сложность состояла в том, что грунт нужно было куда-то складировать, ибо в нижней части участка, прежде, чем ее засыпать, нужно было сначала уложить геоконтур для ТН, прочие коммуникации, а также подпорные стенки.

    IMG_5291.JPG IMG_5326.JPG IMG_5327.JPG

    Попутно завезли бытовку и прописали в ней гражданина Узбекистана. :) Манипулятор не смог забраться на участок - пришлось помогать трактором. С подъездом к участку нужно будет что-то делать...
    IMG_5293.JPG IMG_5303.JPG IMG_5306.JPG

    Пришлось много корчевать и перевозить грунт с места на место.
    IMG_5310.JPG IMG_5313.JPG
     
    Oberoshka , 26.07.12
    #4 + Цитировать
  5. Oberoshka
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381

    Oberoshka

    Живу здесь

    Oberoshka

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Продолжение...
    IMG_5315.JPG IMG_5321.JPG IMG_5332.JPG

    Нашел на участке где можно подкрепиться :super:
    IMG_5333.JPG

    В нижней части участка грунт оказался другим, несмотря на сухую погоду, трактор в некоторых местах откровенно проседал и оставлял глубокую калею. Отправили его выше ярусом, чтобы копал оттуда.
    IMG_5336.JPG IMG_5341.JPG IMG_5340.JPG IMG_5344.JPG

    Копнули яму на метр вниз, чтобы посмотреть с чем имеем дело и где вода. :faq: Оказался торф с характерным запахом процессов гниения и кучей слетевшихся к яме насекомых - ну ничего, лучше будет греть коллектор - главное, что вода поступала не так быстро, как предполагали, что давало надежду копнуть поглубже и уложить несколько ярусов трубы (изначальный план был прокопать канавы насколько глубоко, насколько это позволят условия, а верхний ярус раскидать по поверхности земли - при этом вся нижняя часть участка будет подниматься грунтом на 1-1.5м, что обеспечит нам защиту от промерзания верхнего яруса).

    Всего нужно уложить 800м трубы примерно на 3х сотках. Задача нетривиальная, но настрой был оптимистичным...Пока на следующий день не хлынул ливень...и на всю ночь...затем опять днем и т. д... В общей сложности, более недели шли под Питером дожди...
    Стройка встала.
     
    Oberoshka , 26.07.12
    #5 + Цитировать
  6. Oberoshka
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381

    Oberoshka

    Живу здесь

    Oberoshka

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    После недели простоя стало очевидно, что улучшения погодных условий ждать не стоит и что колесному трактору больше в нижнюю часть участка не заехать. Поэтому начали рассматривать 2 варианта экскаваторов с резиновыми гусеницами: 5-тонный Bobcat и 1-тонный (выглядит как большая кабина на гусеницах). Выбрали второй вариант, т. к. после общения с экскаваторщиками, сложилось впечатление, что для копки прямых неглубоких траншей по эффективности они будут примерно одинаковыми. Ковш у него был только один - 45см.
    IMG_20120725_105025.jpg IMG_20120725_122057.jpg IMG_20120725_122113.jpg IMG_20120725_111536.jpg

    Изначально хотели рыть 8 канав через метр и укладывать по 1 трубе, но в процессе копки стало понятно, что можно копать спокойно 1-1.3м глубиной и укладывать 2 трубы по высоте через 0.5-0.6м. Итого общее планируемое количество канав сократилось до 4-х.

    IMG_20120725_162626.jpg IMG_20120725_162721.jpg IMG_20120725_162727.jpg IMG_20120725_162751.jpg

    К концу дня стало понятно, что с экскаватором мы сильно ошиблись. Грунт в некоторых местах превратился в кашу, и очень много времени уходило на то, чтобы передвигаться по ней - даже с учетом того, что мы подкидывали под него бревна, он все-равно еле-еле двигался. Сама техника к вечеру устала до такой степени, что казалось вот-вот "откинет" гусеницы. Экскаваторщик оказался молодым и не излучал уверенности, а когда начали появляться фразы "Зачем меня сюда вызвали, эта техника вообще не предназначена для таких работ", хотя утром нас уверяли, что за 2 дня выроют 8 канав без проблем, было решено сдать его нафиг обратно и взять 5-тонник. В итоге потеряли время и деньги...но зато прокачали "экспириенс" (+1 level up).
     
    Oberoshka , 29.07.12
    #6 + Цитировать
  7. Oberoshka
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381

    Oberoshka

    Живу здесь

    Oberoshka

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Итак, в первый день сделали только одну канаву полностью и вторую наполовину. За ночь в нее натекло много воды, поэтому новому экскаватору пришлось сначала выгребать воду и доделать работу.
    Третью канаву условия уже позволяли рыть по ширине около 1м на высоту 1.5-1.9м, а, стало быть, появилась возможность уложить 2 уровня дедмарос'овской многоэтажки, по 2 трубы на каждом уровне, итого 4 трубы на канаву. Это позволяло нам большую часть контура уложить глубоко в землю, а "поверхностный" ярус раскладывать уже свободно на большом пространстве.

    IMG_20120726_163133.jpg IMG_20120726_163404.jpg IMG_20120726_172004.jpg IMG_20120726_180518.jpg

    К сожалению, без заломов трубы не обошлось - такие места аккуратно клали только на прямые участки трубы. Последнюю канаву уже не было смысла начинать, поэтому подготовили все для последней (как оказалось впоследствии, самой мучительной) канавы.
    IMG_20120726_185634.jpg IMG_20120727_091809.jpg IMG_20120727_091817.jpg
     
    Oberoshka , 29.07.12
    #7 + Цитировать
  8. Oberoshka
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381

    Oberoshka

    Живу здесь

    Oberoshka

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Четвертую канаву начали рыть примерно 2м глубиной и 1-1.2м шириной.

    IMG_20120727_102216.jpg IMG_20120727_111349.jpg IMG_20120727_114602.jpg

    И все шло благополучно, пока не прошли очень близко к уже имевшемуся срезу под подпорную стенку (таким образом, слева от канавы высота достигала порядка 3.5м), в некоторых местах начала сочиться вода и обваливаться грунт. Я попросил экскаваторщика засыпать наполовину канаву с уложенной трубой, чтобы уменьшить эту высоту, и дальше, до сих пор не понимаю как, но в один миг всё вышло из под контроля.

    Экскаваторщик первым делом долбанул по подпорной стенке, обрушив пласт земли (для него это, видимо, был самый простой и правильный вариант засыпать канаву), который падая откинул ближайшую ветку трубы к противоположному краю канавы. Следующим действием он решил убрать этот пласт земли и попал зубьем ковша по трубе. Все это произошло настолько неожиданно и быстро, что я не успел толком осознать происходящее. Много раз после этого анализировал ситуацию - хоть мне и кажутся действия экскаваторщика несколько безрассудными, но что тут говорить, mea culpa - вина целиком моя, как человека контролирующего процесс. Надо двигаться дальше...

    А дальше все закрутилось как карусель. Нужно было действовать очень быстро. Трубу откопали - ее полностью сплющило. Выправили феном и не сразу заметили, но снизу она треснула. И это место прямо в середине контура в самой нижней петле! Ничего не оставалось, кроме как вырезать кусок и ставить муфту. Пока ехала муфта, выпустили это место наружу и доложили контур. Стенки продолжали периодически осыпаться. Экскаватор заглушили, чтобы не вибрировал. Приехала муфта - в темпе ее установили. И когда уже окончательно затягивали гайки, обрушился крупный пласт земли. К счастью, обошлось... Человек отделался испугом и несколькими царапинами. Когда опасность миновала - попросил сделать фото где он зажат грунтом на память. Похороненные под грунтом инструменты тоже все успели откопать.

    IMG_20120727_131919.jpg IMG_20120727_134214.jpg IMG_20120727_134226.jpg IMG_20120727_134734.jpg

    Подводим итог:
    - самое главное, что все живы и здоровы
    - "многоэтажка" для РФ - утопично...как минимум, очень трудоемко и опасно
    - в земле у одной из веток контура теперь есть соединение - это жирный минус к моему душевному спокойствию, хотя разум и понимает, что давление в контуре небольшое и 99% что это не повлечет проблем
    - примерно 1.5 метра от выступа осыпалось, а это означает, что образуется нехватка места (которого было впритык) под пятно дома и заднюю подпорную стенку за ним. Придется углубляться сильнее в склон, что повлечет потерю нескольких сосен и увеличение высоты задней подпорной стенки. :(
    - да, и еще успел спасти ящерку, которая попала в канаву и не могла выбраться. Отнес ее повыше на склон и отпустил.
    IMG_20120727_144105.jpg
    Думаю, это хороший знак...
     
    Oberoshka , 29.07.12
    #8 + Цитировать
  9. Oberoshka
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381

    Oberoshka

    Живу здесь

    Oberoshka

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    :ogo:
    Тут я, конечно, погорячился - погрузчик примерно 8ми-тонный.

    Судя по всему, мало кто читает эту тему, наверное все на стройках и дачах тусуются. И раз никого нет, позволю себе немного... что ли пофилософствовать...

    Примерно год назад собирался покупать новую машину и уже даже был внесен залог. Но пока ее везли, неожиданно загорелся идеей строительства собственного дома (хотя, как оказалось впоследствии, это не последняя моя глобальная и безумная идея). Главное, что жена поддержала... ну и продолжает поддерживать, за что я ей бесконечно благодарен. :love:
    Отказались от машины, потеряли залог. Как у человека, никогда не соприкасавшегося со строительной сферой (образование у меня IT-шное, занимаюсь предпринимательством), не было никакого понимания что и как строить, но было ясно одно - чтобы не попасть на деньги и сделать хорошо, сделать нужно самому, либо условно самому (т.е. овладев информацией и осуществляя осознанный выбор и контроль). Поэтому сел изучать этот форум и уже год штудирую его.

    В итоге выбрал каркасник, хотя до последнего момента подумывал насчет стен из газобетона, что выходило даже дешевле правильного пирога каркасной стены, но при этом не совсем вписывалось в общую концепцию. Ибо хотелось построить комфортный, теплый, экологичный дом, максимально легкий, и самое главное, чтобы он не превратился в долгострой, т. к. хочу жить здесь и сейчас, со своей семьей, а не строить годами родовое поместье в расчете на далеких правнуков. Но не буду больше акцентироваться на этом, на форуме полно "холиваров" на тему "за и против каркасников". Выбор каждый делает сам, и мой осознанный выбор состоялся. Аминь. :)
    Очень элегантное и гармоничное решение фундамента в виде УШП только утвердило правильность моего выбора. За ним пришло и решение отапливаться самостоятельно посредством ТН, а не платить непонятным дядям 250тыс. (тут вылезла и квакнула моя внутренняя жаба) только за то, чтобы они удосужились расписаться в ТУ, что мол они не против, чтобы ты присосался к трубе с народным достоянием.

    Плита на склоне, конечно, на первый взгляд, несколько неразумное и затратное решение - напрашиваются больше сваи или цокольный этаж. Но, увы, не вписываются они в общую концепцию моего дома. И еще очень важный момент - подготавливая основание под плиту на склоне, автоматически осуществляется террасирование и ландшафтный дизайн участка (а удовольствие это само по себе не дешевое), т. е. возводя такой фундамент, попутно увеличивается ценность самого участка.

    Чего еще хотелось избежать - так это массовых бетонных работ. Может потому, что для строителей это очень удобный и финансово выгодный вид деятельности, а, стало быть, для заказчика может выйти боком. А может потому, что не нужен мне массивный фундамент как для 5-ти этажки, и цоколь не нужен, и бетонные подпорные стенки мне видятся уныло... Хотя, может, у меня просто "бетонофобия"...
    Места подпорных стенок было решено армировать геотекстилем. Эта технология применяется редко, скорее всего, в виду ее высокой технологичности, а стало быть, сложности выполнения.
     

    Вложения:

    • армирование геотекстилем.jpg
    Oberoshka , 31.07.12
    #9 + Цитировать
  10. Oberoshka
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381

    Oberoshka

    Живу здесь

    Oberoshka

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Привезли несколько машин с асфальтовым боем. По фото видно как груженый камаз утопает в песке, который намыло во время дождей с соседского участка.
    IMG_20120727_144916.jpg

    Все нижние ярусы геоколлектора уложены, причем уложили больше трубы, чем планировали.
    Оставшиеся выпуски свободно разложили по поверхности. Разметили место под фундамент и заднюю подпорную стену. Дом сдвинулся сильнее вглубь участка. К сожалению, в зону застройки попали еще 3 сосны среднего размера. Начали срывать место под дом. Вынутый грунт скидываем вниз, поднимая низ участка и создавая контр-форс для передней подпорной стенки. Спас еще одну ящерку, хотя по ощущениям - та же самая. Потом узбеки мне еще одну поймали принесли - на фото :)

    Срез холма за домом получился очень внушительным...меня начали одолевать беспокойство и сомнения... :no:
     

    Вложения:

    • IMG_20120727_174350.jpg
    • IMG_20120728_111355.jpg
    • IMG_20120728_130508.jpg
    • IMG_20120728_130623.jpg
    • IMG_20120729_154055.jpg
    • IMG_20120729_155546.jpg
    • IMG_20120729_155849.jpg
    Oberoshka , 01.08.12
    #10 + Цитировать
  11. megakrot
    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    314

    megakrot

    Живу здесь

    megakrot

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    314
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Как это не читает? Есть тут у тебя уже постоянные читатели;) :super:
     
    megakrot , 01.08.12
    #11 + Цитировать
  12. Oberoshka
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381

    Oberoshka

    Живу здесь

    Oberoshka

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Уже несколько дней возим песок и поднимаем подушку, т. к. это единственный вариант, чтобы выиграть место под дом и уменьшить высоту задней подпорной стенки. Смета сильно возросла в этом отношении... Надеюсь, конечный результат в виде высоко поднятого дома и террасирования участка морально компенсирует эти финансовые потери.

    Делаем валики из 250го геотекстиля, проливаем, тромбуем, плюс постоянно подушку прокатывает экскаватор. Снизу вдоль канавы также уложили 2 слоя геотекстильной стенки (правда из 150го Наноизола), таким образом, весь низ участка уже поднят примерно на 1 метр от того, что было. Текущий уровень подушки еще где-то на 2 метра выше - измерить сложно, т. к. отсыпаем сразу грунтом вдоль подпорной стенки, создавая контр-форс.
    Камазы с песком уже подъезжают непосредственно к подушке и там разгружаются, далее экскаватор все это раскидывает.
     

    Вложения:

    • IMG_20120730_170418.jpg
    • IMG_20120730_170428.jpg
    • IMG_20120801_134148.jpg
    • IMG_20120801_141638.jpg
    • IMG_20120801_141658.jpg
    • IMG_20120801_152244.jpg
    • IMG_20120801_153045.jpg
    • IMG_20120801_161624.jpg
    Oberoshka , 01.08.12
    #12 + Цитировать
  13. ИванСАН
    Регистрация:
    13.08.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    47

    ИванСАН

    Живу здесь

    ИванСАН

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.10
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Интересная тема! :super: Пожалуй подпишусь... Буду ждать продолжения.
     
    ИванСАН , 01.08.12
    #13 + Цитировать
  14. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.397
    Благодарности:
    24.838

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.397
    Благодарности:
    24.838
    Адрес:
    Эстония
    Oberoshka, ...Все под контролем...:)] Пиши...Читаем...и контролируем...:super:
     
    Владимир Таллин , 01.08.12
    #14 + Цитировать
  15. Oberoshka
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381

    Oberoshka

    Живу здесь

    Oberoshka

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Всё, баста, далее нет смысла поднимать подушку. Осталось всё выровнять по уровню, прокопать траншеи под коммуникации и дренаж - и можно приступать к фундаменту. Всего завезли 180 кубов песка, несколько дней экскаватор все это разравнивал и укатывал. Изначально планировался еще небольшой слой щебня в подушке, чтобы отсечь капилярный подсос, но на такую высоту, какую мы сделали у подушки, влага вряд ли поднимется. К тому же между слоями пенопласта (как учил baus) будет проложена пленка.

    IMG_20120802_165758.jpg IMG_20120802_165812.jpg IMG_20120802_204054.jpg

    Уклон за домом получается довольно безобидным - порядка 50 градусов. Поэтому было решено отказаться от задней подпорной стенки. Положили геотекстильные блины только там, где котлован был нарезан ступенками, чтобы выровнять склон до прямой линии. Сверху все это дело будет укреплено георешеткой 100мм высотой, дабы защититься от сползания грунта. Уже заказали порядка 100 кв. метров этого чудесного продукта.

    IMG_20120802_204021.jpg IMG_20120802_171800.jpg

    Начали размечать фундамент - дом влезает:victory:.
    Тем временем экскаваторщик срыл немного холма (справа от будущего дома), чтобы в той части участка было просторнее, ведь, в результате, туда сдвинулся дом. Также забили в землю 6-метровую трубостойку, на которую планирую повесить щиток для выполнения своей части ТУ по электричеству.

    IMG_20120802_184357.jpg IMG_20120802_180656.jpg

    А теперь хозяйкам на заметку - как создать дополнительный комфорт на строй площадке. Бухта с дренажной трубой одним движением руки превращается...бухта превращается... в удобное кресло :)]

    IMG_20120801_151404.jpg
     
    Oberoshka , 02.08.12
    #15 + Цитировать