Что нам стоит дом построить (9х13, Всеволожск)?

Сезон еще не закрыт .
В планах была внутренняя отделка, чтобы можно было въехать и жить, срок 1 сентября, но жизнь вносит свои коррективы.

На текущий момент дом оштукатурен внутри и снаружи, собрана котельная, разведено электричество.
Работы еще выше крыши, но основной упор сейчас делаю на отопление (аппетиты сантехников, такие аппетиты), чтобы можно было спокойно все внутри доделать.

Может позднее опишу наиболее интересные/запоминающиеся моменты, но сейчас совсем не до того, все-таки построить коробку - это гораздо проще отделки.

 

Да, будет интересно. И фото, если есть...

 

Я если честно, совсем не поняла из чего сложилась конечная сумма. Пересчитала по позициям, цифра получается совсем другая. Если не затруднит, не могли бы вы прояснить.
Очень волнует этот вопрос, потому что по весне планируем начинать стройку.

 

Итоговая цифра верна, возможно Вы стены посчитали, как миллион с хвостиком и два миллиона с хвостиком. В любом случае, какую бы Вы смету не составили, можете смело добавить к ней еще 15-25% от итоговой суммы.

В моей стройке лучше ориентироваться на вот эту картинку:

 

Спасибо! Я уже нашла. Цифры более оптимистичные

 

До сметы нам пока далеко, ещё с проектом не определились. Пока пытаюсь понять по чужому опыту на что можно замахиваться
Спасибо за ваше описание, вселяет оптимизм

 

Сезон 2013.
Преамбула.

Сезон 2013 уже завершился, а точнее плавно перетек в 2014, но тем не менее, как и обещал, напишу об интересных моментах. Основная масса фоток с телефона, поэтому качеством не особо блещут.

В начале года озаботился поиском исполнителей на сезон 2013... потихоньку сформировалось понимание цены вопроса за комплекс требуемых мне работ... зашел в один из соседних домов, где как раз делали отделку поинтересовался, дорого ли берут мастера за свою работу - дали визитку аля прораба, дескать обо всем с ним договариваться. Позвонил, встретились, посмотрели мой дом, обговорили объем работ, договорились по цене (в этот момент было бы здорово все зафиксировать на бумаге, но мы же приличные люди и за свои слова отвечаем... в общем приключения мои только начинались ).

Строительство.
Утепление перекрытия второго этажа, засыпка цоколя.

Силами местных узбеков утеплили перекрытие и засыпали в цоколь песка. Сделали все быстро, с тем качеством, с каким умели... 5 человек устанавливали 2/3 листа ОСБ-3 + 1 командовал, это что-то с чем-то, они на своем языке что-то трещат, на русском почти ни бум-бум, но русский матерный понимают с полуслова . Попросил их, пока не все перекрытие зашито, закинуть на чердак целые плиты ОСБ для чернового пола, так они все ОСБ какое нашли, туда закинули... Все-таки удобно ими выполнять низкоквалифицированную работу - они как саранча, напали и все сожрали сделали.

 

Весна помогает понять как высоко поднимается уровень воды во время снеготаяния.
Ну и бонусом с помощью зеркала воды можно понять истинный рельеф своего участка.

04 - 17 - 22 апреля
снег - вода - вода почти ушла

 

А как летом дела с водой на участке обстояли? Менеджеры посёлка, в прошлом году, сетовали на необходимость дополнительных работ по обустройству дренажа по периметру всей территории. Впрочем, это лето выдалось на редкость сухим...

 

В этом году, впрочем, как и в прошлом, после сильных дождей вода стояла местами. Самое интересное, что во время снеготаяния, как и писал выше, вода стояла сбоку от дома (там самое низкое место), а вот после дожде ее там не было, видимо вся уходила в ручей через оросительную канаву.

 

Да... придётся участок поднимать, иначе вишнёвый сад не вырастет. Меня, в своё время, смутило такое обилие воды в этом посёлке. В результате купил участок в Кирполье, на горке...

 

Привет из таунхауса соседу по поселку! Тема очень полезная, спасибо. И написано очень живым и легким языком, приятно читать. Надумаю строить дом - знаю к кому обратиться за советом Только в сегодняшних реалиях все цены нужно на 1,5 умножать как минимум. Вам можно сказать повезло построиться по старым ценам. Вовремя решились.
Как ремонт, подошел к финальной точке? Сколько в итоге было потрачено на отделку?