Другое Ищу адекватных соседей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если будете еще делать дороги - добавьте вместо 2 геоткани - геосетку к примеру СТРЭН Д - 20, по ней могут груженные 40 тонники ходить без колейности. Шебенка не уходит в землю.

 

Так она у нас и так не уходит. НА геоткани лежит же, а он на песке.

 

Ну там кроме проваливания - чуть другой принцип, щебень воспринимает боковую нагрузку и не разъезжается. Такую сетку клали на новой ленинградке до шерементьева где-то. После Зеленограда - уже колея, хотя по ней тольком и фуры не ездят. Я сам делал дорогу к участку 60м - было поле с уклоном 3 метра. Колеи нет - ходили 40ка тонники и бетоновозы. Единственный косяк - не сделал канавы по краям дороги и цебень весной намыло волнами в сторону уклона (по рисунку грядок бывшего поля, как стиральная доска получилась), но спасли федералы перед выборами - выровняли и закатали в асфальт. Щебенку и Песок брал сам на карьере, заказывал 20тонник (100р крановщику и у тебя элитный материал, а не глина).

 

Не, про геосетку согласен. Но у нас трафик то - на тринадцать домов в перспективе) Никакой. Дорога три года лежит как новая. Только травка кое где прорастает меж камней.

 

@Nikifor333, А не проданные участки сейчас в ипотеке получаются? Странный статус на карте росреестра.

 

Вы про Манихино или про нас?

 

Про Ваши - залог в силу щакона. Манихинские не размечены даже.

 

Спасибо. Но не могу найти где это есть. Всю кадастровую карту облазил. Это какие номера участков?

 

#13 к примеру. так по быстрому проверяю кол-во собствеников и прочее.
Услуги -> Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online →
Права и ограничения
Право
№ 50-50-08/050/2013-219 от 07.05.2013 (Собственность)
Ограничение
№ 50-50-08/070/2013-220 от 26.07.2013 (Залог в силу закона)

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/!ut/p/z1/pVFNU4MwEP01vTYbKJb2FqtTtdra1o_ChQm4Ai0kTAjO-O9NgFFn1PZgJofs7nv73m5ISHYkFPwtT7nOpeCFiYPwLJqvR5d0NqKL-ZqOgV2zBXXpHODBI89HAStKwv_wDcDy4Y_DwPDDoxIz5wTAWjwlckPCtJBxtw8mYtdPSajwFRWqYaNMOtO6mg5gANXh4A2VrBVirdVQNQP4jZTJWpPdDzAJzDrGEdArRtnIWawuHibANi483S4dB4CSrXWbSKGVLApUJBjAFrlKMpbYL7PVTDY1mk7mKYuXSDRlbIE2NiqI-vPdJLpRPZRXXOkSRV9NeMskgQdT8KcAHlCYTMe--9Un0u-VYZsAuqTpEFWyzlsngTexWZWnmY4Upr1qE-8x6UXiJi9ectGXDKbltTDUusAvO3U7Y8S7IQNjHdv54n3n8humMzVjF9Hy8e78cmNLKBKzBcVFgr2VqnzcQX5fPvvaB7f0_7jsA5GtpQ8!/p0/IZ7_01HA1A42KODT90AR30VLN22001=CZ6_GQ4E1C41KGQ170AIAK131G00T5=MEcontroller!QCPObjectDataController==/?object_data_id=50:8:50109:783&dbName=firLite&region_key=150

 

Ваах, разобрался) там давняя история. Когда весь, еще не межеванный участок я передал (продал) в ДНП, то денег тогда естественно не получил. Это примерно так же как и сейчас у Манихинцев. Ипотека была до 14 года по договору купли продажи + 3 года на исковую давность они (Регпалата) набросили. Ипотека закончилась летом 17-года. Вся сумма выплачена к этому времени не была. Поэтому мне ДНП доотдал часть долга участками. 13-ыйучасток среди них. А ипотеку не сняли в данных росреестра - не знаю почему. У них там в МФЦ (А точнее в Красногорской регпалате - полный бардак). Если обратите внимание, там есть дата обновления 26.12.2017 г. Это и есть. У меня на руках новая выписка ЕГРП (еще теплая). Там нет ограничений. Могу выслать СКАН или можете сами заказать ежели надо.

 

Да я верю. Они на карте ручками обновляют, несмотря на электронную подачу документов. У меня в слове "городского" ошибку сделали.

 

Напомню:
продаются участки (пока не размежеванные) по 6,2 -6,3 сотки По цене 175 тысяч за сотку. С электричеством и оптическим тырнетом. Газ - 350 тысяч.
Участки в 12,13,16,18 соток по ценам 180-185 тысяч за сотку с электричеством и интернетом. ГАз -390 тысяч.

 

@Nikifor333, доброго дня! Скажите пожалуйста, у вас там есть семьи, которые уже живут круглогодично или все еще пока строятся?

 

ДА, живет молодая семья с двумя детьми там на ПМЖ. Они первые с ГАЗом подружились, так как их дом был "пусковым" в проекте.

 

Мои прошлые коменты на этот пост скорее всего были не очень достоверными. Похоже у ребят возникли какие то трудности. Скорее всего финансовые, но и не только. Как оказалось, те земли каким то чудом попали в статус "особо ценных " сельхоз угодий. Это конечно не катастрофа, но скорее всего потребует дополнительных денежных вливаний, которых нет пока у них и значительно больше времени на изменение целевого использования. Но я думаю, что со временем одни наверно разберутся с этим проблемами.
Но ис ценой там не все так... ТАм вроде почти все участки по 90-100 тыр. безо всяких коммуникаций. По крайней мере в их Преддоговоре говориться о дополнительных платах, которые надо будет внести после изменения целевого использования земли и его межевания. Цифры там не приводятся, что бы не пугать людей, но по слухам: За электричество 5 кВт - 150 тысяч, ЗА газ (право врезку в трубу) - 300 тыр, за Дороги внутрипоселковые -150 тыр, за водопровод и каналью - не знаю сколько. Так что, желающие там купить - хорошенько читайте договор купли-продажи и уточняйте, что и сколько... И когда...
Но пока не слышно, что бы люди ушли с проекта.