Китайцы вышли на ассоциацию строителей россии. 250 долл\метр с отделкой

Похоже что нашим хапугам пришел Большой Полярный Лис из Китая.

в Независимой газете читайте, похоже что им отдадут права на добычу стройматериалов
и они создадут под ключ новую стройиндустрию раши.

Сейчас они строят в пересчете на 1000 человек в 63 раза больше чем наши горе-застройщики.

Строительство в России пребывает в хроническом кризисе: строят мало и чрезвычайно дорого. На каждого жителя России ежегодно вводится меньше половины квадратного метра в год – это в разы меньше, чем в развитых и развивающихся странах. Но кардинально изменить рынок может китайская экспансия, барьеры для которой будут сняты после вступления России в ВТО. Ассоциация строителей России – которой руководит экс-глава Госстроя Николай Кошман – призывает уже сегодня открыть границы для китайских технологий, стройматериалов и строителей. Себестоимость современных коттеджей, которые китайцы готовы строить в РФ, составляет всего 250 долл. за 1 кв. м.


В январе и феврале в России было введено около 6 млн. кв. м жилья. Это примерно соответствует вводу жилья на уровне 60–65 млн. кв. м в год. В то же время ближайшие соседи России демонстрируют небывалые показатели. Китай в 2011 году построил почти 4 млрд. кв. м жилья. В развитых районах Поднебесной возводится в 10 раз больше жилья на душу населения, чем во всей России. Такие данные обнародовала Ассоциация строителей России (АСР).Российские строители ищут выход из этой ситуации. АСР хочет привлечь внимание населения и властей к китайскому опыту жилищного строительства. Как рассказал вице-президент АСР Игорь Дерунов, китайцы могут строить дома, себестоимость которых составляет 250 долл. за 1 кв. м – уже с отделкой. Это почти в четыре раза ниже той стоимости квадратного метра, которая официально установлена в качестве ориентировочной Минрегионом.

Малоэтажная китайская застройка – это дома коттеджного типа, возводимые из сборных комплектов. Площадь дома до 300 кв. м. Весь процесс возведения с отделкой занимает три-четыре недели. Дерунов уверен : китайский опыт воспроизводим на российской почве. В то же время ситуация на строительном рынке РФ сложилась, судя по всему, таким образом, что простого усвоения и воспроизведения чужого опыта уже недостаточно. В АСР не исключают, что сейчас необходимы более смелые решения. Среди них – открытие рынка эффективным иностранным компаниям. На фоне присоединения России к ВТО иного выхода все равно нет, считают в АСР. Рано или поздно национальные различия между строительными компаниями будут стерты. На рынке останутся лишь конкурентоспособные игроки. Сейчас наиболее эффективны и конкурентоспособны именно иностранные, в частности китайские, компании. Взаимодействие с ними может стать мощным импульсом для развития всей строительной отрасли, считают в АСР.

Подробнее:http://www.ng.ru/economics/2012-03-23/4_china.html

Я думаю что они ничего завозить не будут за тысячи километров, а просто заставят наших работать как следует, завезут своих работяг в компактные строй-городки (т.е. не будет никаких нац. конфликтов и никто не будет шататься по улицам и насиловать девок) и запустят полный цикл от карьера до дома с отделкой.
Поставят сотни кирпичных и бетонных заводов и т. д. Им не привыкать.

И разумеется сделают это в разы дешевле наших воров.

Вопрос пустят ли их или будут ждать пока народ возьмет в руки вилы ?

У китая охлаждение экономики ожидается, им очень важно чем-то занять людей .

 

В след за фенольными кЕтайскими детскими игрушками
и за пистецидными овощами
на строительный рынок...

 

Качество нормальное, 1сорт - упал и даже не треснул

 

Штукатурка потрескалась).
Кстати, они большую часть многоэтажек цельномонолитными строят. Не думаю, что дешевая рабочая сила как либо повлияет на стоимость земли, согласований, сетей.

 

Это где такое было? Если в Китае, то никто даже и не заметил.

А сейчас сколько? Не декларируемых, а в реале. Никто не знает. Но ненамного выше... Значит, продажная цена не снизится. Объяснят китайцам "политику партии"...

 

Короче, наши "чиновники-бизнесмены" свои откаты и с китайцев брать будут. Не зря же они усердно цены на жилье вздували.

 

В реале выигрыш только на цене рабочей силы, дешевых и длинных денег и, например, цене сложных металлоконструкций. В остальном с учетом транспорта и таможни цена может быть понижена на 15-20% максимум. ИМХО. Работаю с китайцами в том числе и в строительной отрасли.

По этому поводу даже не может быть двух мнений.

 

Вы-то сами захотите жить в "полностью китайском" доме?
Как бы кто не уверял в чистоте стройматериалов, в точности и проверках расчетов и самого монтажа (без нашего шеф-монтажа), цена упадёт только из-за того, что строили китайцы

 

Жил и периодически живу в китайских домах. Всё в них прекрасно и замечательно, если не считать китайской кухни, которая прованивает всё, даже в домах хорошего бизнесс-класса, курева, которое в Китае зашкаливает за все разумные пределы и прованивает всё, петард, которыми встречают любой праздник, а иногда и выходные. Кроме того, очень часто холлы не отапливаются в холодный сезон - не приятно. Но, соглашусь с Вами, в Россию они привезут всё самое поганое - тем и живут.

 

И без китайцев можно в 250 уе уложится, если хотелки по проще иметь
Дом из блока, снаружи сайдинг, внутри бумажные обои и линолиум за 100 рублей и все в этом духе и будет дешевое жилье
А у нас все по круче: кирпич по 40 рэ за штуку, камины по 300000, да унитаз с массажем)

 

Это не застройщикам пипец, а кое-кому еще.
"застройщик" наш останется прежним, везде как висели натписи "строительство ведет фирма "Наколов и партнеры" так и останется, а вот субподрядчик сменится на раскосого.
Хохма в другом. В договоре на строительство китаесы пишут что оплата им - натурой. тоесть часть построенного жилья переходит им в собственость. И управлять этим жильем они в дальнейшем будут сами. Догадаетесь сами кто там будет жить и в каких количествах? )

В данный момент стоимость строительства (реальная) у наших товарисчей не сильно отличается от заявленной суммы, разница 15-20%. Остальное просто зажимание денег чтоб налоги не платить, расходы выдумывают разные. С косоглазыми может не прокатить именно по этйо причине - они предельно законопослушные тоесть написано в договоре затраты 250 баксов - именно столько им и перечисли. сходят налоги заплатят. откуда взять остальные затраты нашим мега-застройщегам? откатами тут не пахнет, у косых задача застолбиться на нашей земле, а не строить за копейки (походу по себестоимости).
А за вилы никто не возьмется. за это теперь штраф милион. а в кредит не дают.

 

Не уследил. Что-то в законодательстве изменилось? Дайте, пожалуйста, ссылочку.

 

Закон о митингах читайте. Там за вилы митинги теперь штраф милион.

 

Сейсмически опасные районы. Строители в этом "падении" похоже не виноваты, там насыпной искуственный канал в близости и похоже, что из-за него проблема. Но как красиво лежит, целёхонький, если стены коврами завесить то жильцы живы останутся. У наших Ресинцев облицовка под весом кондиционеров рушиться, а от газового баллона как карточные домики складываются. Может они его специально так аккуратно завалили, в рекламных целях?
В сети полно ссылок на: Китай, упавший дом.
и еще по теме: Китай, Ордос, города призраки.
Зачем Китай строит города-призраки? Масштабы инвестиций поражают

 

Да так и еще упрозднят риэлторов, банкиров и инвесторов!