Какое перекрытие выбрать? Плиты, залить монолит или сделать деревянное?

Добрый день, прошу помощи т. к. самому не определиться голова уже пухнет! Приобрел участок с готовым ленточным фундаментом 9,47 на 9,41м пять стен + крыльцо 2м выстота 1,5м по периметру бетонные сваи до 2 м между сваями и лентой песок (тапки не кидать делал не я со слов предыдущего владельца - у нас все так в городе делают) Убрав весь мусор и опалубку сняв слой плодородки получил подпол высотой 1,4м и началась делема что делать дальше?

1. Полы по грунту необходима засыпка больше 100куб песка трамбовка послойно по 20см продлится до конца лета - подпол нужен ли он?)

Какие вижу плюсы + не надо сильно запариваться с дренажом и хорошей гидроизоляцией на всю глубину ленты, возведение можно растянуть на длительное время сделав сначала засыпку затем возвести коробку под крышу оштукатурить, а затем "кинуть пеноплекс и залить теплый пол".

Какие минусы - коммуникации замоноличенны и неремонтопригодны, засыпка песком это половина стоимости плит перекрытия.

2. Перекрытие плитами Плита многопустотная ПБФ производитель плит находится в 3км от участка по цене это по примерным расчетам самое дорогое удовольствие за то быстро и просто.

Какие вижу плюсы + быстрота возведения, есть подпол где можно хранить зимнюю резину) и картофан) так же в доступе все коммуникации.

Какие минусы - необходимо делать качественную гидроизоляцию подпола и дренаж что по примерным подсчетам встаёт в копеечку.

3. Полы по профлисту - склоняюсь конечно больше к этому варианту т к по цене данный вид перекрытия что то среднее между первыми двумя, да нужно делать хороший дренаж, да гидроизоляцию.

Какие вижу плюсы + монолитное перекрытие, технологические отверстия для попадания в подпол можно заложить согласно плану и без особых проблем.

Какие минусы - сроки возведения, не до конца пойму пролёт 6 м хватит ли временных деревянных подпорок или необходимо вставлять двутавры для усиления если да то стоимость равна плитам перекрытия.

Прошу помощи и совета чтобы определиться с перекрытием!

 

Ещё фото фундамента

 

И ещё

 

П. с. периметр фундамента поднят глиной в перемешку с песком и камнями, УГВ высокий, участок оканавлен

 

Дом буду строить по мотивам Z295 от Z500

 

Грубый расчет тапки не кидать, советы давать)

@a991ru, попрошу совета
@Паханычъ, Без твоего совета точно не обойтись) .

 

Друзья, всем привет.

Вопрос к профессионалам по монолиту.

Строю дом для ПМЖ, планирую в самое ближайшее время начинать планировку перекрытия между 1 и 2 этажами. Дом будет в 2 этажа.
Перекрытие планирую сделать из монолитна.
Размеры плиты 7.1 х 8.1 м., вырез для лестницы 1 х 4 м.
Стены дома из пустотелого красного кирпича.
По перекрытию, арматура 12, шаг 20х20 см. высота между сетками в среднем 15 см.
Вокруг лестничного проема сделано усиление арматурой.
Высота бетонной плиты должна быть 20 см.
На втором этаже будут 3 комнаты, (две спальни, один с/у.).

Мне предлагают заливать плиту бетоном М250, утверждают, что по нагрузкам все будет нормально.

Вопрос, подскажите пж. при таком раскладе какие могут быть риски используя бетон М250?
На первом этаже также будут возводится межкомнатные стены.


Спасибо,

 

@Foord, добрый день. А плиту вообще кто-то рассчитывал? Теоретически класс бетона для плоских плит не такую большую роль играет, как для колонн и балок. Но рекомендуется класс не ниже В20. В20 это что-то между М250 и М300, если условно переводить. Но это, если точно знать, что бетон не бодяженый. М250, учитывая российскую специфику, я-бы побоялся всё-таки. Лучше заказать М300-350, будет тот-же М250 по факту.
А вообще я-бы перепроверил толщину и армирование для начала. Это большую роль играть будет.

 

keen_
В том то вся и проблема, что нет расчета.
В проекте перекрытие планировалось плитами перекрытия, но решение поменяли и решили сделать монолитную плиту.
Качество бетона с завода соответствует заявленному, не бадяга.
Арматуру всю сам проверяю с рулеткой, все четко.
Защитный слой тоже правильно выставлен, не придраться.
Беспокоит только марка бетона которую по факту уже заказали и оплатили.

 

Т. е. вы уже арматуру разложили?

Ну если фактическая марка будет М250 - думаю не так страшно. Можете план дома полностью выложить?

 

Опалубочный чертёж плиты такой будет?
Перекрытие 2-го этажа и крыша как решены будут? Опираться в конечном счёте на данную плиту не будут? Т. е. на ней только перегородки?

 

Да, только межкомнатные перегородки. Крыша отдельно.

 

Тогда думаю проблем не должно быть. Хотя я-бы увеличил немного толщину/армирование нижней зоны. По прочности плита пройдёт без вопросов при опирании по контуру, но прогиб может немного превысить предельный. Это так, навскидку