1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7.5/10 7,50оценок: 2

Цена на работы на коробку из газосиликата "под крышу"?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Lex77, 15.05.12.

  1. Lex77
    Регистрация:
    15.05.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Lex77

    Новичок

    Lex77

    Новичок

    Регистрация:
    15.05.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Цена на работы на коробку из газосиликата "под крышу"?
    Прошу проанализировать адекватность цены в моск. области.
    Фундамент уже есть - ленточный.

    Необходимо:
    1. возвести коробку 7х9,5, 2 этажа. 2-ой этаж как бы мансардный, т. е. высота стен 1,8м, далее простая двускатная крыша. С заливкой армирующего пояса между этажами.
    Стены - итонг толщина 300мм, ровно 50м3.
    2. сделать черновые перекрытия пола первого и второго этажа, т. е. балки 200х100, в них утеплитель из минваты 150мм, необходимые мембраны для гидро и пароизоляции, обрешетка снизу балок
    3. сделать двускатную крышу из металлочерепицы, с утеплителем, гидро и пароизоляцией и обрешеткой снизу (по потолку), коньком, с дымоходами для печи и вентиляции. Без отливов и снегозадержания. Площадь крыши по скатам получается 10,5х5,5х2 = 115м2
    4. сделать внутренние перегородки в полкирпича
    5. вместо внутренней несущей стены будет конструкция из пары столбов в кирпич и двутавра

    Строители проверенные, делают ответсвенно и с головой, работаю с ними давно,
    но называют цену за этот объем - 650 т. р. По моим ощущениям цена должна быть 350, но могу ошибаться.
    Прошу мнения, кто недавно строил что-то подобное или самих строителей.
    Нужна примерная оценка этих работ. Нет желания никого опускать ниже плинтуса, но хочу понимать, что плачу адекватную цену за качественную работу.
     
    Lex77 , 15.05.12
    #1 + Цитировать
  2. Максимилиано
    Регистрация:
    23.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    7

    Максимилиано

    Участник

    Максимилиано

    Участник

    Регистрация:
    23.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Наверно уже договорились, все равно напишу свое видение.
    1.50тыр
    3.115ну пусть по 1300=150тыр
    4. ну 100м2х600=60тыр
    2 и 5 пункты не знаю, но думаю 50тыр за каждый за глаза.
    Дерут чета в этом сезоне.
     
    Максимилиано , 22.05.12
    #2 + Цитировать
  3. Velzevyl22
    Регистрация:
    17.03.12
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    5

    Velzevyl22

    Живу здесь

    Velzevyl22

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.12
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    5
    650 дорого
     
    Velzevyl22 , 25.05.12
    #3 + Цитировать
  4. natarud
    Регистрация:
    01.01.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    10

    natarud

    Участник

    natarud

    Участник

    Регистрация:
    01.01.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Нам сейчас за коробку 6*8 с армированием.,с перекрытиями и крышей металлочерепица (все без утепления) за работу насчитали 330 тысяч. Полагаю что цена 650 тыс. немного завышена, 500 тыс минимум. Это мое видение.
     
    natarud , 26.05.12
    #4 + Цитировать
  5. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.197
    Благодарности:
    636

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.197
    Благодарности:
    636
    Адрес:
    Москва
    Рассуждаете о стоимости работ, которые делать будет кто-то еще, как будто он (исполнитель0 сразу согласится:))
    мне коробку 6х6 с стенкой по середине сложили за 10 тыр., и даже не торговались. В днях считается просто - каждый день можно класть не более 2-3 рядов, если на раствор цпс. (если кто любят по дням платить).
    у строителей появился мега-аргумент при торге - "за мало денег не можем. нас же БРИГАДА, и нас там МНОГО". Забавно.
    Вот думаю на работу поехать, взять подругу и ее собаку. ПОтребовать повышения зарплаты (при том же объеме работ:))
     
    Mishael761 , 28.05.12
    #5 + Цитировать
  6. Анютёнок
    Регистрация:
    22.10.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    13

    Анютёнок

    Живу здесь

    Анютёнок

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.10.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    У наших расценки такие:
    -куб кладки 1200р
    -квадрат крыши 1100р
    -квадрат перекрытия (со всем пирогом) 600р
    -квадрат стяжки (5см со всем пирогом) пола по грунту 300р
     
    Анютёнок , 30.05.12
    #6 + Цитировать
  7. Rwd111
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    328
    Благодарности:
    40

    Rwd111

    уже почти строитель

    Rwd111

    уже почти строитель

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    328
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Истра
    Расскажите начинающему двчнику, пожалуйста, вы все работаете напрямую с бригадами?
    А как (где) вы их нашли?
    А то мне видимо не везет:
    за подобный дом (8х9), правда, с цоколем из монолита, объявляют минимум 800 :(
    домик вот такой: http://www.forumhouse.ru/threads/158475/
     
    Rwd111 , 31.05.12
    #7 + Цитировать
  8. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.197
    Благодарности:
    636

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.197
    Благодарности:
    636
    Адрес:
    Москва
    Работать надо не с "бригадами" а с рабочими. Можно даже нанять по 1 человеку нужных специализаций. а выражение "бригада" подразумевает наличие среди них прораба-командира. Это главные барыги, с любой работы им нетерпится получить минимум столько же. Рытье канавы под фундамент 6х6 к примеру у работяг стоит максимум 100-200 долларей, работа на 2 чел на день. Любой "прораб" будет уверять что вырыть-залить это минимум тыщ 25. из этих 25 ему положено 15. это ведь _он нашел ваш объект и договорился_. в сад таких:)
    Если в вашем кооперативе по какой-то причине нету сезонных приезжих работяг - почитайте в сети, где их есть. Местами стоят вдоль шоссе, ждут когда их ктонить заберет. Покупаете на участок бытовку, ящиков 10 тушенки и мешок риса - и вперед. (я купил так, оказалось свинину не все едят, был конфуз, будьте внимательны:)
     
    Mishael761 , 01.06.12
    #8 + Цитировать
  9. Rwd111
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    328
    Благодарности:
    40

    Rwd111

    уже почти строитель

    Rwd111

    уже почти строитель

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    328
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Истра
    Под Истрой в кооперативах сильно зажравшиеся рабочие: грядку 3х10 предлагали вскопать за 10 тыс руб :)
    Так что будем искать других.
     
    Rwd111 , 25.06.12
    #9 + Цитировать
  10. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.197
    Благодарности:
    636

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.197
    Благодарности:
    636
    Адрес:
    Москва
    Мне за копательство объявили не намного меньше, потому как из 14 приехавших работу нашли только трое, соотв. один в поле копает остальные 10 дома лежат ждут жратву. Поразмыслив прикупил себе мотоблок кайман, игрушка просто супер:)
     
    Mishael761 , 26.06.12
    #10 + Цитировать