Сколько платить за работу по фундаменту?

1 вариант. Или 2 - нужно начать сезон, нужно загрузить приехавших работяг, потому человек готов предложить услуги с дисконтом. И, да. Отбить часть смуммы можно и на материалах, доставке. Смотрите чтобы не впаривали более дешевый материал по цене более дорогого. Тут уж, конечно, нужно понимание некоторое.

 

весьма полезно чтобы он разбил работы на этапы и написал стоимость каждого. это 5 минут времени займет. Будет понятнее не забыл ли что. А еще это полезно на случай если вдруг вы с ним расстанетесь на каком то этапе (например из-за качества работ) и тогда не будет споров когда он посчитает что почти все сделали и гони 100 тыс а вы скажете что сделана лишь треть и вот 30 тыс. По смете сразу ясно сколько стоит та работа что сделана. Бетон заказывайте сами прямо на заводе а не у посредников и не через прораба. Там скидок почти нет т. к маржинальность низкая. Зато посредники могут заказать м150 а вам нарисуют м350.

 

Прораб меня прямо на завод привез в коммерческий отдел для того, что-бы я по бетону договорится. Там у меня подозрений не возникло.

 

Если у меня клиент сам заказывает бетон, то или опоздают часика на 4 или не довезут полкуба из двух или привезут не ту марку. В основном всё это вместе. Поэтому я тоже лучше из своих денег добавлю на бетон, но привезу его со своего завода.
Вообще, если звоните по телефону со столба и заказываете бетон, то можете быть уверенным, что будет обман.

 

@Mark1979, смету с составом работ по проекту я Вам делал. Вот и отталкивайтесь от нее. Какие неучтенные работы могут еще быть! Планировка участка после проезда тяжелой техники? Бред сивой кобылы! Если человек опытный и ответственный, он сразу учтет все нюансы которые точно будут, и о возможных недочетах предупредит заказчика (такое бывает когда какие-то детали не согласованы до конца). Повышение/уменьшение цены адекватно если были увеличены/уменьшены объемы в следствии каких-либо конструктивных изменений и прописывается в договоре. Захотели плиту сделать толще/тоньше - заплатите/вычтите разницу от сметного расчета. Читайте договор, если такой предоставили или составляйте сами и прописывайте условия. Договор можете моим воспользоваться, я вроде отправлял.

 

по бетону правильно подсказал. лучше вариантов нет, чем съездить и самому договориться. если завод крупный и занимается производством тех же жб изделий, то вариант что наколят на качестве бетона меньше.

 

я в этой ситуации делаю немного иначе. заказчик едет ищет сам, а я уже в свою очередь договариваюсь с менеджером и диспечером к какому времени мне нужно подвести бетон. Заказчик уверен для себя в качестве материала, я же контролирую время доставки бетона тогда когда мне нужно. В плюсе все и нервы целы)

 

@Mark1979, из Вашего объема материалов, исходя из конструкции, можно сэкономить на трех позициях: пиломатериал (посчитают как нормальный, а привезут сухостой 3 метровый по 5тр за куб), арматура (некондиция или обрезки по 3,6,9... метров), бетон (марка и объем). Ну и зп рабочим: тут уже зависит от опыта и оснащенности бригады.
Зп в 50тр для прораба в Вашем случае вполне адекватна, но вот для рабочих маловато как-то. Какие спецы будут работать не известно.

 

Поговорил с прорабом, он сказал, что его заработок из озвученной суммы больше 200т.р. Якобы я считал немного не так. Часть материалов у него уже есть (остатки с предыдущих строек), т. е. часть стоимости материалов, которые я закладывал в смету уходит ему, плюс он получает проценты с бетонного завода и с базы стройматериалов. Ямобур у него свой. Вроде пока звучит правдоподобно. Может и зря я переживаю...работа такая, уже мания никому не верить и все перепроверять...

 

Опалубка у него есть своя - фанера 32мм.

 

@Mark1979, тогда в договоре прописывайте какой объем он поставит сам, какой закупаете или даете деньги на закупку. В таких случаях неразбериха часто бывает: что и сколько привезли непонятно, не хватило - кто оплачивает... и т. д. ...

 

Спасибо Георгий!

 

@Mark1979, остаток с Вашей стройки пойдет на следующие. Вам бы позвать посмотреть кого на скрытые работы. Того же Нарвского.

 

Да я сам буду постоянно присутствовать. Бурение, установку каркасов, армирование и т. д. я сам могу посмотреть. Вот на приемку готовой опалубки и армокаркаса перед заливкой и на саму заливку я бы позвал... Я всех нюансов могу не понимать.

 

особых нюансов вылить бетон нет: вылили, провибрировали, разгладили и затерли поверхность. накрыли пленкой.
вот на качество армировки, перевязка углов и геометрические размеры опалубки - вот на что обратите внимание.