1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,00оценок: 4

Схема регистрации ИЖС по дачной амнистии

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем ЯАнютка, 16.04.12.

  1. Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.493
    Благодарности:
    1.836
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Вообще-то нет. Нужно разрешение. А вот если достроите до марта 2015 года, то можно зарегистрировать по дачной амнистии.
     
  2. Vovan3

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.12
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Екатеринбург
    Вот так и живем. есть закон, но мы будет исполнять все хотелки всех монополистов, чтоб проволочек не было.
     
  3. Parfymer

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    48
    Адрес:
    Южно-Сахалинск
    без разрешения на строительство не сможете, тк он подтверждает факт создания незавершенки, статья 25.3
    для регистрации права разрешение на строительство потребуется. И для кадастрового учета, если мне не изменяет память. Сделайте проще, оформите как дом, по дачной.
     
    Последнее редактирование: 16.02.14
  4. avrwww

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Балашиха
    Дайте ссылку где искать кадастрового инженера на сайте росреестра?

    Позвонил на горячую линию, сказали где искать
    https://rosreestr.ru/wps/PA_FCCLPGU...am_infoblock_file_path=doc/20140306_rki_.xlsx
     
    Последнее редактирование: 13.03.14
  5. avrwww

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Балашиха
    Занялся вопросом регистрации права собственности на построенный дом. Сегодня узнал, что ещё нужен присвоенный адрес дому. У меня сейчас адрес участка выглядит как "город", "улица", "участок". В росреестре говорят, что если дому не присвоен адрес, то свидетельство они не выдадут. А для получения адреса, нужно разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Вот тебе и дачная амнистия...
     
  6. maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    492
    Благодарности:
    211
    Адрес:
    Подольск
    А вы письменно подайте заявочку на регистрацию... Людям здесь на форуме выдавали св-ва только адресс там не указывали, после они в администрацию за адресом, а далее опять в росреестр за изменениями в свидетельство.
     
  7. IlyaVaV

    Участник

    Регистрация:
    28.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Владивосток
    Доброго времени суток всем!

    Сразу скажу, что перечитал всю ветку, но хочу прояснить все-таки до конца. Буду благодарен за ответы.

    В наличии:

    1. Купленный не так давно земельный участок (собственность). Категория земель – земли населенных пунктов, основной вид разрешенного использования – сады, огороды.

    2. Желание начать строительство капитального дома (185 квм, 2 этажа) в этом году. Завершение строительства только в 2016.

    3. Электроэнергия и вода есть.

    Вопросы:

    1. Возможно ли будет оформить построенный дом в собственность?

    2. Возможно ли будет получить адрес?

    По результатам изученного материала понял, что оформить дом в собственность получится, со следующей реализацией:

    1. Заявление

    2. Госпошлина

    3. Декларация

    4. Свидетельство на право собственности земли.

    (акцентирую внимание на завершении строительства в 2016 году)
     
  8. Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    5.491
    Благодарности:
    8.103
    Адрес:
    Россия, Москва
    Слово "огороды" сильно смущает. В огороде строить нельзя.
     
  9. Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.493
    Благодарности:
    1.836
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Не пугайте человека, в саду-то строить можно.) У нас есть что-то подобное: садоводство и огородничество.
     
  10. Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    5.491
    Благодарности:
    8.103
    Адрес:
    Россия, Москва
    Я не пугаю. Просто не понятно где у него заканчивается огород и начинается сад. ;)
     
  11. IlyaVaV

    Участник

    Регистрация:
    28.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Владивосток
    Меня больше интересует процесс оформления дома в собственность. Изменится он после окончания дачной амнистии? На каком этапе присваивается адрес, вообще возможность его поучения?
     
  12. Vovan3

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.12
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Екатеринбург
    Амнистия кончается в 2015.
    можно схитрить-зарегить без дома-деклорацию то сами состовляете.
    амнистию мне кажется продлят.
    ну и советую узнать по назначению, у нас встречал подобную-строить нельзя
     
  13. Parfymer

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    48
    Адрес:
    Южно-Сахалинск
    относительно адреса. У меня есть решение суда, где суд обязывает зарегистрировать Росреестр право собственности на дом, у которого адрес совпадает с адресом другого дома, так что эти отказы росреестра не законны. Мало того, в правилах ведения ЕГРП четко указано, что в случае отсутствия присвоенного адреса дому, в ЕГРП указывается адрес (местоположение) вплоть до улицы. Так что бодайтесь с ними. Их решение не законно, и не основано ни на материальном, ни на процедурном праве.
     
  14. Parfymer

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    48
    Адрес:
    Южно-Сахалинск
    раньше была удобная форма поиска кад. инженер у них на сайте, сейчас не могу найти. если надо пишите в приват.
     
  15. Parfymer

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    48
    Адрес:
    Южно-Сахалинск
    если сады и огороды, до дачная амнистия бессрочна, если для строительства не требуется получения разрешения на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.
    как видим ограничения по дате нет как для ИЖС. И
     

Видео по теме

Стеклофибробетон. Что, как и...

Стеклофибробетон уже хорошо известен на российском рынке. Из стеклофибробетона можно изготавливать архитектурные элементы любых форм и...

Серия кабинетных умягчителей...

Повышенная жесткость воды не только вредит оборудованию, но также оказывает отрицательное воздействие на здоровье человека....