1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите оценить смету

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Sayonara, 15.04.12.

  1. Sayonara
    Регистрация:
    21.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1

    Sayonara

    Участник

    Sayonara

    Участник

    Регистрация:
    21.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Владивосток
    Помогите оценить смету
    Вот, прислали смету. Что-то мне подсказывает, что она немного завышена. Помогите, пожалуйста, понять.
     

    Вложения:

    Sayonara , 15.04.12
    #1 + Цитировать
  2. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    А что вас в ней смущает? Цен Владивостока и ситуацию у вас на строительном рынке тут точно никто не знает. Если вам кажется, что цены завышены просто начните торговаться, как на рынке. Думаю 5-10% вы отобьете.
     
    grem , 15.04.12
    #2 + Цитировать
  3. james1980
    Регистрация:
    12.11.10
    Сообщения:
    3.449
    Благодарности:
    2.744

    james1980

    Строю дом

    james1980

    Строю дом

    Регистрация:
    12.11.10
    Сообщения:
    3.449
    Благодарности:
    2.744
    Адрес:
    Калининград
    Ошибок куча!
    Как профессиональных - "подливка бетона", так и грамматических - "пенаблока"

    Я бы с такими дел не имел:no:
     
    james1980 , 15.04.12
    #3 + Цитировать
  4. Sarma38ru
    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    2.122
    Благодарности:
    1.168

    Sarma38ru

    Живу рядом

    Sarma38ru

    Живу рядом

    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    2.122
    Благодарности:
    1.168
    Адрес:
    Байкал
    До 350-370 тыр, думаю, легко опустить можно. Обилие китайских и северокорейских рабочих сильно давит на цены
    Бетон 2800 красная цена, *подбетонка* больше 1500 не давайте, Пеноблоки 1600-1700, перекрытие до 500-550 снизить, крыша 800 нормально будет. Чай не Собянин-Юрт.
     
    Sarma38ru , 15.04.12
    #4 + Цитировать
  5. AlexJAN7
    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    101

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Московская область
    А газоблоков у Вас нет? Клали бы сами на клею.
    Найдите работы, которые можете сделать сами.
     
    AlexJAN7 , 15.04.12
    #5 + Цитировать
  6. Sayonara
    Регистрация:
    21.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1

    Sayonara

    Участник

    Sayonara

    Участник

    Регистрация:
    21.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Владивосток
    Смущает, что я приобрёл книжку, в которой ассоциация строителей обозначает средние цены на работы, в них цены немного (~50руб) ниже, а некоторые работы, я не могу сопоставить из справочника.

    Да я с радостью сам бы клал. Но во-первых, дом строится в другом городе, 50км от места где я живу и где я работаю, во-вторых, здоровье, в-третьих, нужно сделать быстро, ибо жена беременна, а жить по съёмным просто за@@лись. Да и я прочитав пол этого форума так и не сделал для себя вывода пеноблок\газоблок. Выбрал самое доступное - пеноблок.
     
    Sayonara , 15.04.12
    #6 + Цитировать
  7. AlexJAN7
    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    101

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Московская область
    Мне 70 лет. Клал с помошником, приходящим по выходным. Совсем не сложно.
    На форуме научитесь прорабить и за дело. Найдите 1-го строителя- сторожа.
    У всех свои проблемы в семье и я Вас понимаю.
    Нарисуйте как сможете свою стройку и сами составьте смету
     
    AlexJAN7 , 15.04.12
    #7 + Цитировать
  8. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Кровля дороговато. Если не утеплённая то за квадрат рублей 700 !
     
    Игорь Коханов , 15.04.12
    #8 + Цитировать
  9. Sayonara
    Регистрация:
    21.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1

    Sayonara

    Участник

    Sayonara

    Участник

    Регистрация:
    21.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Владивосток
    Если честно, то страшно... Не хочеться долгостоев, недостроев, брака, бегать по родственникам занимать денег... Хотя, конечно, я всецело разделяю Вашу точку зрения. Мужчина должен строить дом сам (по возможности)! Эх... *Пошел читать форум и искать корейские бригады*

    Ещё, в смете для внутренних перегородок в 0,5 кирпича указана работы в кв. м., если пересчитать в кубометры (кв.м. * 0,125м), 45000/куб.м, то получаем, что за куб. кладки кирпича просят 4788 рублей! Вот это в смете меня и с подвигло написать сюда.
     
    Sayonara , 15.04.12
    #9 + Цитировать
  10. Sarma38ru
    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    2.122
    Благодарности:
    1.168

    Sarma38ru

    Живу рядом

    Sarma38ru

    Живу рядом

    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    2.122
    Благодарности:
    1.168
    Адрес:
    Байкал
    Там же облицовочная стена в полкирпича, а эти работы считаются по квадратам. Цена в смете вполне нормальная. Вы сами сопоставьте цены на возведение стен, на изготовление перекрытий и крыши. Там пропорции некоторые должны соблюдаться. Трудозатраты должны оцениваться адекватно. Скидывайте до 350-370 и пусть работают. Так и скажите. Моя цена такая и точка.
     
    Sarma38ru , 15.04.12
    #10 + Цитировать
  11. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Нет, думаю если смета по видам работ такая предоставлена то и если договариваться уменьшать то по видам работ. Необоснованый разговор типа столькото и точка может закончиться поиском нового исполнителя!
     
    Игорь Коханов , 15.04.12
    #11 + Цитировать
  12. Sarma38ru
    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    2.122
    Благодарности:
    1.168

    Sarma38ru

    Живу рядом

    Sarma38ru

    Живу рядом

    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    2.122
    Благодарности:
    1.168
    Адрес:
    Байкал
    В Собянин-Юрт может будет и так, хотя работы сейчас и там не много. А вот в Приморье, где работы нет вообще, да ещё большой наплыв кетайцев-корейцев, скорее всего согласятся. Тем паче смета на коленке составленная. Мне сейчас предлагают начать делать дом 14х9 метров, 2 этажа. Фундамент готов. Кладка ГБ 1700 руб/куб. И я скорее всего возьмусь, потому что вообще тишина, реклама идёт, а телефон молчит.
     
    Sarma38ru , 15.04.12
    #12 + Цитировать
  13. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Раз так плохо с заказами и конкуренция зашкаливает тады да! В общем возьмусь за любую работу и по Вашим расценкам!
     
    Игорь Коханов , 15.04.12
    #13 + Цитировать
  14. Sarma38ru
    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    2.122
    Благодарности:
    1.168

    Sarma38ru

    Живу рядом

    Sarma38ru

    Живу рядом

    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    2.122
    Благодарности:
    1.168
    Адрес:
    Байкал
    Стены это же не весь дом. Перекрытия, крыша, потом внутрь уйдём. Свет-вода-канализация-отопление. Отделка. Если не наглеть, то и мы заработаем и заказчик будет доволен.
     
    Sarma38ru , 15.04.12
    #14 + Цитировать
  15. Sayonara
    Регистрация:
    21.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1

    Sayonara

    Участник

    Sayonara

    Участник

    Регистрация:
    21.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Владивосток
    Там стена не облицовочная, а внутренняя несущая. А вообще я ему позвонил и попросил заменить 0,5 кирпича на 200мм пенобетона, вот на 20к уже и дешевле :) Кстати, в качестве несущей стены для деревянных перекрытий с потенциальной возможностью жилой мансарды 200мм пенобетона пойдёт?
    Узнал сколько у нас стоит газобетон - 5400 за куб без клея :ogo: Это же получается дороже чем пенобетон + работа + раствор! (3400р\куб + 2000р\куб работа с раствором).
     
    Sayonara , 16.04.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также