1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как обезопасить себя от "обмана"

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Sin4iao, 13.04.12.

  1. Sin4iao
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    Sin4iao

    Участник

    Sin4iao

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Как обезопасить себя от "обмана"
    Добрый день, форумчане! У Вас довольно-таки приятный форум. Поделитесь опытом.
    Собираемся построить дачу из бруса. Нашли дядю, который строил соседям. Выглядит хорошо, все нравится. Под ключ 6*9 - 600.000.рэ. Договорились. Но. Живет он в Великих Луках (Псковская обл).
    Просит 200.000. на материалы, говорит поедет закупаться. Как обезопаситься от кидалова ? Расписку, копию паспорта, договор или что ? Он же частное лицо. Спасибо.
     
    Sin4iao , 13.04.12
    #1 + Цитировать
  2. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Можно расписку. А лучше договор. Вызывает сомнение строительство брусового дома за 600т.руб. (не говоря уже что под ключ - сразу это невозможно для брусового дома!). Что сюда входит? Смета есть на работу и материалы, проект или эскиз имеется?
     
    Игорь Коханов , 13.04.12
    #2 + Цитировать
  3. yridro
    Регистрация:
    01.08.10
    Сообщения:
    8.819
    Благодарности:
    16.379

    yridro

    Любопытствующий сачок.

    yridro

    Любопытствующий сачок.

    Регистрация:
    01.08.10
    Сообщения:
    8.819
    Благодарности:
    16.379
    Адрес:
    Москва
    Лучще всего - при возможности, ездить с ним и самим плотить. Большая вероятность, чо 10-15% сумм, осядут в его кармане. достаточно стандартная практика.
     
    yridro , 13.04.12
    #3 + Цитировать
  4. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Какая разница? Если цена пиломатериала равна в итоге рыночной цене пиломатериала в регионе строительства - какие проблемы. Пиломатериал ведь будет качественный, строителю с ним работать и невыгодно везти вертолёты, черви, синеву, гниль. Покупайте на Армянском рынке в районе Хованского кладбища - очень качественный (в кавычках), гостовский и цена соответствующая!
     
    Игорь Коханов , 13.04.12
    #4 + Цитировать
  5. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    Паспорт в нашей стране- это вообще первое дело, вдруг он беглый каторжник. Принесет его копию- еще лучше. Ну и расписка нужна, деньги то не малые. Только не нужно из нее договор подряда делать, не прокатит, если он не ИП конечно.
    Пусть просто напишет, что "Я, Иванов Иван Иваныч, проживающий там- то, паспорт такой- то получил от вас сумму (прописью) и обязуюсь вернуть по первому требованию. Дата. Подпись."
    Ну а если он предприниматель, что не исключено, но может и скрывать от вас чтоб налоги платить поменьше, то уж тогда договор подряда подписать сам бог велел.
     
    grem , 13.04.12
    #5 + Цитировать
  6. Екатерина2012
    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Екатерина2012

    Новичок

    Екатерина2012

    Новичок

    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Вопрос стоит в первую очередь не в том что ему какой-то % пойдет в карман от стройматериалов, а в том что вся сумма предоплаты в размере 200 т. р. может уйти в карман. Способна ли обычная расписка восстановить справедливость в суде если он окажеться мошенником? и как с него взять? закупка материалов происходит в другом регионе, так как существует большая разница в цене.
     
    Екатерина2012 , 13.04.12
    #6 + Цитировать
  7. луна7777
    Регистрация:
    03.11.10
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    18

    луна7777

    Живу здесь

    луна7777

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.11.10
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Псков
    А строиться то где собираетесь?
     
    луна7777 , 13.04.12
    #7 + Цитировать
  8. Екатерина2012
    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Екатерина2012

    Новичок

    Екатерина2012

    Новичок

    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Лен обл. Кировский район 63 км
     
    Екатерина2012 , 13.04.12
    #8 + Цитировать
  9. Sin4iao
    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    Sin4iao

    Участник

    Sin4iao

    Участник

    Регистрация:
    08.04.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Как уже стало ясно, мы с Катериной2012 "заодно" =) Я тоже думаю, что нужно ехать с ним, но он собирается\ не только купить и привезти материалы, но и пару дней на станке обработать их (ну,откалибровать и тд)
    Можно ведь нотариально оформить что "Я,такой-то такой-то взял сумму на закупку материалов таких-то таких-то"
    , тогда нужно до гвоздя составлять опись и проект будущего дома прилагать к нотариусу. А он просто хороший мастер (возможно) и нет у него ничего кроме паспорта.
     
    Sin4iao , 13.04.12
    #9 + Цитировать
  10. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    Так он же вашим соседям дом построил. У них то спросите, что да как.
     
    grem , 13.04.12
    #10 + Цитировать
  11. krot_000
    Регистрация:
    27.09.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    5

    krot_000

    Участник

    krot_000

    Участник

    Регистрация:
    27.09.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Ярослвль
    Sin4iao

    В соответствии с Гражданским кодексом обычной расписки с указанием его паспортных данных и места жительства (прописки) вполне достаточно в случае чего для суда, нотариальное заверение не нужно. Единственное, чтобы его документ был подлинный... да и в случае чего по судам придется бегать...
     
    krot_000 , 13.04.12
    #11 + Цитировать
  12. Ed-74
    Регистрация:
    22.01.10
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    395

    Ed-74

    Поменял квартиру на дом

    Ed-74

    Поменял квартиру на дом

    Регистрация:
    22.01.10
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    395
    Адрес:
    Ярославль
    По мне лучше расписку в долг, проще с ней будет в суде. Материал привезет обменяетесь на другую расписку или просто отдадите. Только если у него ни чего нет, то и взять с него будет нечего. Кстати был у меня опыт ездил со стрителем сам платить, дак он потом вернулся сдал часть материала и забрал деньги.
     
    Ed-74 , 13.04.12
    #12 + Цитировать
  13. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    Ага! Суды... Есть у меня расписка, а у него ничего и постоянно в бегах... Что с него потребовать через суда? Пусть он заказывает, обрабатывает и т. д., а оплачивать Вы должны сами по факту.

    Как это так сдал Ваш материал, Вы то где были!
     
    costeapechnik , 13.04.12
    #13 + Цитировать
  14. flanker
    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80

    flanker

    Живу здесь

    flanker

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Ковров
    Если Вы платите только за то, что видите на участке, то скорее всего и стоимость возрастет прилично, процентов эдак на 30.

    По опыту могу сказать, что нужно делать как можно больше бумаг. Составьте и договор (для себя), и возьмите расписку, обязательно при свидетелях. Возьмите копию паспорта, выясните, проживает ли он по указанному адресу. Еще хорошо взять контакты его близких родственников.

    Вообще в жизни лучше всего иметь чутье на людей. Если видно, что нормальный мужик, соседям все хорошо построил, Вы знаете, где он живет, там семья и дети - ему просто нет никакого смысла кидаться в бега из-за 200т.р. Если же какие-либо проблемы возникали, то уже сморите по месту.

    Полностью обезопасить себя в любом случае не получится. Даже заказ в фирме не дает 100% гарантии.

    Если просто доверяете человеку, возьмите расписку и отправляйте. Если не доверяете, никакие расписки впоследствии не помогут.
     
    flanker , 16.04.12
    #14 + Цитировать
  15. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Мне вообще в голову не укладывается - как можно взять чужие деньги и не сделать что обещал?
    Мне кажется что грешат этим в основном молодые строители, которые воспитаны уже в новое время, после развала СССР. Нет никаких тормозов - 90е дают знать о себе.
    А случаев таких в строительстве много и об этом в интернете много судачат.
     
    Игорь Коханов , 16.04.12
    #15 + Цитировать