1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5/10 5,00оценок: 1

Сколько стоит работа иногородних?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем vetalt, 09.04.12.

  1. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838
    Адрес:
    Челябинск
    Сколько стоит работа иногородних?
    Завтра буду вести переговоры на тему денежного вознаграждения за работы по фундаменту.
    В частности за арматурный каркас, устройство опалубки и прием бетона с бетономешалки (ленту копает экскаватор, глубина 2 м.)
    Пытаются привязать расчет к кубам бетона..в принципе есть логика, только ума не приложу при ленте в 63 метра и соответственно 63 кубах бетона как тарифицировать эту работу?
    Знать бы еще сколько по времени сие занятие займет, то ориентироваться было бы проще.
    Как думаете, есть кто сталкивался?
     
    vetalt , 09.04.12
    #1 + Цитировать
  2. DaR_FH
    Регистрация:
    19.06.08
    Сообщения:
    176
    Благодарности:
    82

    DaR_FH

    Живу здесь

    DaR_FH

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.08
    Сообщения:
    176
    Благодарности:
    82
    Адрес:
    Москва
    Мне делали плиту белорусы брали 2600 за куб залитого бетона, туда вошло - устройство песчаной подушки с трамбованием, вязка арматуры, устройство опалубки, прием бетона, в принципе сделали хорошо, а так разброс цен был от 2600 до 4000 за куб, но это все не таджик строй
     
    DaR_FH , 09.04.12
    #2 + Цитировать
  3. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838
    Адрес:
    Челябинск
    Че то 4000 за готовый бетон, до хрена...
    А сколько времени ушло на все подготовительные работы с момента копки котлована до момента приезда бетономешалки?
     
    vetalt , 10.04.12
    #3 + Цитировать
  4. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838
    Адрес:
    Челябинск
    Столько просмотров и все молчат.
    Никому опалубку не делали и бетон не принимали?
     
    vetalt , 10.04.12
    #4 + Цитировать
  5. DaR_FH
    Регистрация:
    19.06.08
    Сообщения:
    176
    Благодарности:
    82

    DaR_FH

    Живу здесь

    DaR_FH

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.08
    Сообщения:
    176
    Благодарности:
    82
    Адрес:
    Москва
    2.5 недели
     
    DaR_FH , 10.04.12
    #5 + Цитировать
  6. viktor50
    Регистрация:
    26.12.08
    Сообщения:
    6.415
    Благодарности:
    6.303

    viktor50

    Живу здесь

    viktor50

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.08
    Сообщения:
    6.415
    Благодарности:
    6.303
    Адрес:
    Москва
    Обалдеть, если конечно не полсотни кубов вырыли и залили. Мне ребята делали мелкозаглубленный фундамент под брусовый дом 8х10 метров и перемычка внутри крест на крест, в понедельник начали разметку, в четверг после обеда закончили заливку. Бетон месили сами, истрачено 2 тонны цемента, три КАМАЗа песка и два щебня. Работало 6 человек, ребята с Белоруссии.
     
    viktor50 , 10.04.12
    #6 + Цитировать
  7. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838
    Адрес:
    Челябинск
    Ну и?
    Как тарифицировались работы?
    По кубометрам, погонным метрам опалубки или на глаз все гуртом (гамузом) ?
     
    vetalt , 10.04.12
    #7 + Цитировать
  8. Victor_MVT
    Регистрация:
    19.11.09
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    25

    Victor_MVT

    Живу здесь

    Victor_MVT

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.09
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Московская область
    Приветствую!
    Для примерного представления об объеме трудозатрат можете посмотреть ЕНИРы. То что там увидите умножайте на 2, тк практика на деле не так уж и близка к теории. Далее умножайте на "справедливую" стоимость человеко-дня. Но это Вам скорее для своего понимания. Потому что сколько работяги захотят, столько и будут клянчить. По моему опыту самый верный способ снизить цену - это только тендер (верно не только для стройки). Минимум 3 бригады. В процессе сравнения сразу становится понятно: кому работа нужна, а кто бабла приехал слупить по-легкому.
     
    Victor_MVT , 11.04.12
    #8 + Цитировать
  9. viktor50
    Регистрация:
    26.12.08
    Сообщения:
    6.415
    Благодарности:
    6.303

    viktor50

    Живу здесь

    viktor50

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.08
    Сообщения:
    6.415
    Благодарности:
    6.303
    Адрес:
    Москва
    У меня они делали дом с нуля и до крыши, вот в таком состоянии. В 2007 году за всю работу с материалом ушло около 450 000 рублей. Вот эту всю работу они сделали за две недели.

    Потом я достроил веранду, сделал все внутренние работы (окна, полы, обшивка, двери и т. д.)На сайдинг не хватило сил, нанял их, полностью дом около 200м2, 14 окон, они обшили в 2009году за 45 тысяч + отдал им в презент электродвигатель на 2 квт. Вначале они запросили 15$ за метр квадратный, я сказал 40 тысяч и приступайте к работе, сошлись на 45тыс. Теперь дом имеет такой вид. Обшивали на самодельных приставных приспособлениях в троем с понедельника до субботы, в субботу утром рассчитались.
     

    Вложения:

    • 1у10.JPG
    • 1у11.JPG
    • IMG_3231 (форум).JPG
    viktor50 , 11.04.12
    #9 + Цитировать
  10. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838
    Адрес:
    Челябинск
    Че то полез в тендеры, для частников ничего не обнаружил...
    Сумлеваюсь я, что недорогие (в теории) братья из средней азии являются продвинутыми пользователями сети..если мне надо рыться, искать где эти тендеры для частников...
     
    vetalt , 11.04.12
    #10 + Цитировать
  11. stella stih
    Регистрация:
    26.05.08
    Сообщения:
    670
    Благодарности:
    319

    stella stih

    Живу здесь

    stella stih

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.08
    Сообщения:
    670
    Благодарности:
    319
    Адрес:
    Южное Подмосковье
    Мне знакомые строители сказали, на этой стадии работ не влезать в кубы и метры, а расчитывать на 1000р в день, и конечно же держать процесс под контролем.
     
    stella stih , 11.04.12
    #11 + Цитировать
  12. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838
    Адрес:
    Челябинск
    Да..конечно..только весь вопрос это определить количество трудодней для конкретно моего объема (сборка опалубки, вязание арматуры, прием бетона...всего 63 куба.)
    А то одну и ту же работу можно расстянуть до абсурда..или же с месяц быть весь день с ними и подпинывать, что тоже кстати не эффективно..если темп работы у человека медлительный..ты хоть заорись на него...только нервы попортишь зря.
    А чем хороша сделка - это в конфликте интересов их бригадира (быстрее бабло получить) и его работников (ничего не делать)..
    Выходит что за меня орать, подтирать сопли, вылавливать убежавших со стройки будет другой..согласитесь - это тоже чего то да стоит...

    И вообще оплата посуточная на мой взгляд дело очень опасное и использовать это надо в крайних случаях.
    Получается конфликт интересов с работником..в его случае солдат спит- служба идет, а мой интерес сделать быстрее, не расстягивать..иногда это может идти в разрез с качеством.
    Это может пройти при каких то не квалифицированных работах, когда я точно знаю за какой срок можно сделать какой либо объем работ...
     
    vetalt , 11.04.12
    #12 + Цитировать
  13. Irisha271267
    Регистрация:
    22.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    424

    Irisha271267

    Живу здесь

    Irisha271267

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    424
    Адрес:
    Россия
    Опишу цены, которые дала строительная фирма: 3000 р. м3 -опалубка, армирование, бетонирование, 150 р. м2 - гидроизоляция, народ говорит, что сейчас стоимость работ расчитывется 70-80% от стоимости материалов.
     
    Irisha271267 , 11.04.12
    #13 + Цитировать
  14. Victor_MVT
    Регистрация:
    19.11.09
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    25

    Victor_MVT

    Живу здесь

    Victor_MVT

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.09
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Московская область
    В принципе не обязательно так серьезно заморачиваться с официальными тендерами, просто измените подход к поиску. Подыщите несколько вариантов, обозначьте точнее объемы и в разговоре потенциальным строителям сразу скажите что есть работа, есть деньги, но Вы еще на стадии выбора исполнителя. Чтобы они понимали кто кому больше нужен. А самое главное: Вы для себя определите, что это не самая последняя бригада на свете, есть и другие. Возьмите небольшой тайм-аут на обдумывание. И в разговоре лучше уходить от повременки и мелкой сделки (цена за куб. м., цена за кв. м. и т. п) Есть список работ на этап (вплоть до обратной засыпки, снятия опалубки и погрузочно-разгрузочных работ) - обозначайте на это определенный зарплатный бюджет.
     
    Victor_MVT , 11.04.12
    #14 + Цитировать
  15. barmenson
    Регистрация:
    10.11.10
    Сообщения:
    490
    Благодарности:
    363

    barmenson

    Живу здесь

    barmenson

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.11.10
    Сообщения:
    490
    Благодарности:
    363
    Адрес:
    Москва
    Ага, только сегодня подошли узбеки и говорят традиционное: "начальника, бригада не нужна?".
    ответ - "готов на зарплату посадить, если интересно готов обсуждать". заулыбались и ушли.
    делайте выводы.
     
    barmenson , 11.04.12
    #15 + Цитировать