Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо! Так и сделали.

 

Здравствуйте!
Я продаю дачу (земли сельхох. назн.) и у меня есть покупатель. Земельный участок приватизирован, есть св-во о гос. регистрации права и кадастровый паспорт. А домик не приватизирован. Хочу быстро оформить сделку, т. к. переезжаю на др. место жительство. Если в договоре купли-продажи указать о продаже только земельного участка, а об домике умолчать, зарегистрируют ли в такую сделку? не потребуются ли какие-нибудь дополнительные справки?

 

Зарегистрирую. Но теоретически могут попросить справку от председателя об отсутствии строений.

 

согласен с @Jadran
в ДКП еще укажите что "строения, здания и сооружения на участке отсутствуют", тогда без справки скорее всего обойдется.

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, стоит ли заморачиватся с покупкой и чем грозит собственнику в будущем. Есть участок ИЖС, в собственности год (недалеко от моего). По документам участок с жилым домом, а его нет. Говорит снес... Какие справки и документы нужны для оформления сделки? Оформить участок без строений получится? Как? Или нынешнему владельцу снять дом с кад. учета надо? Запутался вообщем...

 

При втором варианте участок не отнимут через суд? Скажут: "Не использовали по назначению..."

 

А могут? Понахватался слухов про неосвоение участка...

 

Значит дом так и останется на бумаге, и если что, просто снять его самому с КУ, правильно?

 

Если по документам дом есть, проблем с эти вопросом быть не должно.
Ваша ситуация даже плюс в каком то смысле - если до окончания дачной амнистии не успеете оформить новый дом, то Вам не придется оформлять Разрешение на строительство, оформите как реконструкцию, что для ИЖС дешевле, проще и дешевле.

 

Доброго всем дня. Хочется уберечь покупателей земель. Сначала сходите в различные организации, таких как Ростелеком и другие, чтобы не получилось как у нас, что по участку идут закопанные кабели, а обременений в бумагах нет. Даже если продает участок администрация！а еще, перед покупкой, посетите местного кадастрового инженера и поинтересуйтесь, что и как вокруг этого участка, мало ли что...Надеюсь, кому~нибудь помогут мои советы.

 

Просто он строится пока не сможет, боится каких-либо проверок, штрафов... Так, вроде бы и плюс... Но скажу чтобы все-таки настоял на снятии с учета продавцом...