Помогите, пожалуйста: дом из керамзитобетонных блоков

Вот видите, сколько много Вам, оказывается, надо! А хотели готовый покупать. Мой Вам совет: торопитесь со всем, КРОМЕ ПРОЭКТА!

 

Светлана! Не отчаивайтесь! Все у вас получится! У нас с вами похожая ситуация. Трое деток и желание иметь дом с такими же параметрами. Участок 20 соток уже есть, сейчас в активной стадии поиска проекта. Договорилась с одной студенткой с архитектурностроительного мы сейчас вместе дорабатываем проект, чуть позже выложу что получилось, может открою свою темку. Ждем когда снег растает, чтобы выехать на место и сделать привязку к участку...
В моем проекте самым главным должна быть печь-камин,она и будет разделять зону кухни и гостинной, и служить хорошим источником обогрева зимой.

 

Светлана, имейте в виду, для получения материнского капитала до начала строительства необходимо получить в архитектуре разрешение на строительство-эта бумажка в обязательном перечне. Так как процесс это не быстрый, закидывайте документы сразу после покупки участка.

 

Рада за Вас. Вы приняли правильное решение. Мы тоже в свое время хотели купить готовый дом. Посмотрели много домов. Что-то даже понравилось и даже по цене подходило. Но все равно это было не 100% то что надо. Всегда хотела дом с эркером. Начинать было страшно. Сейчас уже интересно, и стараемся себя финансово дисциплинировать. Достроить хочется быстрей.
Не бойтесь начать. Здесь, на форуме, очень отзывчивые пользователи. Всегда помогут и подскажут. Без форума я бы никогда не решилась начать стройку. А почитав форум около полугода, решила: "Что нам стоит дом построить, нарисуем - будем жить" и взялась рисовать "дом своей мечты". Сейчас у нас есть стены, крыша, забор. В этом году будем по мере финансовых возможностей продолжать, потихоньку, не напрягаясь.
Строить дом именно такой, какой хочешь именно ты, очень большое удовольствие. И это удовольствие не перекрывают даже трудности и проблемы, связанные со стройкой. Просто когда ты хоть немножко начинаешь разбираться в тонкостях строительства и разговариваешь со строителями на одном языке, они относятся к тебе уважительно и меньше вероятность, что построят как-то неправильно или еще как-нибудь "разведут". Материал я всегда считаю сама и закупаем тоже сами. По ценам на работы договариваемся заранее, обсудив объем работы и стоимость этого объема целиком. Получается не очень дорого.

 

Для начала ищем участок.
Про материнский капитал я в курсе, спасибо за подсказку - нужны доки на участок и разрешение на строительство. Для того, чтобы получить разрешение на строительство, надо иметь проект дома. Пока то да се, думаю в этом году мы построить коробку с крышей не успеем? Или можно, как считаете?
Я еще в апреле с ребенком на операцию ложусь, млин...

 

Уточните в юр. разделе форума - проект может быть составлен от руки, а не проектировочной организацией, в списке обязательных документов его нет, но лучше на юр. форуме посмотреть. В принципе мат. капитал сейчас примерно 380000, сильную погоду при стройке это не сыграет, их можно будет получить после строительства по статье "компенсация за строительство", вот там уже разрешение не понадобиться, можно построиться, по амнистии получить свидетельство на дом, и уже после...с ним и док-ми на землю в пенсионный. Закон такой есть, а как он работает я буду проверять на себе осенью, когда второму ребенку 3 года исполниться.

 

Проект не нужен указываете пятно застройки +/- километр, согласуете в паре тройке организаций и разрешение готово. По срокам строительства всяко бывает, но если перебоев с материалами не будет можно успеть, если работы выполнять не только своими силами, но и бригады поучаствуют.

 

Кстати при осмотре Ваш специалист обнаружил, что некоторые стены наклонены в сторону улицы...а продовец сказал (когда речь зашла о крыше) что он крыши делать неумеет только фундамент и стены...напрашиваеться вопрос...это он стены неумеет (стена заваливаеться) или фундамен (садиться неравномерно или ползёт)

 

Не стены наклонены (их уровнем проверяли, все четко), а кирпичи так были положены...ну как объяснить...неровно чтоли друг относительно друга...вообще мы уже растались с этим домом, наш роман в прошлом

Так ну мы все ближе и ближе к мечте и все скромнее и скромнее в запросах. Пробуем считать материал.