1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

С чего начать и сколько готовить?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем СтроюДомОля, 20.02.12.

  1. СтроюДомОля
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    203

    СтроюДомОля

    Участник

    СтроюДомОля

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    203
    Адрес:
    Россия
    С чего начать и сколько готовить?
    Здравствуйте! Потихоньку приступаем к осуществлению мечты. В процессе покупки участка 15 соток (20 на 75), в низине (лет 40 назад - болото).
    Вопрос такой: что нужно подготовить к началу заливки фундамента?
    1. Подключаем свет - 30 тыс. за подключение и пока за 1 столб, или лучше сразу 2 делать? Так как длина участка 75 м.
    2. Буравим скважину и заодно делаем геологию (дом будет 9 x 18, то есть 6 столбов по 10 м) - 70 тыс.
    3. Подаем документы на газ. Газ в 1 м от участка магистральный, но пока неизвестно, во сколько примерно выйдет. Рассчитываем тыс на 350...
    4. Делаем глубинный и поверхностный дренаж... Во сколько может обойтись? Если участок на 1,5 м ниже дороги, бывшее болото + на соседнем участке пруд и через дорогу прудик, будем делать полный дренаж + еще на 1 м половину участка поднимать.
    5... Так... вроде бы и все? После этого можно заниматься фундаментом?
    Понимаю, что немного не в том разделе. Но все-таки, когда можно приступить к работам? Когда полностью сойдет снег? Или уже в начале марта?
     
    СтроюДомОля , 20.02.12
    #1 + Цитировать
  2. OBEH
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    101

    OBEH

    Живу здесь

    OBEH

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Красноярск
    "Рассчитываем тыс на 350..."
    Это, по моему, довольно приличная сумма. Или везде так?
    По моему, проще и дешевле будет отапливаться электричеством. Лет на 6-7 хватит. А то и больше.
    И еще.
    Это мое личное мнение и личный опыт.
    Нужно учесть, что с марта все начнет дорожать. Если есть уверенность, что материалы придется закупать, то лучше сейчас постараться "вложиться" в них.
     
    OBEH , 25.02.12
    #2 + Цитировать
  3. СтроюДомОля
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    203

    СтроюДомОля

    Участник

    СтроюДомОля

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    203
    Адрес:
    Россия
    Спасибо за ответ, боюсь, что 350 - это минимум, на другом конце деревни за 500 подключались, но у нас ближе труба. Вы о том, что лет 6-7 топиться электричеством, а потом все-таки вводить газ?
    К сожалению, денег в обрез, большая часть сбережений уходит на участок, поэтому в этом году хотя бы дренаж сделать и фундамент залить...
     
    СтроюДомОля , 25.02.12
    #3 + Цитировать
  4. Голчинский
    Регистрация:
    04.06.11
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    81

    Голчинский

    Живу здесь

    Голчинский

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.06.11
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Кострома
    Почему с марта начнет дорожать?
     
    Голчинский , 25.02.12
    #4 + Цитировать
  5. himch
    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    153

    himch

    himch@mail.ru

    himch

    himch@mail.ru

    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вам лучше потратить денег на поднятие участка до уровня дороги или на полметра выше. Пока хотя бы там, где будет дом стоять.
     
    himch , 25.02.12
    #5 + Цитировать
  6. Zybr2001
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    Zybr2001

    Участник

    Zybr2001

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Про свет могу поделиться опытом: когда нам подключали свет, мы достраивали баню, она у нас довольно большая и планировалась для проживания пока не достроим дом (оговорюсь это была дача). к ней и подключили электричество от столба, а когда поставили коробку дома и стали поключать к нему воду, то в траншею положили и бронированный силовой кабель (вода у нас на глубине 1,5 метра лежит, а кабель где-то 1-0,8) подключили его к счетчику бане, а в дом завели вместе с водой. идея была мужа, мне оч. понравилась, т. к. доп. столбы закапывать не надо, над участком провода не висят, вероятность их обрыва крайне мала. сейчас начинаем планирование постройки дома для постоянного проживания, будем использовать этот же прием. удачи вам в вашем начинании, сил и конечно же достаточно средств...
     
    Zybr2001 , 25.02.12
    #6 + Цитировать
  7. OBEH
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    101

    OBEH

    Живу здесь

    OBEH

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Красноярск
    Ну вот, оказывается, я был прав в своих предположениях. "...денег в обрез, большая часть сбережений уходит на участок..". Поймите, эта труба от вас никуда уже не уйдет. А такие капитальные вложения в то, что понадобится через несколько лет, считаю бессмысленными. Если уж на то пошло и есть желание от денег избавиться, хотя бы на время, лучше их положите под проценты. Больше выгоды будет.
    Вообще, советую сесть с калькулятором и попробовать посчитать во что обойдется вам сейчас эта "газификация" по сравнению с другими альтернативными источниками отопления. То есть, "350 - это минимум", плюс стоимость самого газа, который будет потребляться. Подозреваю, что за электрическое отопление, а тем более, за комбинированное (электричество+печь, например) будут счета гораздо меньше. Я, например, отложил "газифицикацию" за 240 тыс. руб. И нисколько об этом не жалею.
    Вообще, не могу понять, откуда берутся цифры за подключение к трубе по 350 тыс. руб. и, тем более, за 500 тыс. руб. Это "официальные" цифры на подключение?
     
    OBEH , 26.02.12
    #7 + Цитировать
  8. Olaola
    Регистрация:
    10.02.12
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    238

    Olaola

    не отсюда

    Olaola

    не отсюда

    Регистрация:
    10.02.12
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    238
    потому что начнется строительный сезон. А еще после выборов говорят что бензин подскочит, сейчас его держат, значит и на всё цены еще выше поползут :(
     
    Olaola , 26.02.12
    #8 + Цитировать
  9. OBEH
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    101

    OBEH

    Живу здесь

    OBEH

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Красноярск
    Уже по всем фирмам продавцам материалов пришли новые цены на материалы с заводов с марта месяца.
     
    OBEH , 26.02.12
    #9 + Цитировать
  10. СтроюДомОля
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    203

    СтроюДомОля

    Участник

    СтроюДомОля

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    203
    Адрес:
    Россия
    Спасибо! :|: Но вот именно из-за баньки и думаем над проведением 2го столба, потому что тоже строим сначала ее и в самом дальнем углу участка. Вам эта дополнительная проводка во что обошлась? Если не секрет? Или это уже без разрешения, самоделом?
     
    СтроюДомОля , 26.02.12
    #10 + Цитировать
  11. СтроюДомОля
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    203

    СтроюДомОля

    Участник

    СтроюДомОля

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    203
    Адрес:
    Россия
    Обзвонили ближайшие фирмы, на поднятие участка пока на площадку под дом, гараж и подъезд, где-то 4 сотки - уйдет ориентировочно 200 кубов песка и торфа = 140 тыс. + 20 тыс работа. :close: :no: за что?

    Скважина с колодцем - 77 тыс. - у соседей на глубине 120 м вода нормальная, отсюда и пляшем. Как думаете? Нормальная цена?

    ОВЕН, спасибо за совет... Обсудили с мужем... А действительно, квартира есть, дом строить будем этапами по мере поступления денег (конечно, не хотелось бы долгостроя на 5 лет, но и реально понимаем, что года 2,5-3 точно не въедем, пока хотя бы отделку основных помещений не сделаем)... И зачем на это время газ...Цена официальная, там были проблемы с расположением какие-то + соседи отказались подключаться, тянули до себя все за свой счет. :|: И это с проектом и подведением к дому без оборудования. :|: Ммм... это я вперед уже забежала... :) А у нас по факту - газ близко, перед нами еще 2 негазифицированных недавно купленных участка, думаю, было бы неплохо вместе заняться этой проблемой, может, и сэкономим.
    Дренаж тоже откладываем, частично будет проведен при работах с фундаментом. Я почему-то думала, что дренаж по всему участку - это первое, что нужно сделать. Но в фирме посоветовали обратиться уже с проектом дома, а основную работу по дренажу делать уже после постройки дома. :|: Тяжело гуманитарию ввязываться в то, в чем не понимаешь вообще ничего.
     
    СтроюДомОля , 26.02.12
    #11 + Цитировать
  12. OBEH
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    101

    OBEH

    Живу здесь

    OBEH

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Красноярск
    "...квартира есть, дом строить будем..."
    Мне интересно, причины "ввязываться" в битву по постройке дома.
    Дело, насколько я понимаю, довольно хлопотное.
     
    OBEH , 26.02.12
    #12 + Цитировать
  13. СтроюДомОля
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    203

    СтроюДомОля

    Участник

    СтроюДомОля

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    203
    Адрес:
    Россия
    :|: Причины, как у многих - хочется побольше чистого воздуха (сейчас у нас квартира в 1 км от трассы Москва-Питер в очень загаженном городе, а участок - в 10 км в лесу), хочется побольше площади (в двушке с 2 детьми уже такое ощущение, что живем не мы, а наши шкафы - а если покупать хорошую 4-комнатную, то млн 2 всего разница, а вот в комфорте разница большая, не так ли?). Ну и маму хотим к нам перевозить, проще еще одну комнату запланировать и не переживать, как она там, чем однушку покупать.
     
    СтроюДомОля , 26.02.12
    #13 + Цитировать
  14. Zybr2001
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    Zybr2001

    Участник

    Zybr2001

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    на подземный кабель разрешения не требуется. кабель подключен к счетчику в бане он у нас один - двухтарифный - нам хватит, в доме счетчик ставить не планируем, ну а сколько стоит прокладка кабеля - как с узбеками договоритесь которые траншею будут копать. я уже говорила, что кабель клали в траншею при прокладке водопровода...
     
    Zybr2001 , 26.02.12
    #14 + Цитировать

Смотрите также