1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

"Растущий" дом

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем ДенисВК, 06.04.08.

  1. ДенисВК
    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    46

    ДенисВК

    Живу здесь

    ДенисВК

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Муром
    Не знаю в какую рубрику поместить, поместил сюда...
    У меня такой очередной вопрос - строил кто-нибудь "растущий" дом или как его ещё назвать можно? Речь идёт о каркаснике.
    Смысл в том, что сначала строится часть дома, которая имеет законченный вид, а потом, через 2, 3 или 10 лет достраивается ещё площадь. Это может быть полезно людям с ограниченными финансами или тем, у кого возможно пополнение числа жильцов в доме.

    Как лучше расширять дом - в ширину или в высоту? Какие основные правила при этом надо учитывать? Может у кого есть фото или проекты таких домов? А может уже это обсуждалось?

    Спасибо.
     
    ДенисВК , 06.04.08
    #1 + Цитировать
  2. Ёля
    Регистрация:
    11.05.06
    Сообщения:
    1.261
    Благодарности:
    1.134

    Ёля

    самоучка

    Ёля

    самоучка

    Регистрация:
    11.05.06
    Сообщения:
    1.261
    Благодарности:
    1.134
    Адрес:
    Москва, дача в Ярославской области
    Видела такое, когда отдыхали в Болгарии. Там, правда, кирпичные дома строили так. Заработают за сезон денег, строят 1 этаж. Отделывают, там можно жить. Потом на след. год еще один этаж надстраивают. И так до 3-4 этажей. Забавно было видеть, как на нижних этажах занавесочки и пляжные полотенца на веревочках сушатся, а верхние в это время надстраиваются.
     
    Ёля , 06.04.08
    #2 + Цитировать
  3. Аксод
    Регистрация:
    15.03.08
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    4

    Аксод

    Помогаю строить

    Аксод

    Помогаю строить

    Регистрация:
    15.03.08
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Беларусь
    Правильно в Болгарии делали. Наращивание дома по вертикали создает равномерную нагрузку на фундамент, который в этом случае "вынужден" будет давать равномерную осадку - это одно из главных преимуществ .:) Есть же долгострои, которые поднимаются до крыши очень медленно. С другой стороны если у Вас каркасник, то его, как правило, необходимо возвести сразу под крышу, чтобы исключить вредное влияние атмосферных осадков. Здесь или вы возводите весь каркас с крышей сразу (отделка потом), либо строите каменный и поэтапно. Впрочем, наверняка есть и другие варианты.
     
    Аксод , 06.04.08
    #3 + Цитировать
  4. Евген
    Регистрация:
    21.12.07
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    4

    Евген

    Евгений Константиныч

    Евген

    Евгений Константиныч

    Регистрация:
    21.12.07
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Серпухов
    Примерно так:

    1 сезон - выбрали и купили участок, продумали план дома, выбрали проект.
    2 сезон - выполнили нулевой цикл 1 очереди.
    3 сезон - коробка 1 очереди, перекрытие первой очереди.
    ...
    5 сезон- надоел холодный туалет, строим септик, выводим канализацию
    ...
    10 сезон - сносим крышу- делаем утепленную мансарду для подрощенных детей.

    Две основные темы:

    1. Концептуально-планировочная. Т.е. изначальное разбиение на очереди, "нескворечность" возводимого, минимизация разборок-реконструкций -перепланировок при росте, оставление технологических отверстий в фундаменте для будущих коммуникаций и т.п.
    СМОТРИТЕ ТУТ

    2. Технологическая. Например - нулевой цикл должен уйти под зиму засыпанный землёй и по возможности перекрытый , как организовать деф.шов- связку стен 2-й очереди с 1-ой и т.п.
    ПРИМЕРНО ТАК

    С уважением..
     
    Евген , 06.04.08
    #4 + Цитировать
  5. ДенисВК
    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    46

    ДенисВК

    Живу здесь

    ДенисВК

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Муром
    Ну я про каркасники... так что болгарский вариант не подходит...:)
    А вот по части постройки доп фундамента с выпуском арматуры - это уже "тепло"... На первый взгляд вроде бы дешевле пристроить мансарду, но как было правильно замечено - как быть с кровлей? Вариант с неотделанным вторым этажом - это очень хорошо, но он подходит для тех кто чётко уверен что потребуется расширение площадей. Хотя можно и для летнего обитания сделать, неутеплённый вариант.
    Я бы на свой дилетантский взгляд попробовал сделать так, для варианта дома с приподнятой мансардой размером 8х8:
    - планировать дом из типовых панелей (не обязательно:))
    - сделать, к примеру, ленточный или по типу "плита" фундамент под дом 8х8, выпустить арматуру.
    - Выпустить балки перерытия между 1-м и 2-м этажом (это даст возможность "плясать" от этого места или перекрытию пристроя или крыше пристроя), и сделать со стороны предполагаемого расширения навес, можно на столбиках, вход таким образом сделать. Что бы балки не торчали без дела.
    Ну а дальше - выкопать под ленту 4х8 трашнею, опалубку, залить, дать выстояться, как рекомендуется. При этом (!) вход перенести на другую стену. Я думаю в каркаснике это можно предусмотреть, особенно при модульной конструкции. Просто прихожую сделать на углу дома при планировке и в стену заложить панели с дверным проёмом. Старый вход закрывается утеплителем, обшивается (временно), а новый вырезается на том месте, где в панели предусмотрена дверь.
    Вот примерно так.
     
    ДенисВК , 06.04.08
    #5 + Цитировать
  6. Yuri (fromBY)
    Регистрация:
    09.03.08
    Сообщения:
    1.557
    Благодарности:
    284

    Yuri (fromBY)

    Живу здесь

    Yuri (fromBY)

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.08
    Сообщения:
    1.557
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Минск, Беларусь
    На мой взгляд, лучше наращивать дом в длину, без какой либо разборки крыши. Например так:
     

    Вложения:

    • TM-GK.jpg
    Yuri (fromBY) , 06.04.08
    #6 + Цитировать
  7. ДенисВК
    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    46

    ДенисВК

    Живу здесь

    ДенисВК

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Муром
    Вот же ж блин, вы прям мысли читаете, вот как раз я так и думал!
     
    ДенисВК , 06.04.08
    #7 + Цитировать
  8. Yuri (fromBY)
    Регистрация:
    09.03.08
    Сообщения:
    1.557
    Благодарности:
    284

    Yuri (fromBY)

    Живу здесь

    Yuri (fromBY)

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.08
    Сообщения:
    1.557
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Минск, Беларусь
    Это проектировалось для хорошего знакомого,
    но у него, к сожалению, не хватает средств даже на первую очередь.
    Проект не реализован.
     
    Yuri (fromBY) , 07.04.08
    #8 + Цитировать
  9. ДенисВК
    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    46

    ДенисВК

    Живу здесь

    ДенисВК

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Муром
    :( жаль. А что планировалось? Каркасник?
     
    ДенисВК , 07.04.08
    #9 + Цитировать
  10. Yuri (fromBY)
    Регистрация:
    09.03.08
    Сообщения:
    1.557
    Благодарности:
    284

    Yuri (fromBY)

    Живу здесь

    Yuri (fromBY)

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.08
    Сообщения:
    1.557
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Минск, Беларусь
    Почти, проектировался панельно-каркасный вариант.
     
    Yuri (fromBY) , 07.04.08
    #10 + Цитировать
  11. ДенисВК
    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    46

    ДенисВК

    Живу здесь

    ДенисВК

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Муром
    Вот знаете что мне не нравится, и на рисунке и в голове моей что-то не выходит ничего - гостинная и 1 спальня, а 2-я спальня уже "не лезет".
    Кстати, Евген хорошую статью "надыбал", про теорию растущего дома.
     
    ДенисВК , 07.04.08
    #11 + Цитировать
  12. PavelN
    Регистрация:
    03.02.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    2

    PavelN

    Участник

    PavelN

    Участник

    Регистрация:
    03.02.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    я буду летом строить каркасник и планирую сразу возвести каркас (около 9х11.5) полностью под крышу и потом уже сделать первый этаж жилым и на втором этаже одну комнатку (спальня). потом уже по мере возможности и необходимости доделывать утепление, стены, инженерию и отделку уже в оставшихся комнатах на втором этаже.
     
    PavelN , 07.04.08
    #12 + Цитировать
  13. Скада
    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Скада

    Новичок

    Скада

    Новичок

    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мы тоже голову ломаем по поводу "растущего дома"..
    Спасибо за ссылки, найденные в Вашей ветке!
     
    Скада , 03.11.10
    #13 + Цитировать
  14. heimweh
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    heimweh

    Участник

    heimweh

    Участник

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Мытищи
    А какие есть аналоги в США/Европе?
     
    heimweh , 03.02.14
    #14 + Цитировать