1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужен совет! Свердловская обл

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Liloza, 10.02.12.

  1. Liloza
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    3

    Liloza

    Новичок

    Liloza

    Новичок

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Екатеринбург
    Нужен совет! Свердловская обл
    Добрый день!
    Очень нужен совет! уже год как с мужем думаем купить участок и начать строится. Начальный капитал 2,5 млн. Смотрела примерно проекты для дома, понравился вот этот http://www.postroi.ru/projects/c-096-1p/, конечно маловат, но хочется построить хотя бы за год или за полтора года. В данный момент живем на съемной квартире-жуть как надоело!
    Участок присматриваем в пределах 500 тыс. Коробку думаем уложиться в пределах 1 млн. Материал - твин блок. Довести до ума хотя бы один этаж и заехать, и постепенно достраиваться.
    Живем в Свердловской области. Своими силами нам конечно все не построить. т. к. нет особо времени и опыта, будем нанимать рабочих.
    Хотелось бы услышать ваши советы! Может есть кто с нашей области, кто посоветует с рабочими, стройматериалами и т. д.
    Кто знает может решимся и начнем с весны воплощать нашу мечту)

    Очень понравился отчет Vzik http://www.forumhouse.ru/threads/114419/.
    Слежу за темой.
    Вдохновляет, спасибо!!
     
    Liloza , 10.02.12
    #1 + Цитировать
  2. BorisD
    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10

    BorisD

    Участник

    BorisD

    Участник

    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Екатеринбург
    Привет, земляки! В Свердловской области, а конкретно где? Я живу в Кате. за 500 т. р. можно купить рядом с городом только в коллективных садах. Но это не ИЖС. Сам начал строительство дома родителям жены осенью (глубокой). Нас трое мужиков в семье, планируем (кроме крыши) сделать все своими руками. Опыт строительства только у тестя. В октябре залили столбы под фундамент, вырыли траншеи. положили рубероид, арматуру связали и ... пришла зима. Стройка сейчас заморожена и как могли утеплили. дом планируем 10 на10 под твинблок. (уже куплен). Если Вам интересно могу подписаться на Вашу темку, будем обмениваться информацией. Проект Вашей мечты посмотрел, фасад интересный, но по планировке (мое мнение) первого этажа: с/у больше размером нужен, и комнатка бы не помешала на 1 этаже (для гостей или еще каких-нибудь непредвиденных обстоятельств)
     
    BorisD , 05.03.12
    #2 + Цитировать
  3. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.044
    Благодарности:
    40.738

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.044
    Благодарности:
    40.738
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Вы какой фундамент собираетесь делать? Столбчатый или ленточный?
     
    Dimastik25 , 08.03.12
    #3 + Цитировать
  4. BorisD
    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10

    BorisD

    Участник

    BorisD

    Участник

    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Екатеринбург
    Так как не обладаю строительным образованием, просто опишу процесс: на глубину промерзания (2,2м) ямобуром вырыли ямы под столбики. На дно утрамбовали песок, сверху щебень, опять утрамбовали, по вертикали вбили арматуру диаметром 12, по горизонту это сооружение связали тремя арматурами этом же диаметром (внизу, середину и верх), обернули арматуру рубероидом два раза и залили бетоном. Ждали несколько дней чтобы затвердел бетон, потом выкопали траншею глубиной в 70 см, соединяя их со столбами. Опять песок (трамбовка с поливкой, щебень-трамбовка, рубероид -2 ряда с нахлестом на стены траншее, вбили арматуру, предварительно ее связав в трех местах...и пришла зима. Как поняли, тесть хотел залить ленту без опалубки (экономя на доске), но за зиму его убедили мы, что лучше этого не делать, т. к. сооружение (фундамент) требует утепления и гидроизоляции как в земле. так и на поверхности. Придется весной доделывать, то что не сделали сразу. Это я к тому, что перед строительством нужно все продумать до мелочей, вплоть до того как будет стоять мебель и какая. Нам это сразу не удалось, а люди пожилые, сами понимаете, как трудно что-либо внушить. Принцип: мы так все жизнь строили и все стоит- в действии. Могу ошибаться, но на форуме читал, что такой фундамент называется УШП (в буквах тоже могу ошибаться)
     
    BorisD , 08.03.12
    #4 + Цитировать
  5. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.044
    Благодарности:
    40.738

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.044
    Благодарности:
    40.738
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Не повторяйте чужих ошибок, делайте либо ростверк, чтобы он в воздухе висел, либо просто мелкозаглублённый фундамент, без всяких колонн. В разделе фундаменты много информации по этой теме. Тем более что вы ещё не успели ленту залить, есть ещё время для изменения кострукции фундамента.
     
    Dimastik25 , 08.03.12
    #5 + Цитировать
  6. BorisD
    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10

    BorisD

    Участник

    BorisD

    Участник

    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Екатеринбург
    Для особо талантливых (о себе, т. к. не понял ответ): разве У... не мелкозазубренный\?
     
    BorisD , 08.03.12
    #6 + Цитировать
  7. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.044
    Благодарности:
    40.738

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.044
    Благодарности:
    40.738
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Надо либо делать ленту на глубину промерзания, или мелкозаглублённую, или же классический ростверк, бурятся колонны, заливаются, а потом лента заливается висящяя в воздухе.
     
    Dimastik25 , 08.03.12
    #7 + Цитировать
  8. kolos
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014
    Адрес:
    Раменское
    Иначе сваи порвут Вашу заглублённую ленту, хотя шансы ровно 50\50
     
    kolos , 08.03.12
    #8 + Цитировать
  9. BorisD
    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10

    BorisD

    Участник

    BorisD

    Участник

    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Екатеринбург
    Спасибо. Учтем.
     
    BorisD , 09.03.12
    #9 + Цитировать
  10. BorisD
    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10

    BorisD

    Участник

    BorisD

    Участник

    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Екатеринбург
    Почитал тему мастера сварного по мзф, понял " где собака зарыта". Но что теперь делать, просто не знаю. В доме планировался погреб.
     
    BorisD , 09.03.12
    #10 + Цитировать
  11. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.044
    Благодарности:
    40.738

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.044
    Благодарности:
    40.738
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    А что мешает погреб выкопать рядом с домом?
     
    Dimastik25 , 09.03.12
    #11 + Цитировать
  12. BorisD
    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10

    BorisD

    Участник

    BorisD

    Участник

    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Екатеринбург
    Да по мне, вообще весь огород и этот урожай - в трясину..:) все под асфальт. Но старики непоколебимы.
     
    BorisD , 09.03.12
    #12 + Цитировать
  13. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.044
    Благодарности:
    40.738

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.044
    Благодарности:
    40.738
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Вот-вот, правильное решение...в трясину, проще купить чем столько усилий положить на урожай. Но это всё лирика. Насчёт свай. Всё таки рассмотрите другой вариант, возможно просто сваи немного нарастить и залить сверху ростверк, без опирания на землю.
     
    Dimastik25 , 09.03.12
    #13 + Цитировать
  14. rooler181
    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    367

    rooler181

    Живу здесь

    rooler181

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    367
    Адрес:
    Нижний Тагил
    Вот как то в инете нашол проект эконом вариант дома 7,2*7,2 с гаражом (размер указан без учета гаража). В файле есть небольшие пояснения.
    Я бы рекомендовал Вам дом из СИП панелей, наружный контур (перекрытие первого этажа, стены, кровля в СИП исполнении), перегородки и междуэтажные перекрытие в каркасном исполнении (в них можно скрытую проводку сделать).
    С отделкой в таком доме можно вообще не торопится, сделать стены, окна двери, отопление, коммуникации и заезжать и жить (таких несколько примеров есть) и постепенно заниматся отделкой, чего я не могу сказать про каменный дом (Вы врятли захотите заехать в аменный дом с голыми стенами и полами!).

    З. Ы. Это мое мнение, я бы так себе сделал.

    Во вложенном файле упомянутый выше проект, может пригодится чем!
     

    Вложения:

    rooler181 , 09.03.12
    #14 + Цитировать
  15. BorisD
    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10

    BorisD

    Участник

    BorisD

    Участник

    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Екатеринбург
    Почитав многие темы типа " Есть ли жизнь на Марсе", т. е. имеет ли право на жизнь столбчато-ленточный фундамент- пришел к выводу, не надо изобретать велосипед, теперь осталось малость. достучатся до сознания старейшин. Понимаю, что есть выход - ростверк. т. к. эти столбы никуда не деть, а может. дурная мысль. убрать связку из арматуры со столбами и пусть они будут независимы друг от друга. ну выкинутые деньги на ветер, ну куда без этого. Опять ерунда, углы надо связывать. Поэтому выход один-навесной. Как достучаться до людей которые не читают, не мыслят... и так практологическую болезнь из-за этого строительства нажили себе с женой. А яма, причем чудная, есть на участке, на территории старого сарая, который хотят снести, но зачем уничтожать глубинные работы- НЕ ПОНИМАЮ.
     
    BorisD , 09.03.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также