1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Обьем работ по фундаменту

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем елена777, 04.04.08.

  1. елена777
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    елена777

    Живу здесь

    елена777

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Литва
    Вот ищем сейчас работников делать фундамент, а цены называют фантастические (в прошлом году знакомые строились в 3-4 раза дешевле). Мотивируют тем, что "дом у вас дорогой", фундамент сложный.
    оцените, пожалуйста, обьем и "сложность" работ.
    А может у кого и смета более-менее похожая найдется.? Нам смету не дают, как считали - не показывают, а окончательная цифра у одной фирмы - 20тыс евро, а у другой - 28тыс.!! только фундамент!!

    Итак, дом 2 этажа без подвала 12х12м, из керамических блоков+утеплитель+ отделка клинкер и штукатурка. в проекте фундамент 130см заглублен+40 см над землей.
    Может нам можно другой тип фундамента (один строитель предлагал заливать столбы+между ними мелкие ленты), или надо только такой?
    Извините, если глупые вопросы, сегодня читать все темы не получается, на выходных займусь, а завтра еще с парой человек разговаривать, хотелось бы подготовить вопросы.

    кстати, грунт песчаный,УГВ глубоко очень.
     

    Вложения:

    • new-7.1.jpg
    • new-8.1.jpg
    елена777 , 04.04.08
    #1 + Цитировать
  2. zip
    Регистрация:
    10.02.08
    Сообщения:
    414
    Благодарности:
    172

    zip

    любопытный

    zip

    любопытный

    Регистрация:
    10.02.08
    Сообщения:
    414
    Благодарности:
    172
    Адрес:
    Москва
    Кто же знает, какие в Литве цены?!

    Если по московским ценам считать - то у Вас одного только бетона на 9 тысяч евро там уйдёт (64 куба)...
     
    zip , 04.04.08
    #2 + Цитировать
  3. елена777
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    елена777

    Живу здесь

    елена777

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Литва
    так поэтому и пишу - обьем работ, а цены я свои подставлю ,посчитаю. смущает разница в цене у разных компаний - почти 50 %.и ведь как всегда - потом еще куча дополнительных работ вылезет.
    значит, точно дорогой фундамент? у нас миксер цемента -650е (это для сравнения).
     
    елена777 , 04.04.08
    #3 + Цитировать
  4. kodokopatel
    Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:
    927
    Благодарности:
    125

    kodokopatel

    Живу здесь

    kodokopatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:
    927
    Благодарности:
    125
    Адрес:
    Москва
    Как приблизительная оценка, в Подмосковье, на прошлый сезон цена куба фундамента была порядка 10000 рублей (это со всеми работами, включая копку, подсыпку, и т.д.) т.е. примерно 277 евро. На 64 куба будет примеро 18000 евро. Но цена на бетон взлетела жутко, на арматуру тоже не понизилась, так что у нас в этом сезоне такой фундамент выйдет от 20000.

    А по всяческим этапам работы разбивать --- очень утомительно получается, так как всяких работ и этапов там на деле много выходит, сотню, думаю, легко можно насчитать. Все это еще потом непонятно как оценить будет. Такая детальная разбивка имеет смысл если строится большой дом порядка 100 тысяч квадратных метров. Там компании могут считать и оптимизировать. А на индивидуальных масштабах это плохо работает.
     
    kodokopatel , 04.04.08
    #4 + Цитировать
  5. saasa
    Регистрация:
    12.02.08
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    1

    saasa

    Живу здесь

    saasa

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.02.08
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    имхо, заплатите еще денег конструкторам и пусть сделают геологию участка и посчитают достаточный для ваших условий фундамент.

    з.ы. думаю при таком масштабе цен можно позвать и из ближнего зарубежья
    отдав сейчас 1-2k эуро есть все шансы сэкономить 5-10., ну или точно будете знать что вам нужно.
     
    saasa , 04.04.08
    #5 + Цитировать
  6. zip
    Регистрация:
    10.02.08
    Сообщения:
    414
    Благодарности:
    172

    zip

    любопытный

    zip

    любопытный

    Регистрация:
    10.02.08
    Сообщения:
    414
    Благодарности:
    172
    Адрес:
    Москва
    У них там Европа и теперь вот уже Шенген, "ближним зарубежьем" для них является Польша и Германия, а с оформлением гастарбайтеров из бывшего СССР бааальшие проблемы;-)..

    В общем не зная местного уровня цен, давать разбивку по этапам совершенно бессмысленно. Из неё всё равно не понятно будет, сколько что должно стоить. Ну вот:

    Разбивка по осям - работа.
    Земляные работы
    Обустройство опалубки - работа + материалы
    Обустройство песчасной подушки и вязка арматуры - работа и материалы
    Укладка цемента из миксеров - работа.

    Очень грубо, к стоимости земляных работ и материалов в Подмосковье счас нужно плюсовать 2000 рублей за каждый куб ленты. Получим в вашем случае примерно 5 тыс. евро. Вот и считайте. Бетон + арматура + опалубка + песок = где-то 19 тыс. евро. Земляные работы - где-то тыща евро. Все прочие работы - плюс 5. Итого 19 по самым оптимистическим оценкам...

    А уж по своим ценам сами пересчитывайте.
     
    zip , 04.04.08
    #6 + Цитировать
  7. Yury
    Регистрация:
    26.02.07
    Сообщения:
    1.468
    Благодарности:
    172

    Yury

    Инженер-строитель

    Yury

    Инженер-строитель

    Регистрация:
    26.02.07
    Сообщения:
    1.468
    Благодарности:
    172
    Адрес:
    Москва
    По ценам я Вас не соорентирую. Просто хотел сказать, что сравнивать нужно сравнимое. Если сравниваются сметы нескольких фирм, то обязательно должно учитываться качество работ, потому как 20те + последующий ремонт дома могут оказаться дороже, чем 28те, но без оного. Особенно это касается фундаментов, где исправление ошибок является наиболее дорогостоящим.
    А обе фирмы предлагают одну и ту же конструкцию, или ее разрабатывал кто-то другой? Как правило, по предлагаемой конструкции можно оценить квалификацию.
     
    Yury , 04.04.08
    #7 + Цитировать
  8. елена777
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    елена777

    Живу здесь

    елена777

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Литва
    спасибо всем за ответы. ну что ж, теперь понятно, сэкономить можно только на контроле качества, чтобы не переделывать. все-таки на мелкий фендамент не решимся, а переделывать проект- еще много времени терять (у нас нельзя начинать строить без готового проекта и разрешения, а тк уже получили, то теперь и форму окон не поменяешь, только все сначала).
     
    елена777 , 05.04.08
    #8 + Цитировать