1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Затраты на стройку в разных странах

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем NahNah, 26.01.12.

  1. NahNah
    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    25

    NahNah

    Живу здесь

    NahNah

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Затраты на стройку в разных странах
    Предлагаю создать раздел "Зарубежный дом", чтобы там собрать воедино весь опыт форумчан по строительству за бугром. Во-первых, будет интересно на чем нас тут наиболее сильно нахлобучивают местные бизнесмены, во-вторых можно будет найти интересующую тебя страну и почитать что к чему. Обязательно нужно по-разделы сделать по Болгарии, Чехии, США, Турции и прочим популярным местам.

    PS Очень хочется показать отечественным барыгам кукиш в ответ на 10-летнее издевательство с ценами на отечественную недвижку. Пусть жить там можно буд 180\365, пусть визы и прочее, но очень не хочется быть терпилой и покупать\строить здесь, ибо соотношение
    место\цена\безопасность\перспективы страны в раше совсем никудышное...
     
    NahNah , 26.01.12
    #1 + Цитировать
  2. будет
    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    147

    будет

    Живу здесь

    будет

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    147
    Адрес:
    Ставрополь
    Однокомнатная квартира в турции и испании в новостройке в хорошем районе стоит 20 000-25 000тыс.долларов.Со строителями, за работу расплачиваются квартирами в этих домах которые она нанимаются строить
     
    будет , 26.01.12
    #2 + Цитировать
  3. NahNah
    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    25

    NahNah

    Живу здесь

    NahNah

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Я в основном видел 3-комнатные в Турции, турки привыкли жить просторно и 90-110 кв. м. норма за трешку. И вот такая трешка на побережье 40 тыс. евро. - нормальная цена для их рынка, т. е. похоже на то что себестоимость без земли где-то около 200 баксов (евро).Это при их средних зарплатах 500 евро. Берлин тоже недорогой, хоть и германия. Про Болгарию вообще молчу... Вот интересно было бы почитать про реальный опыт наших людей за бугром.

    А в россии рано или поздно терпение людей лопнет, и протесты по поводу выборов (плавно переходящие в протест против путина) покажутся ерундой по сравнению с возмущением тех, кого загнали в кабалу ипотеки в угоду приближенным застройщикам, которым хочется урвать еще несколько миллиардов. И властям придется пустить в страну нормальные компании, которые быстро решат вопрос. Даже если настроят дешевого и не очень хорошего жилья, это все равно снимет массовый спрос пролетариата, чего вполне достаточно будет для падения цен до разумного уровня.
     
    NahNah , 26.01.12
    #3 + Цитировать
  4. Pax Romana
    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    1.823
    Благодарности:
    9.097

    Pax Romana

    Живу здесь

    Pax Romana

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    1.823
    Благодарности:
    9.097
    Адрес:
    Москва
    Хотите знать? Правду :)] не лопнет... Вас тут не ждут, ждут начальников налоговой, полиции, мчс, точнее их родственников. Как бы Вам сказать...у них есть дети, и дети покупают эту самую недвижку. И для них такой ценник, а то, что Вы рядом и честные такие - плевать...идите на войну, фильм по РТР покажут... это рынок и рынок в "стране воров" ориентируется на их деньги, а не на Вашу честность. Отсюда вывод - уехать, смириться и копить, победить систему или купить пулемет :)];) Вы можете идти в кредиты и прочее... но многим этого не надо, они с Ваших зарплат и откатов купят квартирку и наймут Джамшута. Реакция "приезжей силы" на наш уровень коррупции теперь как в дорогих салонах машин, не своровал - в очередь или плати ставку... сосед же платит. Вопрос в том, как и кому деньги достаются... соседу приносит помощник чемодан с похода в ресторан, а Вам дают ЗП с вычетами на пенсию) которой не будет... В перечисленных Выше странах беспредельность есть...но не такой... уровень. Поэтому считаю, что обсуждать на форуме стоимость нынешних цен бесполезно и можно расценить "за флуд" :)]
     
    Pax Romana , 29.01.12
    #4 + Цитировать
  5. NahNah
    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    25

    NahNah

    Живу здесь

    NahNah

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Ну так я же и призываю в этой теме "собрать воедино весь опыт форумчан по строительству за бугром. "
    То есть тех, кто вместо разговоров в пользу бедных уже действует и практически решает вопрос для себя и своих детей в тех местах, где нет "россиянской действительности". То есть лучше было бы целый раздел сделать с историями как наши строятся за рубежом.
     
    NahNah , 29.01.12
    #5 + Цитировать
  6. Bezzon
    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    Bezzon

    Участник

    Bezzon

    Участник

    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте.
    Я как раз в ближайшее время собираюсь строиться в Болгарии, участок куплен, сейчас делается проект, готов поделиться описанием процесса)
     
    Bezzon , 30.01.12
    #6 + Цитировать
  7. Сява86
    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Сява86

    Новичок

    Сява86

    Новичок

    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нижний Тагил
    Цена участка? Если не секрет
     
    Сява86 , 02.02.12
    #7 + Цитировать
  8. Bezzon
    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    Bezzon

    Участник

    Bezzon

    Участник

    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Не секрет, 7500 евро 7.6 соток, до моря километр)
     
    Bezzon , 02.02.12
    #8 + Цитировать
  9. BorisD
    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10

    BorisD

    Участник

    BorisD

    Участник

    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Екатеринбург
    Здравствуйте, Bezzon! Осенью собираюсь в Болгарию, с целью приобретения в этой стране земельного участка с домом. Хотелось узнать о подводных камнях по сделке с недвижимостью у Вас, как человека уже имеющего опыт. Где у Вас участок: на севере страны или на юге?
     
    BorisD , 03.02.12
    #9 + Цитировать
  10. Bezzon
    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    Bezzon

    Участник

    Bezzon

    Участник

    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    У меня участок на севере, в районе Варны, подводных камней много, если есть какие то конкретные вопросы, с радостью отвечу в личке, дабы не плодить в ветке сообщений не по теме...
    есть еще несколько русскоязычных форумов о болгарии, почитав которые, можно найти ответы на любые вопросы...
    вот например: http://forum.aboutbulgaria.biz/index.php?sid=660e93f182ef383026540fcd264d374b
     
    Bezzon , 03.02.12
    #10 + Цитировать
  11. BorisD
    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10

    BorisD

    Участник

    BorisD

    Участник

    Регистрация:
    08.01.12
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Екатеринбург
    Для Bezzonа.
    День (вечер,ночь) добрый. Спасибо за ответ. Моя личка- gsk20042004@mail.ru. Описание отчета строительства жду на форуме обязательно.
     
    BorisD , 04.02.12
    #11 + Цитировать
  12. NahNah
    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    25

    NahNah

    Живу здесь

    NahNah

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Какова расчетная площадь, цена и т. д. ? Какие этапы стройки наиболее дешевы в сравнении с подмосковьем ?

    Чем топить будете и сколько будет стоить месяц зимы ?

    Землю брали на фирму, это понятно. А сам дом куда будете вешать - на физика или на ту же фирму ?

    В вашем месте охрана СОТ на год сколько будет ?

    Интересно сколько будет стоить нанять водилу из местных, чтобы с ним ездить в Варну раз в неделю за провизией и вообще. Допустим если пожилых родителей поселить, то им это 100% нужно.
    Такси все же не то...
     
    NahNah , 13.02.12
    #12 + Цитировать
  13. Bezzon
    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    Bezzon

    Участник

    Bezzon

    Участник

    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Площадь в Болгарии считают с учетом толщины стен и перегородок, если по болгарски, то планируется дом, где то 190-200 кв. м, реальная площадь 150-160кв.м. ,2 этажа с подвалом. на семью из 3-х человек.

    В подмосковье не строил, цен незнаю, в Болгарии примерная стоимость строительства коробки с крышей, монолитный каркас + 3 монолитных перекрытия + кирпич проемы и перегородки +натуральная черепица 150-200 евро/кв.м. материалы и работа.

    Под ключ эконом вариант от 300евро/кв.м ,но конечная цена естественно зависит от материалов и желаний заказчика. Вообще сейчас в связи с кризисом, цены на строительство сильно упали.

    Насчет отопления пока сказать сложно, электричеством дорого, газ мало где есть и тоже не дешев, самый эконом-вариант это топить дровами, но боюсь, такую площадь простым камином с водной рубашкой не протопишь, да и бегать каждые три часа дрова подкидывать, умумукаешься)
    я думаю первое - это максимально утеплить дом, по российским меркам, потому что местные традиции в строительстве подразумевают симоволическое утепление - 5мм пенопласт снаружи и все)

    в первый зимний сезон думаю достаточно будет гиперинверторных климатиков +камин + при необходимости добавить инфракрасные обогреватели, а там видно будет, может этого окажется достаточно.
    Что касается коммунальных расходов, то это пока неизвестная науке величина, вычислим опытным путем, сначала построиться нужно)

    Дом будет оформляться на частное лицо, а вообще есть шанс, что в этом году примут закон, разрешающий оформление земли на частника.
    Охрана СОТ 35лева (17.5 евро) в месяц.
    Зачем ездить в Варну за провизией, надо просто жить там, где есть нормальные магазины в шаговой доступности, а вообще самый простой вариант, купить там машину и ни от кого не зависеть,
    подержаные машины стоят в 2 раза дешевле, чем у нас, пробок нет в принципе, полиция лояльна, один негативный момент - топливо дороже в 2 раза)
     
    Bezzon , 14.02.12
    #13 + Цитировать
  14. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    В Болгарии примерная стоимость строительства коробки с крышей, монолитный каркас + 3 монолитных перекрытия + кирпич проемы и перегородки +натуральная черепица 150-200 евро/кв.м. материалы и работа. Вы уже построили? Поделитесь фотками с описанием? Чудес не бывает-Перечисленная "грубая" стройка с готовым теплым контуром -не менее 400 евро..на метр.
     
    nir , 14.02.12
    #14 + Цитировать
  15. Bezzon
    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    Bezzon

    Участник

    Bezzon

    Участник

    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Еще не построился, только собираюсь, сейчас делают проект.
    откуда такая уверенность про 400 евро\кв.м?
    я тему строительства в болгарии, уже год достаточно плотно изучаю, скажу вам больше, при желании можно построиться за 300 евро\кв.м под ключ, естественно материалы будут самые дешевые, в основном болгарского производства, ну и придется нанимать бригаду, потому как в фирме несколько дороже, зато с гарантией.
    в моем случае доплачивать придется за хорошую гидроизоляцию и за подвал
    строительство там в основном монолитное, ибо сейсмозона, все строения рассчитываются под 9 баллов, деревянные, каркасники ,газобетон и прочее почти не строят, консервативный народ.
    по поводу цен, вот первая попавшаяся ссылка в гугле
    http://sipet.net/index.php?option=com_content&view=article&id=48&Itemid=62
    единственный нюанс - это цена за "груб строеж" в РЗП (общая развернутая площадь) в моем случае 190 кв. м.
    набираете в гугле: Груб строеж в РЗП цени, ну так, для размышления)
     
    Bezzon , 14.02.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также