1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 6/10 6,00оценок: 1

Стоимость работ по строительству

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Borov, 26.03.08.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Borov
    Регистрация:
    13.11.07
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    67

    Borov

    Экспериментатор

    Borov

    Экспериментатор

    Регистрация:
    13.11.07
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Деревня Клушино, МО
    Всем доброго времени суток.

    Дорогие форумчане! Подскажите по средним расценкам на работу бригад.

    1. Сколько стоит работа за 1 куб бетона для возведения фундамента (плита)(с земляными работами, подсыпкой, опалубкой, гидроизоляцией, вязкой арматуры, заливкой из миксера).

    2. Кладка 1 куба газосиликатных блоков и 1 куба кирпичной кладки(внутренние стены).

    3. возведение крыши без утепления, покрытие металлочерепицей. Крыша примерно 170 кв. метров

    Строительство в Московской области.
     
    Borov , 26.03.08
    #1 + Цитировать
  2. dnd
    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98

    dnd

    Новичок

    dnd

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Москва
    1. От 2000 до 4000.
    2. от 1500 до 2500.
    3. От 350 до 800 рублей.
    Где то так.

    Мои - 3000, 2000 и 450.
     
    dnd , 26.03.08
    #2 + Цитировать
  3. Mini_Me
    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34

    Mini_Me

    Живу здесь

    Mini_Me

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Краснодар
    Ахренеть! Мне в провинции строители насчитали мансардрную кровлю из расчета 1000р/м2 за работу (ондулин, пленка, обрешетка, стропила, утепление, пленка).
    И по перекрытию: деревянное перекрытие посчитали работу 750 руб. за квадрат.
    Кирпич посчитали кладку по 15 р/кирпич.
    Сегодня же им отзвонился, сказал, что таких цен не бывает, и мы расстаемся, как в море корабли. Сказали, что "попомнишь наше слово, дешевле нас тебе никто не построит"... :[
     
    Mini_Me , 29.03.08
    #3 + Цитировать
  4. dnd
    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98

    dnd

    Новичок

    dnd

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Москва
    По крыше если со стропилами вместе, то может быть и нормально. Посмотри внимательно, в задаче стоит ТОЛЬКО кровля без утепления. Тебе же всю деревянную часть тоже делают в эти деньги. Считать нужно, сколько стропил и т.д. и уже потом "рубить".
    А вот по кладке - явный перебор. Сильный очень. Черновая кладка ЛЮБАЯ больше 3000 за куб просто в принципе быть не может. А тут 15 * 425 (с тонким швом получается столько в кубе) = 6375 получается. Очень круто.
    И по перекрытию не понятно, что входит в цену. Обычно идет работа по кубам по дереву и по квадратам по шумоизоляции и покрытиям. Может они в эту цену черный пол полностью под ключ включая потолки готовы делать - тогда нормально в общем.
     
    dnd , 29.03.08
    #4 + Цитировать
  5. Mini_Me
    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34

    Mini_Me

    Живу здесь

    Mini_Me

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Краснодар
    Да, но я позвонил другому прорабу, и он мне назвал цены, как ты говоришь.
    Потом я позвонил своемы БЫВШЕМУ прорабу, и мы расстались навсегда.
    За такие деньги мне инженеры-архитекторы построят, если что.
    Не надо забывать, что это - не Москва. Это - Волгоград.
    С фундаментом меня успели развести. Пересчитал по кубам - вышла работа по 6 тысяч за куб... И это без гидроизоляции, без обратной отсыпки, без утепления... А сначала на@пали с опалубкой. Сказали, что своя есть. Потом пришлось лес покупать.
    Не знаете, почему среди строителей так много обманщиков? :[
     
    Mini_Me , 29.03.08
    #5 + Цитировать
  6. dnd
    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98

    dnd

    Новичок

    dnd

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Москва
    Не, ну не считать собственные деньги - эт перебор, по-момему все это можно было на самом начальном этапе перепроверить и перепросчитать. Не так сложно это.

    Сами воспитали своей неграмотнастью + много рисков, многие просто "перезакладываются" заранее. Это не воровство даже, это просто "перегиб". Но многие и откровенно надуривают. Самое интересное, что именно на таких, у которых реально дико дорогие цены - народ почему-то и ведется. А потом уже "нормальным" приходится бороться с тем, что есть.

    Вот я сейчас дом доделываю. Фундамент - плита по грунту. Армирование выложено на землю без гидроизоляции и вообще всего, и СВЕРХУ просто на землю поверх арматуры залит бетон. На всем этом поставили стены "волнами". И вот что с этим всем теперь делать??
    А цены на работу - за бетон 5 тыс рублей и за кладку 6300!!
     
    dnd , 29.03.08
    #6 + Цитировать
  7. Mini_Me
    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34

    Mini_Me

    Живу здесь

    Mini_Me

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Краснодар
    Касательно счета денег. Да просто город - чужой. Я плохо ориентируюсь в местных реалиях. Ну и там реально сложные земляные работы были: эскаватор работал 2 дня, порвал цепь и сломал 2 зуба на ковше. Отливали 11 свай 0,4х0,4х1,7 м. Отсыпка подушки - не менее метра. Т.е. по фундаменту еще куда ни шло. Учитываая, что работали очень быстро (весь нулевой цикл занял 2 недели).
    А дальше, по кирпичу - пошло явное разводилово. Например, цену кладки 1 кирпича в 15 р/штука мотивировали (после моего возмущения) тем, что класть стену в 1 кирпич - сложно... И перекрытие деревянное 6,5х9 м (в сумме) не стоит 50 тыс. (работа). С учетом материалов - дешевле плитами заводскими перекрыть (один нюанс - провода рядом, куча соседей, крану работать негде, поэтому плиты - исключаю сразу... да и нагрузка лишняя).
     
    Mini_Me , 30.03.08
    #7 + Цитировать
  8. Mini_Me
    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34

    Mini_Me

    Живу здесь

    Mini_Me

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Краснодар
    В понятие "положить кирпич" входит: замес раствора, подъем крипича наверх, работа подсобника каменщика? При условии цены укладки 1 кирпича 8 рублей (черновой)?
     
    Mini_Me , 30.03.08
    #8 + Цитировать
  9. dnd
    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98

    dnd

    Новичок

    dnd

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Москва
    В понятие положить кирпич входит ВСЕ. Включая разгрузку кирпича из машины и отсев битого кирпича. В качестве доплаты может идти ТОЛЬКО армопояса, перемычки на окнах (если бетонные), и сборка-разборка лесов. ВСЕ. Все остальное пресекать!
     
    dnd , 30.03.08
    #9 + Цитировать
  10. Mini_Me
    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34

    Mini_Me

    Живу здесь

    Mini_Me

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Краснодар
    Еще вопрос: утепление фасада (минвата или ППС, ветрозащита) + сайдинг - сколько стоит работа за м2?
     
    Mini_Me , 22.04.08
    #10 + Цитировать
  11. dnd
    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98

    dnd

    Новичок

    dnd

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Москва
    150 за обрешетку и утепление + 350 за сайдинг. АККУРАТНО установленый сайдинг.
     
    dnd , 23.04.08
    #11 + Цитировать
  12. dnd
    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98

    dnd

    Новичок

    dnd

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Москва
    Рублей 150-200 не больше точно. 250 если под него гидроизол постелить и аккуратно все сделать, с коньками, ендовами (если нада).
     
    dnd , 23.04.08
    #12 + Цитировать
  13. ДенисВК
    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    46

    ДенисВК

    Живу здесь

    ДенисВК

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Муром
    Это в Москве?
    Ха. У нас тут бедной тётке 2 ушлых добреньких хотели по 250 без всяких утеплителей сделать, хорошо додумалась что это слишком. А пришли такие прям - да ты тётя не думай, сделаем, соседи чай...
    Завтра скажу расценки.
    Её надо-то было, чтоб пристрой не тёк, а они задумали полкрыши перекрывать. 60 тыс. насчитали. Прошу учесть что это старый деревенский дом, т.е. максимум метров 80 кв.
     
    ДенисВК , 23.04.08
    #13 + Цитировать
  14. Billy Bons
    Регистрация:
    07.10.07
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    24

    Billy Bons

    pirate

    Billy Bons

    pirate

    Регистрация:
    07.10.07
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Libertalia
    200 руб. м2
     
    Billy Bons , 23.04.08
    #14 + Цитировать
  15. dnd
    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98

    dnd

    Новичок

    dnd

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Москва
    Дык и у нас 250 без утеплителя. Утеплитель он между стропил, он в отдельные денежки. Там еще вент зазор нужно делать если кровля жилая.
    А разводил тут и у нас хватает.
    Начинаем тут чинить фундамент один - арматуру положили просто на землю и залили сверху 20 см бетона. Это они плиту так делали. За работу взяли 4500 за куб, я теперь за 3000 переделываю, грунтую, армирую, заливаю бетон сверху, с учетом что дом уже стоит на этой плите и сквозь стены теперь и арматуру и бетон как то проводить придется. Вот тебе и ценообразование.
     
    dnd , 23.04.08
    #15 + Цитировать

Смотрите также

Статус темы:
Закрыта.