Мансарда или полноценный этаж?

Но , может у Вас есть жена (муж) которым, Вы можете доверять? Тогда спокойно можете поделить дом пополам между супругами и сразу "ощутите", как налог уменьшился!

 

Вот,кстати,вот это хороший совет!! Большое спасибо!А то хотел записать все только на жену.

 

Во-во , оценили например 1.400.000, а мы его на раздел по долям на 3, и уже поподаем в группу от 300.000-500.000, а там 0,3 %. И эта страна входит в ВТО!!!

 

Интересная у вас беседа ребята .Начинали за здравие, кончили за упокой..
Вопрос использования и строительства мансарды свели к налогам и дележу между женой и мужем..
А если по теме, то конечно дело вкуса..в сравнении проектов полноценных 2-х этажных домов и мансардных,последние конечно проигрывают чисто эстетически..не буду говорить про технические заморочки утепления мансарды, здесь было про это много было сказано..
А если отбросить вопрос красоты и смотреть из шкурных,денежных интересов..я для себя думал так - при незначительной (по сравнению с общей стоим. стройки) переплате я или получу полноценный этаж,чердак,крышу с правильным наклоном,простоту в строительстве...или буду иметь гемморой с утеплением, внутренней отделкой сложных геметр. форм стен - потолка и дом у меня будет все таки одноэтажный хоть и с мансардой (это про ликвидность, в случае продажи, как пример)...то чаша весов конечно на стороне полных 2-х этажей..

 

Большое спасибо всем, кто писал в топике. Я определился. Только полноценный 2-й этаж. Вот, только проектов таких очень мало. Преобладают у архитекторов мансарды в подавляющем большинстве. Мой архитектор категорически отказался от доработки проекта под 2-й этаж. Начинаю поиск готовых решений с возможностью корректировки под себя.

 

Если вам нравится планировка, в чем тогда проблема переделать проект под полноценный 2 этаж? Для строительства дома для одной семьи на своем участке, не выше 3 этажей проект утверждать нигде не нужно. Берете разрешение на строительство и строитесь.

 

А что если дом на 2 семьи, нужно утверждать обязательно до начала? Просвятите.

 

К сожаления не просвящу, т.к. этой информации для меня достаточно было. Может завтра узнаю, но не обещаю.
Две семьи родственники? Дом на два хозяина?

 

Одна половина тесть и теща с младшей дочкой, во второй мы с женой и дочкой. Если можно ссылку на статью, буду признателен.

 

Вы что еще в Союзе живете?Какие массовые?Любые плиты делаются с разницей размера длины в 20см.По ширине правда только 1м, 1,2м 1,5м и 1,8 метров.Но думаю никому более шириких и не надо.Так что смело можно и в 10м и 15 м дом строить.

 

Эстетически как раз мансарды выигрывают.Технических заморочек тоже никаких,если сделать все с умом,а не абы как.Я лично частенько бываю в трех дома с мансардами,проблем нет ни у кого,уже на протяжении нескольких лет в не самом лучшем климате в России.Про ликвидность тоже не согласен.Часто бываю за городом.И если говорить о домах для ПМЖ, то 90% - это нелепая безвкусица,построенная кое-как.И это продается.И продается дорого. В последнее время у людей стал появляться вкус.Хороший красивый дом в благоприятном месте всегда будет востребован на рынке.И вопрос мансардный там этаж или нет будет даже не десятым.

 

https://www.zakonrf.info/gradostroitelniy-kodeks/48/ пункт 3.
Насколько я понимаю Вы в любом случае ОДНА СЕМЬЯ, т. к. это же не соседские тесть теща, а родители Вашей жены. Но Российское законодательство это как дышло - куда повернул - туда и вышло. Это к тому, что при желании каждый чиновник может что-либо придумать свое. В архитектуре Вам могут специально! сказать, что обязательно требуется проект, утвержденный ими и выполненный (ВНИМАНИЕ) вот в такой-то фирме, (их кормушке).
Скорее всего тоже требуется только получить разрешение на строительство. получайте и стройтесь.

Технических никаких - в 21 веке и не то можно сделать. А вот экономическая целесообразность под вопросом - КРЫША одно из самых затратных мест в строительстве дома. И мне интересны те шкафы усеченные по таким стенам - наверное не дешевое удовольствие и удобство пользования.

даже крыша с фронтоном дешевле, чем четырехскатная.

 

Спасибо. Фразу " одна семья" они могут рассудить поразному.

Мне кажется дешевле дом в 1,5 этажа с двухскаткой.

 

Так вот же... Но отец, мать, родные брат и сестра, дедушка с бабушкой я думая это будет одна семья, т. к. прямая родственная связь и легко доказуемая. Здесь скорее всего имеется ввиду, что нельзя строить таунхаусы 2-5 квартирные без утвержденного проекта.

а насчет дешевле 1,5 этажа - на кв. метр площади дома самое дорогое - это крыша и фундамент (уже просчитано).

 

А как Вы считает, какой оптимальный размер фундамента (без цоколя) высота, ширина, строим для себя. Стены планирую газоблоки 400, перекрытия плиты