1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Бюджет 1.000.000 на небольшой дом

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Mixedrom, 07.12.11.

  1. Mixedrom
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    20

    Mixedrom

    Участник

    Mixedrom

    Участник

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    Добрый день!

    Начну с того, что мысль о постройке дома уже достаточно давно поселилась в моей голове :)
    Первый шаг был сделан летом - куплен участок в ближайшем Подмосковье (газ, вода, электричество).
    Дальше моя история повторяет путь через который прошли (уверен) многие форумчане - денег мало, но дом хочу.

    Что хочу и рассматриваю:
    1. Дом с возможностью постоянного проживания.
    Планирую, что дома будет постоянно проживать мама и мы с супругой приезжать. Кроме того, хотелось бу учесть на будущее

    возможность расширения семьи :)

    2. Дом не большой, не больше 9x9.
    Эркеры, балконы, лоджии, башенки и т.д., иными словами, все, что делает строительство затратнее исключаю сразу.

    3.Планировка
    (Планировки взяты из темы "Проект дома Пенобетон / Г-121")
    www . forumhouse . ru /single/ 3307904-post37 . html
    (не могу вставить сслыку, просто уберите пробелы)

    4. Материалы - склоняюсь к арболиту.
    В качестве альтернативы рассматривал пено и газобето, но хрупкость строения (гвоздь не держит), меня отпугивают.
    Может керамику...

    Что в наличие.
    На момент строительства (планирую начать стройку в мае-июне) - 1 000 000 рублей.

    Мало, знаю, но что поделать?!
    В мыслях у меня попытаться построить коробку до конца года и завести туда коммуникации.
    Второй этаж законсервировать и сделать из него холодный чердак. Лестницу соответственно пока тоже можно не делать.

    Как вы думаете, можно ли будет уложиться в эту сумму?
    Спасибо
     
    Mixedrom , 07.12.11
    #1 + Цитировать
  2. mik_76
    Регистрация:
    28.12.08
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    262

    mik_76

    один из

    mik_76

    один из

    Регистрация:
    28.12.08
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Москва
    Дом 9х9 обойдется в итоге не менее 2.5 млн,еще раз оцените свои возможности и время готовое потратить на эту стройку. просто фундамент коробка и крыша с работой =1000000:hello:
     
    mik_76 , 07.12.11
    #2 + Цитировать
  3. Mixedrom
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    20

    Mixedrom

    Участник

    Mixedrom

    Участник

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    Это вы загнули.
    Читал я тут разные темы, например, тот же Комфорт (из арбалита), который по своим размерам ~подходит к моим желаниям = 1 800 000. и то, имхо, некоторые моменты можно серьезно сократить ибо фундамент в 500 тысяч для легкого дома как-то слишком круто, я не собираюсь заниматься утеплением крыши и т.д.
     
    Mixedrom , 07.12.11
    #3 + Цитировать
  4. Просто Вячеслав
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    143

    Просто Вячеслав

    Живу здесь

    Просто Вячеслав

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    143
    Адрес:
    Москва
    Считайе ориентировочно 20 тыс. руб. за кв.м., но это уже с возможностью жить в помещениях. На фундаменте экономить не стоит: потом, когда появятся финансы, будете жалеть. Ну а что касается неутепления крыши, так через нее уйдет все тепло дома.
     
    Просто Вячеслав , 07.12.11
    #4 + Цитировать
  5. Алексей Белавин
    Регистрация:
    01.02.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    309

    Алексей Белавин

    иногда не строю

    Алексей Белавин

    иногда не строю

    Регистрация:
    01.02.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    309
    Адрес:
    Россия
    :hello:Даже, своими силами- трудно уложиться. Строился -знаем :um:
     
    Алексей Белавин , 07.12.11
    #5 + Цитировать
  6. Mixedrom
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    20

    Mixedrom

    Участник

    Mixedrom

    Участник

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    Мне не нужно жить там сразу, отделка и т.п. не считается, расчет идет ТОЛЬКО про коробку.
    Я не буду также ПОКА делать второй этаж (включая лестницу, стоимость которой будет уже за 100 000р.). Как писал выше, второй этаж, скорее всего мансарда будет играть роль холодного чердака (временно, пока не появятся деньги).
    Утеплить же перекрытие можно и опилками, как тут писали некоторые умельцы:)] дабы сократить траты.
     
    Mixedrom , 07.12.11
    #6 + Цитировать
  7. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Каркасник своими руками, по современным нормам утепления, с крышей и отделкой сайдингом вполне уложиться.
    Больше цена будет зависеть от типа отделки и фундамента.
     
    Кокушев , 07.12.11
    #7 + Цитировать
  8. kolos
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014
    Адрес:
    Раменское
    Если без стройки не обойтись(проблемы с жильём и т.д.) сокращайте дом до 6Х8, 7Х8 и стройте из бруса с отделкой вогонкой, блокхаусом и т.д. Да не предел мечтаний, но жильё.
    Если "не горит", то можно из любого материала, просто это будет "долгострой".
     
    kolos , 07.12.11
    #8 + Цитировать
  9. Anatoly49
    Регистрация:
    05.08.11
    Сообщения:
    3.531
    Благодарности:
    2.511

    Anatoly49

    Живу здесь

    Anatoly49

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.11
    Сообщения:
    3.531
    Благодарности:
    2.511
    Адрес:
    Москва
    Вообще понятие небольшой для 9х9, очень интересное...Да еще с мансардой. Это не громадный, но и не небольшой. Подумайте, нужно исходить из возможностей, потом появятся подводные камни, а их очень много . С моей точки зрения, фундамент делать по задуманному, далее по секционно. По мере пополнения бюджета. В этом случае вам будет где жить, не чувствуя ущербность. Но это мое мнение...С уваж.
     
    Anatoly49 , 07.12.11
    #9 + Цитировать
  10. Mixedrom
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    20

    Mixedrom

    Участник

    Mixedrom

    Участник

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    Если посмотреть по форуму на темы, то 9х9 (по внешним стенам ест-но) не такой уж и большой, учитывая, что на первых порах реально будет использоваться только 1-й этаж из которых полезная площадь будет 45 кв.м. в лучшем случае.
    Особенно "интересно" это звучит из ваших уст, когда в одной из тем сами же писали, что гостиную под 30 метро:)]

    kolos
    Оно как бы и не горит, но и заниматься долгостроем я не хочу совершенно.
    Я звезд с неба не хватаю, но и халупа не нужна.
    Брус мне не нравится. Предвзятое отношение к дереву.
    Да, экологично, но слишком много проблем.

    Вполне возможно, что даже придется отказаться от маленькой комнаты внизу сократив тем самым площадь до 8х8 или 7х8.
     
    Mixedrom , 07.12.11
    #10 + Цитировать
  11. Просто Вячеслав
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    143

    Просто Вячеслав

    Живу здесь

    Просто Вячеслав

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    143
    Адрес:
    Москва
    Такое впечатление, что мы уговариваем автора :) В это лето ленточный фундамент под "лёгкий" брусовый дом 9х9 обошёлся с работой 400 тыс. руб. Месили сами, бетон не привозной.
     
    Просто Вячеслав , 07.12.11
    #11 + Цитировать
  12. Denispnt
    Регистрация:
    21.07.11
    Сообщения:
    1.831
    Благодарности:
    673

    Denispnt

    Живу здесь

    Denispnt

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.11
    Сообщения:
    1.831
    Благодарности:
    673
    Адрес:
    Лосино-Петровский
    Мне 3 недели назад воткнули каркасник за 20 дней: 7х9, крыша МЧ, пластиковые окна, мет. дверь. Обошёлся в 1 150 000 рублей. Сейчас ставлю камин и провожу отопление. Отделку на НГ праздники планирую.
     
    Denispnt , 07.12.11
    #12 + Цитировать
  13. kolos
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014
    Адрес:
    Раменское
    Mixedrom дерево через пару лет можно спрятать, обложить снаружи и ГКЛ изнутри.

    Если нет, то откройте Excel и просчитайте каждый этап работы.
    Очень удобно, первая вкладка фундамент, вторая прекрытия, третья стены... и т.д. должно выйти вкладок 12-15, сложите, прибавьте процентов 20 неучтёнки и у вас уже будет примерное понимание Ваших расходов.
    ЗЫ не забывайте в каждом пункте доставку разгрузку учитывать, сумма не детская.
     
    kolos , 07.12.11
    #13 + Цитировать
  14. Mixedrom
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    20

    Mixedrom

    Участник

    Mixedrom

    Участник

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    Меня не нужно уговаривать, я читаю все мнения и мотаю на ус.

    Цель моего поста было понять как народ относится к такой возможности.
    Можно ли как-то вписаться в обозначенные рамки и если нельзя, то что надо для этого изменить.
    А в целом - есть ли у моего подхода право на жизнь или это полная утопия.

    С уважением:hello:
     
    Mixedrom , 07.12.11
    #14 + Цитировать
  15. kolos
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014
    Адрес:
    Раменское
    Это что за фундамент такой..?? Ценник космос!
     
    kolos , 07.12.11
    #15 + Цитировать