1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Хочу построить дом

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Андрей85, 04.12.11.

  1. Андрей85
    Регистрация:
    03.12.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Андрей85

    Участник

    Андрей85

    Участник

    Регистрация:
    03.12.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новомосковск
    И так всем здрасти, хочу построить дом, сейчас ищу землю вроде нашел, почти в центре города 6 соток(как считаете это хватит хочу дом 90кв+2й этаж 90 + гараж метров 30+ баню метров 40), пришел я смотреть землю там вырот фундамент, и хозяева продают потому что им показалось маленький участок, как то подозрительно на что стоит обратить внимение при покупке земли, и сколько примерно стоит построить 2х этажный дом в 90кв + 2й этаж.
    с уважением Андрей( если не там что то написал извените и перенисите)
     
    Андрей85 , 04.12.11
    #1 + Цитировать
  2. Margo-amiga
    Регистрация:
    11.04.10
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    637

    Margo-amiga

    Живу здесь

    Margo-amiga

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.10
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    637
    Адрес:
    Тула
    Хочу построить дом.

    Привет земляку! Объясню ситуацию с землей. До марта 2008г, до принятия градостроительного кодекса в Новомосковске, можно было получить (при хороших связях) участок земли бесплатно, на правах муниципальной долгосрочной аренды. Чем некоторые и пользовались. До января 2010г. было достаточно возвести фундамент, чтоб оформить " недострой" и перевести землю в собственность, что опять же и делалось для продажи халявной земли( каждый зарабатывает как может). Так что, наверняка, с документами все в порядке, а вот на фундамент не надейтесь- это иммитация с мин. вложений , строить на нем нельзя ( продавцы будут уверять в обратном, можете пропустить мимо ушей). А так, если место нравиться и цена устраивает, ну и на 6 сотках при желании и правельном подходе все можно разместить. Почитайте на форуме, тут люди такие чудеса возводят на казалось бы безнадежных земля. Остается только восхищаться человеческой фантазии и упорству! Удачи!:hello:
     
    Margo-amiga , 04.12.11
    #2 + Цитировать
  3. Андрей85
    Регистрация:
    03.12.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Андрей85

    Участник

    Андрей85

    Участник

    Регистрация:
    03.12.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новомосковск
    Хочу построить дом.

    Margo-amiga, за сколько у нас в туле можно построить дом 150-180кв2, и как это все делается? может вы знаете проверенные фирмы и людей
     
    Андрей85 , 04.12.11
    #3 + Цитировать
  4. Margo-amiga
    Регистрация:
    11.04.10
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    637

    Margo-amiga

    Живу здесь

    Margo-amiga

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.10
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    637
    Адрес:
    Тула
    Хочу построить дом.

    Мои 210м2, чтоб закрыться для чистовой, с коммуникациями( кроме подведения газа, но с проектом, тех.условием), за 7мес., с полным контролем и даже где-то участием, вышло в 2.5млн. Все зависит от того что хотите, из чего и как быстро. Не думайте, что купили участок и завтра строитсься начнете:no:.По Новомосковску могу подсказать порядок действий. Какие конкретные вопросы пишите.
     
    Margo-amiga , 04.12.11
    #4 + Цитировать
  5. Андрей85
    Регистрация:
    03.12.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Андрей85

    Участник

    Андрей85

    Участник

    Регистрация:
    03.12.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новомосковск
    А из чего строили, и фото можно глянуть?
     
    Андрей85 , 04.12.11
    #5 + Цитировать
  6. Margo-amiga
    Регистрация:
    11.04.10
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    637

    Margo-amiga

    Живу здесь

    Margo-amiga

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.10
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    637
    Адрес:
    Тула
    Фундамент лента на глубину промерзания и монолитная плита-теплый пол, стены газобетон + облицовочный кирпич, крыша (ооочень большая:aga:) металлочерепица, перекрытие между этажей монолит, верхний утепленный по лагам.
     
    Margo-amiga , 05.12.11
    #6 + Цитировать
  7. Андрей85
    Регистрация:
    03.12.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Андрей85

    Участник

    Андрей85

    Участник

    Регистрация:
    03.12.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новомосковск
    Margo-amiga, завтра наверное буду покупать землю, 6 соток почти в центре, мне сказали продавци , что по закону надо чтобы от краев участка до постройки должно быть минимум 2 метра. там земли и так мало а еще терять 2м не хочется, правда это, а то я хотел по краям помтроить гараж и сауну.
     
    Андрей85 , 07.12.11
    #7 + Цитировать
  8. kolos
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014
    Адрес:
    Раменское
    Наврали! 3 метра от забора и 5 метров от красной линии дороги!
    Плюс есть ещё пожарные нормы, там по серьёзнее будет.
     
    kolos , 07.12.11
    #8 + Цитировать
  9. Таира
    Регистрация:
    28.03.10
    Сообщения:
    4.101
    Благодарности:
    2.393

    Таира

    Живу здесь

    Таира

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.10
    Сообщения:
    4.101
    Благодарности:
    2.393
    Адрес:
    Гатчина ЛО
    ну может в разных регионах по разному.., мы часто в Анапе бываем, так там от дома до забора часто 0 метров, а между домами бочком можно протиснутся и это повсеместно в новой застройке применяется
     
    Таира , 07.12.11
    #9 + Цитировать
  10. Андрей85
    Регистрация:
    03.12.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Андрей85

    Участник

    Андрей85

    Участник

    Регистрация:
    03.12.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новомосковск
    а гараж и баню тоже самое?
     
    Андрей85 , 07.12.11
    #10 + Цитировать
  11. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    На заборе тоже написано, некоторые заглядывали, говорят- нет там такого.:aga:
    Вы можете и не верить, но про 3 метра - правду говорят. Была тут история, как в Геленджике (по моему) чувака заставили через суд окно заложить, которое смотрело на соседский балкон. Только он не успел встречный иск оформить, чтобы и его сосед балкон заложил тоже, так как он на его окно смотрит:)]:)]:)]
    У наших соседей дом стоит в метре от забора, снести его конечно не заставят (он 58года постройки), а вот новый так построить не дадут - это факт. А по снипам забор глухой мы тоже сделать не могем. Вот и думаем какой краской ночью соседям окна замазать:)]:)]:)]
     
    Маша-Паша , 08.12.11
    #11 + Цитировать
  12. kolos
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014
    Адрес:
    Раменское
    нормы везде одинаковые!
    Если соседи адекватные можно попросить подписать бумажку, в которой они не возражают против Вашего строительства.

    Гараж, сарай - 1 метр.


    Вот своды:
    [​IMG]

    [​IMG]
     
    kolos , 08.12.11
    #12 + Цитировать

Смотрите также