1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Наследование участка, находящегося в бессрочном пользовании

Тема в разделе "Наследование", создана пользователем ilarikova, 26.06.09.

  1. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.072
    Благодарности:
    30

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.072
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    Вы слишком скоры. Дело не в законе, а вот в этом:

    Ситуация пока, так как ее излагает ТС, не слишком ясна.
     
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.732
    Благодарности:
    3.184

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.732
    Благодарности:
    3.184
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    ну, если получится заставить нотариуса принять под роспись - не вопрос, почта будет не нужна.
     
  3. NaDoren
    Регистрация:
    29.09.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    NaDoren

    Участник

    NaDoren

    Участник

    Регистрация:
    29.09.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    В общем, насколько я понимаю, в августе 1993 было постановление о передаче участков в бессрочное пользование, а затем на основании этого постановления получали в сентябре св-ва о праве собственности.
     

    Вложения:

    • 20111128071616002.JPG
    • 20111128071635828.JPG
  4. NaDoren
    Регистрация:
    29.09.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    NaDoren

    Участник

    NaDoren

    Участник

    Регистрация:
    29.09.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Ой, св-во вообще не читается, :(попробую выложить в лучшем качестве.


    Вот еще чего нашла... Т.е мне надо будет в Рег. палату предоставить документ о праве на наследство на дома, и кадастровый паспорт участка, и все?
    Или это устаревшая инфомация?

    • В настоящее время у наследников имеется возможность оформить в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ 2001 г. при условии, что имеются соответствующие правоустанавливающие документы на здание (строение) или сооружение, находящееся на данном земельном участке.
    Так, в соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ государственная регистрация права собственности на земельный участок в случае, если лицу перешло в порядке наследования право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ.
    Для того, чтобы воспользоваться указанным порядком, необходимо в территориальный орган Росрегистрации - соответствующее управление Федеральной регистрационной службы - предоставить:
    - свидетельство о праве на наследство или иной документ (например, свидетельство о праве собственности), устанавливающий или удостоверяющий право собственности на здание (строение) или сооружение, находящееся на земельном участке;
    - любой документ, предусмотренный п. 2 ст. 25.2. Федерального закона № 122-ФЗ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина - любого прежнего собственника здания (строения) или сооружения на земельный участок (это может быть, например, акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, акт о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, выписка из похозяйственной книги, выдаваемая органами местного самоуправления, о наличии у гражданина права на земельный участок и пр.);
    - кадастровый паспорт соответствующего земельного участка в виде выписки из государственного кадастра недвижимости;
    - квитанция об уплате государственной пошлины.
    При этом, если у наследника имеется свидетельство о праве собственности на здание (строение) или сооружение, выданное по форме, утвержденной Постановлением Правительства от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то предоставление документов, предусмотренных п. 2 ст. 25.5 Федерального закона № 122-ФЗ, не требуется.
     
  5. NaDoren
    Регистрация:
    29.09.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    NaDoren

    Участник

    NaDoren

    Участник

    Регистрация:
    29.09.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Ну почему же мне никто не отвечает:faq:
    В субботу, поеду в Рег. палату, регистрировать право собственности на дома.
    Могу я на основани п.7 ст. 25.2 ФЗ "О регистрации прав...", получить землю в собственность про упрощенной форме?

    Эти же док-ы уменя есть:

    -свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
    -один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

    Тогда и св-во на насследство на землю не нужно...
     
  6. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.732
    Благодарности:
    3.184

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.732
    Благодарности:
    3.184
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Можете и в упрощенном порядке, если этот участок не находится на кадастровом учете.
    Заказывайте кадастровый паспорт на участок, после чего регистрируйте право.
     
  7. Чиновник
    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1

    Чиновник

    Участник

    Чиновник

    Участник

    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Если этот участок под домом на который вы вступили в наследство и эта земля предоставлялась наследодателю (не важно на каком праве), то смело идите в регпалату и по ст. 25.2 зарегистрируете собственность на участок. Наследство на землю оформлять не нужно. Можно даже кадастровый паспорт не делать. В каком районе участок, если не секрет?


    Туплю про район. ) сорри!


    Вчитался в первый пост... А дом и квартира на одном участке неходятся? Или квартира вообще не из этой темы?
     
  8. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.072
    Благодарности:
    30

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.072
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    А откуда регпалата узнает, что земя может наследоваться тем же гражданином, которому по наследсву по закону перешел дом? Ведь на землю могло быть написано завещание.
     
  9. Чиновник
    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1

    Чиновник

    Участник

    Чиновник

    Участник

    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    А регпалате это не интересно. :) Такие вопросы лучше задать "писателям" законов. А пока в стране торжествует "дачная амнистия" - то можно и так.
     
  10. NaDoren
    Регистрация:
    29.09.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    NaDoren

    Участник

    NaDoren

    Участник

    Регистрация:
    29.09.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Спасибо большое, за ответ.:hello:
    Да, квартира, это так называется. Знаете, раньше такие дачи были (мода что-ли такая была, у нас через участок такая картина), один дом делился на несколько соседей. У нас один дом, поделенный между нами и соседями. В свое время составлялся договор раздела жилого дома, и теперь у нас в доме, две квартиры - две половины дома.
     
  11. Чиновник
    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1

    Чиновник

    Участник

    Чиновник

    Участник

    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    мммм. Если это доля дома, тогда я сомневаюсь что по 25.2 можно будет землю зерегистрировать... А если это часть дома (т.е. квартира) - то вообще невозможно. :no:
     
  12. NaDoren
    Регистрация:
    29.09.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    NaDoren

    Участник

    NaDoren

    Участник

    Регистрация:
    29.09.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Так, меня сейчас Кондратий схватит.:(
    На участке имеется, цитирую документы:

    1. Индивидуальный жилой дом, 1-этажный, общая пл., кадастровый номер .,
    (это отдельностоящий дом научастке)
    2. Часть жилого дома, 2-комнатная квартира, назначение: жилое, общая пл., кадастровый паспорт..
    (эко как раз половина большого дома)

    Одно то из строений, по-любому индивидуальный жилой дом. Или при наличии квартиры, вообще никак не зарегистрируют?


    Да, на каждое строение имеется свое сво-во регистрации и св-во о праве на наследство.
    Если я, для регистрации по упрощенной форме, предъявлю св-во на инд. жилой дом + старое св-во на землю, мне землю зарегистрирую? А часть дома -квартиру, зарегистрирую потом.
     
  13. Чиновник
    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1

    Чиновник

    Участник

    Чиновник

    Участник

    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Если так - то зарегистрировать должны. :)
    Но все ровно не укладывается в голове наличие квартиры на участке... :faq:
    Если человеку предоставляли землю для строительства дома (см. постановление и свидетельство), то откуда там квартира взялась?
     
  14. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.732
    Благодарности:
    3.184

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.732
    Благодарности:
    3.184
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Ну тогда регистрируйте право на участок под индивидуальным домом, земля выделялась под него. А право на участок под многоквартирным домом будете регистрировать вместе с соседом.
    Это разные участки. И межевать их надо как разные участки.
     
  15. NaDoren
    Регистрация:
    29.09.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    NaDoren

    Участник

    NaDoren

    Участник

    Регистрация:
    29.09.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Земля предоставлялась в 1993г (и насколько я понимаю, не для строительства, а "для жилого дома", какого из них не уточнялось) а потом, этот самый жилой дом (или не этот, тут уже все становится совсем непонятно)в 2006 был успешно поделен на 2 квартиры.

    Я сама, если честно от этого бреда скоро свихнусь.:close:


    В св-ве на землю указано 24 сотки для ИЖД, пусть мне их и зарегистрируют, они же пока не будут знать что там еще и квартира имеется.:aga:
    Где только я потом буду брать землю для квартиры, чего межевать то будем , если ничего свободного не останется?

    Все, схожу с ума...:flag: