1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Почему фирмы типа "Зодчий" строят по низким ценам?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Игорь3, 23.11.11.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.352
    Благодарности:
    3.647

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.352
    Благодарности:
    3.647
    Адрес:
    Чехов
    За счет чего такая низкая цена на строительство у фирм типа "Зодчий"? Это обман или совершенные технологии?
     
    Игорь3 , 23.11.11
    #1 + Цитировать
  2. Хазад
    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.783
    Благодарности:
    564

    Хазад

    Живу здесь

    Хазад

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.783
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    Рига - Москва
    Почему "Зодчий" строит по низким ценам?

    Эт смотря о чем речь. Вот-Дачник- за 200К руб. Посмотрите из чего сделан и посчитайте сами чистую прибыль... с учетом сборки за 2-3 дня, и материалом тыщ на 100(перебор);)
     
    Хазад , 23.11.11
    #2 + Цитировать
  3. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.720
    Благодарности:
    2.405

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.720
    Благодарности:
    2.405
    Адрес:
    Москва
    Почему "Зодчий" строит по низким ценам?

    Однако нарушаем правила форума, обсуждая фирмы.
     
    Караванбаши , 23.11.11
    #3 + Цитировать
  4. baus
    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.718
    Благодарности:
    8.705

    baus

    Живу здесь

    baus

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.718
    Благодарности:
    8.705
    Адрес:
    Россия, Москва, МКАД
    Почему "Зодчий" строит по низким ценам?

    Никакого обмана. Поменьше размеры домиков, потоньше стены, потоньше облицовка, поменьше утеплителя, поменьше размеры окон, блоки на траве вместо фундамента, поменьше крепежа, отсутствие покрытия древесины.
    За примерно 300тыс.р. кстати они ставят домик который БТИ признает двухэтажным! жилым строением. Работают давно, значит спрос стабильный. Любит у нас народ верить в чудеса.
    Уровень комфортности такого дома сопоставим с проживанием в бытовке за 35-40т.р., разве только размером он больше и поэтому его можно будет "тюнинговать" до конца жизни.
     
    baus , 23.11.11
    #4 + Цитировать
  5. Хазад
    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.783
    Благодарности:
    564

    Хазад

    Живу здесь

    Хазад

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.783
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    Рига - Москва
    Почему "Зодчий" строит по низким ценам?

    Ну так закройте тему. Я дом обсуждал.
     
    Хазад , 23.11.11
    #5 + Цитировать
  6. blackmac
    Регистрация:
    15.07.11
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    4

    blackmac

    Живу здесь

    blackmac

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.11
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Бронницы
    Почему "Зодчий" строит по низким ценам?

    1. Очень бюджетная комплектация. На этапе заключения договора Вам будут рекомендовать нормальную, уже по среднерыночным или выше ценам.
    2. Любой шаг в сторону от проекта стоит хороших денег.
    3. Дома конструктивно просчитаны на использование наименьшего количества материала (пиломатериал, утеплитель, кровля, ...)
    4. Оптимизация внутренних затрат. Мой знакомый внедрял там управленческий учет одним из первых в России на 1С8. Кто-то из клана Нургалиевых сказал что очень достойное внедрение.
    5. Большой поток заказов, нет простоя бригад.
    6. Самостоятельное изготовление столярки (двери, окна) у Зодчего, Красной металлочерепицы у Терема.
    7. Цеха, где собираются фермы стропильной системы, высокая скорость.
    8. У Зодчего собственное лесное хозяйство в Костромской области.
    9. Дешевая рабочая сила.

    Вот как то так.
     
    blackmac , 23.11.11
    #6 + Цитировать
  7. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.720
    Благодарности:
    2.405

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.720
    Благодарности:
    2.405
    Адрес:
    Москва
    Ох не хотел. Значится так. После общения с менеджером сказать что я был удивлен, значит ничего не сказать. С его слов они вместо нормального межвенцевого утеплителя, используют рулонный вспененный полиэтилен типа Пенофол.:flag: Мне хватило и этого, хотя было и еще.
     
    Караванбаши , 23.11.11
    #7 + Цитировать
  8. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.352
    Благодарности:
    3.647

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.352
    Благодарности:
    3.647
    Адрес:
    Чехов
    Теперь становится понятно. Спасибо. То есть высокопроизводительные технологии в совокупе с экономией материалов и дешевой рабочей силой.
    Хотя вопросы остаются.
     
    Игорь3 , 23.11.11
    #8 + Цитировать
  9. blackmac
    Регистрация:
    15.07.11
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    4

    blackmac

    Живу здесь

    blackmac

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.11
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Бронницы
    Какие?
    могу попробовать ответить, это наши Бронницкие фирмы.
     
    blackmac , 23.11.11
    #9 + Цитировать
  10. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.352
    Благодарности:
    3.647

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.352
    Благодарности:
    3.647
    Адрес:
    Чехов
    Пробовал пересчитывать их проекты. Даже если все материалы по оптовым закупкам, оплата рабочих 1000р. в день, экономия материалов до предела и все равно стоимость и себестоимость почти равны. На что тогда живет и процветает фирма?.
    Я бы таким фирмам ставил памятники при жизни. Их дома стоят на "честном слове", но стоят. Стоят годами. Скрепят, шатаются, но не падают, не сдуваются ветром. Дом 6х9 всего 400 000 руб. Дом, о котором мечтали. Заплати и через неделю отмечай новоселье. Половые лаги потом можно укрепить брусом, рамы поменять на пластик. Укрепить и утеплить стены потом можно снаружи. Можно отвезти дом в сторонку, сделать нормальный фундамент и поставить на него дом обратно. (Много раз так делал). Если бы они еще научились потолки делать повыше, то им (фирмам быстростоям) вообще бы не было бы
    цены :)
     
    Игорь3 , 24.11.11
    #10 + Цитировать
  11. baus
    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.718
    Благодарности:
    8.705

    baus

    Живу здесь

    baus

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.718
    Благодарности:
    8.705
    Адрес:
    Россия, Москва, МКАД
    У меня знакомый электрик сломал себе руку в таком доме следующим образом, выпал на улицу вместе со стеной к которой прислонил приставную лестницу. Очевидно к честному слову иногда надо добавлять больше чем два гвоздя. Электрика вылечили. Стену прибили на место. Теперь дом стоит и не падает.:)
     
    baus , 24.11.11
    #11 + Цитировать
  12. GoldenDragon
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    GoldenDragon

    Участник

    GoldenDragon

    Участник

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Московская область
    Что то не клеится у меня обсуждение данной фирмы :-( Года два назад думал на даче маленький домик на участок добавить и что вы думаете когда прищел в эту фирму выщел от туда с квадратными глазами цена вопроса изменилась при работе с менеджером всего около 30-40 минут почти в трое и где сдесь дешевизна? В результате мне местные умельцы и пиломатериала купленного в магозине напротив построили то что мне надо даже дешевле чем как вы говорите супер низкие цены у зодчего.
     
    GoldenDragon , 24.11.11
    #12 + Цитировать
  13. Profanus
    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    2.139
    Благодарности:
    2.290

    Profanus

    Живу здесь

    Profanus

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    2.139
    Благодарности:
    2.290
    Адрес:
    Москва
    Какие уж там технологии. Вы стенку одну раскройте у такого реально построенного (а не на выставке) домика и увидите, что все,что в ней есть (и технологически и материал) не стоит тех денег, которые за эти домики берут. Пусть даже это дёшево.
     
    Profanus , 24.11.11
    #13 + Цитировать
  14. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.352
    Благодарности:
    3.647

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.352
    Благодарности:
    3.647
    Адрес:
    Чехов
    Ну я не про "Зодчий" а про аналогичные фирмы. Электрика жалко, у нас их и так мало осталось :(.
    Может я не так выразился. Хотел сказать: "Многие дома стоят и до сих пор не падают". (почему-то, что удивительно...?)


    Вы посмотрите какая очередь стоит из заказчиков на эти дома. :ogo:
    Такие как вы (и как я) только расстраивают людей и подрывают веру в чудо.
    Вот мне пришло такое письмо:
    Игорь, добрый день!
    Пишет Вам мама двоих детей (7 лет и 11 месяцев))
    накопила я 400 тысяч. рублей и решила построить каркасник в тереме, вот уже сегодня собирались с детьми поехать в Терем в Кузьминки заключать договор, но я решила поискать отзывы и нашла их, также почитала и Ваши комменты. ну что сказать, расстроилась, конечно, очень. мне эта дача уже снилась, как дети бегают летом по травке и т.д.
    поэтому у меня к Вам как к опытному мастеру вопрос: реально мне вообще что-либо искать за такую сумму? нам требуется просто летний дом
    Заранее благодарна за Ваш ответ.
    С уважением, Елена
    Что мне ей ответить?
     
    Игорь3 , 24.11.11
    #14 + Цитировать
  15. baus
    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.718
    Благодарности:
    8.705

    baus

    Живу здесь

    baus

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.718
    Благодарности:
    8.705
    Адрес:
    Россия, Москва, МКАД
    Ответьте ей, что имея на руках первые и последние 400тыс надо даже не 100, а 500 раз подумать прежде чем отнести их в какой нибудь пусть даже самый распрекрасный офис с самыми вежливыми и самыми улыбчивыми менеджерами. Ответьте, что ей, матери двоих детей, надо быть втройне внимательней, потому что от этой внимательности зависит материальное благополучие не только ее, но и будущее ее детей. Домик от "..." или "..." за 300-400тыс получить теоретически можно, только ей надо потратить сначала некоторую часть этой суммы на экскурсии к выполненным объектам, а самое главное попытаться найти таких же реальных и счастливых матерей, которые уже радуются такому счастью, заключив договор на чудо-домик за 10тыс. евро. Если не найдет, пусть лучше потратит эти деньги на образование своих детей, в надежде что они вырастут и смогут заработать или построить ей и себе нормальный дом.
     
    baus , 24.11.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также:

Статус темы:
Закрыта.