1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Смогу ли я уложится в бюджет?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем stardom, 05.11.11.

  1. stardom
    Регистрация:
    03.11.11
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    stardom

    Новичок

    stardom

    Новичок

    Регистрация:
    03.11.11
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Химки
    Здравствуйте! Заранее прошу меня извинить, но в строительстве я не понимаю ровным счетом НИЧЕГО, поэтому буду благодарна за советы и помощь.

    Ситуация такая, что мы решили переехать на круглогодичное за город (Мос. область Пятницкое шоссе).

    Присмотрели следующий вариант дома.

    Стоимость коробки дома 2 мил 300 тысяч руб. С учетом возведения этой коробки.
    Я понимаю, что смета увеличится, в большую сторону.

    Вопрос такой: сможем ли мы уложится с установкой коммуникаций (газовый котел, канализация, электрика) в 5 миллионов ?
     

    Вложения:

    • 5fadb37191861b5bd8782b92181fceee.jpg
    • 836aa7169c2eb4c4261be60e006a6d24.jpg
    • 1306174926.jpg
    stardom , 05.11.11
    #1 + Цитировать
  2. james1980
    Регистрация:
    12.11.10
    Сообщения:
    3.449
    Благодарности:
    2.744

    james1980

    Строю дом

    james1980

    Строю дом

    Регистрация:
    12.11.10
    Сообщения:
    3.449
    Благодарности:
    2.744
    Адрес:
    Калининград
    Зачем такой огромный дом, если бюджет жмёт?
    Сколько человек будут жить?
     
    james1980 , 05.11.11
    #2 + Цитировать
  3. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189
    Адрес:
    Псков
    Площадь по полу первого этажа--185 м2--2 этажа--370 м2-на 25 тыров--девять миллионов двести пятьдесят тысяч рублей.
    Очень любопытно--какой конструктив за коробку Вам предложили по цене 6 тыс 200 руб за квадрат?
     
    nir , 05.11.11
    #3 + Цитировать
  4. stardom
    Регистрация:
    03.11.11
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    stardom

    Новичок

    stardom

    Новичок

    Регистрация:
    03.11.11
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Химки
    james1980 Сначала 5, потом планируем еще 2 ребетенка :hello: Бюджет можем подкорректировать на большую сумму, но не значительно.


    nir Да, там получается в районе 7 тысяч за кв.м. Планируется каркасник.

    Что входит в комплектацию:

    Подготовительные работы:
    Проектная и рабочая документация
    Выезд прораба на площадку для проверки перепада высот и качеств грунтов
    Разбивка пятна застройки
    Пропитка материалов дорожным антисептиком на производстве ЛЕСПРОМ-СТРОЙ
    Обустройство места проживания рабочих
    Доставка материалов и погрузочно-разгрузочные работы
    КОНТРОЛЬ ПОДГОТОВИТЕЛЬНОГО ЭТАПА ОТДЕЛОМ КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА
    Фундаментные работы:
    Привязка дома к участку с разметкой фундамента
    Снятие плодородного слоя внутри периметра фундамента с укладкой "в отвал".
    Песчаная подушка 300мм со спецподготовкой
    Железобетонная монолитная конструкция свайного фундамента с ростверком (качественный бетон заводского изготовления, арматура связкой, загибом по углам, закреплением проектного положения в бетоне), сечение 600*300
    Армированная современная гидроизоляция фундамента в 2 слоя
    Отсыпка песком площади внутри периметра фундамента
    КОНТРОЛЬ СТРОИТЕЛЬНОГО ЭТАПА ОТДЕЛОМ КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА
    Стены и перегородки каркасного дома:
    Пропитка антисептиком деревянных конструкций на месте застройки
    Внешние стены по канадской технологии: из брус , толщина стены в зависимости от обшивки 180-220мм
    Перегородки из бруса толщина стены 120 – 180мм, в зависимости от обшивки
    Утепление эффективным рулонным утеплителем внешних стен и перекрытияй первого этажа в три слоя – 150мм
    Гидро- ветрозащитные и пароизоляционные сертифицированные мембраны снаружи и внутри (Изоспан)
    пол 1-го этажа: балки из бруса
    пол 2-го этажа: балки из бруса
    КОНТРОЛЬ СТРОИТЕЛЬНОГО ЭТАПА ОТДЕЛОМ КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА
    Кровельные работы:
    Усиленная конструкция стропильной системы из бруса 200*50мм
    Утепление кровли эффективным рулонным утеплителем в три слоя 150мм
    Гидро-ветрозащита снаружи и пароизоляцией внутри (Изоспан)
    Покрытие кровли: качественная современная металлочерепица (возможно использование профнастила, натуральной черепицы, мягкой кровли, ондулина)
    КОНТРОЛЬ СТРОИТЕЛЬНОГО ЭТАПА ОТДЕЛОМ КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА
    Финишная отделка:
    Подшив свесов кровли Евровагонкой
    Обшивка наружных стен Евровагонкой (возможна обшивка блокхаусом, имитацией бруса, облицовочным кирпичом, натуральным или искусственным камнем, сайдингом покраской или штукатуркой по вашему выбору)
    Обшивка внутренних стен ОСП. (возможна обшивка блокхаусом, имитацией бруса, покраска или штукатурка)
    Обшивка потолка Евровагонкой
    Покрытие пола – фанерно-стружечная плита толщиной 20мм (возможна замена на половую доску)
    Установка деревянных окон с двойным остеклением (возможна установка пластиковых стеклопакетов)
    Наличники из строганных пиломатериалов
    Двери деревянные межкомнатные
    Входная дверь: металлическая с двойным напылением
    КОНТРОЛЬ СТРОИТЕЛЬНОГО ЭТАПА ОТДЕЛОМ КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА
    Инженерные работы и электрика:
    Для Вас мы готовы выполнить любые инженерные работы, предусмотрев их на этапе строительства
    Установка электрощитка и УЗО
    Внутренняя электроразводка (сертифицированный медный кабель с повышенной степенью защиты в гофрированных трубах и коробах)
    Подводка внутренней канализации
    Закладка труб для ввода в дом коммуникаций
    Точечная вентиляция
     
    stardom , 05.11.11
    #4 + Цитировать
  5. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189
    Адрес:
    Псков
    Ну в общем, конструктив---сваи-ростверк-осб-150 мм-стекловаты--пленки-вагонка--металочерепица---деревянные окна-советские, для хорошего большого дома---не тянет...Так строят дачки под ключ с рынка "Садовод". На улучшения придется потратить столько же, а на ненаписанные работы--еще 1,5 млн..
    Рекомендация---уменьшить апетит-потребность до 200 м2 и неторопясь---думать в сторону дома из поризованной керамики --первый этаж и каркаса--второй..
     
    nir , 05.11.11
    #5 + Цитировать
  6. stardom
    Регистрация:
    03.11.11
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    stardom

    Новичок

    stardom

    Новичок

    Регистрация:
    03.11.11
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Химки
    nir Спасибо, будем считать ;)
     
    stardom , 05.11.11
    #6 + Цитировать

Смотрите также