1. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
  2. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дневник нашей стройки

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем mallory, 02.11.11.

  1. mallory
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    1.975
    Благодарности:
    5.024

    mallory

    Живу здесь

    mallory

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    1.975
    Благодарности:
    5.024
    Адрес:
    Череповец
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    С этим ясно.То есть насколько я понимаю проект все равно придется заказывать, даже если он нафик никому не нужен :(


    Подвал не нужен однозначно. Если ленточный фундамент, как тогда делать пол первого этажа? Тогда получается первый этаж тоже плитами перекрывать нужно, тогда получается не сильно дешевле плиты (уже считала в соседней темке, правда я на глубину промерзания считала, если заглублять не на глубину промерзания, то насколько тогда тоже вопрос??). По фундаменту посчитали в районе 400 тыс (9х14 размеры), в принципе в бюджет укладывается.


    Про вентиляцию более менее поняла. Про клапан этот муж так же сказал как и вы :)]
     
  2. Олег Новицкий
    Регистрация:
    11.10.10
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    1.319

    Олег Новицкий

    Живу здесь

    Олег Новицкий

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.10.10
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    1.319
    Адрес:
    Москва
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    Завидую белой завистью. Нам бы в Москве и Подмосковье такие цены...
     
  3. mallory
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    1.975
    Благодарности:
    5.024

    mallory

    Живу здесь

    mallory

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    1.975
    Благодарности:
    5.024
    Адрес:
    Череповец
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?


    То есть за такую цену вы бы тоже сделали плиту 30 см, а не МЗЛФ? ::

    Неужели в Москве цены настолько нереальные? У нас в принципе не так уж далеко от Москвы (600 км). Посмотрела по питерским сайтам, тоже приемлимо, вот здесь в районе 350 тыс. выходит такая плита "под ключ"
    http://cottages-stroy.ru/stroitelstvo_fundamenta?_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTszODE5Njk3OzM1NjA0OTUyO3lhbmRleC5ydTpwcmVtaXVt, ну плюс на непредвиденные расходы, типа подъездных путей и т.п.

    Вот здесь правда заметно подороже http://www.asvicom-stroy.ru/plitnyj_fundament/price/ но все равно до 500 тыс. "под ключ" можно уложиться в любом случае.

    А если самим делать, то может и подешевле получится.
     
  4. Олег Новицкий
    Регистрация:
    11.10.10
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    1.319

    Олег Новицкий

    Живу здесь

    Олег Новицкий

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.10.10
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    1.319
    Адрес:
    Москва
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    Ещё и ещё раз подумайте и посчитайте, почитайте литературу по фундаментам. Сам не пойму, в чём здесь подвох, но он есть. Я - ГИП по строительству православных храмов. Как мы не считаем, но плита у нас всегда выходит значительно дороже ленточного фундамента.

    Добавлено через 5 минут: так Вы же по голому бетону считаете, без теплоизоляции и конструкции пола !


    Кстати, а зачем Вам железобетонные перекрытия в таком относительно небольшом доме?

    ЗЫ. Проектирование планировок всегда начинайте с лестницы.
     
  5. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    7.219
    Благодарности:
    5.558

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    7.219
    Благодарности:
    5.558
    Адрес:
    Волгоград
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    Вариант по земляному полу рассмотрите. Ну с утеплением разумеется.
     
  6. Олег Новицкий
    Регистрация:
    11.10.10
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    1.319

    Олег Новицкий

    Живу здесь

    Олег Новицкий

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.10.10
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    1.319
    Адрес:
    Москва
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    Могу скинуть чертежи такого варианта. Мы так и делаем.
     
  7. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    7.219
    Благодарности:
    5.558

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    7.219
    Благодарности:
    5.558
    Адрес:
    Волгоград
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    Ну так ведь "так" - дешевле!::

    А лучше разместите тут где-нибудь. Многим полезно будет.
     
  8. Олег Новицкий
    Регистрация:
    11.10.10
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    1.319

    Олег Новицкий

    Живу здесь

    Олег Новицкий

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.10.10
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    1.319
    Адрес:
    Москва
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    1. Ламинат
    2. Стяжка из ЦСП 20мм
    3. Стяжка из ц/п раствора М150 арм. сеткой ∅5 ВРI 100х100- 70мм
    4. Экструдированный пенополистирол, марки 35
    5. Гидроизоляция 1 слой
    6. Бетонная подготовка В7,5 - 100мм
    7. Основание - уплотненный грунт с плотностью скелета до 1,6 т/ м3 с втрамбованным в него слоем щебня или гравия крупностью 40-60 мм ( 5-7%,т.е. 5-7 м3 на 100 м2 площади)
     
  9. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    7.219
    Благодарности:
    5.558

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    7.219
    Благодарности:
    5.558
    Адрес:
    Волгоград
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    Ну... добавить можно только тёплый пол. Для кого нужно - себе добавлю.
     
  10. Олег Новицкий
    Регистрация:
    11.10.10
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    1.319

    Олег Новицкий

    Живу здесь

    Олег Новицкий

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.10.10
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    1.319
    Адрес:
    Москва
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    Если тёплый пол - то выкидываете слой ЦСП и 20 мм из 70 мм стяжки.

    Зы. Я для трамбовки усшешно использую перфоратор с самодельной виброплощадкой. Только не надо им переусердствовать.
     
  11. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.570
    Благодарности:
    886

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.570
    Благодарности:
    886
    Адрес:
    Рязань
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    до 2015 года действует амнистия (не знаю действует ли в городах) но до 2015 года введут в эксплуатацию любой дом построенный с нарушениями отступов красных линий и.т.д. без разрешения на строительство, проекта и.т.д.

    Из минусов, электричество на стройку придется брать у соседей или воровать.


    9*14*0.3=37.8 м3 бетона * 3800 =143640р.
    9*14*0.4=50.4 м3 подсыпки * 400 = 20161 р
    Арматура 12 9*14*20=2520 м пог арматуры *27=68040р.
    Доски крепеж мелочевка 20000 р.
    Насос 12000р
    ИТОГО материалы : 263841 материалы в идеале.
    Работа: 263841 р.

    Итого работа: 527 т.р

    Не верьте данайцам дары приносящим, очень подозрительно дешево.
     
  12. mallory
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    1.975
    Благодарности:
    5.024

    mallory

    Живу здесь

    mallory

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    1.975
    Благодарности:
    5.024
    Адрес:
    Череповец
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    Ключевое слово "работа", муж сильно со стройкой связан по роду деятельности, сам и за прораба и за двух работников, наемная сила только на тяжелые физические работы. Может в этом секрет?

    По поводу ЖБ перекрытий, здесь вообще без обсуждения, если хотите пунктик у меня такой, мой личный таракан, который не обсуждается, только ЖБ перекрытия.

    Соответствеено и лента по этому считалась только с ЖБ перекрытиями, поэтому и по цене выходило одинаково с обычной плитой. И пирог чистового пола в обоих случаях одинаковый полчучается ЭППС + ТП в стяжке + керамогранит.

    Если перекрытия делать не ЖБ, то тогда и смысла в ГБ стенах нет, тогда проще быстрее и дешевле каркас собрать. Стены каркасные меня бы вполне устроили, ГБ из за перекрытий только и выбран. Вот такая странная женская логика.:|:
     
  13. Олег Новицкий
    Регистрация:
    11.10.10
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    1.319

    Олег Новицкий

    Живу здесь

    Олег Новицкий

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.10.10
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    1.319
    Адрес:
    Москва
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    Да, у Вас всё серьезно продумано! Покажите планировку.
     
  14. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.570
    Благодарности:
    886

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.570
    Благодарности:
    886
    Адрес:
    Рязань
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    я понял что вам озвучили такую цену, а так да уложитесь. Самому делать дешевле.


    Нормальная не порочная логика. :hello:

    крупным минусом плиты-пола являются снеговые осадки в нашем регионе, не всем понравится снег у окна, у меня у стены дома бывают сугробы величиной в метр, желание их убирать, пропадает быстро это 2-3 часа лапатой.
     
  15. Константин Я.
    Регистрация:
    07.01.10
    Сообщения:
    17.169
    Благодарности:
    10.648

    Константин Я.

    захожу иногда

    Константин Я.

    захожу иногда

    Регистрация:
    07.01.10
    Сообщения:
    17.169
    Благодарности:
    10.648
    Адрес:
    Ижевск
    Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

    При желании, можно и каркасник с ЖБ перекрытиями.
    Монолитные ЖБ перекрытия на ЖБ колоннах, а снаружи хоть каркасник обычный, хоть другое чего...