1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

От "под чистовую отделку" до "под ключ"

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Георгий 88, 27.10.11.

  1. Георгий 88
    Регистрация:
    03.10.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Георгий 88

    Новичок

    Георгий 88

    Новичок

    Регистрация:
    03.10.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Добрый день, уважаемые форумчане. Я тут новичок :pioner: , помогите советом.
    Разродился покупкой участка и подумываю о строительстве дома. И вот начинают появляться первые вопросы в этой связи:

    В поисковике вбиваю "строительство домов из пенобетона" и натыкаюсь на некую фирму, которая предлагает проект дома 150 кв. м. с ценой 1 кв. м. = 10000 руб. Вопрос в следующем: каких накруток и изменений цены (разумеется, в большую сторону) мне ждать?

    И ещё вопрос, отражённый в заголовке:
    От коробки без коммуникаций до чистовой отделки с отоплением сколько примерно денег готовить?

    Спасибо за ответы.
     
    Георгий 88 , 27.10.11
    #1 + Цитировать
  2. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    пенобетон бывает разной плотности, коробка дома тоже понятие условное. Так что ...
     
    Кокушев , 27.10.11
    #2 + Цитировать
  3. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Бурятия
    У меня выходит грубо: затраты на участок + дом под отделку = затратам "под ключ". :hello:
     
    Баир , 27.10.11
    #3 + Цитировать
  4. Георгий 88
    Регистрация:
    03.10.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Георгий 88

    Новичок

    Георгий 88

    Новичок

    Регистрация:
    03.10.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Вот что пишут на одном из сайтов:
    Силовая часть включает в себя: фундамент, стены, перекрытия,стропильную систему, обрешетку, кровлю, карнизы –подбой софит, пропитку стропильн. системы КСД, гидроизоляц. фундамента, утепление подвала снаружи.
    Что такое затраты на участок?
     
    Георгий 88 , 27.10.11
    #4 + Цитировать
  5. AlexJAN7
    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    101

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Московская область
    Разбейте свои нужды на этапы.
    Что имеете. Участок какой с газом, водой, ...
    Фундамент из ФБС, ленточный, ...
    Стены из кирпича, пеноблоки, газоблоки, ...
    Примерную стоимость, ...
    Потом смету составить
     
    AlexJAN7 , 27.10.11
    #5 + Цитировать
  6. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    У нас в области за 2 лимона можно построить любой дом метров 120-150. Я имею в виду хоть блоки, хоть кирпич, хоть дерево, хоть каркас и т.д., накрыть крышей, сделать коммуникации и отопление. Вот с отделкой сложнее, так как можно все обоями заклеить, а можно штучный паркет класть. Тут как душа развернется и карман опустеет. Про мебель ваще молчу - сейчас это почти роскошь - пора на японский минимализм переходить:)]:)]:)]
     
    Маша-Паша , 28.10.11
    #6 + Цитировать
  7. Хазад
    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.752
    Благодарности:
    546

    Хазад

    Живу здесь

    Хазад

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.752
    Благодарности:
    546
    Адрес:
    Рига - Москва
    Ну вот как можно говорить о цене даже не заня что за участок, Может там торфа метров 10, может болото. А от этого зависит материал стен и фундамент.
    А от коробки до -под ключ- с материалами и средними запросами лимона 2 пожалуй.:hello:
     
    Хазад , 28.10.11
    #7 + Цитировать
  8. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731
    Адрес:
    Рязань
    еще столько же.
     
    sepavi , 28.10.11
    #8 + Цитировать
  9. Таира
    Регистрация:
    28.03.10
    Сообщения:
    4.106
    Благодарности:
    2.406

    Таира

    Живу здесь

    Таира

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.10
    Сообщения:
    4.106
    Благодарности:
    2.406
    Адрес:
    Гатчина ЛО
    Да уж мебель как из золота)), год квартиру обставляли(44м2), сейчас дом ... незнаю лет пять наверное работать придется)
     
    Таира , 29.10.11
    #9 + Цитировать
  10. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Бурятия
    Покупаю, например, участок. Возвожу коробку под крышу. Потратил 1 млн, например. Потом начинаю напичкивать его примерно на такую же сумму. :hello:
     
    Баир , 29.10.11
    #10 + Цитировать
  11. Moonlight_Guest
    Регистрация:
    25.06.10
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    82

    Moonlight_Guest

    Живу здесь

    Moonlight_Guest

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.06.10
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    82
    Адрес:
    Москва
    Стоимость только отопления+электрики+водоснабжения влегкую может приблизиться к стоимости коробки.
    Мало вводных данных. Самое главное - что с коммуникациями?
     
    Moonlight_Guest , 01.11.11
    #11 + Цитировать
  12. Иренн
    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Иренн

    Участник

    Иренн

    Участник

    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Стоимость строительства дома под ключ складывается из стоимости строительства коробки дома, монтажа инженерных коммуникаций и отделки. Расчет цены этапа «Под ключ» осуществляется индивидуально в зависимости от выбранных материалов и услуг. Самым главным фактором, от которого зависит цена - это, конечно же, материал, из которого и будет строение. Очевидно же ведь, что строительство дома под ключ из кирпича обойдется заказчику куда дороже, чем, к примеру, из пенобетона или из дерева.
     
    Иренн , 02.11.11
    #12 + Цитировать

Смотрите также