1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Какую технологию строительства дома выбрать?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Ko4evnik_V, 17.10.11.

  1. Ko4evnik_V
    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Добрый день!
    Хочу построить дом на 5 человек (с возможным прибавлением).
    Площадь примерно 250-300 квадратных метров, двухэтажный.
    Бюджет - примерно 3 млн.
    Какую технологию выбрать?
    Отец предлагает возводить каркасный дом с утеплителем УРСа и облицовочным кирпичом, так, говорит, дешевле, быстрее и проще будет.
    Я же вот думаю, может лучше пеноблочный дом и облицовочный кирпич?
    Посоветуйте что-нибудь!
     
    Ko4evnik_V , 17.10.11
    #1 + Цитировать
  2. Ko4evnik_V
    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за ответ!
    Меня беспокоит, а сколько простоит этот каркасный дом? Просто каменный дом кажется вполне себе надежным - он же каменный:)
    По кирпичу вообще хз - был на собрании в поселке, там шутили, что есть всего 1 дом кирпичный, наверное, типа, директор кирпичного завода, или кирпичом взятку получил:)
    А все строят из пеноблоков почему-то у нас...
    Что за литературу посоветуете?
     
    Ko4evnik_V , 17.10.11
    #2 + Цитировать
  3. Астрон Б
    Регистрация:
    16.10.11
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    10

    Астрон Б

    Новичок

    Астрон Б

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    16.10.11
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва
    Качественный каркасный дом прослужит лет 50-60. Пока утеплитель его составляющий не рассыпется в труху.
    Недорогой дом для ПМЖ лучше строить из газосиликатных блоков с деревянными перекрытиями. Хотя я бы предпочёл немного добавить и построить из красного кирпича с утеплением в массиве кладки, но это личные заморочки с экоуклоном.
    Внешней отделкой можно пренебречь- и так простоит лет 10-ничего с ним не будет. Главное чтоб хватило на внутреннюю отделку и инженерку со всякими скважинами-септиками.
    А вообще всё зависит от стоимости стройматериалов и работяг в вашем регионе
     
    Астрон Б , 17.10.11
    #3 + Цитировать
  4. будет
    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    641
    Благодарности:
    149

    будет

    Живу здесь

    будет

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    641
    Благодарности:
    149
    Адрес:
    Ставрополь
    Слушайте отца.Каркасник обложенный кирпичом лучше чем дом из пено-газо блоков.
     
    будет , 18.10.11
    #4 + Цитировать
  5. Ko4evnik_V
    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    чем же хуже пено-газо блоки?

    Астрон Б
    ну если так рассуждать, то утеплитель в пено-газоблоках тоже может рассыпаться за 50 лет...
     
    Ko4evnik_V , 19.10.11
    #5 + Цитировать
  6. Астрон Б
    Регистрация:
    16.10.11
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    10

    Астрон Б

    Новичок

    Астрон Б

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    16.10.11
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва
    В пеногазоблоках нет утеплителя- это пористый камень. И срок службы качественного газо или пено блока -80-120 лет а может и больше... Есть дома в прибалтике и Европе- около 100 лет уже стоят
     
    Астрон Б , 19.10.11
    #6 + Цитировать
  7. Ko4evnik_V
    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    ну при строительстве пеногразоблокового дома в любом случае надо слой утеплителя же прокладывать?
    Иначе же теплопотери будут высокие? Разве нет?
     
    Ko4evnik_V , 19.10.11
    #7 + Цитировать
  8. Астрон Б
    Регистрация:
    16.10.11
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    10

    Астрон Б

    Новичок

    Астрон Б

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    16.10.11
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва
    Не надо никакого утеплителя.Основные стены в 40см газосиликата положенного на клей- и дом вполне тёплый. Проверенно.
     
    Астрон Б , 19.10.11
    #8 + Цитировать
  9. Ko4evnik_V
    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    хм. честно, я как-то хз, я бы утеплитель все же положил.

    Отец предлагает комбинированный вариант.

    Т.е. сверху план дома представляет из себя два въехавших друг в друга квадрата. Один квадрат - чисто пеноблоки. Второй квадрат - каркасные стены.
    Тот квадрат, что из пеноблоков - очерчен весь (т.е. 4 стороны из пеноблоков), тот квадрат, что из каркасных стен - как бы вписывается во второй.
    Т.е. получается, можно какое-то количество квадратных метров получить за счет более дешевой каркасной технологии.

    Второй этаж можно делать над пеноблочной частью, а на крыше первого этажа каркасной части сделать террасу.
     
    Ko4evnik_V , 19.10.11
    #9 + Цитировать
  10. Астрон Б
    Регистрация:
    16.10.11
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    10

    Астрон Б

    Новичок

    Астрон Б

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    16.10.11
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва
    Делайте как считаете нужным. Я просто подсоветовал как лучше.
    Каркас-это когда надо срочно и под ключ. Или надстроиться на хлипком фундаменте.
    Во всех остальных случаях он нах не нужен
     
    Астрон Б , 19.10.11
    #10 + Цитировать
  11. Ko4evnik_V
    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    да я просто пытаюсь понять, насколько существенна разница в цене между ними.
    срочности вселения нет, фундамент можно построить, какой нужно...
     
    Ko4evnik_V , 19.10.11
    #11 + Цитировать
  12. Астрон Б
    Регистрация:
    16.10.11
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    10

    Астрон Б

    Новичок

    Астрон Б

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    16.10.11
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва
    Разница только в стоимости наружних стен. Я считал-получилось каркас почти в 2 раза дешевле. Всё остальное-минусы. Каркасные перегородки-это всегда хреновая звукоизоляция как их не делай.
    Всякие полки-крючки на стену трудно пришурупить.
    Пожароопасность повышенная.мыши-крысы в стенах гнёзда делают...
     
    Астрон Б , 19.10.11
    #12 + Цитировать
  13. Ko4evnik_V
    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Ko4evnik_V

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    сколько у вас получилась стоимость квадратного метра в пеноблочном доме?
    там ведь еще и фундамент ведь тяжелее, а, следовательно, дороже?
     
    Ko4evnik_V , 19.10.11
    #13 + Цитировать
  14. Астрон Б
    Регистрация:
    16.10.11
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    10

    Астрон Б

    Новичок

    Астрон Б

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    16.10.11
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва

    Я сделал чёртову прорву расчётов по финансом строительства разных домов.
    Если грубо , то 1кв.м. из блоков будет 26-27 тыров под ключ
    1кв.м. в каркасе 20-22 под ключ
    В Москве . Кто поёт сладкие заманушные сказочки про дешевизну и супертехнологии -- просто трепло или мошенник от строительства
     
    Астрон Б , 19.10.11
    #14 + Цитировать
  15. валентин63
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    145

    валентин63

    Живу здесь

    валентин63

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Самара
    1. какую бы технологию не выбрали бы - основные затраты связаны с инженеркой, благоустройством территории и чистовая отделка.
    2. по каркасу. если делать каркас с прицелом на тепло, то надо делать как немцы, наружнюю стену утеплять пенополистеролом по штукатурке, каркас обоженный облицовкой - это понты чисто для америкосов, типа смари какой большой у меня дом да и еще какой красивый кирпичный, утеплитель между кирпичем и каркасом вообще какойто бред, если делать нормальный дом с нормальными полами то и под каркас фундамент будет не дешевый. по срокам возведения коробки каркас не выигрывает нисколько. каркас только выигрывает на экономии отделки - гипсокартон.
    3. пеноблоки. на мой взгляд основным минусом является армопояса, и монолитные перекрытия. если кто то скажет, что можно деревянные, то я для себя лично отказался бы, если дом каменный, то и перекрытия -бетон. не знаю сколько можно сэкономить между кирпичем и блоком, не считал, но пеноблок без утепления не далеко ушел от кирпича в два или в два с половиной.
    4. ни одна из технологий не даст вам выиграть время, как правило на стройке все задержки от других моментов - оформления, подбор оборудования, отделка, недостаток финансирования, погода и т.д. другой вопрос если надо сэкономить деньги, то тут да думать и выбирать нужно очень взвешено, не по прайсам, а по своим желаниям, как не печально а идти на компромиссссссс.
     
    валентин63 , 19.10.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также: