Как построить недорогой качественный дом

@СергейМ75, делают. https://www.google.ru/search?q=%D0%B1%D1%83%D0%BD%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D0%BE+%D0%BD%D0%B0+%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%85&newwindow=1&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwiEzsDBoJfSAhXpQZoKHVygDgUQ_AUICSgC&biw=1024&bih=727

 

Хочешь построить энергоэффективный дом за миллион?
Найди на ФХ сообщения @cas1973 и узнай секрет теплого экологичного дома в 160м2 за 700.000р.

 

".. Грибков и грызунов в стенах, щедро сдобренных известью, НЕТ..."

вот тут подробнее можно? Просто в опилкобетоне пойдет главным минусом.

 

Если зарплата 20т, то во второй этаж, нечего и впрегаться.
Строите за свои трудно дающиеся кровные - значит только один этаж, 100-120м2, + гараж, бытовка, баня или что там для вас еще жизненно необходимо - на всю длину короткой стены (северной) под одной крышей, здание в плане только прямоугольной формы, две - три (не более 3*4м) спальни, кухня попросторней и зал, все! построили накрыли, по простому отделали и живите счастливо, нафига горбатиться ради квадратов, треть из которых не будет использоваться, чтобы сделать удобную лестницу, нужно отдать в жертву площади почти на две небольшие комнаты, а еще стоимость самой лестицы = полная отделка одной комнаты, а потом еще бегать по ней туда сюда, за телефоном, за кошельком, за майкой, за полотенцем, а еще на ней не поспишь. Живу в двухэтажном доме - бесит, насмотрелись в "голодные" времена сериальчиков бразильских - ранчо, фазенды там всякие и давай лепить...
Люди не делай те ошибок, не создавайте себе проблем, дом должен быть удобным - чтобы жить, а не большим и красивым - чтобы вкалывать на него.

 

У нас влажность зашкаливает и море рядом, бал правят дома из газосиликата и керамоблок а, кто то ведется на дешевизну сипа, есть каркасников немного, а вод деревянных из бруса или сруба единицы.

 

У кого на чем получается экономить, я просто уже пол лимона отдал на пристройку и обделку, не считая мебели

 

Ну и как Вам за полляма обделали? Качественно? ничего не пропустили?

 

Если многое самим делать, то хорошо сэкономить можно. Но тогда, в самом деле, не следует выёживаться.

 

Конечно, одноэтажный дом комфортней. Но будет значительно дороже чем двухэтажный, аналогичной площади. К тому же, значительно быстрее запустите в эксплуатацию дом с мансардным этажом, размером 6х10, законсервировав второй этаж, в котором, в основном спальни. Первый этаж - Гостинная - кухня (студия), спальня и санузел с котельной и прихожей. Всё. Можно жить. Площадь застройки - 60 квадратов. Крыша и фундамент под эту площадь.
И совсем другое дело 120 метров. Фундамент и крыша сожрут кучу денег. Жить и заниматься достройкой комнат практически нереально. Пыль, грязь. Проблемы с отоплением.

Удобная лестница занимает около 6 квадратов площади. Это точно не две комнаты)
Вот в чём я с вами точно соглашусь, так это то, что с зарплатой 20 тыс. совершенно нереально построить дом. Даже самый простой.
Дом, который я описал в этом посте выше, будет стоить, по меньшей мере миллион. Я сейчас как раз заканчиваю такой проект.
Дом с мансардным этажом, общей площадью около 120 квадратных метров. Второй этаж законсервировали. Даже лестницу не делали. В первый можно будет заехать через пару недель.
С нуля, с раскорчовки участка, на котором не было электричества и воды, построили домик. На сегодня сумма расходов приблизилась к миллиону. Только на материалы и подключение воды и электричества. Можно было гораздо дешевле, но мы решили сделать качественно и красиво.
Пока не освоен участок и нет наружной отделки. Но... уже можно полноценно жить)

 

Дома от ста квадратов это конечно хорошо
но есть деревни где до сих пор нет газа
и там дома строят и по 30 квадратов, конечно есть еще и большая веранда, но все равно пол года отопительного сезона живут в 30 квадратах

да и в городах не мало еще домов по 30-50 квадратов

 

У нас сейчас продают домики типа "квартира под крышей". 3 комнаты, кухня, санузел и прихожая. 1 этаж. Вроде бы всё ничего и недорого, но народ не спешит покупать. Потому что выглядит достаточно убого (так как дёшево). Когда люди строят дом, они хотят, чтобы приходить в него было не противно. Поэтому большой или маленький, одно- или двухэтажный, но об эстетике тоже забывать нельзя. "Лишь бы жить" большинству не подходит. Для такого и гараж можно приспособить, дешевле получится.

 

а работодатель то не знает...

 

Строю сам, ни какой наемной силы.
Бюджетненько.

 

Чтоб самому строить, надо чтоб время свободное было.
Думаю если строить после работы, с 18-00 и до темна - то строить долго придется.
Поэтому еще и уволиться с работы надо, а тогда на что строить да и жить

 

А бывает ещё и так. Приезжает бригада, делает фундамент за пару недель, и отдаешь им свою ГОДОВУЮ зарплату...Потом ещё год работаешь что бы отдать за стены и т. д...