1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Оцените, пожалуйста, смету

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем BVSancho, 15.09.11.

  1. BVSancho
    Регистрация:
    19.07.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    BVSancho

    Участник

    BVSancho

    Участник

    Регистрация:
    19.07.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Наконец-то решил я отстроить себе небольшой домик под постоянное проживание. Купил земли в 30км от мкад, по знакомству предложили бригаду строителей. Встретились, обговорили и вот получил от них смету, попытался оценить затраты сам - почти тоже вышло, единственный вопрос который осталось оценить - работа. Кто строился в ближайшее время, поделитесь, пожалуйста, опытом.
    Дом планируется 8*8,5м пятистенок, самый простой, без эркеров без балконов, оба этажа жилые, фундамент лента с перемычкой 8м.

    Смета:
    Материалы:
    Фундамент 18 кубов
    3 машины щебенки/песка – 27 000 р.
    Цемент – 108 мешков – 38 800 р.
    Арматура 400 метров – 12 800 р.
    Доска 2 куба – 12 000 р.
    Брус 40 кубов 292 000 р.
    Лаги 40 штук – 27 000 р.
    Доска 6 кубов – 36 000 р.
    Металлочерепица – 54 000 р.
    Доставка – 46 000 р.

    За работу:
    Собирать брус – 120 000 р.
    Крышу – 96 000 р.
    Фундамент – 54 000 р.
    +/- 15 %
    Всего примерно 815 600 р.

    Как считаете приемлемо? Где тут может быть подвох? Мне показалось что арматуры много и бруса.

    Заранее прошу прощения у модераторов, если разместил тему не там где нужно - перенесите, пожалуйста.
     
    BVSancho , 15.09.11
    #1 + Цитировать
  2. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436
    Адрес:
    Торонто
    Оцените, пожалуйста, смету.

    Пока есть время и Вы не начали работы по фундаменту, добавьте пару дополнительных перемычек от внешних стен к пятой. Это должно придать большую жесткость конструкции и лишним не будет при этих размерах. Хотя если бы я строил, то перемычек о которых написал Вам делал бы не по одной на сторону а по две. :hello:


    Про арматуру стоит спросить у строителей как именно они собираются ее устраивать? Если обычные 4 нитки на ленту, то многовато потому что без перевязки 4 нитки это около 160 метров
     
    eric , 15.09.11
    #2 + Цитировать
  3. BVSancho
    Регистрация:
    19.07.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    BVSancho

    Участник

    BVSancho

    Участник

    Регистрация:
    19.07.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Оцените, пожалуйста, смету.

    eric, спасибо за совет, думал о перемычках, но как всегда упираюсь в деньги.
    Поначалу вообще думал ставить на винтовые сваи, дабы сэкономить.
     
    BVSancho , 15.09.11
    #3 + Цитировать
  4. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436
    Адрес:
    Торонто
    Оцените, пожалуйста, смету.

    Нет, правда не стоит экономить потому, что потом может вылезти боком и расходы на исправление могут оказаться выше чем дополнительные перемычки в фундаменте. :hello:
     
    eric , 15.09.11
    #4 + Цитировать
  5. BVSancho
    Регистрация:
    19.07.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    BVSancho

    Участник

    BVSancho

    Участник

    Регистрация:
    19.07.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Оцените, пожалуйста, смету.

    Арматуры 4 прута, перемычки каждый метр.
     
    BVSancho , 15.09.11
    #5 + Цитировать
  6. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436
    Адрес:
    Торонто
    Оцените, пожалуйста, смету.

    тогда мне непонятно зачем так много 400 метров :no:

    PS Если ждете совета по брусу, напишите высоту стен и сечение бруса
     
    eric , 15.09.11
    #6 + Цитировать
  7. BVSancho
    Регистрация:
    19.07.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    BVSancho

    Участник

    BVSancho

    Участник

    Регистрация:
    19.07.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Оцените, пожалуйста, смету.

    Высота первого этажа 3м, второй 1.5м - стена, дальше крыша, в коньке порядка 3м, Пятистенок. Брус 150*200. :)
     
    BVSancho , 15.09.11
    #7 + Цитировать
  8. and_07
    Регистрация:
    16.03.10
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    22

    and_07

    Живу здесь

    and_07

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.10
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Москва
    Оцените, пожалуйста, смету.

    Почему вы рассматрваете предложение от одной фирмы?
    Закиньте удочки еще в 4-5 фирм, сравните сметы и объем необходимого материала
     
    and_07 , 15.09.11
    #8 + Цитировать
  9. eric
    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436

    eric

    живу здесь

    eric

    живу здесь

    Регистрация:
    15.08.09
    Сообщения:
    4.576
    Благодарности:
    6.436
    Адрес:
    Торонто
    Оцените, пожалуйста, смету.

    Посмотрите на эти расчеты, может быть пригодятся. http://terem-dom.ru/smety_rascheta_stroeniy


    PS Сайт не мой, нашел в поиске по запросу расчет бруса на дом.
     
    eric , 15.09.11
    #9 + Цитировать
  10. BVSancho
    Регистрация:
    19.07.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    BVSancho

    Участник

    BVSancho

    Участник

    Регистрация:
    19.07.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Оцените, пожалуйста, смету.

    Да я закинул, от московских цен я вообще в шоке, эта бригада с Твери. Предложения московских контор, завышенные в два раза, я даже не рассматривал, и тем не менее может и эти цены не совсем адекватны.


    Возникает ощущение, что как раз по этой программе они и считают:)]
     
    BVSancho , 15.09.11
    #10 + Цитировать
  11. amkruglov
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    71

    amkruglov

    Живу здесь

    amkruglov

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Смета поверхностная, подходит только для ознакомления. Нужно или сильно ее детализировать или составить договор, где подробно описано что будет построено. А то она вам построят "фундамент" и "крышу" :)
     
    amkruglov , 17.09.11
    #11 + Цитировать

Смотрите также