1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Прошу оценить сруб

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Midif, 03.09.11.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Midif
    Регистрация:
    27.08.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Midif

    Новичок

    Midif

    Новичок

    Регистрация:
    27.08.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Доброго времени суток, участникам форума.
    Хочу приобрести дом - диаметр бревна сруба 40см. Дом два года простоял без крыши, был покрыт пленкой, снегом ее естественно прорвало. :(
    Прошу оценить по фото, возможно какие-то советы и предложения :)
    В деревянном домостроении ни чего не понимаю(в процессе усиленного изучения).
    Между бревен проложен какой-то белый материал - похож на вату.
    Между фундаментом и срубом - сначала что-то типа рубероида, потом материал похожий на полистирол.
     

    Вложения:

    • DSC_0001.jpg
    • DSC_0003.jpg
    • DSC_0004.jpg
    • DSC_0007.jpg
    Midif , 03.09.11
    #1 + Цитировать
  2. Дубровский
    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    818

    Дубровский

    Живу здесь

    Дубровский

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    818
    Адрес:
    Орел
    сколько просят за сруб ?
    по фотографиям видно что хороший , с фасада прада уже черный . Придеться обрабатывать и обшивать каким нибудь отделочным материалом , а с внутри хорошо смотриться . диаметр бревен хороший . И если я не ошибаюсь бревна оцилиндрованны не на станке , а это очень важно .
     
    Дубровский , 03.09.11
    #2 + Цитировать
  3. Midif
    Регистрация:
    27.08.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Midif

    Новичок

    Midif

    Новичок

    Регистрация:
    27.08.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Просят 1,5млн. Обшивать стены не хотелось-бы, желательно сохранить внешний вид и фактуру бревна. Бревна рубленые - не оцилиндровка.
     
    Midif , 03.09.11
    #3 + Цитировать
  4. Starik2
    Регистрация:
    17.11.08
    Сообщения:
    877
    Благодарности:
    280

    Starik2

    Живу здесь

    Starik2

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.11.08
    Сообщения:
    877
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Москва центр
    Попробуйте определить материал прокладки между бревнами, это важно для дальнейшей оценки, у хозяев распросите на чем собран сруб, если шканы, то из чего они, там где в дыры лилась вода возможно подгнивание бревен, под пленкой дерево не проветривается, а парится,
    пригласите знающего строителя. И что меня настраживает очень широкие проемы, как бы не пришлось частично закладывать, окосячки нет.
    Цена за сруб чрезмерно высока, 1,5 м это цена дома под ключь с мансардной крышей, под рубероидом.
    Срубы свежие с рубкой и их сборкой под крышу, идут примерно 400,000 -
    600,000 рублей.
    Еще раз совет пригласите знающего, практика, плотника, по фото не определить нюансы.
     
    Starik2 , 04.09.11
    #4 + Цитировать
  5. Midif
    Регистрация:
    27.08.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Midif

    Новичок

    Midif

    Новичок

    Регистрация:
    27.08.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Цена сруба вместе с участком. За сруб отдельно - примерно столько и просят. Имеется в виду пленка пароизоляционная на крыше - собирались укладывать кровлю.
    Еще интересует вопрос - фундамент внутри дома до бревен засыпан песком, как там укладывать пол и делать продухи ? Или в данном случае какая-то специальная технология.
    И каким образом проводить канализацию? Копать яму ниже уровня фундамента, и можно-ли сверлить сам фундамент для прокладки коммуникаций?
     
    Midif , 04.09.11
    #5 + Цитировать
  6. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.585
    Благодарности:
    4.304

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.585
    Благодарности:
    4.304
    Адрес:
    Псков
    То что Вы новый сруб таких размеров и из леса такого диаметра с доставкой и установкой под крышу Вы не найдете за 400 т-600т -это полная чушь.Имею ввиду сруб в котором потом можно будет жить а не рубленое строение типо хлев;)Насчет этого сруба,его покупать если на вывоз.Ну или на месте разбирать и собирать заново меняя межвенцовый утеплитель и выравнивая заваленные набок стены.
     
    Professional , 04.09.11
    #6 + Цитировать
  7. Midif
    Регистрация:
    27.08.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Midif

    Новичок

    Midif

    Новичок

    Регистрация:
    27.08.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Не подскажете где можно такой сруб за 400 -600 тыр. заказать, мне примерно оценивают новый такого размера 0,8 млн. без сборки, со сборкой 1,2 млн. при диаметре 24-26.
    Благодарю.
     
    Midif , 04.09.11
    #7 + Цитировать
  8. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.585
    Благодарности:
    4.304

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.585
    Благодарности:
    4.304
    Адрес:
    Псков
    :|:сорри.Я не правильно выразил свою мысль:|:Хотел написать,что невозможно найти за такие деньги качественный сруб а получилось то что получилось:|:
     
    Professional , 04.09.11
    #8 + Цитировать
  9. Сергий Север
    Регистрация:
    18.11.09
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    93

    Сергий Север

    участник сборища...

    Сергий Север

    участник сборища...

    Регистрация:
    18.11.09
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    село Сямжа
    диаметр не похоже что 40

    отдушин нет

    по предоставленным фото вроде ничего сруб
     
    Сергий Север , 04.09.11
    #9 + Цитировать
  10. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Ну если Вы этот сруб, как писал Professional, не собираетесь использовать под хлев:aga:, то на другое он и не пригоден, тем более чтоб не обшивая. Лучше найти другой участок где можно построить нормальный дом, который будет устраивать Вас всеми параметрами::. В этот сруб Вы больше вложите на переделку и отбеливание, но всё равно не получите хорошего результата. Но если Вам нравиться заниматься всем этим, как говориться "из говна конфетку делать":aga:, то удачи;)!:hello:


    Просто Сергей продавец "поездил по ушам покупателю":aga:, чтоб тот быстрее взял. Это примерно, как коня покупать, все смотрят на зубы, а здесь показывают на противоположное место:)].:hello:
     
    leskos , 04.09.11
    #10 + Цитировать
  11. vvv916
    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.539
    Благодарности:
    1.492

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.539
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Москва
    На 40 см действительно не похоже, но на фото не за что зацепиться, поэтому все может быть (фотографии скрадывают размеры). Но если средний диаметр действительно 40 см, то размеры строения впечатляют (там что-то порядка 18м на 16 м). Такой сруб не за 400 000 не за 600 000 не купишь - это сказки для лохов. 800 000 в диаметре 24-26 см - это похоже на правду (хотя тоже поискать надо, там явно больше 120 кубов, куб ОЦБ по 7000 руб с доставкой я не видел в последнее время - знаете где - киньте в личку), а в диаметре 40 см - цена наверняка перевалит за 1 200 000 и может быть далеко перевалит. Поэтому есть резон внимательно его обследовать. Потраченные на отбеливание 10 000 - 15 000 рублей в свете указанных цен несущественны. Проемы нормальные, после окосячки будут чуть больше стандартных. Внимательней надо смотреть что там как спланировано внутри, как убирать косые стены. Много вопросов по фундаменту. Выглядит как времянка. Но с учетом приведенных цен есть смысл внимательно с привлечением хорошего специалиста просмотреть сруб и оценить необходимые вложения. Не исключено, что овчинка стоит выделки. Но это подчеркну если диаметр действительно 40 см.

    Обшивать сверху бревно 40 см диаметра - это извращение, те кто такое предлагают, наверное ничего больше диаметра 22 см не видели. Отбелить (100 % отбелить не получится) и покрасить краской или лессирующим антисептиком и вид будет нормальный.
     
    vvv916 , 05.09.11
    #11 + Цитировать
  12. Starik2
    Регистрация:
    17.11.08
    Сообщения:
    877
    Благодарности:
    280

    Starik2

    Живу здесь

    Starik2

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.11.08
    Сообщения:
    877
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Москва центр
    Если все же решитесь покупать сруб, и его одобрит приглашенный вами специалист, стоит поторговатся, посмотрите цены в рекламе домов под ключь из Вологды и ее окрестностях, но не из Чухломы, там рубят срубы на продажу очень не качественно, но и цены, под ключь, в районе 400 000 рублей. Торгуйтесь на снижение, ваши доводы - старость сруба, сомнительная сохранность за прошедшие годы под дождем и снегом, непонятный материал между бревнами, не выбран грунт внутри сруба,
    соответственно нет продухов, полы на землю не кладут и т.д.
    Если возьмете сруб, необходима выборка грунта внутри, минимум до 70 см, устроить продухи пробив дыры в фундаменте, без этих мер вы сгноите переводы и полы в короткое время.
     
    Starik2 , 05.09.11
    #12 + Цитировать
  13. Midif
    Регистрация:
    27.08.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Midif

    Новичок

    Midif

    Новичок

    Регистрация:
    27.08.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Сруб действительно 40, по крайней мере до чего дотянулся, с земли самые верхние не уверен на вид кажутся меньше. Мне интересно зачем фундамент внутри дома засыпан песком (не почва). сзади стоит баня(гостевой дом) не достроенная там так-же. :faq:
     
    Midif , 05.09.11
    #13 + Цитировать
  14. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Просто если лох заказывает, ища цену "послаще", то так ему и рубят:)]. А всё хорошее хорошо и стоит!
     
    leskos , 05.09.11
    #14 + Цитировать
  15. and_07
    Регистрация:
    16.03.10
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    22

    and_07

    Живу здесь

    and_07

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.10
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Москва
    На 40 см в верхушке не тянет
    Возможно автор измеряет комлю.
    А по теме: сруб вроде как неплохой, учитывая что уже усохся и отстоялся
    Только получится ли его отбелить? Сколько надо бяки вылить на него, чтобы его можно было колировать?
     
    and_07 , 05.09.11
    #15 + Цитировать
Статус темы:
Закрыта.