1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Планируем построить комбинированный дом

Тема в разделе "Комбинированные дома", создана пользователем Красота Души, 17.07.11.

  1. Красота Души
    Регистрация:
    11.07.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Красота Души

    Мечтаю о доме!

    Красота Души

    Мечтаю о доме!

    Регистрация:
    11.07.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Здравия всем! :hello:

    Планируем приобрести участок и построить комбинированный дом для круглогодичного проживания за городом. Первый этаж кирпич, второй дерево (оц. бревно). Площадь дома 200-250 кв.м.
    Очень хотела бы, чтобы грамотные люди на этом форуме подсказали с чего вообще начать и в каком направлении двигаться...

    Благодарю!
     
    Красота Души , 17.07.11
    #1 + Цитировать
  2. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.185

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.185
    Адрес:
    Псков
    Правильной дорогой идете...:super: Первое и главное---решите, сколько денег Вы готовы всего потратить за максимально устраивающий срок времени. Потом эту сумму (возьмем к примеру 3 млн) нужно разделить на 20 тыров рублей..Получите количество квадратных метров...Это значит--пришло время выбирать план на картинке...Далее обсуждение и понимание---почему не нужен подвал, зачем перекрывать кирпич плитами, пирог кровли , материал внутренних перегородок...нюансы отделки и можно считать укрупненно смету стройки...:hello
    :

    пример.
    картинки

    конструктив подробно.. :hello::hello::hello:
     
    nir , 17.07.11
    #2 + Цитировать
  3. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.533
    Благодарности:
    17.515

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.533
    Благодарности:
    17.515
    Адрес:
    Красногорск
    А вы проект уже выбрали? Если нет, то надо начать с проекта. Выберите проект близкий вам, выставьте планы и картинки, мы обсудим что не так.

    Согласен с nir по поводу цены. Ориентироваться можно на 20 тыс. руб/м2 общей площади дома по внешним ценам как на самую низшую цифру по цене за дом "под ключ". В реальности цифра будет чуть больше.:hello:
     
    a991ru , 17.07.11
    #3 + Цитировать
  4. Laryel
    Регистрация:
    24.01.11
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    3

    Laryel

    Живу здесь

    Laryel

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.01.11
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    А в эту цену будет входить разводка коммуникаций, или же всё это ещё дополнительные расходы? Что входит в понятие "под ключ"?
     
    Laryel , 17.07.11
    #4 + Цитировать
  5. Yoshi
    Регистрация:
    28.07.10
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    53

    Yoshi

    Живу здесь

    Yoshi

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.10
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Москва
    С позиции человека находящегося в процессе подобной стройки...

    1 - проект
    2 - финансирование
    3 - грамотные исполнители

    Нюансы...

    Первый и самый главный! Бревно должно дать усадку! Знающие люди на форуме говорят, что если коробку строить летом, то как минимум зиму дерево должно отстояться. Иначе гарантии не дадут :)

    Закрыть первый этаж (каменный) и топить отдельно от второго (деревянного) этажа мне кажется достаточно проблематично... Значит вся коробка уйдёт в зиму в неотапливаемом состоянии. Значит, надо заранее позаботиться о фундаменте и проблеме морозного пучения. Если плита, то утеплять под плитой + утеплённая отмостка. Если лента, то на глубину промерзания (здесь, возможны варианты, но зачем Вам риск?)

    Перекрытия... Уважаемый nir предпочитает ЖБ перекрытия. Если Вы склоняетесь к той же точке зрения, то рекомендую внимательно изучить нюансы в этой теме: http://www.forumhouse.ru/threads/66422/ Там можно почерпнуть много интересного по устройству ЖБ полов в помещении с деревянными стенами.

    А так, всё решаемо и удачи в строительстве ::

    PS А как будете облицовывать первый этаж?
     
    Yoshi , 17.07.11
    #5 + Цитировать
  6. александр75
    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    68

    александр75

    Живу здесь

    александр75

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Мурманск
    Поддерживаю мнение уважаемого nir. Самый лучший и наиболее приятный для жизни вариант. Но надо запастись терпением.:)
     
    александр75 , 17.07.11
    #6 + Цитировать
  7. mura555
    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    13

    mura555

    Живу здесь

    mura555

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте!Мы тоже собрались строиться.Хотим начать с угловой бани 113м/кв вместе с верандой и жить в ней,пока растёт шале 234м/кв из керамоблоков и клеяного бруса...Я правда ни хрена ни понимаю,но тут уже успела наблатыкаться :aga:.Очень много вопросов,начиная от проекта(не понимаю почему в нете проект стоит мах 50000,а на фирме около 350000?:faq:) и заканчивая качеством материала(что лучше).Поможите хто чем може-е-е-т...:|:...я про советы...;)
     
    mura555 , 18.10.11
    #7 + Цитировать
  8. qwertmaxx
    Регистрация:
    03.07.08
    Сообщения:
    364
    Благодарности:
    1.393

    qwertmaxx

    Живу здесь

    qwertmaxx

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.08
    Сообщения:
    364
    Благодарности:
    1.393
    Адрес:
    Москва
    Я тож бредил идеей комбо дома под шале! Первый этаж камень, второй дерево.
    Сначала отказался от бревна ( хотел лафет) - усадка, трещины, жучки, уход.
    Перешли к клееному брусу - все устраивает, кроме цены. За мой второй этаж выкатили 2,5 млн:ogo: (причем это самый низкий порог сметы по состоянию на весну 2011). баловство все это.
    итог - строю все из керамики поротерм 44!!(репортаж в ветке каменные дома:)] а второй этаж отделаю имитацией бруса. с виду и не отличишь!
     
    qwertmaxx , 03.11.11
    #8 + Цитировать

Смотрите также