Строю кирпичный дом по проекту 32-89 (7-107)

Приветствую всех форумчан. Решил, глядя на многих, тоже открыть свою тему по строительству дома. Так как "прорабить" на строительстве решил сам, то главным в выборе проекта были функциональность и простота. Красота не имела особого значения. Долго анализировал разные типы фундаментов, поначалу хотел делать плиту с ребрами жесткости, но т.к. участок не совсем ровный (разница между самой высокой и самой низкой точками составила 63 см) решил делать утепленный МЗФЛ.
Начал стройку 17 мая 2011 г.

 

Добавлю фото:

 

Еще фото, может быть будет кому-то интересно:

 

Еще немного про фундамент:

 

И еще немного:

 

Долго думал над "пирогом" стены. Хотелось и дешево, и качественно. Решил строить в один двойной щелевой кирпич + 10 см ПСБ-15+ 12см облицовочный пустотелый керамический кирпич.
08 июля 3 каменщика и один подсобник начали работу:

 

Кладка стен продолжается:

 

Приветствую земляк! Наконец нашелся смельчак с отчетом из Чебоксар. Хотелось бы узнать каков бюджет стройки, во сколько встал фундамент, бетон выписывали на заводе или месили сами? Сам запланировал стройку на следующий год. С удовольствием подписываюсь.

 

Когда мы начинали думать про дом, то я тоже выбрала это проект. Немножко доработали крыльцо, отобразили зеркально, чтобы все тех помещения и кухня ушли на север, а спальни - на юг и юго-запад. А так проект точь в точь! Ааа, еще добавили "кукушки", чтобы добавить окошек в спальни.
И бригада нам строила из Чебоксар Отличные ребята и мастера.
Предлагаю вам подумать над тем, чтобы на первом этаже сделать все-таки не кухню отдельно, а комнату, в связи с тем, что лучше, если внизу будет хотя бы одна спальня, например, для пожилых родителей. А 45 квм вполне достаточно, чтобы там разместить кухню-гостиную.
И стену на первом этаже, которая у вас отделяет кухню от коридора, сделали прямой, без выступов.
Вот ссылка на мою стройку http://www.forumhouse.ru/threads/64954/ Думаю, вы заметите, насколько у нас одинаковая планировка.

 

Привет. Фундамент обошелся примерно в 400 тыс. руб., точные цифры выложу позднее, вместе со стоимостью коробки. Бетон М 300 с бетонного узла УПТК1- 42 м3 (самому столько месить нереально).

 

Прочитал, правда бегло, Вашу тему - очень понравился Ваш дом. По поводу перевода кухни в спальню уже подумал, у меня тоже будет кухня-гостиная. Действительно, проекты у нас очень схожи, только у меня без "кукушек", да и "пирог" стены один в один. Насчет стены без выступа тоже подумаю. И, вообще, буду очень рад услышать от Вас советы и замечания по строительству.

 

Так как я очень давно ношусь с эти проектом и даже уже возвели коробку, то могу кое-что порекомендовать.
1. Мне не очень нравится зона входа в этом проекте, мы лично переделали. Потому что вход буквально открыт всем ветрам, но, думаю, это нужно смотреть по месту. В вашем случае, когда стройка уже начата, я бы либо сделала свес крыши над крыльцом больше, только не знаю, как это будет смотреться, либо еще что-нибудь придумала, чтобы вход в дом как минимум не заметало зимой.
2. Не знаю, есть ли у вас проект, но на втором этаже самое низкое место потолка делайте не ниже 1,8 м. Вы потом сами увидите, что в объеме практически не потеряете.
3. Я уже немного пожалела, что не заложила в проект нормальную лестницу на чердак. Он у нас сразу утепленный, да и еще и огромный, жалко терять столько места из-за отсутствия сколь-нибудь нормальной лестницы. Если у вас есть возможность, то подумайте сразу. Если оно вам надо, конечно
4. На втором этаже из совместного санузла выделите отдельный туалет, это будет удобнее на 3 спальни.
5.Над лестничным проемом есть окно, к которому не будет доступа, если не залить площадку частично над лестничным проемом. Может у вас и не так будет, но у нас одно окно на втором этаже пока недоступно. Не знаю, понятно ли объяснила.

Если что еще вспомню, напишу

 

По пирогу стены. Может быть плохо видно на фото, но как мне видится, ПСБ у Вас не прилегает к несущей стене, т е не утепляет ее.http://www.forumhouse.ru/attachments/forum92/496221d1310832283-dsc03391.jpg

 

С эркером входным уже ничего не сделаешь, да и нравится он мне. Проект у меня есть, там самое низкое место второго этажа 2 м - так и буду делать. По проекту крыша неутепленная, утеплено лишь чердачное перекрытие, чердак у меня меньше Вашего, т.к. нет "кукушек", поэтому оставлю чердачную лестницу. А вот по поводу окна над лестницей ( у меня будет так же, как и у Вас) озадачен, надо будет что-нибудь придумывать, а какое решение приняли Вы? Санузел на втором этаже разделю - спасибо за дельный совет.

Серафимыч, "косяк" устранили, действительно, в этом месте не были надеты фиксаторы для пенопласта на гибкие связи, пришлось прижать полосками пенопласта. Спасибо за внимательность.

 

Кукушки не дают сколь-нибудь значимого объема чердаку. Но он у вас будет очень большой, я тоже не ожидала. И вопрос о нормальной лестнице на чердак у меня вообще встал только в этом году.
Крыша в любом случае у вас будет утеплена, т.к. второй этаж, ка не крути, полумансардный. Ну и перекрытия само собой, тоже утепленные.
А под окном мы будем заливать небольшую монолитную площадку по уровню пола второго этажа. В этом году хочу сделать лестницу, и эту площадку за одно залить.