Бухгалтерский учет в СНТ

Спасибо. До недавнего времени льгот никаких не было. И взносы были копеечные. И ничего не делалось. И все были счастливы. Но спинным мозгом чую, что ситуация в ближайшие годы координально будет меняться. Разные ПП будут навязывать нам те или иные работы по содержанию территории, вывозу мусора (всегда всё сами на себе вывозили и было чисто, теперь поставили помойку и срач кругом), и т. д.

 

Читал где то, что налоговики иного мнения и считают это доходом, а доход уже облагается своим налогом.

 

Да пишут всякое, но законных оснований нет. Более того, налоговая и не узнает об этом, если только никто не "накапает" - документов соответствующих нет в природе, но если и накапает, не беда. В решения ОС кому какой размер взноса установить, они не лезут - у ОС есть право устанавливать дифференцированный размер взносов, хоть за красивые глаза. Налоговой тут делать нечего, это чисто членские отношения, члены ДОБРОВОЛЬНО скидываются по сколько договорились на решение каких-то своих, не связанных с коммерческой деятельностью задач. Ровно поэтому членские взносы прибылью организации не считаются и налогом на прибыль не облагаются, и налоговой они не интересны ни с какого бока. Они проверяют в данном случае, чтобы собранные взносы тратились в соответствии с законом, и только. Если человек безвозмездно по собственному желанию косит траву, то ни договор на эту работу с ним не заключается, ни акт не составляется, ни оплата не производится - что проверять налоговой? И где доход у косильщика - он ничего не заработал и никакой доход в натуральной форме тоже не получил.

 

можете это нормой права подкрепить?
только 217-фз вводит нечто похожее, и то размер взносов должен быть обусловлен "объемом использования ИОП"

 

Ну вот пожалуйста, 66-ФЗ, статья 21 пункт 10 - в компетенцию ОС входит установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, пункт 12 - утверждение приходно-расходной сметы, и принятие решений о ее исполнении. И главное - статья 16, пункт 4 - это об Уставе, что в нем обязан быть прописан порядок установления членских взносов. "Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества".
Обратите внимание, что порядок не означает размер, а размер может быть разным, как из-за разных размеров участка, так на других основаниях - а каких - в законе никаких ограничений нет, могут быть любые какие хотите, в том числе и размер участка. Главное чтобы ОС эти основания устроили. Какой порядок ОС примет, пропишет в Уставе, и на основании этого порядка и утвержденной сметы кому сколько насчитают - столько и будет. 217-ФЗ, на мой взгляд, пытается хоть как-то законодательно ограничить фантазию, привязав разницу в размере не к, допустим, количеству печных труб (сейчас можно), а к объему пользования ИОП, что выглядит логичным.

 

только вот про размер взноса однозначно указано, что "в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества". и никаких тебе сам траву покошу. и никаких других оснований в 66-фз нет. а ГК РФ так прямо говорит о равенстве прав членов (соответственно и обязанностей).

217-фз хоть несколько текущий вариант расширяет, но никакой натуральной формы выплаты взноса не предусматривает

 

Там нет ограничений на порядок установления взноса. Порядок может быть любым. Установите вы порядок (не размер!) взносов - с председателя не брать, с членов правления половину, а у кого больше двух собак пусть платят вдвое - значит он будет такой. Нет в законе ограничения на этот порядок, главное чтобы он был в уставе прописан, и был един для всех членов. То есть, не важно, Пупкин или Ниткин будет предсом, 5000 р будет взнос или 50 р все равно взнос платить не будет. И это не выплата в натуральной форме, а именно порядок установления взноса. А размер взноса в зависимости от размера участка - это про другое. Например, по смете есть у вас расходов на 10000 р, 60 членов, из них 10 льготников в соответствии с порядком установления взносов. И тогда если платить "с члена", то каждый плательщик должен по 200 р., а если с сотки - то не факт, кто-то может и 100 р, а кто-то и 400, в зависимости от количества земли. И вот это тоже надо прописать в этом пункте устава, а то брать с сотки может оказаться незаконно.

 

Это порядок установления взносов может быть любым, а не размер взносов.
порядок - это как, а не что. с председателя не брать - это не порядок установления взноса.

порядок установления - это например, не 50% от кворума должно проголосовать ЗА, а 60%. или за взносы можно голосовать только по письменным бюллетеням. или что взносы на следующий финансовый год утверждаются до конца текущего. или обязательность проведения тендера до составления приходно-расходной сметы, или предоставление ФЭО. и в таком духе.

 

@gatorade, в кои веки соглашусь с Вами.

 

Даже те, которые голосовали против?

Взнос устанавливается для члена, а не для предса, владельца собак, цвета глаз и т. п., поэтому, при прочих равных условиях, для всех членов взнос должен быть абсолютно одинаков.

 

А где вы взяли равные условия? Их не бывает. Вот вы председатель, а я нет, но зато я член добровольной пожарной дружины, например. Или многодетная мать. Или у меня серые глаза, а у вас карие. Все разница. И если большинство проголосует за взнос х2 для кареглазых, и пропишет это в уставе, будете платить как миленький, или искать общество с другими условиями членства. Порядок установления должен быть прописан один для всех членов данного общества, это бесспорно, чтобы каждый член мог понять, почему он должен платить именно столько. Но сам этот порядок может быть любым, каким захотят члены этого общества и примут большинством голосов на ОС. Именно поэтому закон его и требует прописать. А то бы так и написали - "всем- поровну!" и дело с концом. В некоторых так и делают, но это опять же выбор их членов.

 

Это все тоже про порядок, конечно. Но и то, что я написала - и это порядок установления взноса. Ну или тогда почему вопрос размера взноса в зависимости или независимости от количества соток вы считаете относящимся к порядку? Только потому, что эта фраза есть в законе? так там перечень открытый. Все, что имеет отношение к тому, как определить в конкретном СНТ размер взноса с конкретного члена - это и есть порядок установления взноса. Еще раз - нигде в законодательстве нет ограничения на условия, ну разве что уголовный кодекс нарушать нельзя. Все, что члены данного СНТ считают важным для установления взноса, они имеют право прописать в своем уставе.

 

Статья 19
1. Все равны перед законом и судом.
2. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.
3. Мужчина и женщина имеют равные права и свободы и равные возможности для их реализации.

 

Вот-вот, еще немного и мы дойдем до заветной цели — цвет кожи решает все, есть люди, а есть негры

Ага, ЩАЗ! Замучаетесь в суде пыль глотать

Капец, что у людей в головах творится...

 

Вы серьезно?