1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Еще раз "сколько стоит дом построить" (сруб)

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Natuska, 27.06.11.

  1. Natuska
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    3

    Natuska

    Участник

    Natuska

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Доброго времени.:hello:
    Вопрос по бюджету. Во что в итоге обойдётся дом, по вашему опыту. Есть - место -мечта. Нашлось... сбылась)) Нужно: 1.Рубленный дом 6Х9 с подвалом и мансардой.2.Отделка. 3.Скважина (рытьё, подводка, покдкл.). 4.септик
    5.Электрическая разводка.6.Печное отопление (русская печь по центру + вопрос -где искать печника чтобы не "обжечься":aga: )
    На фотах место и предмет вожделений.
     

    Вложения:

    • IMG_0804.JPG
    • 356822_w640_h640_12454800561157.jpg
    Natuska , 27.06.11
    #1 + Цитировать
  2. potaskuns
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    584
    Благодарности:
    701

    potaskuns

    ДУШКА-МИЗАНТРОП

    potaskuns

    ДУШКА-МИЗАНТРОП

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    584
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Как много вопросов сразу.
    Боюсь, что даже более или менее точного ответа никто не скажет.
    Нужно рассматривать каждый пункт в раздельности и то с высокой степенью приблизительности.
    К тому же заданные условия настолько неконкретны, что даже эта приблизительность может варьироваться с разницей в разы.
    например возьмём пункт 1. Сразу по нему возникают вопросы:
    - какие почвы?
    - какой уровень грунтовых вод?
    - какой высоты цоколь хотите?
    - какой объем материала уйдёт?
    - из какого бревна рубленый дом (ОЦБ или окоренное, порода, диаметр, место происхождения)
    - какое утепление?
    - какая кровля?
    ...
    и это только мельком взгляд на данный пункт. А от каждого из этих нюансов будет зависеть сложность и стоимость строительный работ.
    То же самое с отделкой (как, чем, какие окна-двери?), электрикой (что, куда из чего?), скважиной (глубина, разводка, оборудование?), септиком, печью...
    Так что на мой взгляд сходу ответ может варьироваться как от 2 млн и до бесконечности:)]
    Так что принимайте бразды стройки в свои крепкие женские ручки, читайте, изучайте матчасть, выбирайте своё, калькулируйте, удивляйтесь, радуйтесь!:hello:
     
    potaskuns , 28.06.11
    #2 + Цитировать
  3. danton
    Регистрация:
    25.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    23

    danton

    Живу здесь

    danton

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Костромская область, Чухлома
    3,5 :|:кто больше?
     
    danton , 28.06.11
    #3 + Цитировать
  4. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189
    Адрес:
    Псков
    Енто с какого перепугу? Аль в Чухломе золотыми топорами стукать начали?:aga:
     
    nir , 28.06.11
    #4 + Цитировать
  5. danton
    Регистрация:
    25.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    23

    danton

    Живу здесь

    danton

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Костромская область, Чухлома
    Ну с Чухломы товара на мильен привезут, а остальное Псковские накрутят:)]
     
    danton , 28.06.11
    #5 + Цитировать
  6. Natuska
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    3

    Natuska

    Участник

    Natuska

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Ну конечно много, как иначе, если это первый подход. И степень приблизительности, боюсь к высокой приблизить сложно, лучше заложить в "+".
    1.Почва песок
    2.уровень вод - нет информации к сожалению, можно предположить 3 варианта на песчанке? Например: идеальный, средний и самый сложный, последний заложу в бюджет и буду надеяться на первый.
    3.Цоколь. Володя, Ваш вариан в доме мне кажется правильным и подходящим.
    4.Сосна зимней заготовки, углы в "чашу", строганный под рубанок (это цитата с сайта), с толщиной нужно определяться. Какая лучше?
    5.А какое утепление у сруба, который должен срубом и остаться изнутри тоже без вагонивания и другой оттделки? Вот соответственное виду и должно быть качественное утепление.
    6.Кровля. Опять же два варианта. Первая это мечта идиота - черепица (что бы о ней не говорили нецелесообразного), Вторая - идиота с мечтами послать в лес за дровами и положить мягкую (ондулин?)

    Извините сразу за "топоризм", сбор информации и познавание нового всегда чреваты глупыми вопросами.
    Еще раз спасибо всем кто отвечает!
     
    Natuska , 28.06.11
    #6 + Цитировать
  7. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189
    Адрес:
    Псков
    Наташа, расчитывайте реально на 2 млн.
    Грубо-укрупненно: фундамент с полами первого этажа и отмосткой-отделкой-250-300 тыров.
    Сруб от 30 см , оцилиндровка-30 см, лафет или проф брус-200мм---вместе со сборкой--800-850 тыров (подрежем Чухлому чуток:)) крыша черепица со стропилкой и утеплением---300 тыров...Окна-двери--100 тыров. Шлифовки-краски-лаки--150 тыров. Дальше-печка , свет и унитазы...розетки..
     
    nir , 28.06.11
    #7 + Цитировать
  8. Natuska
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    3

    Natuska

    Участник

    Natuska

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    а скважина и септик?
     
    Natuska , 28.06.11
    #8 + Цитировать
  9. potaskuns
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    584
    Благодарности:
    701

    potaskuns

    ДУШКА-МИЗАНТРОП

    potaskuns

    ДУШКА-МИЗАНТРОП

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    584
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Песок - это очень хорошо! Но для подвала нужно предусмотреть его гидроизоляцию, и возможно даже дренаж вокруг дома, иначе получите весной не подвал, а бассейн. Поговорите с соседями, у которых есть подвал. Что там у них происходит весной в подвалах, и как те устроены.
    Теоретически можно тогда подвал сделать только наполовину в земле, а остальное поднять цоколем из пеноблоков, который потом утеплить снаружи. Возможно, что в вашем случае, я бы и перекрытие цоколя сделал из стандартных 6-метровых бетонных плит, чтобы не морочиться с деревянным перекрытием 1-го этажа.

    Честно говоря, сейчас я бы свой цоколь сделал повыше на 30-50 см. В России, как в стране со снежными заносами зимой, рекомендуется делать цоколь высотой не менее 80 см (читал где-то), а у меня всего 50 см.
    А как же утепление полов, межэтажных перекрытий, кровли? Опять же количество межвенцового утеплителя нужно считать. И всё переводить в рубли.
    Если есть мечта, то постарайтесь её реализовать, иначе породите гештальт! Начните считать именно с ней, а уж если будут финансовые ограничения, то тогда нужно смотреть на чем и сколько можно сократить бюджет. Хотя в вашем проекте я предпочёл бы глиняной и мягкой черепице композитную черепицу той же Технониколь.

    О! Это да! Я первые полгода на форуме практически только читал сидел. Впитывал аромат строительных сплетен)


    Я бы сказал, кабы знал! У меня эти этапы пока только в прожекте)
     
    potaskuns , 28.06.11
    #9 + Цитировать
  10. Natuska
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    3

    Natuska

    Участник

    Natuska

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Вот я даже не знала что такое композитная черепица:|:. Взяла на заметку. С соседями поговорить не могу)) Их 6 домов имеющих отношение с строительству лет 100 назад. Хотя подполы то должны там быть..Спросить не у кого, пионеры мы. А вся мечта по сути и была гештальтом долгие годы, со всеми стадиями его прохождения. И привел...ну вообщем привёл куда привел - далеко от людей и москвы и пониманию - что нужно, сижу дура дурой на форуме - впитываю, считаю деньги, обдумываю план изменения получения доходов и т.п. Оно не проще чем дом построить между прочим:um: Это всё план одного гештальта и есть необходимость написать на бумажке сумму и положить на стол с картинками и мыслями. Что то примерное нарисовалось. Септик, скважина, забор - вещи кажутся дорогостоящими и тут еще приплюсовать прилично придётся:faq:
     
    Natuska , 29.06.11
    #10 + Цитировать
  11. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189
    Адрес:
    Псков
    Если место на первой фотке Ваше--просто по доброму--завидую.
    Про композитную---ничего хорошего не скажу..На мое имхо-для деревянной дачи лучше цементно-песчанной--по цене-качеству---ничего нет. Про подвал--сразу забудьте...Метры квадратные площади первого этажа умножайте на 10 тыров---это разница между фундаментом без подвала и фундаментом с подвалом.
    Для начала--определите максимально возможную для Вас сумму для инвестиций в загородный дом..в законченном варианте...Не стоит считать---сейчас лента-сруб -рубероид---потом доделаем.. Дальше определитесь--зимний капитальный или дача. Зимний---20 тыров на метр каждого этажа, дача--14-16 тыров (это хорошая дача). Сколько метров получите--скажите..Подберем варианты домиков.:hello:
     
    nir , 29.06.11
    #11 + Цитировать
  12. Natuska
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    3

    Natuska

    Участник

    Natuska

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Низя про подвал забыть, по опыту он нужен, и хороший нужен, придётся умножать метры. Их если 6х9 то 54 первого этажа. Плюс второй, подвал и терраса с балконом это ещё 2м (как на фото домик). И место на фотке да - оно и есть - 6 домов над рекой, наше. Спасибо за добрую.


    Зимний. Для себя очень любимых. Надолго.
     
    Natuska , 29.06.11
    #12 + Цитировать
  13. potaskuns
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    584
    Благодарности:
    701

    potaskuns

    ДУШКА-МИЗАНТРОП

    potaskuns

    ДУШКА-МИЗАНТРОП

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    584
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Согласен с Ниром. Место красивое! Рядом с речкой! Мечта! А по весне она сильно разливается?
     
    potaskuns , 29.06.11
    #13 + Цитировать
  14. danton
    Регистрация:
    25.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    23

    danton

    Живу здесь

    danton

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Костромская область, Чухлома
    А вот и мы плотники с золотыми топорами:flag:
    считаем да: 20 тыров на 108 метров скока -2 160 лимона, + разница межу фундаментом с подвалом и без 10 тыров на 54 скока -540 тыров + веранда,балкон метров 25 пусь по 5 скока - 125 тыров скока тыров получилось 2 825 тыров + заборы, вороты, канализации, коммуникации скока думаете? - думаю натуся понимает и от 3,5 останется на 3 кг шашлыков из курицы :|:
     
    danton , 29.06.11
    #14 + Цитировать
  15. Natuska
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    3

    Natuska

    Участник

    Natuska

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Придется куряку свою завести, а на оставшееся купить запить вискарика;)
    Разливается прилично и берега песчанные хорошо подмывает, мы на пригорке, непохоже, что туда доходит. В любом случае место без лодки не актуально. Там домик стоит 5 метров до края, интересно сколько осталось ему до большого плавания, будем наблюдать. Значит все таки 3,5..кому сказать - скажут боюсь представить ЧТО:)]
     
    Natuska , 29.06.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также