1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Все про то же: примерная стоимость коробки дома

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем yatman4ik, 17.06.11.

  1. yatman4ik
    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    7

    yatman4ik

    Живу здесь

    yatman4ik

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Киров
    здравствуйте. хотим начать стройку в этом году(пока только коробка дома). сначала хотели домик 9Х12, но нам не потянуть и причесали свои хотелки до 9Х9 с возможностью расширения(наверх). итак вопрос: сколько будет примерно по деньгам стоить:
    - ленточный фундамент
    - стены из газосиликата
    - крыша двускатная простая без утепления
    - септик
    - проводка коммуникаций(вода, электричество, газ все рядом)
    - перекрытия деревянные
    - чистовой и черновой пол
    значит по ценам.
    - арматура Сетка AI-AIII, Ø8 мм 100×100 кв.м 353 р.
    150×150 247
    200×200 194

    Сетка AI-AIII, Ø12 мм 100×100 838 р.
    150×150 555
    200×200 441
    - бетон, т.е. раствор Цена за 1 куб. м., руб. с НДС(не знаю какой правильно использовать)

    БЕТОН М 200 на щебне 3445руб.
    БЕТОН М 200 на гравии 3200руб.
    БЕТОН М 250 на щебне 3400руб.
    БЕТОН М 250 на гравии 3300руб.
    БЕТОН М 300 на щебне 3800руб.
    БЕТОН М 300 на гравии 3450руб.
    БЕТОН М 350 на щебне 3850руб.
    БЕТОН М 350 на гравии 3700руб.
    БЕТОН М 400 на щебне 4200руб.
    РАСТВОР М 100 2400руб.
    РАСТВОР М 150 2600руб.
    РАСТВОР М 200 2800руб.
    СУХАЯ СМЕСЬ М 300 5230руб.
    СУХАЯ СМЕСЬ М 400 6360руб.

    Доставка миксером (5 м3) стоимость: 1100 руб/час.

    - доска обрезная 25Х100 - 5000 куб.
    - работа по фундаменту 1500 куб
    - газосиликат куб.-2800-3000, паз-гребень 3030 р., клей 180 р./25 кг. работа по кладке 750р./куб.
    - по крыше знаю только работу, простая 450 р. кв.м.
    ну вообщем это все, что пока знаю. прошу помочь подсчитать количество и стоимость(сама в этом ну ни капельки не шарю, как многие девушки:) если нужно еще информации, пишите, постараюсь найти.
    каша в голове, уж извиняйте за разброс данных и глупые вопросы:)
    план(что-то наподобие этого)
     

    Вложения:

    • tms2507plan.jpg
    yatman4ik , 17.06.11
    #1 + Цитировать
  2. yatman4ik
    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    7

    yatman4ik

    Живу здесь

    yatman4ik

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Киров
    уточнение по арматуре
     

    Вложения:

    yatman4ik , 17.06.11
    #2 + Цитировать
  3. yatman4ik
    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    7

    yatman4ik

    Живу здесь

    yatman4ik

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Киров
    что, никто не напишет?
     
    yatman4ik , 20.06.11
    #3 + Цитировать
  4. валентин63
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    175

    валентин63

    Живу здесь

    валентин63

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    175
    Адрес:
    Самара
    коробка при любом жадничестве с фундаментом и крышей . ну никак не менее 1,5 млн.
     
    валентин63 , 28.06.11
    #4 + Цитировать
  5. ev09
    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    13

    ev09

    Живу здесь

    ev09

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Барнаул
    вот цитата с одного сайта, скажите где не правильно посчитано?
     
    ev09 , 28.06.11
    #5 + Цитировать
  6. yatman4ik
    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    7

    yatman4ik

    Живу здесь

    yatman4ik

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Киров
    сколько? вы это просто написали, не думая или у вас цены ну просто нереальные!! у нас по самым пессимистичным прикидкам выходит 800.
     
    yatman4ik , 28.06.11
    #6 + Цитировать
  7. валентин63
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    175

    валентин63

    Живу здесь

    валентин63

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    175
    Адрес:
    Самара
    прикидки прикидками, а реальная стройка это совсем другое, я вам озвучил исходя из двух этажей и нормальную кровлю
     
    валентин63 , 29.06.11
    #7 + Цитировать
  8. yatman4ik
    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    7

    yatman4ik

    Живу здесь

    yatman4ik

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Киров
    спасибо конечно, но у нас 1 этаж. и крыша простая двускатная
     
    yatman4ik , 29.06.11
    #8 + Цитировать
  9. валентин63
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    175

    валентин63

    Живу здесь

    валентин63

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    175
    Адрес:
    Самара
    писали же с возможностью расширения вверх, 1-эт. тогда все нормально
     
    валентин63 , 29.06.11
    #9 + Цитировать
  10. amkruglov
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    71

    amkruglov

    Живу здесь

    amkruglov

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Вы не написали как хотите строить - строители без бригадира, с бригадиром или через фирму.
     
    amkruglov , 03.07.11
    #10 + Цитировать
  11. yatman4ik
    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    7

    yatman4ik

    Живу здесь

    yatman4ik

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.11.10
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Киров
    строить будет бригада. вверху их расценки по работе. пока договорились на сентябрь выставить стены. сейчас с мужем занимаемся фундаментом. пока вопрос только по подведению коммуникаций к фундаменту. траншея вырыта и наконец-то какое-то продвижение началось.
     
    yatman4ik , 05.07.11
    #11 + Цитировать
  12. mongol 69
    Регистрация:
    03.02.11
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    499

    mongol 69

    Оказываю содействие

    mongol 69

    Оказываю содействие

    Регистрация:
    03.02.11
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    499
    Адрес:
    Тверь
    У мну облицованная кирпичем газоблочная коробка 12х10; выс. 6 м. выходит примерно 800 мат+раб (без учета фунд. и крыши):hello:
     
    mongol 69 , 06.07.11
    #12 + Цитировать
  13. Комаров. И. В.
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    11

    Комаров. И. В.

    Участник

    Комаров. И. В.

    Участник

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Таганрог
    Хорошо было бы если бы все кто пишет цену, указывали кто строит. Прораб, Фирма или самостоятельно. Ибо простая аксиома, от стоимости материалов +100% это хороший прораб с хорошей бригадой. +200% это фирма. и это оптимистичный прогноз.

    Если смету на материалы кроить в обрез, то любой бригадир что бы не доказывать вам очевидное будет нехватки и перерасход компенсировать за счет работ, рабочих или других материалов, поверьте таких способов сотни. в итоге вы получите халтуру, о которой в большинстве случаев даже знать не будете пока она не вылезет через много лет. Заказчик получает всегда только то за что готов платить и ни каплей больше.
     
    Комаров. И. В. , 06.07.11
    #13 + Цитировать
  14. RomanM
    Регистрация:
    23.06.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    151

    RomanM

    Живу здесь

    RomanM

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    151
    Адрес:
    Иваново
    Дом двухэтажный в 1,5 кирпича (внешний размер пока без утепления 11,3*8,3 м ) с подвалом и двухскатной крышей. Площадь с подвалом окола 200 кв.м. Высота дома - фундамент 1,8 (в земле), цоколь 1,1 м. первый этаж 3,3 м., 2 этаж 3 м. включая перекрытия.

    Делали: я раствор месил, клали два каменщика, плюс еще один подсобник раствор таскал, кирпич подавал.

    Крышу нанимал бригаду


    Фундамент
    Котлован экскаватор выкопал за 1,5 смены примерно 225 кубов. Землю разравнял по участку - 13 600 руб.
    фундамент сложил из ФБС - 4,5,6 в три ряда. (бу подешевке взял в полукилометре от своего участка, сэкономил на перевозке) Пришлось закпить немного красного кирпича, чтоб заложить промежутки где блоки не подошли.
    Итого фундамент вышел вместе с котлованом, работами, материалами, спецтехникой 95 760 руб (2006 год)

    Цоколь из красного кирпича, высота 1,1 м. первые пять рядов в два кирпича, потом в полтора. Перекрыл плитами - пустотками половина плит БУ, половина с завода (не нашел БУ нужного размера) Итого цоколь: 198 400 руб (2007-2008 года) Красный кирпич дорогой, щас бы сделал по другому, первые 5 рядов красный, дальше бы силикатным гнал, порядочно бы съэкономилось, всеравно сверху все закрыто будет гидроизоляцией и утеплителем.

    Весь подвал итого: 294 175 руб.

    1 этаж в 1,5 кирпича, кладка черновая, перекрыт плитами, также половина БУ, половина с завода. Кирпич силикатный новый. С перегородками Итого: 334 300 руб (2009 год) .

    2 этаж в 1,5 кирпича без перекрытия, кирпич БУ, с перегородками. Пришлось несколько раз кран вызывать чтоб подать кирпич, песок (около 15 000 руб только на кран ушло). Также сюда включил трубу под вытяжки 20 кв.м. и здесь же два фронтона под крышу в кирпич толщиной. Итого 243 500 руб. (2010 год)

    Крыша двухскатная с небольшим эркером спереди под лестницу из металочерепицы Призма, общая площадь крыши 154 кв.м., Чердак холодный, пока не делал. и без подшива карнизов, с утеплением и отделкой трубы металосайдингом. Итого 276 000 руб (2010 год)

    Гараж внешний размер 8,3 * 4,75 м. пристроил к дому, высота в точке примыкания к дому 4,6 м., с другой стороны 3,3 м. пока без крыши. под фундамент выкопали экскаватором траншею 1,5 м. 30 см шириной, на 90 см засыпал песком, дальше монолитная лента с армированием. Стена в кирпич толщиной по трем сторонам, четвертой стеной является стена дома. Тут же в гараже котельная будет отдельным помещением. Услуги каменщиков нынче дороже стали :( Итого без крыши пока 117 400 руб (2010-2011 год)

    Таким образом коробка дома на 140 кв.м. плюс подвал 60 кв.м. без окон и дверей, пока без теплоизоляции и без внешней отделки и теплоизоляции и без комуникаций обошлись примерно 1 290 000 руб Экономил на всем чем мог., многое старался сам делать.

    Если добавить инструмент (бетономешалка, сварочник, дрель, болгарка, насосы и куча другой мелочи, еще около 40 000 набегает)

    Предварительно закладываю еще 300 000 на утепление и отделку фасада. 300 000 подведение газа и устройство системы отопления. 60 000 канализация - септик монолит, сам буду делать. Лестница монолит в два этажа 60 000 тоже наверно сам лить буду. доделка крыши и крыша гаража 100 000. Электрика 100 000. Колодец уже есть - 46 600 руб. 9 м.глубина. В общем считайте.
    Внутреннюю отделку не оценивал, даже страшно подумать.
     
    RomanM , 13.07.11
    #14 + Цитировать
  15. RomanM
    Регистрация:
    23.06.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    151

    RomanM

    Живу здесь

    RomanM

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    151
    Адрес:
    Иваново
    что имею на сей момент фото прилагаю
     

    Вложения:

    • Дом1.JPG
    • Дом2.JPG
    RomanM , 13.07.11
    #15 + Цитировать