1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоимость дома из сип-панелей под ключ

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем kosteel, 16.06.11.

  1. kosteel
    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    kosteel

    Участник

    kosteel

    Участник

    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте. Подскажи подалуйста, бюждет около 2 миллионов, реально ли построить дом из сип панелей под ключ 103 кв.м на планз.ру проект 54-33. Отделка внутренняяя и внешняя имитация бруса с покраской, полы ламинат, в санузлах плитка, потолок вагонка с покраской, электрика, разводка воды плюс бюджетная сантехника и канализации, отопление электроконвекторы, пластиковые окна, мягкая кровля. фундамент мзлф. В общем, чтобы осталось только скважину с септиком сделать и мебель завести. Строиться планирую в московской области.
     
    kosteel , 16.06.11
    #1 + Цитировать
  2. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.466
    Благодарности:
    17.411

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.466
    Благодарности:
    17.411
    Адрес:
    Красногорск
    Нет, не реально. Там больше 200 м2 общей площади. http://www.plans.ru/project.php?id=1542

    СИП подешевле блочных домов, но не намного. Тем более голая коробка, это всего лишь половина дела. Отделка и инженерка тянут столько же, если не больше.:hello:

    Реально дом под ключ (готовый к проживанию) включая бюджетную отделку и инженерку меньше чем за 18 тыс. руб/м2 общей площади дома по двум этажам построить в Подмосковье по моему нереально.Речь идет о найме бригады, а не о самостоятельном строительстве.ИМХО.
     
    a991ru , 16.06.11
    #2 + Цитировать
  3. kosteel
    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    kosteel

    Участник

    kosteel

    Участник

    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за ответ, только не понял от куда общая площадь 200 метров берется, там же 103 метра написано общая площадь, даже если считать по внешним стенам, не могу понять от куда 200 берётся, я правильно понимаю, что на сайте указана площадь 103 метра это без толщины стен, неужели ,если с толщиной стен , то ещё 100 метров набежит? просто на сайте одной компании видел этот дом с теми же внутренними размерами комнат , как на планз.ру , а общая площадь была указана 132 метра, я подумал , что это и есть общая площадь по внешним стенам...
     
    kosteel , 16.06.11
    #3 + Цитировать
  4. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.466
    Благодарности:
    17.411

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.466
    Благодарности:
    17.411
    Адрес:
    Красногорск
    Размер дома примерно 9,6 х 9,8 х 2 этажа = 188 м2. Я к ним добавил кровлю и фундамент под стоянкой автомобиля и округли цифру до 200 м2.

    А 103 м2 - это отапливаемая площадь. По цифрам все ориентируются на общую площадь дома на двух этажах.:hello:
     
    a991ru , 16.06.11
    #4 + Цитировать
  5. kosteel
    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    kosteel

    Участник

    kosteel

    Участник

    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Я кажется понял , где ошибка, в проекте видимо не правильно указаны внешние размеры дома, так как, если он , 9,6 на 9.8, то площадь первого этажа = 94 метра, а при сложении внутренних размеров комнат первого этажа получается 58,4 метра, даже если добавить толщину стен пусть 10 метров, никак 94 метра не получиться... Внешние размеры этого дома, судя по внутренним помещениям должны быть примерно 8 на 8,5 или я опять ошибаюсь ?
     
    kosteel , 17.06.11
    #5 + Цитировать
  6. kosteel
    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    kosteel

    Участник

    kosteel

    Участник

    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Правда в проекте указаны газобетонные блоки, а я толщину стен прикидывал для сип панелей...
     
    kosteel , 17.06.11
    #6 + Цитировать
  7. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.466
    Благодарности:
    17.411

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.466
    Благодарности:
    17.411
    Адрес:
    Красногорск
    Думаю вы не ошибаетесь.:) Вот картинка планировки нашего проекта КОМФОРТ-2, она не сильно отличается от вашей по площади помещений. Поэтому думаю реальная площадь у вашего домика где-то 8,5х8,5х2=144 м2 х 18 тыс. руб/2 = 2 млн. 600 тыс. рублей. Но по цене в 18 тыс. руб/м2 за дом "под ключ" нет ни одного дома на форуме, построенного силами строительной бригады или фирмы. Это реальность.:hello:

    Мое мнение такое: реально вам этот дом из СИП панелей с теми требованиями, которые вы выставили обойдется не меньше, чем в 3 млн. рублей. Просто вагонка, электрика, отделка, плитка, инженерка, окна много потянут.ИМХО.

    P.S. Дом без тамбура не очень хорошая идея.
     

    Вложения:

    • Проект КОМФОРТ-2.JPG
    a991ru , 17.06.11
    #7 + Цитировать
  8. kosteel
    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    kosteel

    Участник

    kosteel

    Участник

    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Спасибо, теперь всё понятно :)
     
    kosteel , 17.06.11
    #8 + Цитировать
  9. Transilvanetz
    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Transilvanetz

    Новичок

    Transilvanetz

    Новичок

    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ленобласть. Гатчина.
    Цена просто ужас какой то, я в шоке, тем более на какой то сип, для малообеспеченных людей, ресурс которого не большой. Мой дом стоил ну пусть полтора милиона, ну пусть два. Но мой дом это космом в сравнении с SIP - фундамент плита на утеплителе, стены бронебойные - газобетон 300 мм, потом поверх пеноплэкс 50, силикатный кирпич облицовочная кладка. Это вместе с окнами, дверями и унитазами и угловыми ваннами цена и плиткой кафельной. Почему я не могу точную цену сказать, потому что строил 3 года, за это время просто некоторые цены изменились и если быть точным, то цена не превысила 1млн 200 тыс руб. Строили строители, не сам - молдаване и таджики. Но я не учел того, что в эти 1200000 еще вошел сруб бани и забор. Все это в Ленобласти в 10 км от СПБ. На фото обкладка кирпичом в процессе, не завершенная. К чему я это написал, а к тому, что просто современз нечего. То есть сип панель это хорошо, это просто и дешево должно быть, а получается какой то мыльный пузырь.
     

    Вложения:

    • IMG_0971.jpg
    Transilvanetz , 05.02.13
    #9 + Цитировать
  10. Transilvanetz
    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Transilvanetz

    Новичок

    Transilvanetz

    Новичок

    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ленобласть. Гатчина.
    Извиняюсь за опечатки мыслил сумбурно.
     
    Transilvanetz , 05.02.13
    #10 + Цитировать
  11. KrylovYa
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0

    KrylovYa

    Участник

    KrylovYa

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Пермь
    Transilvanetz, кажется мне что озвученная вами цифра не совсем правдива! Как бы мне не хотелось верить в сказки, но боюсь ваш космос имеет цену в сравнении с СИП воистину космическую :flag: да ещё и сруб для бани и зарплата рабочим... :hello:
     
    KrylovYa , 03.05.13
    #11 + Цитировать
  12. KrylovYa
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0

    KrylovYa

    Участник

    KrylovYa

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Пермь
    У нас конечно не Питер, а всего лишь Пермь, но хороший сруб на баню стоит примерно столько же, сколько не распиленные панели на дом с мансардой 9х9
     
    KrylovYa , 03.05.13
    #12 + Цитировать