ЛСТК за 1,5 млн. На что можно расчитывать?

Самое обидное,что участок стоит копейки, т.к. он ОЧЕНЬ узкий и длинный, напополам с соседями, не дооформлен, соседи не совсем нормальные и т.п.
Нам его оценили в 1 млн. максимум.
Да меня жаба задушит за такие копейки продать ТАКОЙ участок, если учесть,что от квартиры я могу до него доехать за 20 минут на маршрутке, не зависимо от пробок.

 

...Вы имеете ввиду за м2 общей площади?...
..Так точно-за кв.метр общей площади.

Знаете,меня ВСЕГДА поражают жители ДефолтСити.
..Жаба их душит за лимон отдавать..Ничего личного..
..У меня сейчас в покупке 4 участка по 16 соток.Газ и эл-во на границе.Асфальт до участков.Плюс охрана на въезде. По 75..Ну плюс внутреннюю дорогу сделать в 600 тысяч,но это на 10 участков делим. Блин,за ваш лимон я бы скупил весь кусок целиком,а не 4 участка...

 

Еще меня интересовал вариант из пенобетона (пеноблоков). вроде тоже довольно быстро получается, и довольно бюджетно если не заморачиваться с "крутой" отделкой.

 

Все еще хуже...
КАК Вы собираетесь строиться на участке который не ваш(напополам с соседями). Вы решили построить дом для них... И параллельно поселиться жить в судах на N-ное количество лет...

 

Нужен ОЧЕНЬ хороший фундамент,иначе ваши лучшие друзья будут постоянные трещины..

 

..Жаба их душит за лимон отдавать..Ничего личного..[/QUOTE]
Дело в том,что в том месте 1 сотка стоит 25 тыр.долл, т.е. в пересчете на 5 соток, получается 125 тысяч, делаем скидку,что участок маленький пусть 100 тыс. дол. умножаем на курс
Грубо соседние участки хорошей формы стоят 2,5-3 млн.руб.
И дело не в том, что мне не нужен 1 млн., а в том,что если я сейчас его продам, я НИКОГДА не смогу купить такой же.
Либо за 1 млн, но 100 км от Москвы.

 

Интересно. А может вам открыть на форуме тему и рассказывать про оба дома по этапам строительства, с указанием денежных затрат и рабочего времени
и своих впечатлений ?
Было бы любопытно.

 

Ну в этом плане, я не боюсь, соседи дедуля с бабулей, и очень бедная тётя, врядли они будут таскать меня по судам на последние копейки.
А участок в стадии (земля), имеющийся полуразрушенный дом в собственности.
Вот может его как-то реконструировать??

Участок 10 соток, мои 5. Т.е. у соседей своя выделенная доля, просто адрес 1.

 

Я Вас наверное не удивлю, если скажу где купить к примеру 40 соток за 20 тыс руб... И добираться туда по времени не намного больше, чем по некоторым Московским дачным направлениям... Но там это нафик никому не нужно... Земля пустая...
А вот любые пригороды, будь это Москва, Питер или областные города стоят совсем других денег. А про ценник на Московскую землю...Сверху глины золотой песок рассыпан...

 

Это значит ему долго устаиваться надо?? (или как это называется..)

 

Выкладывайте фото и как можно более подробное описание.
Реконструировать можно все. Но зачастую дешевле построить новый...

 

Так надо его дооформить полюбому, на неоформленном строить тоже не советую, а то снесут потом.

И я бы тоже продал.

Кто вам его так оценил? наверное они сразу были готовы его купить. Нет участков в 5км от мкад за 1 млн руб. Напишите адрес участка я скажу сколько он стоит.

 

Называется это устаканиваться...
А если серьезно то нужен обычный грамотный фундамент. И "устаканиться" он к моменту принятия на себя серьезных нагрузок всегда успеет.

 

Извиняюсь за качество фото.
Дому лет 40 точно, на столбчатом фундаменте, который уже наверное сгнил-развалился...
Дом на пополам с соседями, но им можно сделать стену.
Строение примерно 11х4 + пристройки, типа сарая.
Крыша внутри провалилась полностью.
Под реконструкцией я подразумевала, может начать стройку на месте старого дома, разобрав его, но оформить как реконструкцию.

 

Планировка была такая.