Вот и началась наша история. Одноэтажный дом 8,5х15

Добрый день.
Прошедшие выходные послужили началом строительства нашего дом из бруса камерной сушки.
Бригада приехала на участок 9 числа, а 10 числа приехала фура с первой партией материала. Разгрузка манипулятором заняла 6 часов.
Фундамент был установлен в апреле. С погодой не повезло. Трактор оставил приличную борозду. Придется перепахивать.

По ходу строительства вопрос будет много. Надеюсь, что участники форума окажут помощь советами и рекомендациями, как этт было на этапе проектирования.
Благодаря вашим советам внес ряд существенных изменений.

 

@zubok, где строитесь?)

 

Московская область. Можайский район

 

@zubok, Исполниловку по сваям видели, все соответствует сп?
Перепахивать не спешите. Дождитесь пока подсохнет, граблями разровняете. Верхний плодородный слой лучше не трогать.
Погонаж? Как собирать будут?

 

Что значит исполниловка?
Собирать будут в теплый угол, который потом будет дополнительно упепляться

 

А кто строит? Просто брус похож на тот, который Дед лесовик использует. Если строят они, то вопросов по стройке быть не должно)

 

Не Дед Лесовик. Хотя к ним присматривался. По деньгам не потянул.

 

Бригада откуда?

 

Как я уже сказал, благодаря советам форумчан в проект были внесены следующие изменения:
Высота поднята на два венца
Всесы/вылеты увеличены до 80
Угол наклона крыши до 22 градусов
Добавлены прогоны из трёх брусьев
Внутренний франтон

 

Перед началом строительства свайного фундамента геодезист делает разметку свайного поля, определяет места установки свай. Сваебои имеют на руках проект, в котором отмечены места и уровень установки свай. В нашей стране расчет высот ведется по Балтийской системе высот (БСВ). После работы сваебоев приезжает геодезист и сверяет фактическое место расположения свай с проектным. Регламентируется отклонение от оси, высота погружения, угол поворота. Погуглите "СП по сваям", там все есть Допуски для наружных и внутренних свай разные. Документ, в котором отражены отклонения установленных свай от проекта и есть исполнительный лист. На основании его и принимается решении о признании работы сваебоев удовлетворительным, либо нет. Со всеми вытекающими.
Для расчета соответствия фактической несущей способности свай проектной сваебои проводят динамические испытания. Это дозабив уже установленой сваи. В зависимости от массы молота и глубины погружения получают текущую несущую способность.

 

Было пробное бурение в двух местах, в верхней точке и в нижней. Есть акт, договор с гарантией на 10 лет. Понятно что идеально при таких условиях забить нереально. Лучше конечно забивать сваи зимой или когда почва полностью просохла.

 

Обработка обвязочного бруса, лаг, стропил, будет производиться антисептиком Lignofix.
Чем обработать брус с внешней стороны, что бы уберечь от атмосферных осадков и уф-лучей, но чтобы это не сказалось в дальнейшем на покраске. Чем красить, лессирующей, укрывной или маслом пока не решили.
Подрядчик предлагает препарат "Оптимал". Его нет в широкой продажи, поэтому информации мало. Вот что нашёл:
Оптимал» — высокоэффективный огне-биозащитный и антисептический препарат. Состав обеспечивает длительную защиту деревянных конструкций от увлажнения и биологического разрушения деревоокрашивающими и плесневыми грибами, является профилактическим средством против дереворазрушающих насекомых, предотвращает распространение горения.

Препарат «Оптимал» — это прозрачная, бесцветная, невязкая жидкость. Состав представляет собой неводный раствор соединений фтора, хлора, азота и фосфора. Материал рекомендован для обработки наружных и внутренних деревянных конструкций зданий и сооружений различного типа, гаражей, саун, теплиц и гидротехнических построек. Обладая высокой проникающей способностью, он глубоко впитывается в древесину, снижая ее гигроскопичность, не окрашивая и не скрывая текстуру обрабатываемой поверхности.

Преимущества:

• не вымывается из древесины;
• не вызывает разбухания деревянных конструкций;
• не изменяет цвета и текстуры древесины;
• не вызывает коррозию металла;
• повышает огнестойкость;
• не имеет запаха;
• придает древесине водоотталкивающие свойства;
• экологически чист, не содержит вредных и опасных веществ.

Также рассматриваю Lignofix stabil extra и Neomig.
Что лучше использовать?

 

Электрику какую планируете делать? Просто сейчас при сборке есть возможность просверлить каналы и упростить себе жизнь в будущем и сэкономить деньги. Ретро-проводка дорого и не всем нравится, кабель-канал, как по мне, не красиво, да и при усадке дома его ведёт.

 

Чем Вы руководствовались подписывая акт?
Когда построят дом тоже попросят подписать. Как поступите?
Погодные условия на качество установки свай влиять не должны, в сп об этом ни слова.