1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Оцените смету дома из керамического блока

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Muttum, 10.05.11.

  1. Muttum
    Регистрация:
    18.01.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Muttum

    Участник

    Muttum

    Участник

    Регистрация:
    18.01.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нижегородчина
    Просьба оценить адекватность стоимости работ:

    1. Ручная копка – 500 руб/куб
    Но основная копка котлована экскаватором – 1000 рублей час, ручная копка только на подчистку, доводку

    2. Укладка краном фундаментных блоков/подушек – 600 рублей штука.
    В эту цену входит и подушка и сопутствующие работы с блоками, но закладка кирпичом проемов между блоками тоже считается 600 рублей за такой проем. Работа крана отдельно и стоит 1000 рублей за час или другой вариант 200 рублей подъем – что выгодней пока не понятно

    3. Гидроизоляция внешних стен фундамента гидроизолом – 200 рублей/кв.метр

    4. Арм.пояс – 2500 руб/куб если сами готовят бетон и 1500 руб/куб если привозной бетон
    В эту цену входит работа по созданию опалубки, вязка арматуры

    5. Укладка плит перекрытий – 1000 рублей штука.
    В цену входит пробивка швов. Непонятно, почему стоимость укладки плиты в 2 раза больше чем укладка блока

    6. Создание паребрика/выступа между цоколем и основным массивом кладки стены – 150 руб/погонный метр - этим вообще не озадачивались, но типа красиво, хорошо визуально отделяет зону цоколя и основную кладку

    7. Кладка стен
    Самый интересный пункт в переговорах
    Многие вообще не работали с керамическими блоками, но уверенно "штампуют" цену – 1200 руб за куб., те кто имеет хоть какой-то опыт и визуально получается нормально, в принципе тоже выставляет эту же цену, но при этом отдельно хотят оплаты за общестроительные работы типа сборки строительных лесов и прочих подготовительных работ по ценам 600 рублей за час или 6000 рублей на 4 человек . При этом, эти же ребята предлагают вариант кладки керамического 51-го камня за 1500 руб/куб, но в эту цену входят все вспомогательные общестроительные работы.
    Что выбрать пока не определились – считаем-думаем на семейном совете, ибо объем у нас нормальный и разбег по деньгам получается тоже…

    Подсчитывается объем кладки без учета вычитания площади окон, только гаражные ворота – объясняют именно это компенсирует работу по оконным перемычкам и прочим работам-кладки в районе окон – тоже раньше такое не слышали и не читали…если кто в курсе такого подхода, дайте знать

    Стоимость кладки облицовочного кирпича – 800 рублей/кв.метр под рейку.
    При этом также окна не вычитаются.

    Стоимость кладки внутренних перегородок – 500 рублей/квадрат
    Если толщина перегородок больше 25 см (а такие в проекте есть)., то стоимость кладки – 1500 руб/куб

    Стоимость кладки вент.каналов – 700 рублей/кв.метр


    ********
     
    Muttum , 10.05.11
    #1 + Цитировать
  2. Muttum
    Регистрация:
    18.01.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Muttum

    Участник

    Muttum

    Участник

    Регистрация:
    18.01.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нижегородчина
    Ау, есть кто живой в это разделе форума? :faq:
     
    Muttum , 11.05.11
    #2 + Цитировать
  3. bidnyk
    Регистрация:
    06.07.10
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    87

    bidnyk

    Живу здесь

    bidnyk

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.07.10
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Московская область
    Мне русские строят строители. Берут: 700 р м2 облицовка. 1600 р м3 строительный , 500 р монтаж одной плиты под ключ , 1000 р м2 кровли под ключ с подбоем и сливами .


    Межкомнатные 0.12 см 350 р м2 ,а все остальное развод . Леса и прочии их дополнительные работы входят в куб и в квадрат. Там и так хорошо получаеться по деньгам. Я только кран им часто вызываю за свой счет , чтобы стройка шла быстрее и ребята сами не тоскали материал.
     
    bidnyk , 12.05.11
    #3 + Цитировать
  4. Muttum
    Регистрация:
    18.01.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Muttum

    Участник

    Muttum

    Участник

    Регистрация:
    18.01.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нижегородчина
    Спасибо за ваши цены. Давно не заходил в эту ветку - мы уже строимся, цены по смете снизили по всем работам в ходе переговоров
     
    Muttum , 29.05.11
    #4 + Цитировать
  5. dervish
    Регистрация:
    03.08.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    dervish

    Новичок

    dervish

    Новичок

    Регистрация:
    03.08.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Если не секрет в каком районе строишься?
     
    dervish , 19.08.11
    #5 + Цитировать

Смотрите также: