1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Бюджет дома 700 т.руб. Реально?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем МариТ, 26.04.11.

  1. МариТ
    Регистрация:
    14.07.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    5

    МариТ

    Участник

    МариТ

    Участник

    Регистрация:
    14.07.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Доброе время суток всем!
    Участок находится в Рузском районе.
    Реально ли поставить дом 7х8 из сруба 150х150 за 700т. руб? Первый этаж сруб 2-й мансарда щитовая. Без отделки
    Хотелось бы что бы в эту стоимость входило:
    1.фундамент ленточный армированный
    2.силовой каркас под кровлю
    3.устройство кровли (андулин или профлист?)
    4.полы чистовые 1 этаж
    5.окна
    6.лестница на 2-й этаж
    6.входная дверь
    1-й этаж-кухня, туалет,гостинная,спальня
    2-й этаж-холл и 2 спальни
    Строим с прицелом что основную отделочную работу сделаем сами со временем
    В будущем планируем под ПМЖ
    Спасибо за совет
     
    МариТ , 26.04.11
    #1 + Цитировать
  2. Stayer4x4
    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    1.354
    Благодарности:
    743

    Stayer4x4

    мимо проходил....

    Stayer4x4

    мимо проходил....

    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    1.354
    Благодарности:
    743
    Адрес:
    Москва
    Мне думается, что не уложитесь...
    Фундамент - 100
    кровля - 80-100
    окна - 80-100
    внутрянка (лестницы, полы,перегородки) -100
    и что же остается на сруб+каркасную мансарду?
    тем более, что 150х150 - маловато будет для "последующего ПМЖ"
    ИМХО..
    вот в "лимон" - уже можно уложиться.
     
    Stayer4x4 , 26.04.11
    #2 + Цитировать
  3. Дмитрий 74
    Регистрация:
    03.05.10
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    114

    Дмитрий 74

    Живу здесь

    Дмитрий 74

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.10
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Москва
    Тоже сомневаюсь. Одна коробка со вторым этажом и черновой крышей тыщ под 500-600. Фунд не менее 100.
     
    Дмитрий 74 , 26.04.11
    #3 + Цитировать
  4. Algaz81
    Регистрация:
    05.06.08
    Сообщения:
    1.216
    Благодарности:
    2.676

    Algaz81

    Честный Строитель

    Algaz81

    Честный Строитель

    Регистрация:
    05.06.08
    Сообщения:
    1.216
    Благодарности:
    2.676
    Адрес:
    Первоуральск
    ИМХО, можно! Но в режиме грамотной экономии и тщательных поисков материалов.
    Я на 700 вот что построил, но, ессно, без лестницы и отделки, хотя с оформлением документов и подключением электричества, и с готовыми полами 1-го этажа. Ну и размер 8х10м.
    :hello:
     

    Вложения:

    • Балконка_3.jpg
    Algaz81 , 26.04.11
    #4 + Цитировать
  5. Stayer4x4
    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    1.354
    Благодарности:
    743

    Stayer4x4

    мимо проходил....

    Stayer4x4

    мимо проходил....

    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    1.354
    Благодарности:
    743
    Адрес:
    Москва
    "Кроилово" ведет к "попадалову"..не я придумал.:)
    да и изначально разговор "про дерево" шел...
    Ди и не все могут жить в бетонных гробах..
     
    Stayer4x4 , 26.04.11
    #5 + Цитировать
  6. Stafa
    Регистрация:
    11.08.07
    Сообщения:
    2.156
    Благодарности:
    3.147

    Stafa

    Живу здесь

    Stafa

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.07
    Сообщения:
    2.156
    Благодарности:
    3.147
    Адрес:
    Московская область
    Это только начало.. Как в сказке - чем дальше, тем страшнее. ;) Это еще не дом, и чтоб им он стал - еще раза два-три по столько вложить.
     
    Stafa , 26.04.11
    #6 + Цитировать
  7. МариТ
    Регистрация:
    14.07.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    5

    МариТ

    Участник

    МариТ

    Участник

    Регистрация:
    14.07.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Сложно, но можно:)
    Берем пример с приятельницы. Она зимой поставила за 650т руб брус 150х150 с утеплением мансарды, чистовыми полами, окна, двери. (фундамент уже был) Заказывала через фирму. Когда строили, то строители сказали, что напрямую еще дешевле тыш на 100 могло бы получится. Вот только найти этих мастеровых сейчас не можем, наверно в молдову на майские укатили.
    А все наши московские цены нам известны! Народ избалован,,,, или может до ручки доведен!?


    Спасибо за комментарии:)
    Понятно, что *кроилово это попадалово* и *чем дальше тем страшнее*, но исходим из реальных фин. возможностей на данном этапе
     
    МариТ , 26.04.11
    #7 + Цитировать
  8. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    727

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    727
    Адрес:
    Рязань
    реально, без отделки вообще не трудно.
     
    sepavi , 26.04.11
    #8 + Цитировать
  9. МариТ
    Регистрация:
    14.07.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    5

    МариТ

    Участник

    МариТ

    Участник

    Регистрация:
    14.07.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Вот спасибочки за поддержку:) Может и порекомендуете кого?
     
    МариТ , 26.04.11
    #9 + Цитировать
  10. serj58
    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    541

    serj58

    Живу здесь

    serj58

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    541
    Адрес:
    Новосибирск
    Мне стройка 6х7 через контору обошлась в 550 тр.
    Это фундамент, стены 1,5 эт брус 20х15, из перекрытий только балки, крыша под рубероид.
    Всё.
    Остальное потом и в основном самому.
     
    serj58 , 26.04.11
    #10 + Цитировать
  11. Леночка
    Регистрация:
    16.01.07
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    161

    Леночка

    Строим семейное гнездышко

    Леночка

    Строим семейное гнездышко

    Регистрация:
    16.01.07
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    161
    Адрес:
    Железнодорожный
    Мечтать, конечно, никто не запрещал, но при этом нужно оставаться реалистом.
    Чтобы построить недорогой дом нужно во первых самому хорошо разбираться в строительстве, чтобы все хорошо просчитать. Во вторых нужно найти грамотную рабочую силу, готовую работать за дешево ну и где-то чудесным способом раздобыть дешевых стройматериалов.
    За указанные деньги, я думаю, можно построить вполне нормальный каркасный домик, на форуме это неоднократно обсуждалось.

    Дерево достаточно сильно подорожало за последние несколько лет, а бетон подешевел, поэтому зачастую проще построить дом из блоков, к тому же дерево накладывает определенные ограничения в отделке.

    Надо еще понимать, что речь идет про Московский регион. Здесь строители берут в разы дороже чем по стране (узнавала у друзей из других городов), ну и лес для нас дороже продают.
     
    Леночка , 26.04.11
    #11 + Цитировать
  12. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    727

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    727
    Адрес:
    Рязань
    увы нет, :(
     
    sepavi , 26.04.11
    #12 + Цитировать
  13. oleg3456
    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    692
    Благодарности:
    263

    oleg3456

    строитель

    oleg3456

    строитель

    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    692
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Россия
    Вполне реально за эти деньги получить коробку(но не дом). Ограниченно годную для проживания. И стены из бруса это только вначале дешево. А потом все дороже и дороже...
    А можно дешевле...В ролике речь идет о каркасной технологии.
    Каркасная технология тем и хороша, что она позволяет практически человеку с любым достатком заиметь свой дом. Жестких рамок и строгого перечня строительных материалов, из чего можно строить, в каркаснике нет. Есть наверное, только один основополагающий принцип- паропропускание.
    И если есть время и желание иметь дом то и 10 000 дол будет ограниченно достаточно для получения своего жилья.
    Мне очень понравился ролик который я накопал на просторах инета
    http://vkontakte.ru/video39092265_138237481
    Характеристики получившегося дома гораздо лучше бетонно-кирпично-брусовых построек.

    Там речь идет о 1 тысяче дол. Может возможно и такое, не знаю.
    Но грубый подсчет показывает ,что за разумные деньги в МО можно построить себе дом.
    К примеру 8х8=64м2(стандартная трехкомнатная квартира).
    Материалы на фундамент 30 тыс
    Каркас+ кровля=15 куб Х 6тр=90 тр
    М\Ч или ондулин(шифер)=100м2х300=30 тр
    Утепление. Здесь от местности, но по плохому в 1 тыс дол вложиться получиться.
    Снаружи сайдинг 100м2х300 р=30 тр
    Внутри ГКЛ 100м2Х300=30 тр.
    Рабочая сила-сами.(или узбеки под присмотром) 2 чел х 60 дней х600руб в день=72 тр.
    Можно лес брать по 3 тр(необрезной) и самим распускать на нужные бруски.(5смх7см)
    Может удастся сэкономить и на облицованный кирпич 100м2х60шт=6000 шт кирпича по 10 руб=60 тр.
    Дом может получиться красивым, недорогим, экологически чистым.
    ИМХО
    __________________
     
    oleg3456 , 26.04.11
    #13 + Цитировать
  14. oldysham
    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    117

    oldysham

    Живу здесь

    oldysham

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    117
    Адрес:
    Москва
    Недорогой каркасный дом-это красивая легенда. Если делать его по человечьи , а не по чертежам ниф нифа - совсем не дёшево выходит. Без 1,5 мил руб не стоит и начинать + дальнейшее стабильное финансирование иначе долгострой.да хорошо бы и самому уметь многое делать. Удачи.
     
    oldysham , 26.04.11
    #14 + Цитировать
  15. vvv916
    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.539
    Благодарности:
    1.492

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.539
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Москва
    Думаю, что такой дом за такую цену возможен только в одном варианте: строить каркасник своими силами с привлечение толкового, но дешевого таджика (максимум два таджика).
    Потянете - флаг в руки.
    Один мой товарищ это сделал, но рукастый парень!
    Второй мой товарищ на такой идее потерял немало денег, а результата не получил.

    Есть правда еще вариант - построить каркасник по готовому проекту у какого-нибудь "Зодчего", а потом самим доводить до ума.

    Но все же ПМЖ требует более тщательной проработки, ну и соответственно денег. Например, фундамент, предлагаемый тем же "Зодчим" в базовом варианте для ПМЖ не очень. А не в базовом - другие деньги.
     
    vvv916 , 27.04.11
    #15 + Цитировать