1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Цена за метр2 внутренней отделки по площади пола, МО

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Mtngr, 09.04.11.

  1. Mtngr
    Регистрация:
    16.08.09
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    20

    Mtngr

    Участник

    Mtngr

    Участник

    Регистрация:
    16.08.09
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте. Интересует нормальная цена на хорошую чистовую внутреннюю отделку в пересчете на 1 кв м. площади пола. Основание - неплохо оштукатуренные ЦП смесью стены, на полах стяжка, на втором этаже потолок подшит досками. На выходе требуется: покрашенные стены, на полу ламинат, плитка в ванной и на кухне, плинтусы, сантехника, двери и тд и тп. Включая накладные расходы и тд. (Инженерка есть)

    (200м2 полы, 110 м2 плитки (пол,стены), лестница под облицовку. Московская Область.

    И второй вопрос - сколько "трудодней", требуется для такой работы.

    Всем Спасибо.
     
    Mtngr , 09.04.11
    #1 + Цитировать
  2. Юстас
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.875
    Благодарности:
    2.550

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.875
    Благодарности:
    2.550
    Адрес:
    Великий Новгород
    Цена за метр метр внутренней отделки по площади пола? МО.

    Вам на freehouse.ru :hello:
     
    Юстас , 09.04.11
    #2 + Цитировать
  3. Mtngr
    Регистрация:
    16.08.09
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    20

    Mtngr

    Участник

    Mtngr

    Участник

    Регистрация:
    16.08.09
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    Цена за метр метр внутренней отделки по площади пола? МО.

    Спасибо. По логике, конечно, да)
    Но, в идеале информацию хотелось бы получить еще от человека, которому все сделали под ключ, он доволен и уже можно сказать, сколько это стоит в пересчете на м2. На он-лайн тендерах разброс кажется слишком велик, и картины для меня не проясняет.

    Например, услышал цену 2500р за 1м2. Разложил всю работу на позиции, сверился со средними расценками (+/- тоже довольно большой)) с этого форума, и показалось что такая цена и выходит для МО.
    Цена за метр все-таки очень наглядна.
     
    Mtngr , 10.04.11
    #3 + Цитировать
  4. попушой юлиан
    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    попушой юлиан

    Новичок

    попушой юлиан

    Новичок

    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    МОСКВА
    Цена за метр метр внутренней отделки по площади пола? МО.

    ламинат-от 160 руб/кв.м
    плитка -от 350 руб/кв.м
    2 нед.
     
    попушой юлиан , 10.04.11
    #4 + Цитировать
  5. vvv916
    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.539
    Благодарности:
    1.492

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.539
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Москва
    Цена за метр метр внутренней отделки по площади пола? МО.

    В принципе 2500 - это весьма неплохая цена. Я делал себе за 100 долларов/м2, но включая стяжку и оштукатуривание, но минус сантехника. Это при условии обеспечения жильем и частично инструментами.

    По срокам, думаю, не меньше 2 мес: очень большой объем плитки, если делать аккуратно быстро не получится по технологии.
     
    vvv916 , 10.04.11
    #5 + Цитировать
  6. Хазад
    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.752
    Благодарности:
    546

    Хазад

    Живу здесь

    Хазад

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.752
    Благодарности:
    546
    Адрес:
    Рига - Москва
    Цена за метр метр внутренней отделки по площади пола? МО.


    :ogo::ogo::close:
    электроники рулят...:)]:aga:
    оценили работу не видя объекта...мож там только подрезка 100 м2:)]
     
    Хазад , 10.04.11
    #6 + Цитировать
  7. Mtngr
    Регистрация:
    16.08.09
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    20

    Mtngr

    Участник

    Mtngr

    Участник

    Регистрация:
    16.08.09
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    Цена за метр метр внутренней отделки по площади пола? МО.

    Ого)) Т е, получается, на майские праздники можно заезжать..:super::)
    Спасибо Большое.
     
    Mtngr , 10.04.11
    #7 + Цитировать
  8. Таира
    Регистрация:
    28.03.10
    Сообщения:
    4.102
    Благодарности:
    2.397

    Таира

    Живу здесь

    Таира

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.10
    Сообщения:
    4.102
    Благодарности:
    2.397
    Адрес:
    Гатчина ЛО
    ну китайцы дом за 2 недели возвели...
    я когда бригаду искала приехала на об'ект посмотреть... а там таджиков/ узбеков как грязи, человек 10 ... наверное если такой бригадой, то за 2 недели справятся...
     
    Таира , 10.04.11
    #8 + Цитировать
  9. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731
    Адрес:
    Рязань
    Все очень зависит от уровня отделки. ОЧЕНЬ важно какой результат вы хотите на выходе. цена может отличаться в 2-3 раза.
     
    sepavi , 10.04.11
    #9 + Цитировать
  10. vvv916
    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.539
    Благодарности:
    1.492

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.539
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Москва
    Прошел несколько ремонтов и строек как Заказчик. Уровень отделки в первую очередь зависит от качества материалов и уровня дизайнерских и технических идей. Цена работ (о которых мы говорим) связана с уровнем отделки весьма слабо. Конечно корелляция есть, но не всегда прямая. Часто за повышеной ценой не стоит ничего, кроме понтов исполнителя. У меня было целый ряд забавных эпизодов. Например, мне рабочие сделали четверть отделки стен убого. Заставил все содрать и переделать, объяснил что хочу. Все получилось в итоге нормально, те же рабочие за те же деньги сделали так, что все гости хвалят. Другой эпизод: делал внешние отделочные работы по дому. Устроил тендер. Самое удачное и технически грамотное (как потом выяснилось) решение оказалось самым дешевым (причем в полтора раза!). Так что, еще раз повторюсь, разница в цене работ в 2-3 раза чаще определяется понтами Исполнителя. Как мне один работник сказал: цена выше потому что хочу машину поменять.

    P.S. Теоретически знаю, что должны быть бездарные таджики, которые за копейки сделают халтурно работу. Реально столкнулся с таким один раз и то цена была не копеечная, а лишь немного меньше средней. Бригада была выбрана не мной, а прорабом. Работу запороли, пришлось выгнать. Причем новая бригада сделала в итоге эту работу качественно за те же деньги.
     
    vvv916 , 11.04.11
    #10 + Цитировать
  11. Free Will
    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    Free Will

    Участник

    Free Will

    Участник

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    средняя стоимость отделки под ключ 5-6тыс за квадратный метр площади пола (включая выравнивание, перегородки и коммуникации).

    2-3 тыс - это косметический ремонт, содрать старые обои и поклеить новые.

    В принципе, можно нанимать людей ка каждый отдельный вид работ (плитка, шпаклёвка, поклейка-покраска). Выходит дешевле, но потрах..ться придётся, Например под ламинат, может дополнительно потребоваться выравнивание наливным полом, и прибить плинтус - то-же отдельные деньги. А остальное, все как у всех ламинат от 160-200р за квадрат. (с доп работами в два раза дороже)
     
    Free Will , 20.04.11
    #11 + Цитировать
  12. oleg3456
    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263

    oleg3456

    строитель

    oleg3456

    строитель

    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Россия
    Цена может колебаться от 250 до 400 дол за метр. Стены под покраску по чужой штукатурке, полы по чужой стяжке... Много плитки, включая лестницу. ГКЛ со всей маляркой по потолку второго этажа. Двери. Про потолки, откосы ни слова. Выставка всей инженерии...
    Все, что дешевле, голимый развод, типа этого поста:
    Но зато КАааК заманчиво...
     
    oleg3456 , 20.04.11
    #12 + Цитировать
  13. Mtngr
    Регистрация:
    16.08.09
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    20

    Mtngr

    Участник

    Mtngr

    Участник

    Регистрация:
    16.08.09
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    Пообщался насчет отделки, посмотрел работы.. Люди, чья работа на прошлых объектах была оценена выше всех, попросили в итоге за метр площади 3,8 т. р. (штукатурка уже есть, коммуникации тоже). Это без потолка второго этажа, кстати. (еще думаем про натяжной).

    Это да. Лучше чтобы штукатурили, заливали люди, которые собираются делать финишную, это совсем другой подход к работе.

    Что еще могу сказать по этому поводу... Надо гонять штукатуров, тщательно проверять все углы, вертикали и тд.
    Ровность стяжки, какой раствор для стяжки используется, сетка. У меня, например стяжка местами дала усадку и появились трещинки. Идеальной ровности нет.
    Канализационные трубы в стену утапливать не стали, в стяжку тоже не полностью ушли, сейчас надо короба городить в паре мест.
    Я бы сейчас делал лестницу под производителя ступеней. Ступеньки на лестнице сделали чуток выше стандартного. Подступенки (керамогранит) теперь надо заказывать отдельно. У фирмы, где очень устраивает цена, ступень с подступенком идут комплектом(!) только определенных размеров.
    Не предусмотрели мелочи, типа кабеля к душевой кабине (если там лампочка или музыка ;)). Тоже работа.

    ИМХО, если все ровненько, это сильно снижает последующие трудозатраты, дает повод для торга, позволяет сделать многое самостоятельно.

    Никто не сравнивал по цене/качеству потолки - Нормальный гипсокартон c работой или нормальный натяжной ? Говорят, гипсокартонный на профилях, подвешенный на деревянных балках может потрескаться..
     
    Mtngr , 21.04.11
    #13 + Цитировать
  14. Alvik
    Регистрация:
    01.05.09
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    12

    Alvik

    Участник

    Alvik

    Участник

    Регистрация:
    01.05.09
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Скажу на своем примере.
    Комната площадью 22кв.м.
    1. Наклейка обоев (48кв.м) - 3000руб.
    2. Укладка ламината - 5500руб.
    3. Установка плинтусов (18п.м.) -1000руб.
    4. Установка двери - 2000руб.
    5. Устройство натяжного потолка - 12000руб.
    Вот и считайте во сколько мне обошелся 1кв.м.
    По времени на все затрачено 4 дня.
     
    Alvik , 21.04.11
    #14 + Цитировать
  15. oleg3456
    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263

    oleg3456

    строитель

    oleg3456

    строитель

    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Россия
    Я сравнивал. Очень даже сравнимо...В некоторых местах даже уговаривал заказчика поменять проектируемый потолок из ГКЛ на натяжной. В комплексе по цене сравнимо, но геморрою гораздо меньше.
     
    oleg3456 , 21.04.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также