1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Строительство дома из газобетонных блоков площадью 201 м.кв

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Alex_f74, 05.04.11.

  1. Alex_f74
    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352

    Alex_f74

    Живу здесь

    Alex_f74

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352
    Адрес:
    Россия
    Всем привет!
    Планирую в этом году построить домик под крышу, без внутренней отделки.
    Пока есть проект , который нам сделала знакомый дизайнер.Она нам квартиру два года назад нарисовала.

    Сейчас в поиске бригады .

    Фундамент планирую монолитную плиту.
    Стены из газобетонных блоков Youto#g 400 мм толшиной.
    Перекрытие между этажами - монолитное из бетона.
    Крыша - мягкая черепица.

    В приложении проект. И фотки макета , который так же сделала дизайнер.
    А пока поругайте или похвалите проект.
    И может кто даст рекомендации по материалам и типу фундамента.
    Заранее благодарю!
     

    Вложения:

    • IMG_0293.JPG
    • IMG_0294.JPG
    • IMG_0295.JPG
    • IMG_0296.JPG
    • IMG_0300.JPG
    Alex_f74 , 05.04.11
    #1 + Цитировать
  2. Alex_f74
    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352

    Alex_f74

    Живу здесь

    Alex_f74

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352
    Адрес:
    Россия
    Да , забыл.
    Дом предполагается использовать как дача выходного дня круглогодично, но в перспективе , лет через 5-7 ПМЖ.
    Участок для строительства расположен в Тульской области , 98 км Симферопольского шоссе.
     
    Alex_f74 , 05.04.11
    #2 + Цитировать
  3. setta
    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0

    setta

    Живу здесь

    setta

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Дизайнер это хорошо,но вряд ли он о конструктиве думает. Например из мастерской под лестницей(с таким кол-вом ступенек как сейчас) вы не пройдете, только проползти сможете. С/у над кухней это тоже конечно.. И с/у над лестницей тоже вряд ли получится сделать.
     
    setta , 05.04.11
    #3 + Цитировать
  4. setta
    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0

    setta

    Живу здесь

    setta

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Я вместе планы разместила,так лучше смотреть
     

    Вложения:

    • планы.jpg
    setta , 05.04.11
    #4 + Цитировать
  5. Alex_f74
    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352

    Alex_f74

    Живу здесь

    Alex_f74

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352
    Адрес:
    Россия
    Пол в мастерской ниже чем во всем доме, поэтому проем 2,15 высотой можно сделать.
    А в чем проблема с/у над кухней ?
     
    Alex_f74 , 05.04.11
    #5 + Цитировать
  6. Romi93
    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608

    Romi93

    Строю дом

    Romi93

    Строю дом

    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608
    Адрес:
    Москва
    Балкону отказать - не нужен он в частном доме, один гимор.
    Эркер на один этаж - тоже гимор с решением перекрытия и несущей балки над ним
     
    Romi93 , 05.04.11
    #6 + Цитировать
  7. setta
    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0

    setta

    Живу здесь

    setta

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    с/у над кухней это ваше дело, но мало-ли что протечет например(вообще по нормам проектирования так не делают)
    В мастерской не важно что пол ниже(главное какой он под лестницей), его тогда нужно продолжать под основной лестницей(хотя бы на половину), а далее ступеньки и вряд ли две как нарисовано.Главное не забыть продумать этот момент


    Такие места как спальня над верандой, нужно будет снизу утеплить(т.е утеплитель пойдет по потолку веранды и плавно перейдет в стену). Это я так на всякий, просто многие забывают или не думают об этом.
     
    setta , 05.04.11
    #7 + Цитировать
  8. Alex_f74
    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352

    Alex_f74

    Живу здесь

    Alex_f74

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352
    Адрес:
    Россия
    Пол действительно продолжается под лестницей.
     

    Вложения:

    • IMG_0514.JPG
    Alex_f74 , 05.04.11
    #8 + Цитировать
  9. Alex_f74
    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352

    Alex_f74

    Живу здесь

    Alex_f74

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352
    Адрес:
    Россия
    Балконы согласен не нужны, но они здесь чисто декоративную функцию выполняют.
    А с перекрытием над эркером - швеллер если залить в перекрытие?
     
    Alex_f74 , 05.04.11
    #9 + Цитировать
  10. Romi93
    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608

    Romi93

    Строю дом

    Romi93

    Строю дом

    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608
    Адрес:
    Москва
    Такие вещи считать надо, чтобы стена не приехала в головы мирно отдыхающим под ней гражданам. Да и с гидроизоляцией примыкания головняка там по полной.
     
    Romi93 , 05.04.11
    #10 + Цитировать
  11. perezz
    Регистрация:
    05.04.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    perezz

    Новичок

    perezz

    Новичок

    Регистрация:
    05.04.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Зюськино-Сюсюкино
    Проект очень слабый. Надуманная планировка и функциональное зонирование выдают большие амбиции дизайнера. Такие проекты делаются чтобы удовлетворить себя. Еще непонятно как связана планировка дома с участком и коммуникациями: почему гараж, кухня и спальни именно там, а не в другой части дома, почему столько углов.
    "Накреативить" несвязный сложный кичливый проект - элементарно. Сделать максимально простые планировки и объемы так, чтобы дом сочетал в себе недорогое, быстрое строительство, красоту и удобство - это уже на стыке искусства и науки. Удержаться от лишнего угла или переделать всю планировку из-за того что ввод канализации оказался с другой стороны чем думал, а не просто кинуть ее под потолком - это реальная, невидная, тяжелая работа архитектора. Не дизайнера.

    Самая сложная и неоднозначная картина в мире (некоторые ее даже не признают как картину) - черный квадрат Казимира Малевича. Даже не цветной. Максимально простой в исполнении. Пока еще никто не смог повторить.
     
    perezz , 05.04.11
    #11 + Цитировать
  12. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055
    Адрес:
    Кострома
    Присоединюсь к Перцу :)]
    Если честно -и креативность не вставила.
     
    44alex , 05.04.11
    #12 + Цитировать
  13. Alex_f74
    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352

    Alex_f74

    Живу здесь

    Alex_f74

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352
    Адрес:
    Россия
    Ясно! Просчитаем обязательно , а с гидроизоляцией какой головняк?
     
    Alex_f74 , 05.04.11
    #13 + Цитировать
  14. Alex_f74
    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352

    Alex_f74

    Живу здесь

    Alex_f74

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    501
    Благодарности:
    2.352
    Адрес:
    Россия
    Уважаемые форумчане!
    Выскажитесь пожалуйста по смете, которую нам составили на строительство коробки под крышу .
    Смущает ценник на работу по фундаменту и стоимость кладки блоков.
    Смета в приложении.
    Заранее благодарю за ответы.
     

    Вложения:

    Alex_f74 , 13.04.11
    #14 + Цитировать
  15. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055
    Адрес:
    Кострома
    не смотря на сырость проекта:
    -выбросьте сваи и просто утеплите цоколь и отмостку -где то порядка 250тыр экономится
    -вижу 400 ! кв м пенопласта сотки, но не вижу зачем он -на утепление стен -тогда где работа? и где его по таким ценам продают (400 руб за кв м =4000 куб -это уже ЭППС столько стоит)
    -вижу перекрытие первого этажа -монолит -тогда откуда берется 130 п м армопояса? при монолите он не нужен -остается только пояс под мауэрлатом -там явно миниму в 2 раза меньше
    -армирование ленты не верное
    -расценка по монолиту и кладке -выше среднего, но вменяемая -тогда качество должно быть почти идеальным
    -почему пишется "установка" перемычек, а измеряется в п м -по идее раз "установка" -то ставить готорые заводские -тогда по сути какая разность поставить перемычку 1 метр или 1,5м -меряем тогда штуками? -если их все таки отливают на месте -тогда конечно в п м.
    -фанеры что то многовато -или вся опалубка ленты из фанеры? -не жирно? -если хотите гладкую поверхность -то фанеру мона тока снаружи поставить -изнутри -мона и досками, а если поговорить нормально, объяснить и чуток доплатить -на опалубку мона и ОСБ которое идет потом на кровлю использовать -отхода конечно немного будет...
    -толщина утепления кровли -мала -минимум 200-220мм нужно.
    -не вижу работ и материалов по вентиляции и дымоходам, по вводу коммуникаций -наверняка допами потом припишут. А не -пропустил -кладка дымоходов есть -тока меряется как то квадратами. это как? И отмостки еще нет -тоже допом пойдет потом.
    Итог: 4 млн за 200 кв м =20тыр за кв м -ИМХО немного дороговато -16-17 -нормально -ну может 18.
     
    44alex , 14.04.11
    #15 + Цитировать