1. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Хотим строить из SIP и построим

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем varatas, 31.03.11.

  1. Юстас
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984
    Адрес:
    Великий Новгород
    Вашу планировку только через "Реконструкцию существующего строения". Её нужно согласовать с соседом
     
  2. varatas
    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6

    varatas

    Живу здесь

    varatas

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    А новый нельзя? Наша доля нежилая по документам.


    хотелось бы без участия соседей и спользовать часть дома как хоз постройку.
     
  3. Юстас
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984
    Адрес:
    Великий Новгород
    Так как у вас с соседом общая крыша, то все это считается единой постройкой.
    Если строится отдельно, то БТИ будет требовать приблизительно этого:
    https://www.forumhouse.ru/threads/100803/page-2#post-2559890
     
  4. Юстас
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984
    Адрес:
    Великий Новгород
    Продавцы не сказали, что плевать нельзя?
    На своем участке можно делать все, если в кадастровом паспорте не прописаны обременения. Есть у Вас в кадастровом паспорте на участок запись "сосны рубить нельзя"? Нет такой записи! Не нужны - рубите к чертовой матери. У меня на участке, в момент приобретения, росли пять взрослых яблонь. Ну, не повезло им. Не там росли. Жестоко? Так ведь не огород, а участок под жилой дом. Мне хватает обременения связистов, по которому на 3 сотках из 12 могу только клубнику сажать ...:)
     
  5. varatas
    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6

    varatas

    Живу здесь

    varatas

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    Про сосны понял :) Вкадастре ничего про них нет. А вот сдомом интересно получается у меня в свидетельстве часть не жилого дома 29 кв.м. Какая может быть реконструкция если на участке нет ни одного жилого строения? Или я не прав?. Эту часть дома хотим использовать как сарай так как он под одной крышей с соедями у них жилая часть.
     
  6. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Нежилые строения сносятся без разрешения.
    Потом приглашается БТИ, они составляют справку о сносе и несете справку в росреестр (кажется) они снимают с реестра строений.
     
  7. varatas
    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6

    varatas

    Живу здесь

    varatas

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    Все равно не понимаю как можно снести если оно под одной крышей с соседями их часть то жилая. Почтовый Адрес в свидетельстве есть. Значит припостройке нового прописаться тоже можно. Думаю надо голову не морочить а ждать когда выделят границы и потом идти в администрацию за разрешениемю :)
     
  8. Юстас
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984
    Адрес:
    Великий Новгород
    Просто если Вы не снесете, то не будут соблюдены нормы по расстояниям между зданиями. Я уже молчу про противопожарные нормы
     
  9. varatas
    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6

    varatas

    Живу здесь

    varatas

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    А как можно сломать соседский дом? им что потом придется новый строить?
     
  10. Юстас
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984
    Адрес:
    Великий Новгород
    Не соседский, а свою хоз часть. Она же Ваша по докам?
     
  11. varatas
    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6

    varatas

    Живу здесь

    varatas

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    Дочитался до такого чтоесли участко меньше ХХ соток то нельзя зарегать дом. Для Фрязино нашел минимальный размер 2 сотки. Для Щелковского района никак не найду. У меня 4,82 сотки.


    По документам на писано так в свидетельстве :
    Часть жилого строения (дача), назначение: нежилое ,общая площадь 27,9 кв.м этаж 1 адрес Московская обл. . ул.. д 25 кв.3
    Вид права: собственность.
    а на самом деле это жилой дом на 2 хозяев под одной крышей. Как можно сломать только часть? Веранду понятно ее можно сломать,а вот остальное не понятно.
     
  12. Юстас
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984
    Адрес:
    Великий Новгород
    Да легко можно сломать! Выкладывайте план (общий с соседями) дома, если есть фотки, то выкладывайте фотки. Подскажем! Строить можно на любом размере участка, если выполняются нормы по расстояниям и подходит вид использования
     
  13. varatas
    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6

    varatas

    Живу здесь

    varatas

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    Планы надо еще рисовать .Вчера пытался быстроне смог в принципе картинка есть в самом верху.
     
  14. Юстас
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.984
    Адрес:
    Великий Новгород
    На картинке план расположения строений на участке. Вы рисуйте план дома, который ломать надо (помещения, стены, перегородки, проемы, входы)
     
  15. varatas
    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6

    varatas

    Живу здесь

    varatas

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Королев
    Тема пока замирает. Смотрим еще один вариант.