История одного простого каркасника 7х10

Начало: 19 февраля 2021 г.
20 постов

История для тех, кто хочет построить для себя жилой дом (сезонного проживания) по каркасной технологии

Max_McArrow
26 мая 2021

История одного простого каркасника 7х10/Покраска деревянного дома своими силами

Добрый день, уважаемые читатели. Вот решил спустя 2,5 месяца добавить историю про покраску уже построенного каркасного дома. Её условно можно разделить на 2 части: работы внутри и работы снаружи. Начну с того, что с цветовой гаммой (и снаружи, и внутри) определились перед этапом проектирования, и после окончания строительства (см.предыдущий пост) – это было 31 января, оставалось только воплотить сие в реалии.

0
369
0
Покраска деревянного дома своими силами
Max_McArrow
3 марта 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 7. Подведение итогов

Фу-х, стройка закончилась! Спустя 74 дня. Впереди теперь покрытие всей деревянной поверхности дома (и снаружи, и внутри) грунтовкой, укрывным антисептиком, лаком, но только при наступлении плюсовых температур и небольшом подкоплении деньжат. Также в этом году при благоприятной финансовой составляющей ожидает история с обеспечением дома теплоснабжением (покупка необходимого числа конвекторов), водоснабжением (скважина + насосная станция), канализацией (установка септика, канализационных труб и унитаза). Ну и барахлишко из квартиры потихоньку можно привозить. Подведём финансовые итоги: - проект обошёлся в сумму 37’000 руб. - фундамент – 192’240 руб. - материалы, комплектующие – 964’708 руб. (из них доставка – 50’188 руб.). - работа – 382’000 руб. - проживание (квартира+бытовка) – 39’500 руб. - электрика – 84’329 руб. - прочее (электроэнергия, комиссии банков) – 14’257 руб.   ИТОГО: 1’714’034 руб.  (24’486 руб. за 1 м2 общей площади в 70 м2,  33’674 руб. за 1 м2 полезной внутренней площади в 50,9 м2).   Возможно это дорого. Но, учитывая, что фактор времени для меня было важнее всего, считаю полученный результат нормальным. Если бы фактор времени не играл большой роли для меня, то я бы растянул стройку на полгода-год, сэкономив бы на некоторых материалах и работах. Хотя с учётом постоянного удорожания и роста инфляции, экономия не выглядит так очевидно.   Теперь расскажу о следующем. Ошибки и нецелесообразные конструктивные решения - на большом скате не были установлены снегозадержатели + неправильно посчитано расстояние от дома до деревянного забора, что приводит к сходу большого объёма снега прямо к самому забору (из-за чего он выгнулся, но пока не сломался, хотя и зима ещё не кончилась) → к следующей зиме придётся однозначно установить систему снегозадержания. - не был тщательно продуман водосток с одного из углов, образующихся в районе ендовы, поэтому стекающая с этой части кровли вода постоянно контактирует с деревянным поднебесником → придётся что-то придумать. - нецелесообразность второго света (высокого потолка в гостиной) осознал только тогда, когда он был доделан, а сил, времени и средств на его сооружение было потрачено слишком много → с этим поделать уже ничего нельзя. - возможно увеличил бы максимальную высоту чердачного пространства на 200-300 мм, но не для того, чтобы использовать его, а скорее для удобства осуществления там строительных работ → уже поздно, но колени и голова до сих пор болят ))) - возможно увеличил бы площадь открытой террасы за счёт увеличения её ширины на 400-500 мм (длины и уклона крыши по предварительным подсчётам должно было бы хватить) → с этим поделать тоже уже ничего нельзя. - над входной дверью поставил бы прозрачный импост (глухое окно) для освещения тамбура естественным светом → с этим поделать, как и со многим другим, тоже ничего нельзя. - целесообразность укладки шпунтованного пола (из-за качества досок) уже сейчас вызывает опасения → решено положить на пол ковры, коих в запасниках оказалось достаточно. - под домом не была сделана «подкладка» из песка, из-за чего при строительстве возникали трудности с передвижением → по периметру дома (вглубь не более 50 см) будет сделана утрамбованная отсыпка из песка (толщиной 10-15 см).   Успехи и удачные решения - почти все материалы были взяты с необходимым (но не излишним) запасом, практически ничего лишнего не осталось, кроме достаточно большого количества некондиции, остатков и обрезков ИБ (уже даже видится, куда ее можно пристроить всю без остатка). - замеры дома геодезическими приборами показали, что отклонения вертикальных и горизонтальных поверхностей находятся в норме.   Ещё несколько личных советов: - конечно же лучше строить в летнее (тёплое) время, т.к. строительство в зимнее (холодное) время – это испытание для людей, техники и материалов, хотя идеальной погодой, со слов «бригадира С», можно считать не слишком пасмурную погоду, без осадков, с нормальной влажностью и температурой минус 2-5°С. - будьте предельно внимательны к взаимоотношениям в триумвирате «проектировщик-строители-надзор». - старайтесь правильно построить систему доставки многочисленных и разнородных материалов с учётом Вашего денежного потока и наличия места под хранение материалов на участке, при этом старайтесь максимально использовать возможности Вашего личного автомобиля – в противном случае Вы можете потерять на транспортировке приличную сумму (к примеру, у меня она составила более 5% от общей стоимости всех материалов); - гвоздей, шурупов, скоб и прочих метизов нужно очень большое количество, их ассортимент может испугать – поэтому всегда спрашивайте у бригадира, что конкретно нужно купить или оставьте сумму денег, чтобы они могли купить сами, а потом отчитаться (к примеру, у меня затраты на метизы составили более 17000р.); - понадобится достаточно большое количество мешков для мусора (самые лучшие – из-под сахара и различных круп), вывозить их надо постоянно по чуть-чуть, а не копить на участке (будет не менее 30 шт); - не приобретайте много лишних материалов, если Вы не собираетесь строить на своём участке и дальше (гаражи, бани, беседки, навесы и т.д.) – в противном случае Вы потратите так необходимые для основного строительства средства и поставите перед собой задачу, как разместить, сохранить и в дальнейшем использовать многочисленные остатки материалов.   Что запланировано достроить (доделать) на 2021 год 1. Покраска сторонними силами всех внешних элементов: всех стен и фронтонов; пола, крыльца, потолка, опор и ограждения террасы; поднебесников, карнизной доски, свесов крыши (согласно утверждённым цветовым решениям). 2. Покрытие защитными составами всех внутренних элементов: пол, плинтус, стены, потолок, наличники, нащельники, коробки дверей, двери. 3. Установка на крыше снегозадержателей. 4. Отделка с/у: пол (с гидроизоляций) + стены. 5. Установка фурнитуры для межкомнатных дверей, конвекторов для отопления, светильников потолочных. 6. Водоснабжение и канализация (если хватит финансов). На этом всё. СПАСИБО ЗА ВАШЕ ВНИМАНИЕ !!!

6
706
2
Max_McArrow
2 марта 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 6. Стройка (бригада № 2 в 2021 году) - часть 2

Где-то на данном этапе «потеплело» до минус 6-7°С и подключился наёмный электрик, который в зазоре между пароизоляцией и ИБ размещал ПВХ гофру (d=20 мм) с кабелем и выводил концы для розеток и выключателей в нужных местах. Потом всё эти гофры тянулись к месту установки распределительного электрощита у входа в дом (в тамбуре).

2
640
0
Этап 6. Стройка (бригада № 2 в 2021 году) - часть 2
Max_McArrow
2 марта 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 6. Стройка (бригада № 2 в 2021 году) - часть 1

Так как в наступившем году новогодние праздники были до 10 января, то пара дней работы на строительстве в качестве подсобного рабочего были мне обеспечены. 09 января нас встретил на участке лёгкий снег и -12°С (до этого, а прошло 35 строительных дней, минимальная температура не опускалась ниже -6°С).

1
494
0
Этап 6. Стройка (бригада № 2 в 2021 году) - часть 1
Max_McArrow
1 марта 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 5. Стройка (бригада № 2 в 2020 году) - часть 3

Последующая неделя, с 20 по 25 декабря, была относительно тёплой, но снежной, что ещё больше тормозило высотные работы. Хотя обшивку свесов крыши, потолка террасы, поднебесники, водосточную систему, обшивку ИБ + маленькое окно в санузле – удалось доделать «бригадиру С» в одну каску.

4
622
2
Этап 5. Стройка (бригада № 2 в 2020 году) - часть 3
Max_McArrow
1 марта 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 5. Стройка (бригада № 2 в 2020 году) - часть 2

Вечером 09 декабря прибыла бытовка (была куплена с доставкой и сборкой, чтобы потом остаться на участке для удовлетворения собственных нужд), которая была оперативно собрана, и уже 11 декабря «бригада С» переехала жить окончательно на участок, что немного ускорило строительство.

2
483
0
Этап 5. Стройка (бригада № 2 в 2020 году) - часть 2
Max_McArrow
1 марта 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 5. Стройка (бригада № 2 в 2020 году) - часть 1

Далее выяснилось, что следующая бригада закончит предыдущий объект только 28 ноября и им естественно потребуется какое-то время на отдых. В общем немного поторговались с прорабом, и он пообещал возобновить работы с 05 декабря. Неделю стройка простаивала, а погода при этом была просто отличной (ни осадков, ни мороза). По прибытии в СПб новой бригады из 2 человек выяснилось, что своего автомобиля у них нет, а бытовка до сих пор где-то застряла в пути. Но прораб пообещал доставить бытовку в кратчайшие сроки, а пока бригада будет ездить на такси (!!!) за свой счёт туда-обратно каждый день. И в данный момент для меня окончание строительства 30 декабря (как в договоре) ещё виделось реальным, но как же я ошибался ))) Что меня порадовало в новой бригаде, так это бригадир (назовём его условно С), который прежде чем приступить к работе досконально изучил проект и то, что сделала до него «бригада В» («бригадир В» о «бригадире С», напомню, был очень высокого мнения). Также выслушал моё мнение по всем интересующим вопросам. И принялся делать… строительные леса, сказав, что приступить к основному этапу надо только имея чёткий план, иначе каждая ошибка может повлечь за собой новые ошибки или переделки, которые и без того «уставший бюджет» уже не вынесет. На данном этапе большой проблемой оказалась покупка нужного (не очень большого) коли-чества LVL-бруса и при этом уложиться в бюджет, т.к. материал не из дешёвых (40-42 тыс.руб./м3). После долгих и неудачных поисков был просчитан «вариант Б» – сделать данный конструктивный элемент с помощью 2-х СС брусов (оказались лишними). Но расчёт показал ненадёжность этой кон-струкции по нагрузкам в условиях существующего снегового (IV-й) и ветрового (2-й) районов. Но…опять повезло. Где-то рядом обнаружилось как-раз нужное кол-во LVL-бруса марки «ULTRALAM» по нормальной цене. Это чудо спасло всех от простоя, а меня от потери денег за этот простой. После установки ключевого, как оказалось, элемента крыши из LVL-бруса дела пошли более бойко.

2
445
0
Этап 5. Стройка (бригада № 2 в 2020 году) - часть 1
Max_McArrow
26 февраля 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 4. Стройка (бригада № 1) - часть 6

Неожиданно выяснилось, что меня 28 ноября ждёт смена бригады. Это конечно не обрадовало, но ребят было откровенно жаль – работали они в тяжёлых условиях и не давали повода их упрекнуть ни в чём. В итоге, 27 ноября «бригадой В» был максимально доделан этап возведения каркаса. Заменяющей их бригаде была дана рекомендация, что они ещё лучше разбираются в каркасном строительстве, что с точки зрения прожитых мной лет выгля-дело немного странным. Но, как уже повторюсь, выбора особого не было. Надо было двигаться только вперёд, ведь отпуск заканчивался 30 ноября. Как стройка будет осуществляться далее – это для меня оставалось пока загадкой.

3
575
0
Этап 4. Стройка (бригада № 1) - часть 6
Max_McArrow
26 февраля 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 4. Стройка (бригада № 1) - часть 5

Другие изменения, которые пришли в процессе строительства и советов, которые были сочтены мной, как целесообразные: - заменить в стенах разгрузочный ригель на верхнюю обвязку; - не применять для крепления элементов стропильной системы уголки KUU 105х105х90х2 – использовать только гвозди; - прогоны, которые должны быть выполнены из СО бруса 150х200 мм, из-за его отсутствия в продаже заменены на скреплённую гвоздями 150 мм комбинацию СС бруса 90х190 мм + ЕВ доски 50х200 мм, обстроганной в размер 190 мм; - пол на террасе делать из простой СС доски 45х120 мм (а не из шпунтованной 28х146 мм); - заменить п/м, которых не было в наличии или которые не производятся в силу их небольшо-го спроса, на доступные в продаже (СО доска 20х100 мм + 30х100 мм заменена на ЕВ доску 25х100 мм или бруски 30х50 мм и 20х50 мм – на строганную рейку 20х45 мм); - пароизоляция, ветровлагозащита, гидроизоляционная плёнка были приобретены тоже не марки «Brontek TM» (такую марку в СПб продаёт всего лишь 1 крупный продавец), а марки «Axton» (торговой сети ЛЕРУА МЕРЛЕН); - металлочерепица была выбрана толщиной 0,5 мм, к тому же пришлось потратиться на разнообразные (и ранее не учтённые в проекте) комплектующие типа карнизные и торцевые планки, конёк, ендовы, уплотнитель; - теплоизоляцию Knauf TS 037 Aquastatik тоже пришлось поменять на более бюджетную URSA Geo Лайт (рулоны толщиной 100 мм) и URSA Terra (плиты толщиной 50 мм); - теплоизоляция крыши над гостиной потребовала дополнительного рулона 3-слойной супер-диффузионной паропроницаемой ветровлагозащитной мембраны Ondutiss SA 130 и теплоизоляции ТеплоKnauf Коттедж Термо (плита толщиной 150 мм); - шпунтованная половая доска заменена с 28х146 мм на 36х126 мм; - имитация бруса была выбрана почти одной толщины 17-18 мм и одинаковой ширины 146 мм для внешних и внутренних работ.

3
492
0
Этап 4. Стройка (бригада № 1) - часть 5
Max_McArrow
26 февраля 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 4. Стройка (бригада № 1) - часть 4

Снег, дождь, град, сильный ветер продолжали почти в ежедневном режиме мучить строителей.

2
491
0
Этап 4. Стройка (бригада № 1) - часть 4
Max_McArrow
25 февраля 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 4. Стройка (бригада № 1) - часть 3

Далее был привоз основной СО доски 40х150 мм (7,74 м3 по 16’035 р./м3).

1
482
0
Этап 4. Стройка (бригада № 1) - часть 3
Max_McArrow
25 февраля 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 4. Стройка (бригада № 1) - часть 2

16 ноября началось строительство. И сразу же пришлось столкнуться со сложностью в добыче материалов – на ростверк и лаги нигде не нашёл в наличии сухой обрезной (СО) доски 50х150 мм и 50х200 мм. Поэтому пришлось брать по «совету бывалых строителей» п/м естественной влажности (ЕВ) на проверенной лесопилке, что располагалась в 10 км (близость и рекомендации сыграли своё дело), 4,7 м3 по 12’500р./м3. Также было взято 0,5 м3 доски 25х100 мм (3-го сорта) для технологиче-ских нужд (лесов, настилов, подпорок и др.). Времени на поиск СО доски не было, т.к. «бригада В» начинала строить уже 18 ноября. Доски приехали, были мной складированы и проверены на содержание влаги. Но всё оказалось более-менее качественно – чуть больше 20% (измеритель влаги был куплен на АлиЭкспресс заблаговременно).

1
438
0
Этап 4. Стройка (бригада № 1) - часть 2
Max_McArrow
25 февраля 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 4. Стройка (бригада № 1) - часть 1

После установки СВФ я ещё теплил надежды на начало строительства с 01-02 ноября (благо погода благоволила к этому), но СК прямо заявила мне, что в связи с резким дефицитом (и подорожанием) строительных материалов (особенно п/м), загруженностью имеющихся бригад, излишней моей неуступчивостью, они могут записать меня в очередь на строительство на январь 2021 года с повышением стоимости строительства на 185 тыс.руб. (+15% к начальной цене). Встретившись с ними (как потом выяснилось в последний раз) 06 ноября, я выразил свою надежду (без лишних иллюзий) на то, что может всё-таки до Нового года удастся построить дом с их помощью, но рамках всё-таки согласованного ранее бюджета (с добавлением сверхоплачиваемых доп.работ в случае необходимости). Но, получив от генерального директора СК невнятный ответ, решил, что придётся смыть в унитаз все расчёты, многочисленные переписки, договорённости и начать дей-ствовать по-другому. Далее я вышел на биржу ФХ, т.к. этот путь постройки дома виделся мне при данных обстоя-тельствах единственно верным. Откликнулись мне не сразу. Да и, прошерстив предложения на бирже, я понял, что мне должно немного повезти (в очередной уже раз) с выбором подрядчика. Предложений от заказчиков было очень много (даже для Ленобласти), конец года и зима поджимают, цены на выполнение подрядных работ разнятся. Ещё я понял, что все материалы мне при-дётся покупать либо совместно с новой бригадой, либо вообще самостоятельно. Но я не отчаялся и сел за изучение рынка пиломатериалов (в первую очередь). Составил согласно сводной ведомости материалов из проекта таблицу и начал заносить туда цены, которые удалось найти на обширных просторах интернета. Параллельно добавил туда все позиции, что мог вспомнить, которые, на мой взгляд, могли понадобиться при строительстве. Наконец, на моё предложение откликнулся один бригадир с бригадой (всего 4 человека) из Московской области с ценой на грани того, что я мог бы им предложить. Но надо было подождать с их окончательным ответом 3-4 дня, т.к. им надо было собраться из разных мест и выдвинуться на место строительства (т.е. минимум за 750 км).  Но тут, о чудо, пришло адекватное предложение от уже упоминавшихся «новгородских строителей»: договор на строительство, ИП, бригада 3 человека, поэтапная оплата (10 этапов), хорошие отзывы и проверка личности на ФХ. Очень заинтересовало. После быстрой проверки личности прораба и утверждения нового плана-графика строительства, «ударили по рукам» и заключили договор на строительство (причем обмен оригиналами происходил через «Почту России»). Решили, что материалы полностью закупается мной, но консультации по их наименованию, количеству и качеству будет давать опытный бригадир (назовём условно его В).

1
404
0
Max_McArrow
24 февраля 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 3. Фундамент (окончание)

Через день, 22 октября, приехали «лихие братья из Пскова» (я назвал их так, потому что из 4-х человек трое были реальными братьями, они были молоды, опытны и оптимистичны).  В итоге этот день я запомню, как самый тяжёлый на всём этапе стройки: работа с минимальными перерывами с 9:30 до 20:30, при температуре около 0°С (слава Богу, что без осадков), по щиколотку в липкой грязи, с несвоевременной доставкой некоторых стройматериалов, со сломанным оборудованием, с подключением меня, как 5-го работника, уже через пару часов, с постоянным отключением элек-троэнергии из-за неправильного заземления сварочного аппарата и др. Но нам удалось доделать всё, что запланировали: - установить 24 нарощенных сваи (минимальная высота – 4,6 м, максимальная высота – 5,5 м) с соблюдением всех линейных размеров и горизонтального уровня (минимальное возвышение – 0,4 м, максимальное возвышение – 0,75 м); - засыпать ЦПС в полость каждой сваи до упора (по 2,5 мешка по 25 кг); - приварить оголовки к сваям и накрыть их рубероидом; - обвязать свайное поле профтрубой (80 п.м.); - покрыть грунтовкой все места сварки; - максимальное отклонение по диагонали от проектных значений – 5 мм; - минимальное отклонение верхней поверхности свайного поля по вертикали – 2 мм.

1
427
0
Этап 3. Фундамент (окончание)
Max_McArrow
26 февраля 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 3. Фундамент (продолжение)

Далее начался следующий этап отбора и пробивки уже компаний в области установки свай. СК посоветовала свою компанию и поначалу всё шло достаточно оптимистично, кроме озвученной цены и существования этой компании, как юридического лица, всего 2 месяца. Дальше поиск ушёл в интернет. Были выбраны 3 компании, сделаны запросы цен, получены краткие консультации. В итоге выбор пал на компанию, которая находилась рядом с местом проживания в СПб. Сразу прислали адекватный договор на выполнение работ, имелось у них и своё производство свай, аренда техники была чуть дешевле, чем у других. Подписали договор, оплатил, и 20 октября на моём участке появился мини-экскаватор и целая куча свай (диаметр 108 мм, толщина 4 мм, длина 4 м + удлинители 2 м), оголовки (толщина 4 мм, 200х200 мм), профтруба (60х20 мм, толщиной 2 мм), всё было покрашено двухкомпонентной полиуретановой грунт-эмалью ФУНТ СП.

2
462
0
Этап 3. Фундамент (продолжение)
Max_McArrow
24 февраля 2021

История одного простого каркасника 7х10/Этап 3. Фундамент (начало)

Так получилось, что установка свайно-винтового фундамента (СВФ) – это целая отдельная история. К схеме с установкой СВФ пришли почти сразу из-за невозможности загнать тяжёлую технику на участок, из-за не очень ровного рельефа пятна застройки, а также, что фактический вес дома не превысит 15т. Да и по цене и распространению СВФ в нашем регионе – самое выгодное предложение. Как выяснилось, схема свайного поля для СВФ в проект не входила и была сделана по схеме обвязки фундамента (ростверка). Но сначала надо было произвести пробное бурение, что и было сделано в кратчайшие сроки. СК дал телефон специально обученного человека, который оперативно приехал и сделал 3 прокола в разных местах, составив акт о пробном бурении.  Результат не обрадовал ни разу. Я конечно знал об участке многое, что там торфяные грунты повсюду, т.к. участок находится чуть ли не в середине болотистой местности, которая тут была ещё лет 30 назад. Остава-лось только выиграть в лотерею – чтобы глубина свай не превышала забюджетированные 3 м. Опыт соседей по СНТ показывал, что есть глубины и 2 м, и 3 м, и 5 м, и даже 9 м, а у кого-то и торфа совсем нет (только песок). По факту слой торфа оказался глубиной от 4 до 5 м. Пришлось выбрать сваи потолще (108 мм). По факту никаких других вариантов такой анализ не оставлял. Ну если только не снять такой слой и не засыпать его песком вперемежку с щебнем. Но такой вариант – совсем не бюджетный. Хотя честно, на СВФ настроился сразу.

1
374
0
Max_McArrow
20 февраля 2021

История одного простого каркасника 7х10/Часть 2. Общение с СК (окончание)

Пятое. Знакомство. Посетили живьём (вместе с супругой) офис СК, чтобы встретиться-пообщаться с реальным генеральным директором + подписать договор на проектирование. Удалось посмотреть выставочный образец будущего дома (правда, чуть меньшего размера). Вроде неприятного осадка не осталось.   Шестое. Что-то пошло не так. Требование о выполнении утверждённых всеми сторонами проектных решений (а напомню, что отклонения от типовых решений были незначительны) привело к разговору с СК о внесении изменений в цену строительства. Плюс сдвинулись оговоренные в самом начале общения сроки строительства (они были озвучены мной заранее, потому что упирались в период согласованного отпуска на работе + в получение %-ов от банка, т.к. «копилка» была на спецдепозите до чётко определённой даты). Пошли напряги, но срок сдвигался не существенно + окончание строительст6ва при любом раскладе укладывалось до Нового года.   Личные советы на данном этапе: - личное знакомство с руководителем СК обязательно; - получение дополнительной информации о СК (из разных источников); - анализ тех услуг, что предлагает СК; - проект (в составе: архитектурное решение, конструктивные решения, инженерная подготовка) обязателен (пусть даже он будет типовым); - обязательное заключение договора на выполнение работ по строительству жилого дома по каркасной технологии; - постараться уделить внимание в договоре к таким деталям, как проживание бригады на месте строительства, сдаче работ (этапов работ), гарантийным обязательствам.

1
261
0
Max_McArrow
20 февраля 2021

История одного простого каркасника 7х10/Часть 2. Общение с СК (проект, ч.2)

А здесь - 2-я часть проекта.

1
268
0
Часть 2. Общение с СК (проект, ч.2)
Max_McArrow
20 февраля 2021

История одного простого каркасника 7х10/Часть 2. Общение с СК (проект_ч.1)

Тут выложу 1-ю часть проекта.

1
286
0
Часть 2. Общение с СК (проект_ч.1)
Max_McArrow
20 февраля 2021

История одного простого каркасника 7х10/Часть 2. Общение с СК (продолжение)

Четвёртое. Проект. Было решено делать проект дома (архитектурно-планировочное и конструктивные решения). Здесь я расскажу немного подробнее. Проектировщик – это работник частной проектной организа-ции из одного областного города в Центральной части России, который в свободное от основной работы время подрабатывает удалённо на стороне, делая проекты индивидуальных домов для данной СК. Общение происходит только через СК (правда, тут было всё нормально: типа задал письменно вопрос – получил достаточно оперативно ответ). Договор на проектирование заключал с СК, платил тоже через СК (у них код ОКВЭД позволял этим заниматься), 3 траншами безналичным способом. Сначала с представителем СК было составлено тех.задание, по которому делался проект. В конце итоговый проект был получен немного с опозданием, но зато был проверен мной и даже вроде все мои замечания (и немало) были учтены. Также проектировщик учёл некоторые справед-ливые замечания и от СК. На обсуждение в ФХ его не выкладывал, т.к. времени было в обрез. Все-го цена услуг составила 37 тыс.руб., в т.ч. за доп.работы – 3 тыс.руб. (доп.работы обоснованы тем, что в процессе проектирования от тех.задания стали уходить). В общем – сработал проектировщик на «4-».

1
265
0
Часть 2. Общение с СК (продолжение)

Уникальный опыт нашего сообщества

Лучшие практики и разбор полётов при ошибках в стройке, опыт проектирования и эксплуатации, DIY и альбомы идей. Журнал нашей загородной жизни.

Написать историю

Посты месяца

Как я раньше не догадался так сделать?
1 Подключение электричества
Фасад из рейки через год. Завелись осы, рейка сгнила и ее покрутило?
2021 год — современные технологии в «Умном доме» Часть 1
15 Входные двери