loftdiy
1 июля 2020

Как построить дешевый современный лофт дом 6*12 за 390 000. Это реально!!!/СУПЕР LOFT люстра из куска дерева!!! Спорим, что захочешь сделать?!

0
28
0
СУПЕР LOFT люстра из куска дерева!!! Спорим, что захочешь сделать?!
juliamaltseva
30 июня 2020

Наша дача мечты на оз.Таватуй/Котельная-сердце дома. Из чего и сколько стоит... Короткий отчет о нашей

Итак, уже несколько выходных подряд в нашей котельной кипит работа.   Вводные данные: - площадь дома "полезная" порядка 120 кв.м; - отопление-электро; - проживание - лето+выходные, Урал; - скважина - внутри дома, на территории котельной; - контуры теплого пола смонтированы при заливке фундамента и плиты перекрытия. Основные соединения и разводку решили делать пластиковыми трубами. Почему? Потому что есть знакомый и проверенный мастер, который работает с этим материалом. Искать кого-то где-то не хотелось. А здесь работа на дружеских началах (мой институтский друг)+все обсуждается и муж спокойно отпустил эту тему, выбрав совместно с другом котел, насос скважинный и бойлер косвенного нагрева. Теперь просто получаем заявку на материал, заказываем, я езжу забираю, не вникая в то, что мне грузят, а приятель с напарником по выходным это все собирают.  Да муж мог разобраться и сделать сам, но на все как обычно не хватает времени.   Плохо что не сделали хотя бы мини-проект, это минус работы с друзьями, с них особо не потребуешь, так что что-то покупаем лишнее, что-то забывается, теряем время пока ездим докупаем, у нас еще и магазинов то рядом больших нет. Но ко всему все относятся с пониманием. Надеюсь хоть часть лишнего удастся сдать....хотя как говорит наш дядька, который строит в год по домику себе-в хозяйстве всегда все пригодится)   Итак, сначала была создана запущена скважина, а то оставшись без воды, стало совсем печально...   Сейчас постепенно собирается все остальное.  Запуск полноценный всего этого хозяйства произойдет после подключения нас к 380...тут и сработает наш плюс работы с друзьями-они не потеряются, как дядя по объявлению...   Расходы: Историю обязательно дополню окончательным рассчетом, т.к это самый волнующий вопрос обычно) пока их надо собрать все и понять до конца, что же нам пригодилось, а что нет... Пока могу сказать, что закуплены (это я делала в спешном порядке на волне очередного скачка $ в марте): -насос скважинный Грунфус - 21 тыс. -электрический котел  Protherm Скат/Ray 12 КE-37 тыс. -бойлер косвенного нагрева Drazice OKC 160-29 тыс. А еще мы с мужем после запуска скважины решили подлить пол в котельной самовыравнивающейся смесью, чтоб пылило меньше (так нам она понравилась, когда ремонт в квартире делали). В общем-не делайте так, да пылить все перестало в котельной, но и пол стал "некрасивым", рифлененьким каким-то....

4
511
1
Котельная-сердце дома. Из чего и сколько стоит... Короткий отчет о нашей
juliamaltseva
22 июня 2020

Наша дача мечты на оз.Таватуй/Плоская эксплуатируемая кровля. Стадия: крыша больше не бежит)

Перекрытием было задано 2 уклона.  Далее уложены парапеты. Далее следующий пирог: 1-ый слой биполь; 2-ой слой - геотекстиль; 3-ий слой 200 мм XPS Технониколь Карбон Эко (укладывали 100-м с перекрестом и им же организованы дополнительные уклоны к воронке); 4-ый ПВХ-мембарана Технониколь. Итого 3 работника, 1,5 дня работы. 55 тыс.руб. Материалы еще порядка 200 тыс. 

3
523
3
Плоская эксплуатируемая кровля. Стадия: крыша больше не бежит)
juliamaltseva
22 июня 2020

Наша дача мечты на оз.Таватуй/Фундамент. DOW-плита.

Итак, исходные данные для выбора фундамента или то, на что стоит 100% обратить внимание, на какие вопросы Вы должны быть готовы отвечать: 1. Геология участка (у нас высокий уровень грунтовых вод, на 2,5  метрах стабильнов 3-х точках начинается скала, местами она могла выйти и ближе, т.к. у соседей она явно выходила ближе). 2. Проект дома (у нас эскизный проект дома+рисунок от руки по фундаменту от архитектора (попросили его сделать хотя бы такой, чтоб оценить стоимость, т.к. начали явно понимать, что при реализации всех его задумок, мы 100% катастрофически не выпишемся в заявленный нами бюджет). 3. Соседи и их дома/фундаменты (у нас: 1.треснувший кирпичный дом соседа, построен в 2000-х (лопнул фундамент) ближе к озеру, дом на ленточном фундаменте, т.к. построен на выступившей в том месте скале; 3. на забивных сваях, местами эти сваи не зашли на 1 метр, а местами ушли глубоко). 4. Ваш бюджет (его не учитывать не получится) 5. Ну и мы знали, что где-то рядом есть подземный ручей... P/S строго не судите, пишу от себя, а я только начинающий "строитель", учить никого не планирую, просто делюсь своим опытом Далее почему остановились на усиленной и утепленной плите. Соотношение цена/качество.  Да, несмотря на то, что этот вариант многим кажется дорогим, обсчитав, все другие возможные варианты мы получали более выгодное ценовое предложение, плюсом к которому шел готовый черновой пол с разведенными в нем коммуникациями и контуром теплого пола. Почему не сваи? Дом каменный, тяжелый, свайное поле получалось большим, да и с учетом нашей геологии "свайщики" некоторые откровенно переживали, подойдет ли данный тип фундамента нам. Забивные сваи+ростверк минимальная цена, которую мы получили 1,2 млн рублей (средняя 1,4-1,5). Откровенно дорого, с учетом того, что потом еще делать черновой пол и коммуникации, то выходит очень дорого!!! Благодоря #форумхаусу мы нашли Александра, который посоветовал к кому обратится за изготовлением фундамента, и за разумную цену дал необходимую строителям консультацию по самому фундаменту (все-таки грунт наш "тяжеловат"). О том, сколько в итоге вышел наш фундамент расскажу далее. Из чего сложилась стоимость (период сентябрь-октябрь 2019 года): 1. подготовка участка-отсыпка въезда (геотекстиль, скала, щебень); 2. выемка грунта и обратная засыпка (геотекстиль, щебень, песчано-щебеночная смесь); 3. коммуникации (трубы/фитинги для канализации, дреннажа, теплого пола) 4. армирование (арматура, сетка сварная, проволока); 5. утепление и отмостка (плиты из экструдированного пенополистирола);  6. заливка (бетон); 7. работа спецтехники (эксковаторы, бетононасосы) 8. работа самих строителей. Итого работы: 390 тыс.руб; Итого материалы и спец.техника: порядка 500 тыс. Ну и наш мини фотоотчет

3
431
2
Фундамент. DOW-плита.
juliamaltseva
22 июня 2020

Наша дача мечты на оз.Таватуй/Электрика частного дома своими руками

  Электрикой муж решил занятся сам. Во-первых он в этом понимает, поэтому это позволит сэкономить бюджет. Во-вторых, ему так спокойнее, т.к. он будет сам знать наверняка куда и какой у него провод идет. Начали с прикидки где и какие розетки нам нужны будут Потом от этого посчитали метраж кабеля.Закупились, муж взял в аренду штроборез на день и подготовил все штробы-колосальная экономия времени и сил, ну и приступил к прокладке.  

2
305
2
Электрика частного дома своими руками
juliamaltseva
22 июня 2020

Наша дача мечты на оз.Таватуй/Перекрытия. Выбор, реализация. СМП-перекрытия с контуром теплого пола и с уклоном под плоскую кровлю

Типы перекрытий и наши "почему нет или да" 1. Деревянные. Дом весь каменный, дерево сохнет/со временем скрипит, пожароопасность, поэтому сразу "отмели". 2. Плиты перекрытия. Тут проработали по-больше, но среднюю цену нам выкатили за перекрытие 240 тыс, видимо тут сложность с доставкой и монтажом...иначе откуда такая цена мы так и не поняли+такое перекрытие нужно дорабатывать (контур теплого пола+выравнивать/дозаливать). 3. Сборно-монолитные по типу "МАРКО". Плюсы для нас: возможность получить сразу пол под укладку финишного покрытия, возможность заложить все коммункации и организовать сразу теплый пол. Цена: чуть выше чем плиты перекрытия. Окончательную стоимость по двум перекрытиям выложу после того, как сделаем перекрытие крыши и получим общую сумму, т.к. большинство материалов покупалось сразу на два перекрытия. Таким образом, мы для себя выбрали сборно-монолитные перекрытия, ну а дальше столкнулись с выбором проектировщика-поставщика балок для организации перекрытий, и тут мы ошиблись...хоть перекрытия мы и сделали, но нервов, денег и времени дополнительно однозначно потратили... Наш грустный опыт. Или почему хорошие проектанты-это ценно и важно! В декабре 2019 обратились в местную фирму по поводу изготовления сбоно-монолитного перекрытий в наш дом. Чтоб получить более точное коммерческое предложение нам предложили оплатить проект перекрытия (такое впервые у нас, их конкуренты из Москвы, Питера делают это бесплатно в течение 2-х дней), но мы решили, что работать с местными лучше и оплатили проект, после получили точную стоимость (балок, крепежа, металлопроката на армопояс, остальное предложено закупать самим). Основное наше требование-это возможность сразу вмонтировать контур теплого пола. К марту стены первого этажа были готовы, оплатили данной компании балки (это основа перекрытия), заказали все остальное (пенопласт, крепеж и т.д), начали осуществлять сборку и тут выясняется, что конструктор при проектировании занизил  толщину перекрытия и забыл указать, что стандартные опалубочные блоки нужно подрезать, и самое основное он забыл о том, что перекрытие должно заливаться с контуром теплого пола. Ну и выяснилось это все уже, когда опалубочный блок был смонтирован, а все материалы закуплены. Далее ответы: о том, что перекрытие не выдержит лишние см бетона, нежелание что-то менять...  С большим трудом, но всё-таки проект перекрытия первого этажа был доработан и сделан, к слову, нам предложили оплатить выезд строителя для технического контроля их "переделок" и поиска решения.  Итог для нас: это потерянные нервы, деньги на материалы и почти 3 недели простоя рабочих. Сразу после изготовления попросили внимательно проверить и внести поправки в проект по перекрытию второго этажа, если они есть. По прошествии месяца мы так и не получили итоговые проекты перекрытий, на вопрос, что отдавать в работу получили гениальный ответ: "дак все равно в процессе изготовления править придется, смысл распечатывать сейчас." Занавес... Мы понимаем, что бывают ошибки у всех, но нужно уметь их признавать, искать пути решения и исправлять, а не пытаться переложить решение вопросов на Заказчика и ждать от него при этом хорошего отношения. Готовы предоставить подтверждающую информацию, тем кто сомневается (в личку). К слову, в инстаграмме часто выплывает их реклама о проектировании и строительстве частных домов, не хотелось бы попасть к таким "специалистам" в руки... Ну а теперь сама реализация, несмотря на все трудности. Сначала перекрытие между первым и вторым этажом с контуром теплого пола внутри. Толщина перекрытия - 220 мм. Начинка перекрытия: балки БСМП, армопояс, опалубка-блок газобетон, пенопласт ППС15, сетка 5ВР1 100х100, арматура 16-ая и 12-ая, контур теплого пола, крепеж и бетон. Далее немного фото

2
247
6
Перекрытия. Выбор, реализация. СМП-перекрытия с контуром теплого пола и с уклоном под плоскую кровлю
juliamaltseva
22 июня 2020

Наша дача мечты на оз.Таватуй/Кладка стен на клей-пену. Твинблок D500. Общие данные и краткий фотоотчет

  Материал стен: блок плотнотсью D500, основного производителя блока в Екатеринбурге,  основные несущие стены толщиной 400 мм, внутренние несущие - 300 мм, перегородки - 150 мм. Тип кладки: тонкошовная, на клей-пену. Начало работы: 10 февраля 2020 года. Окончание кладки несущих стен: конец апреля 2020 года.  Простой в работе: 2,5 недели из-за проблем с проектированием перекрытия и неделя на "выдержку" самого перекрытия. Среднее количество работников: 2) Общее количество закупленного и уложенного блока: 63 поддона (объемом 1,875 и 2 куб.м каждый). Закончили кладку в итоге 17 мая (это с парапетами и всеми внутренними стенами) Ниже фотоотчет

3
255
0
Кладка стен на клей-пену. Твинблок D500. Общие данные и краткий фотоотчет
juliamaltseva
22 июня 2020

Наша дача мечты на оз.Таватуй/Первый год строительства. Промежуточные итоги

Год, как мы начали заниматься реализацией нашей мечты. Промежуточный итог: 1.коробка готова; 2.разведены провода электрики; 3.идет активное обустройство котельной, вода, канализация запущены; 4.получены ТУ и заключен договор на подключение к 15 кВт, со своей стороны все выполнили, ждем выполнения работ от электросетей); 5.организовала несколько грядок с земляникой и цветочками, посадила пару кустов крыжовника. 6.активно ночуем по выходным в своем доме😂 Перешли в стадию отделки. В активном поиске штукатуров. Расчищаем участок от строительного хлама, из него выбираем то, что может пригодится (нам же потом мангальную зону делать)😂 Надеюсь через неделю сможем загнать jsb и окончательно сформировать участок.

0
215
4
Первый год строительства. Промежуточные итоги
Mago1974
21 июня 2020
Выбор редакции

Строю дом Миниатюрка./Монтаж кровли в одного.Кликфальц от Pruszynski

Доброго времени суток всем. Продолжается моя стройка. Возвёл стены , дело за кровлей. Закупившись пиломатериалом , начал собирать стропильную систему. Сам кровельный материал ещё не был определён. Преимущественным было возможность накрыть его в одного. Мониторил по ценам три вида кровли . Модульная черепица , керамическая черепица и кровлю под названием клик фальц. Если брать железо хорошего качества то оно по цене выходила как керамика. По завершению установки стропил , планируя на максимальную нагрузку, и до начало монтажа обрешётки, взвесив все за и против , решил выбрать кровлю клик фальц от Польского производителя Прушински. Сталь немецкая Акселор толщиной 0.5 мм. Почему эту кровлю а не керамику при одинаковой стоимости? Во первых это вес . Керамики нужно было около шести тонн против кликфальца 600 кг. И во вторых здесь ни у кого нет такой кровли. Заказав кровлю начал монтировать обрешётку. Кровлю с Польши ждал три недели. Пока ждал смонтировал водосточку. Привёл в итоговый вид дымоход . И вот приехал пакет с металлом . Очень аккуратно запакован. Все лежало на одном паллете длиной 6.3 метра . Один скат длиной 6.3 метра привезли цельные картины( так называют листы металла) , а второй скат 7,6 метра, такую длину картин отказались везти , боясь повреждения при транспортировке, да и монтировать в одного не представлял себе как это сделать . Разбили длины на этом скате на шесть размеров , все это из за свеса над крыльцом. Т.к кровлю эту вижу в первые ,очень боялся момента сращивания картин по длине . Ведь тут нельзя было ошибиться. Одно не верное движение это испорченная картина , а запасной нет, все привезено в точь точь. А монтировать испорченную не позволительно на такой кровле . Вся красота пойдёт к чертям. Так вот , как говорится глаза боятся руки делают, дело пошло . Недели за две накрыл крышу. Важно было работать в безветренную погоду. Вот и затянулось на две недели. Листы легко могло сломать при поднятии на верх дуновением ветра . Отделку лобовой доски придумал сам . Закупил у поставщика кровли метал нарезаный по моим размерам и сам готовил элементы для оформления этой части . Ниже предоставляю фото проделанной работы . Может кто-то возьмёт себе на заметку что понравится . Если кого то интересует что то детально , с удовольствием расскажу что да как.

2
190
0
Монтаж кровли в одного.Кликфальц от Pruszynski
loftdiy
18 июня 2020

Как построить дешевый современный лофт дом 6*12 за 390 000. Это реально!!!/Вентиляция за копейки. Изготовление и монтаж. Все о вентиляции в частном доме.

1
55
0
Вентиляция за копейки. Изготовление и монтаж. Все о вентиляции в частном доме.
ДмитрийЯД
17 июня 2020
Выбор редакции

Дровник своими руками./Дровник с бюджетом 14000₽.

Всем привет! Зимой родилась очередная идея теперь о постройке дровника. Были разные варианты , даже довольно экзотические .Но выбор был сделан в классическом варианте. Размеры 4*2, высота 2.1 и в нижней точке 1.9м. Была куплена доска 100*25 и брус 100*100 6 шт все вместе 1 куб. метр.(9000₽)

2
196
0
Дровник с бюджетом 14000₽.
Validation513
16 июня 2020

Строим каркасный дом/Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения

Существует понятие - «устойчивое развитие». Если простыми словами - это такое развитие, при котором мы оставляем своим детям, как минимум не меньше, чем имеем сейчас для себя. В широком смысле этого слова.

2
439
14
Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения
juliamaltseva
15 июня 2020

Наша дача мечты на оз.Таватуй/Первая ночевка на нашей даче

В прошлые выходные впервые остались в нашем доме с ночевой. Да, дом еще очень сырой, но на Урале установилось лето, а если открыть с самого утра все окна, то за день в доме становится достаточно тепло... Главное вечером успеть окна закрыть) Ну и наша могучая проводка выдерживает один конвектор. В общем, в пт купили себе спальники, взяли одну раскладушку и в субботу остались с ночевой. Вторую кровать организовали из упаковок с XPS) Вода запущена в доме, для удобства установили кран с подогревом воды (вот это прям очень удобно)

1
329
1
Первая ночевка на нашей даче
juliamaltseva
9 июня 2020

Наша дача мечты на оз.Таватуй/Итоговые "кладочные" схемы этажей

После нашего по-своему успешному общению с архитектором, платить еще раз N-ую сумму за эскизный, а потом рабочий проект мы не стали. Фундамент нам помогли организовать форумчане. Спасибо им за это. Перекрытия нам рассчитали и спроектировали, а также предложили усилить определенные стены те, кто занимается именно перекрытиями. В общем, пошли по пути обращения по каждому узлу в специализированную организацию и оплате проекта им их узла, если он не включен в стоимость или нет готового технического решения.  Да, возможно теряем на это много времени, но уже сами пытаемся детальней разобраться/посчитать и сравнить несколько возможных вариантов. Ну а кладочный план, с указанием окон/дверей я нарисовали уже сами. Да, от себя и совсем не архитектурно, но строителям и тем, кому с ними приходится работать все понятно)

1
470
11
Итоговые "кладочные" схемы этажей
Validation513
8 июня 2020

Строим каркасный дом/Часть 11 - Наружная канализация. Септик

В своем доме, из-за простоты и дешевизны, решили применить накопительную сточную систему. Данная система состоит из наружной канализационной трубы и однокамерного накопителя (септика) объемом 6 м3, который по мере заполнения очищается при помощи службы ассенизации.

1
165
0
Часть 11 - Наружная канализация. Септик
Aslan040
7 июня 2020

Строю свою мечту! Кирпичный, бюджетный дом./Завершили прокладку электрики, готовы к штукатурке.

Да, забыл добавить, что Шнайдер уника мне обходились в 30т.р., а атлас Дизайн обошлись в 10т.р. Экономия на лицо. Вся электрика обошлась в 48т.р. Без оплаты за работу(сам прокладывал) Без выключателей и розеток(+10т+1т.доставка) Без вводного кабеля, его ещё не протянул.

1
363
0
Завершили прокладку электрики, готовы к штукатурке.
loftdiy
6 июня 2020

Как построить дешевый современный лофт дом 6*12 за 390 000. Это реально!!!/Пароизоляция дома. ВАЖНО! СМОТРЕТЬ ВСЕМ! Как сделать пароизоляцию своими руками.

0
47
0
Пароизоляция дома. ВАЖНО! СМОТРЕТЬ ВСЕМ! Как сделать пароизоляцию своими руками.
loftdiy
30 мая 2020

Как построить дешевый современный лофт дом 6*12 за 390 000. Это реально!!!/Пол из ДСП Quick Deck (Квик Дек). Стоит ли с ним связываться?

0
52
0
Пол из ДСП Quick Deck (Квик Дек). Стоит ли с ним связываться?
Validation513
30 мая 2020

Строим каркасный дом/Часть 10 - Установка скважинного насоса

Как установить погружной скважинный насос при использовании адаптера?

1
103
0
Часть 10 - Установка скважинного насоса
Validation513
29 мая 2020

Строим каркасный дом/Часть 9 - Обустройство скважины (с помощью адаптера)

После завершения бурения скважины и её интенсивной прокачки можно переходить к монтажу системы автономного водоснабжения по схеме "скважина-дом".

1
86
0
Часть 9 - Обустройство скважины (с помощью адаптера)

Уникальный опыт нашего сообщества

Лучшие практики и разбор полётов при ошибках в стройке, опыт проектирования и эксплуатации, DIY и альбомы идей. Журнал нашей загородной жизни.

Написать историю

Посты месяца

Котельная-сердце дома. Из чего и сколько стоит... Короткий отчет о нашей
Плоская эксплуатируемая кровля. Стадия: крыша больше не бежит)
Фундамент. DOW-плита.
Кладка стен на клей-пену. Твинблок D500. Общие данные и краткий фотоотчет
как меня строители кинули