FORUMHOUSE
Сегодня в 7:04

Про фундаменты от наших экспертов./Сносить нельзя реконструировать.

У igorruskin есть проблема - пошла трещина по кирпичному фасаду. Абсолютно непонятно что делать - попытаться реконструировать фундамент или проще снести этот и сделать новый. За советом мы обратились к исполнителю Биржи Алексею Полуэктову.

1
25
0
Сносить нельзя реконструировать.
FORUMHOUSE
8 октября 2019

Окна, балконы, мансарды./Нужна ли пароизоляция при ПВХ откосах?

 dm5712 недавно установил окна,  но возник вопрос - нужна ли пароизоляция. И есть ли особенности установки пароизоляции в климате московского региона. Мы спросили об этом исполнителя Биржи Андреева Андрея Николаевича.

1
397
1
lil_aframe
8 октября 2019

Треугольный дом за 2 месяца #lil_aframe/Кровля - это любовь

Наша любовь - это кровля. На этапе, когда мы думали, что дом развалится от мудаческой работы строителей, смотрели на кровлю и радовались: она нереально красивая, а при такой количестве не выглядит тяжелой. Надеемся, наш сосед Артем, окна которого выходят прямо на нее, также думает.  Я уже писала, что мы любим синий цвет, очень хотелось и с кровлей тоже уйти в синие оттенки. Но с этим как-то сложно и на каком-то этапе я почти согласилась на зелёный бобровий хвост, но внутренний маркетолог приказал искать, а еврей - максимально дешево. В смете у строителей стояла гибкая черепица 360 р/м и ковёр за 60. Для меня по-прежнему загадка что это за ковёр, но дело былое. Красная. Коричневая. Болотная. Три этих слова звучали как приговор, я брыкалась как могла. В какой-то момент увидели ледник от технониколь, и сердце растаяло (каламбур). Но внутренний еврей (писала о нем выше) сообщал, что 510 рублей - это дно. Поэтому я села, составила список компаний, где была такая черепица, получилась таблица на 27 подрядчиков. Из них были исключены те, что не доставят в Миасс. Затем стала пересылать сметы всем компаниям, сбивая цену. Это прием из маркетинга - если надо что-то дешевле, просто скажи, что кто-то дает цену ниже. На этот раз скидывала сметы - кровельщики на слово не верят, особенно, когда речь идет о 100 рублях. В общем, если кто-то живет на Урале, рекомендую просчитывать стройматериалы у Сатурна, там нужно просчитывать - на сайте цены не совсем верные. Хорошие скидки на объем, цены огонь, на очень многие позиции значительно меньше, чем у конкурентов.  Барабанная дробь: черепица Ледник у меня за 390 рублей! Боже, храни технониколь! Из косяков: заблаговременно не сделали для трубы под газ заблаговременно сделали для вентиляции, но от туда потекла мастика, теперь смотрится стремно :(  выглядит это сейчас как мои слёзы по идеальной стройке :)))

2
161
0
Кровля - это любовь
Aslan040
7 октября 2019

Строю свою мечту! Кирпичный, бюджетный дом./Завершена подшивка потолка.

Цифры по подшивке. Чтоб много не писать ,напишу что покупал и общую сумму.

1
113
0
Завершена подшивка потолка.
lil_aframe
4 октября 2019

Треугольный дом за 2 месяца #lil_aframe/Треугольный дом #lil_aframe: начало

Что-то начала рассказывать с фундамента, а ведь старт-то совсем там! Сначала мы искали готовый дом, но купить что-то приемлемое, соотвествующее тебе, скорее всего, задача невозможная. Эта дорожка, вымощенная жуткими ремонтами, привела нас к недострою.  Это был небольшой двухэтажный каркасник на 15 сотках. Расположение - идеальное: 15 соток, перед ним ничего - чистое поле, вид на гору. Но, как выяснилось позже, система отопления был разморожена, а из-за тонких стен (вдвое тоньше обычного) пришлось бы возвести еще один дом вокруг существующего. Кроме того, человек, оценивающий для ипотеки, не смог дотянуть дом до желаемой суммы. В фотографиях посмотрите систему отопления - поймёте как сделан весь этот дом. В общем, покупка отменилась. Единственное - мы точно поняли, что хотим землю именно в Лесном 2. Мы выбрали землю на соседней улице и уже потирали ручки - знали, что будем строить небольшой треугольный дом. Нам повезло: у нас в семье один инженер конструктор и один маркетолог. Ну и две собаки. Так что проектировали, продумывали мы все сами, опираясь на зарубежные проекты.  Положа руку на сердце, даже без них примерно знали что нам надо, да и дома эти в два-три раза больше. Однако, концепт все-таки брали, так как опыта жизни в таком месте у нас не было.  С планировкой было очень много вопросов - постоянные переносы стен! Мы знали несколько вещей: - удобная, по мере возможности большая ванная с окном - две раздельные комнаты для работы (я люблю растения, у меня всегда творческий беспорядок, три кружки кофе, если сегодня среда, а Кирилл - инженер, больше ничего говорить не надо) - ВТОРОЙ СВЕТ (вот так, капслоком!!) - простой интерьер с синими акцентами - практически полностью стеклянный фасад Интуитивно мы сделали хорошее расположение относительно сторон света, ну и было с кем советоваться: -  Запад гостинная, Север - все хозяйственные помещения, Восток - кухня и спальни, утром на кухне встречаем рассвет, вечером ловим последнее солнце после работы и террасы туда же. На счет спальни на Восток - на любителя. А если феншуй, то на Юг вход в дом для циркуляции энергии ци. - шутила над нами архитектор и приятельница по совместительству Оля Рахимова. Особенно много проблем было с лестницей, так как она занимает колоссальное количество места, а его у нас и без лестницы не очень много (точнее столько, сколько нужно, но надо быть "в бюджете" по метрам). Что имеем в виду? Конечно же,  скошенные стены. Квадратура по полу - 74 м. На деле - сложно предположить)) Сначала мы хотели заказать готовый каркас. Но такие готовых проектов не так много, они не всегда соотвествуют ожиданиям, надо переделывать. И еще один факт - у нас на старте был миллион, нам надо было все делать поэтапно. Сейчас мы бы, наверное, все-таки заказали (рассматривали проект у Д-каркаса), но это не точно. После того, как мы отказались от готового проекта, мы стали стремительно выбирать формат строительства. Было два варианта - надеяться на компетентность миасских ребят и заказать сборку и сам каркас здесь, в Миассе. Второй вариант - сип-панели. Тот, кто нам помогал на тот момент, предложил компанию Беллрадом. К слову, со сметами по каркасам было примерно так: - Алло, Ксения, ну мы посчитали вашу смету на дом, есть листочек записать? - Что записать? - Ну как - брус 500 тысяч, работа тоже примерно....бетон...  Занавес! Я все думала - мне шалаш собираются строить или взять полтора миллиона и дом построить? В общем, были выбраны челябинские пацаны с сип-панелями, та самая Белрадом. Сейчас бы мы, наверное, подумали еще пару дней. По крайней мере, однозначно пересчитали бы смету. Например, когда привезли сип-панели, оказалось, что их на 35 квадратов меньше. Но, знаете, карма дело такое - далее они просчитаются и им придется привезти по сути все эти заложенные панели. Очень медленно начиналась стройка. Как позже выяснилось - был еще один объект, который делался в одно время с нами, поэтому все было ооочень долго. Знаете, у нас есть такая шутка профессиональная: на ваш проект надо 2 часа, но я буду 2 недели собираться его делать, так что срок выполнения - две недели и 2 часа. Так и тут: планировалось, что на каждый этап будет заложено по 2 недели. В итоге фундамент простоял почти месяц, что, в общем-то, неплохо, а потом за пару недель дом собрался под крышу. Сейчас у нас собрана коробка, стоят окна, сделана кровля, залит пол, сделана собственноручно лестница и начинается отделка.  Край, когда мы должны заехать - 23 октября. Шок, ужас, ничего, поживем и в таких условиях, зато свой дом! Обо всех этапах строительства - расскажем отдельно, а тут пока предлагаем посмотреть на планировку и немного фото со стройки Про фундамент:  https://www.forumhouse.ru/stories/803/posts/1203 

1
209
0
Треугольный дом #lil_aframe: начало
lil_aframe
4 октября 2019

Треугольный дом за 2 месяца #lil_aframe/Фундамент для легкого треугольного дома из сип-панелей

Безусловно, нам бы хотелось, чтобы он стоил дешевле, но факир был пьян и фокус не удался: было просчитано, что дом легкий, а грунты максимально водянистые. У соседей максимально неприятно все шевелится, двигается, этого капец как не хотелось.  УШП было бы прекрасно, но слишком дорого. Стоимости УШП добавили бы транспортные расходы - город Миасс, Челябинская область. Очень сложно. В конечном итоге приняли решение согласится со строителями и сделать бетонную плиту.  Бетонная плита вышла по стоимости в 300 тысяч. Это все работы и материалы. Размер - 11250 на 8000, дом - 10000 на 8000. Была произведена выемка грунта на почти 2 м, отсыпан участок, на него сверху была сделана отсыпка щебня и на эту подушку уже сделали плиту. Плита армированная, как сейчас многие говорят, не совсем верно сделана армировка, но узнали мы об этом на этапе высталения претензии строителям. На этом этапе мы первый раз усомнились в математических способностях строителей. У них не хватило бетона, они заливали в два этапа, но в один день и разными составами. Первый был классным на цвет, почти не трескался, второй же весь покрылся трещинами, лыт какого-то серо-желтого цвета. Мы жутко гневались. Но все строители, в том числе никак не связанные с нашими говорили, то мы паникёры, это всё молочко, и прочие дела. Все соглашались в одном - наши строители решили не накрываеть его плёнкой, и вот это было их ошибкой. Трещины сверху заполнили "специльным составом"... Как позже выяснилось, это была нивелирка.

1
188
4
Фундамент для легкого треугольного дома из сип-панелей
ArtemEvgenich
3 октября 2019

А Frame под Казанью./Фундамент. Винтовые сваи.

Всем доброго вечера!) При выборе фундамента мною было выслушено огромное количество идей от друзей, знакомых и их знакомых... Но все это не наша история) Было принято решение отдать предпочтение винтовым сваям. Начал обзванивать компании узнавать как, что и почем. В итоге, длинный путь разговоров с разными "специалистами" вывел меня на компанию, которые сразу выехали на участок и через пару часов дали полную раскладку по сваям ( 16 свай длиной от 2,5м до 3,5м, наклон участка). Через неделю созвонились(у меня были неотложные дела) и уже на следующий день ребята были на участке в полном обмундировании. Четыре часа работы, все четко без всяких заморочек! К сожалению не могу написать название фирмы, но спасибо Аделю! Надеюсь весь период эксплуатации пройдет без заморочек!) Цена вопроса 64000 рублей, если кому интересно). Всем огромное спасибо за внимание! Продолжение следует)

-1
139
1
Фундамент. Винтовые сваи.
Aslan040
3 октября 2019

Строю свою мечту! Кирпичный, бюджетный дом./Первый обзор и косяки на данном этапе стройки.

Знакомьтесь с моим бюджетным домом. Может что то пропустил, буду добавлять по ходу дела. Дальше скорее всего много вопросов будет к вам, так как у самого нет опыта, буду надеяться на вашу поддержку. Вопросы в плане отопления, воды, канализации, электричества. Всё это хочу попробовать сделать сам, для экономии.

2
228
2
Первый обзор и косяки на данном этапе стройки.
Aslan040
1 октября 2019

Строю свою мечту! Кирпичный, бюджетный дом./Окна и двери

Об окнах писать нечего, лучше расскажу потом, в видео. Напишу просто сухие цифры. Окна были выбраны фирмы Берта, у нас в республике считаются одними из лучших и качественных. Условно их окна можно разделить на три сегмента: дешевый класс, средний и дорогой. Я выбрал средний, с термостеклом. Размеры окон можете посмотреть в посте о проекте. Цена - 102000 за все окна. Дверь на террасу и входную хочу поставить алюминиевую, уже предварительно знаю во сколько обойдутся - 76000 за обе. Пока не хочу ставить. Поставлю после после полной подсыпки полов.

2
208
0
Окна и двери
Aslan040
1 октября 2019

Строю свою мечту! Кирпичный, бюджетный дом./Крыша бюджетного дома

Кровля бюджетного дома была выбрана естественно из профнастила. Остальные материалы на мой взгляд нельзя назвать бюджетными, так как цены за квадрат кровли и самой работы отличаются значительно например мягкой кровли.

2
171
5
Крыша бюджетного дома
Aslan040
1 октября 2019

Строю свою мечту! Кирпичный, бюджетный дом./Стены и верхний пояс.

С фундаментом разобрались. Пришло время ставить стены. Пока занимался поиском каменщиков, пояс подсох и набрал прочность(прошло три недели). Как оказалось найти хороших каменщиков не так просто(по разумной цене). У нас в городе средняя цена за кладку в 1,5 кирпича(1 кирпич черновой и 0,5 облицовочный) примерно 1200р за 1м2. Расценки конечно были разные, доходили до 2000т, но меня это не устраивало. В итоге так сложилось, что нашёл бригаду дагестанцев. Правда кроме мастерка у них с собой ничего не было🤷🏻‍♂️ Подкупило меня то, что они строят дома в нашей республике уже 16лет. Но люди как оказалось потом приезжают больше зарабатывать, чем строить качественно. Кладку сделали красиво на мой взгляд, даже учитывая то, что геометрия у облицованного кирпича очень плохая была. А вот с поясом накосячили. Но о косяках буду рассказывать потом.

2
143
0
Стены и верхний пояс.
Денис_Алимов
1 октября 2019

Строительство дома мечты с нуля/Канализация

В последний день лета съедил в "Петрович" , предварительно рассчитав и оформив заказ через сайт,  и забрал трубы и переходники для прокладки канализации.  Я рассудил так - монтаж канализации будет проше выполнить до начала возведения коробки. Сами трубы решил крепить на скобы к фундаменту. Во-первых, трубы будут закреплены надежно и уклон будет соблюден. Во-вторых, в таком положении, (не дай Бог) лучше будет видно место протечки. Надеюсь никогда не случится. :) . Трубы решил взять немецкие  - Остендорф, т.к. на остальных производителей были негативные отывы. Все углы и переходы рассчитывал по принципу не 90 градусов , а два по 45 градусов.  Уклон соблюдал 2 см на погонный метр с помощью нехитрого устройства.

0
137
2
Канализация
juliamaltseva
30 сентября 2019

Наша дача мечты на оз.Таватуй/Итоги первого строительного лета или "закапываем" деньги в землю

Итак, первое наше строительное лето подходит к завершению. Планы, конечно были грандиозные, но если не ставить большие цели, то не придешь к большим результатам. Что получилось реализовать: 1. Эскизный проект дома, который в итоге будем дорабатывать и думаю делать рабочий либо сами, либо что-то сами, что-то закажем-посмотрим, зима длинная.... 2. Завершаем работы нулевого цикла, что для себя я сюда отношу: 2.1 Коммуникации (канализация и скважина); 2.2 Дренаж участка; 2.3 Организация въезда (не красивые ворота и подобное, а чтоб элементарно камаз не застревал при доставке материалов); 2.4 Фундамент дома; 2.5 Обратная засыпка участка и его разравнивание после всех этих работ. Все это сделано. Все остальное будет продолжено следующей весной с приходом тепла на Урал. В целом, я довольна. Этим летом я научилась "закапывать" деньги в землю)))) P.S. об отдельных реализованных этапах расскажу более подробно позже

3
168
0
Aslan040
27 сентября 2019

Строю свою мечту! Кирпичный, бюджетный дом./Копка котлована и фундамент.

Все коммуникации были отключены, ни воды ни газа на участке не было. Пора было двигаться дальше.

4
232
2
Копка котлована и фундамент.
Aslan040
27 сентября 2019

Строю свою мечту! Кирпичный, бюджетный дом./Выбор проекта.

И так, летняя Кухня разобралась, пришло время выбора проекта.

2
196
0
Выбор проекта.
Aslan040
27 сентября 2019

Строю свою мечту! Кирпичный, бюджетный дом./Начало строительства.

Заранее прошу прощение за орфографию и вообще за текст. Никогда ничего подобного не писал. Началось все весной 2019 года. Мы живем в общем дворе, с неадекватными соседями с 1990 года. После 8 лет судебных тяжб, нам всё-таки удалось отсудить и выделить в пользование свою часть земли. На руках имелось немного меньше трёх миллионов и было принято решение строить дом. Во первых нашу часть дома было трудно продать,а во вторых купить за три миллиона можно было бы только трёх комнатную квартиру, в новостройке, без ремонта. В нашей Республике Северная Осетия-Алания, в основном строят из трёх материалов: кирпич, пеплоблок(кабардинский, из вулканического пепла) и газоблок. Я решил строить из кирпича. Прораба нанять я естественно не мог с таким бюджетом, поэтому не обошлось без ошибок))) все ошибки тоже буду рассказывать и по возможности показывать. Не собираюсь никого учить, эта история просто мой рассказ о моем строительстве. Надеюсь что то полезное можно будет с неё узнать, такому же новичку в стройке, как я. И так, дом решили строить на месте существующей летней кухни/времянки. Всё находилось под общим навесом с соседями. Границей служил забор из оцинкованного проф листа. Решено было отрезать крышу по границе, отключить все коммуникации и разобрать здание. Естественно разбирать своими силами, в целях экономии денег. Все этапы разбора на фото. Старый кирпич решено было чистить и использовать внутри для перегородки. Мои затраты по разбору времянки: Переделка газа(газ был пущен в основной дом. Работу выполняли по знакомству) - символические 2000р Демонтаж кровли - 4000р Вывоз мусора(трактор и самосвал) - 13500р

2
172
0
Начало строительства.
Паша Mogican
26 сентября 2019

Строительство каменного дома 7 на 8 м своими руками/Определяюсь с фундаментом

Всем доброго времени суток!

1
196
14
FORUMHOUSE
26 сентября 2019

Про фундаменты от наших экспертов./Необходимость отмостки.

shat80 задался вопросом необходимости отмостки дома на его частке. Мы спросили Дениса Холстинина, исполнителя Биржи FORUMHOUSE , нужна ли  shat80 отмостка при его вводных данных. 

3
1015
1
Необходимость отмостки.
FORUMHOUSE
25 сентября 2019

Обо всем, что касается труб в вашем доме./Подготовка септика к зиме.

 politeh2012 уже начинает готовить свой участок к зиме и задался вопросом - а что делать с септиком? О том, как правльно его подготовить к зимовке мы спросили у исполнителя Биржи  и консультанта форума Геннадия Куликовского. 

1
1393
6
Денис_Алимов
24 сентября 2019

Строительство дома мечты с нуля/Гидроизоляция

Ещё в процессе строиельтва опалубки, задумался о гидроизоляции, как вретикальной,  так и горизонтальной. Про горизонтальную гидроизоляцию подробдно говорили с бригадиром Антоном. Он говорил, что лучше, если я приклею горизонтальную гидроизоляцию летом. Зимой ее не приклеишь и сама гидроизоляция на морозе становиться менее эластичная. Купил в Леруа Мерлен праймер "ТехноНиколь"

0
144
0
Гидроизоляция

Уникальный опыт нашего сообщества

Лучшие практики и разбор полётов при ошибках в стройке, опыт проектирования и эксплуатации, DIY и альбомы идей. Журнал нашей загородной жизни.

Написать историю

Конкурсы

Завершен
Металл Профиль
Строительное лето
0 участников
Завершен
Леруа Мерлен

Посты месяца

Копка котлована и фундамент.
Итоги первого строительного лета или "закапываем" деньги в землю
Необходимость отмостки.
Кровля - это любовь
Первый обзор и косяки на данном этапе стройки.