Проект 57-80 на plans. ru

Всем доброго времени суток. Совсем совсем новички решили ввязаться в серьезный проект - хотим дом. Чисто визуально смогли сойтись только на этом проекте. Интересует мнение профессионалов, опытных "строителей" и простых пользователей. Что здесь плохо, что хорошо?) Спасибо

 

Хорошо, то что собрались! Плохо, то что не написали, материал стен, кол-во проживающих и сезонность проживания, бюджет, чем топиться.

 

Вот, с самого начала упускаю важное)
Пока кол-во жильцов - 3 (2 взрослых и ребенок, может, когда-нибудь - 4). Сезонность - круглый год. Материал - газосиликат, облицовка через утеплитель. Греться газом.
Как то так. Форум старательно изучу в поисках полезностей и правильностей.

 

Хороший проект. Правда смущает габарит ванной 1 этажа и проход канализационного стояка на 2ом этаже по полу через гардеробную в ванную комнату, либо по потолку 1 этажа через санузел (можно замаскировать натяжным потолком).

 

Так. Стоп. Сайт меня подвел или "лыжи не едут")
Планировка не та, никакой сауны.
Вот.

 

Исходя из чисто эстетических соображений, тут для меня один минус - выход на террасу через кухню. В мечтах виделось через гостиную

 

На первом этаже хоз. пом. и с/у лучше поменять местами, т. к. с учетом лестницы вход в с/у будет не самый комфортный по высоте.
ЗЫ. Хотя все зависит от высоты первого этажа и крутизны лестницы.

 

выход на террасу надо прятать, это летом хорошо, а так дверь и все. Цена красивой двери: если будет две как у меня например: внутренняя от 40 т. р., внешняя от 50 т. р., еще между ними надо отделать красиво откос, лучше чем то не пачкающимся...плитка, клинкер...
И еще я бы гардероб на 1 эт. поменял местами с топкой и уже совсем на посошок: у меня примерно все так, но даже немного побольше, но все равно на три спальни и на три с/у просится что то на 180 кв. м. в чистоте, это примерно 12х10 по наружным стенам...