Какой фундамент выбрать?

Всем день добрый.
есть участок, планируем строить дом под пмж, 2 этажа, материал газоблок, перекрытия плиты. подвала не будет
проект заказан, проектировщик уговаривает на свайно-ростверковый. но что то он мне очень не очень. участок практически ровный, но уровень будем поднимать на метр, тк по весне угв при расчистке был 1м, сейчас вода в 3м. да и у соседа на таком фунде дом трещит. но как переубедить проектировщика не знаю.
геология сделана, посоветуйте какой лучше сделать фундамент

 

Просадочный суглинок означает, что при замачивании он может просесть, то есть здание, стоящее на нем претерпит какие-то деформации. Газобетон - материал нежный и для него просадки могут быть критичны.
Только непонятно вот что. Просадочность должна означать, что воды в пределах этого суглинка нет. Иначе он бы уже просел давно. А Вы говорите, что УГВ на 1 метре глубины бывает.
В целом стандартное решение - действительно пройти просадочный грунт сваей и опереться на нижележащие непросадочные грунты.

 

Да, вода была на уровне 1метр. тоесть проектировщик прав настаивая на сваях?

 

Варианты есть и другие. Вот что говорит Снип:

6.1.21 При возможности замачивания грунтов основания (см. 6.1.2) следует предусматривать:
а) устранение просадочных свойств грунтов в пределах всей просадочной толщи (см. 6.1.22);
б) прорезку просадочной толщи фундаментами, в том числе свайными и массивами из закрепленного грунта (см. 6.1.23);
в) комплекс мероприятий, включающий частичное устранение просадочных свойств грунтов, водозащитные и конструктивные мероприятия, указанные в разделе 5.9.

Проектировщик предлагает Вам вариант "б".

По варианту а:
уплотнение тяжелыми трамбовками, устройство грунтовых подушек, вытрамбовывание котлованов, в том числе с устройством уширения из жесткого материала (бетона, щебня, песчано-гравийной смеси)

то есть 80 см чернозема снимать и уплотнять этот просадочный грунт, далее делать подушку из песка и щебня уплотненную. есл плохо уплотнено будет и при замачивании сядет неравномерно, то потрещит ГБ. Хотя прослойка просадочного грунта не велика, может быть и удастся все уплотнить.

По варианту в:
водозащитные мероприятия на площадках, сложенных грунтами, чувствительными к изменению влажности (соответствующая компоновка генеральных планов, вертикальная планировка территории, обеспечивающая сток поверхностных вод, устройство дренажей, противофильтрационных завес и экранов, прокладка водопроводов в специальных каналах или размещение их на безопасных расстояниях от сооружений, контроль за возможными утечками воды и т. п
Вариант "В" может быть сложновато исполнить.

Толщина слоя все же небольшая. 1,6м до низа просадочного грунта. Я бы рассмотрел вариант опирания на грунты ниже просадочных. Это могут быть не только сваи, но и лента с опиранием на глубине 1,6м. Откопать траншею нужной ширины, песок засыпать, сверху ж/б лента.
Либо как говорит проектировщик - сваи до песков на глубине 3,5м.
Либо уплотнять и делать песчано-гравийную подушку и плиту по ней - на мой взгляд это авантюрный вариант для дома из ГБ.
так что либо лента либо сваи, имхо

 

В общем с фундаментом определились, будет свайно ростверковый, диаметр свай 500мм,глубина 3-3,5м (пока считают).количество свай 45 (под дом+пристроеный гараж общий размер 9*19м), шаг 1,5м. будет ли этого достаточно?
и еще тк чернозем под домом убирать (будут полы по грунту) проектировшик предлагает ростверг положить на песчаную подушку, можно ли так делать при условии что подушка будет глубиной около метра? или всеже делать висячий?

 

диаметр свай 500мм, это значит, что ростверк по ним будет 700мм шириной как минимум. 70 метров ростверка примерно это 25 кубов плюс минус. 45 свай это еще 31 куб.
60 кубов бетона. до фига.
и непонятно, во что попадает свая.
какую несущую способность дал проектировщик на сваю?

Я кстати не поглядел, там во второй скважине все совсем не так. песка нет, а суглинки до 4 метров
А можно скинуть всю геологию? разрез по скважинам, таблицу физ. мех характеристик, описание гидрогеол. условий ...

 

Ростерг предлагает 400 (ширина) на 500 (высота). про несущюю способность у меня пока ответа нет.
разрез по скважинам, таблицу физ. мех характеристик прилагаю. какие то еще данные нужны?

 

как это возможно, если у него свая диаметр - 500мм. по правилам не менее 100 мм от грани сваи. то есть 700 минимум

 

задам этот вопрос при встрече
гидрогеол. условия пункт 1,22

 

Со сваями ситуация не ясна, потому что непонятно, в какой слой какая свая попадет

 

подождем..может гуру еще что нибудь посоветуют

 

В течении дня с геологами переговорю .

 

Не пойду больше. По крайней мере на ФХ...